ミサワホームのメリット（デメリット）

壊れたのは何？
具体的に

プランを手書きで書いてたけど北側に部屋を書いたり窓が北にしかないとか玄関の作りが書いたのはいいけど説明できてない・・・

>>148
日本語でお願い

ミサワホームは何が売りですか？ミサワの良さがわかりませんがかなり周りに勧められています。

ミサワの良いところは、建物が頑丈なところでしょう。地震にもある程度安心ですし、年数が経過しても建物がゆがまないようです。アフターもミサワホームイングがしっかりとやってくれることになっています。ただし、地域によりピンキリのようで、サービスの悪い地域では、かなり評判が悪いようです。ちなみに私はミサワに痛い目に遭わされました。何回喧嘩したことか。

ミサワは北へ行くほど評判がいいようですね。
最悪なのは九州でしょうか。北陸は上場してますし信越は新潟だけで年間50棟くらいだそうです。この20年くらい一回も訴訟がないそうですよ。新潟は創業者の出身地といった事情もあるのかな。
良い点はやはり地震に強いのと防音でしょうか。私の知人ですが蔵付きのモデルでしたが外の音はほとんど気になりませんでしたね。マドが少ないデザインも関係したのかもしれませんが。
悪い点は床下収納がなかったところでしょうか。知人の好みか構造の関係かは分りません。
アフターは定期的に訪問とDMなんかで連絡あるそうです。
ちなみに知人曰く財閥系は良くないとの事、展示場での態度が横柄だったそうです。

>>152さん

それは言えるかも。
少なくとも北海道や東北で悪い話は聞かないし、web上でも黒い話はあまり有りませんね。
勿論、九州の評判の真偽が分からないので一概に言えない点もありますが。

因みに私は防音が優れているという話は、あくまでも外からの環境音あたりかなと思います。ウチは家の中の音は響きやすいし、子供の大声も外にはっきり聞こえます。この辺りは欠点とは言えないレベルだし、必要な音の環境とも言えるかもしれませんね。子供の泣き声も外に漏れないなんて…それはそれで怖い。

ミサワはコスパには優れているかも？ですね
ただ建物自体優れて良いとは思いません

北のほうは評判良いんですね

ミサワホーム近畿は評判悪いですよ

メリットは建物自体が頑丈です。コレはモノコック構造なので、容易に施工できますので、ミサワで建てると頑丈さは保証されてると思いますよ。
デメリットは意外かもしれませんが、「蔵」があることにより、二階に段差が増えてしまうことです。これにより開口部を周囲からずらせるというメリットもあります。
ただ段差のデメリットは担当者が知識薄でない限り大丈夫だろうけど。

水回りはまったくだめでした
お風呂の排水は外壁から漏れるし、台所のシンクの穴は規格通りに通らずに無理やりあけた穴に通しています
バルコニーは水はけが悪くぐちゃぐちゃで　　とほほです
ちなみに築15年です　北関東です

ミサワの２×４三井の２×４三菱の２×４
どこのメーカーでも２×４はモノコック構造とかいうんじゃないのかな
強度的にはあまり変わらないんじゃない？

今はトヨタ系列だから先端技術の家が比較的安く手に入るのはでかいかな

ＳｘＬはヤマダ電機系だから先端エレクトロニクス技術を安く取り入れることが出来る (^^)v

昨年の１０月に新築して入居しているミサワホームのオーナーです。
暖かくてまったく結露しないところがいいです。
知り合いの住宅の専門家にお願いして、ミサワホームとの間に入っていただいていろいろと工夫をしているところが通常の方と違うかもしれませんか、大きな窓を沢山つけても寒さをあまり感じることもなく、暖かくて結露なしです。
間取りも自由にでき、設計士もいいデザインをしていただきました。
大変満足しています。
デメリットは、自由が利きすぎて予算がオーバーになってしまったところです。しっかりと予算を決めておかなければどんどん高くなってしまいます。

セラミック住宅を建てました。昨年の大震災ですが，当地は震度６だった。
外壁・屋根は全く損傷が無く，広告どおり震度７にも耐えられるのかと感じた。
但し，内部の壁のクロスがどの部屋でも亀裂が入ってしまった。
この原因は何かということが，リフォーム（ミサワ以外の業者）を始めて分かった気がした。
・クロス下地の石膏ボードの取り付けに問題があった。それは，針金程度のホッチキス状の金具で止めただけであった。そのため，地震の揺れでボードが簡単に浮いてしまい，その上のクロスが破れたと判断した。
・これは確認したほうがいいですよ。全ての部屋のクロスがリフォーム対象です。

ミサワがトヨタ系と云ってもトヨタハウスが見た目一段と良くなったことは有っても、ミサワが良くなるとは言えない。ミサワは住宅では先進系、つまり材質住宅でなく壁に囲まれた室内の気象を良くする技術、間取りの工夫（暮らし方）と云うものを今の住宅に与えた影響は大きく、皆そうなって来た。町場の技術が上がっているので目立たなくなってるがそれなりのことはある。しかしそれを造る方が職人が目一杯仕事があるか（良い下請けを抱える条件）で出来不出来が出る。かなり売れていた頃でも、営業マンの誰に当たったかで職方が決まるので怖かった。数売る営業マンは良い下請けを独り占めしているのでクレームがなく紹介が来て、又注文が取れる構図になっていた。くれぐれも新人に捉まらないように注意しよう。小堀も似た構造だがプレハブメーカーと云うか工務店に近い、ミサワは拠点工場が持つが、小堀はほとんど工場を持たないでやれる仕組みなので受注棟数が減っても結構生き残れる。　現在は建築が部品化し、質的に進歩しておりLIXIL（トステム、イナックス）の広告のように、基礎と柱があれば組み立てられてしまう。そのうち、型落ち部品を集め、４０％引きですと云う時代が来るかもしれない。　出来上がって仕舞うと壁紙ばかりが気になるが全体系を見て欲しい。シンプルなもので長持ち第一。クーラー、プラズマ、給湯ボイラー、ガスコンロ段々不要なものが付いて寿命が短くなっている壁紙なんて安いもの10年持たない10万円のものを沢山つけたらどうなるか考えて？？

メーカーはディーラーに部材やカタログなどの販促品を販売して20％の利益、ディーラーは完工で25％の利益。販売価格の約40％は利益ですよ。
だから基本スタンスは、いかに品質の悪いものを高く売るかが商品開発のテーマです。だから蔵（ごまかして坪数を増やす。でもこれはなかなかおもしろかった）やMウッド（木のくずをプラスチックで固めただけのものをグレードアップみたいなイメージで高く売ったあ）が生まれたし、商品も・・・・・の家！みたいなコンセプト住宅に徹しざるをえないんです。他の大手ハウスメーカーと全く同じプランで設備と仕様にしたら、感覚的には300万から500万は高いでしょう。

利益は精々２０％位にしてほしいものですね。どのメーカーもアフターしてもらえないのですから。

１６７さん
その通りですね。最近はどのメーカーも工場を持っており、プレカットされた建築材を使用するので未熟な大工でも建てられる怖さがあります。営業マン、大工の当たりはずれで、大きく変わるようですね。