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物件概要 |
所在地 |
埼玉県行田市持田3丁目2番17号 |
交通 |
https://www.fiveishome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ファイブイズホームの評判ってどうですか?(総合スレ)
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940
匿名さん
基礎はジャンカ
水が吸い上がりやすくなります
その上、外構土間施工が先
基礎上塗りが最後
施工の順序に誤りがあると思われます
まずジャンカですね
心配な方は非破壊検査をお勧めします
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941
匿名さん
埼玉営業所の主任かなんかの人でしたが
態度が非常に横柄で押し売り感が強く
挙げ句お前は若くないんだから、
建売しか買えねぇよみたいな事まで言われました。
頭に来たのでしっかり頭金を用意していると
額を伝えた所急におとなしくなりました。
この人に何千万の仕事は任せられないと思い
購入はやめ注文住宅に方向転換しました。
妻が今でも最低な営業だったと言っています。(笑)
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942
戸建て検討中さん
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943
匿名さん
埼玉の東武の方にある営業所なんですが、担当がコロコロ変わるし、最初の担当さんは良かったけど、最後に変わった担当は買い手の気持ち考えず売ることしか考えてないような提案しかしてこなくてそこでもう買いたくなくなりました。
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945
匿名さん
>>944 見積もり経験者さん
ヘーベルハウスで全く同じ希望と金額で建てたのなら凄いですね
ぜひ家の間取り見てみたいです
いったいどんな家なのか気になります
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946
周辺住民さん
>>944 見積もり経験者さん
ヘーベルハウス32坪3,500万円で提示されたけど
その値段でできるならうちもヘーベルが良いな~
相談に行きたいのでどこのお店か教えてください!
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947
戸建て検討中さん
問い合わせのメール送ったんですが、一切返信無くスルーされました。
最低限でも良いから、何かしらレスポンスくれれば良いのに、まさか無視されるとは思ってもみませんでした。
ただの問い合わせ程度でこの対応だとすると、実際契約するとなると、いろいろと悲惨な事になりそうで正直不安感ハンパないですね。汗
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948
匿名さん
一千万円をきる商品もあるんですね。平屋もそれくらいのお値段からあるみたいで。
価格重視であまりお金をかけたくない場合には選択肢の一つとしてチェックしても良いのかなと思いました。
月々の支払にすると2万円台とか3万円台とか賃貸よりずっと安いのに驚きました。
もちろん必要なものとか希望のものをプラスしていくとそれだけでは済まない感じになってはいくのだろうけど。
あまりこだわらなければマイホームで気分よく日々を暮らせるのかなとは思いました。
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950
匿名さん
ファイブズホーム最安値商品のF-BOXは本体価格、付帯設計費、消費税込で
月々の返済額が3万円台となっていますがこの他にかかってくる費用は
ありますか?
外構も込みの価格になりますでしょうか。
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951
通りがかりさん
>>935 匿名さん
本当に最悪な会社ですよ 責任者 店長などが名前ばかり責任を取れない。部下に責任をなすりつける会社です。
近隣住民ですが ゴミは近隣の住民私有地に散乱させる。挙げ句の果てには納品書、設計図、発泡室ロールの1メートルは有ろうゴミもそのまま放置 気が付かないわけが無い 納品場所として勝手に住所を使われる 窓が被ってしまい窓位置に関して回答を求めたところ返答無し 早く返答をいただけると言う事でしたが 半年以上経っても返答無くそのまま販売している始末 本当に無責任な会社ですよ こんな会社で一生物の家を買うなんて考えられない 買った後の保証や耐震なんて本当かどうか?怪しいものです。
まず 調子は良いので気を付けた方が良い。売ってしまえば関係ない感丸出しなので気をつけてください
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952
評判気になるさん
買うことを真剣に検討してモデルハウス見学会に参加したんだけど、約束の時間に誰も来てないし、遅れてきても挨拶もお詫びもないし、チラシに書かれていた「参加者にもれなくクオカード〇千円プレゼント」というのも知らん顔でくれないし、モデルハウスの中は虫が死んでるわムカデが這ってるわで、お客を迎え入れる基本的な接客レベルに不安を感じました。もちろん、担当者によるとは思いますが。
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958
匿名さん
僕が出した銀行の事前審査の結果はいつ教えてくれるんですかね?
忙しいから10日くらい待ってくれって
言われてから4ヶ月経ちますけど。
別のところで事前審査したことがあって
結果は教えてくれたけど
その書類とか何にももらってない
って言ったら「そんな適当な会社あるんですね!うちは伝えますし渡しますよ!!」
なんて言ってたなぁ。
ファイブイズホームで建てませんなんて一言も言ってないのに待ってください。待ってくださいで4ヶ月。信頼もクソもへったくれもありゃしねーって思いました。
無事他のハウスメーカーで事前審査も通ってこれから着工です。
あー危ない。地雷踏むとこだった。
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960
匿名さん
構造について質問させていただきます。
こちらで採用する断熱材は床は高性能グラスウール、
壁と2階天井は発泡ウレタンフォームと高性能グラスウールとなっていますが
どちらを採用するかは施主が選べるのですか?
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961
匿名さん
どうなんでしょう、断熱材も選ぶことってできるのかな?
自由設計ならそういうこともあるんでしょうか?
WEBサイトの説明のページを見ても簡単に書いてあるだけでした。
それぞれの商品によって異なったりとかではないのかな?
それとも両方使ってるってことだろうか?
ちなみに、発泡ウレタンフォームも高性能グラスウールも、性能的には高いようです。
グラスウールは高性能で比較的低価格で、発泡ウレタンフォームは耐久性や耐水性に優れているとか。
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962
匿名
ファイブイズホームの建売を見学。
見学時に店長は調子の良い嘘をポンポン迷いなくついてました。
新人もくっついてきてましたが洗面台の鏡裏の収納を一生懸命アピールしてましたね。
今時アパートにもある設備です。
見積もりを出してもらったら店長は出て来ず新人が1人で説明。
店長の言ってた事は全てこれは出来ません!あれは出来ません!とハキハキ新人が言ってました。
最終的には謝罪ではなく脅しを頂きました。
幹部含め社員教育どうにかした方がいいですよ。
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963
口コミ知りたいさん
購入後、後付けで設備をつけたいので、見積もりをとってもらいたいという相談をしました。購入した営業はもともと都合いいやつでしたが、わざわざ見に来ました。
「ここだと裏地が必要だ」と言ったので、「じゃあ裏地を入れるのと設備をつけるので見積もりをとってほしい」ということを伝えましたが、それから1か月音信不通。
見積もりをとるのに、1か月かかりますか?
それにどうしても繁忙期でかかるのであれば、一本連絡を入れたらどうですか?
買う前は頻繁に連絡してきた営業ですが、もう買うとなったら急に連絡が来なくなったりするやつです。
そして、店長も同じ。
結局売ったら、終わり、そのあとのことは知らない。という感じ。
ここの営業は店長も店長代理も信用できません。
買うなら、他の会社をおすすめします。
他の方もおっしゃっていましたが、「買うまでは丁寧、買ったら終わり」です。
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964
匿名さん
銀行の事前審査の結果を4ヵ月待っておられる方がいらっしゃいますが、
それは普通に考えてあり得ないのではないでしょうか。
金融機関によっては即日結果が出ますし長くても1週間ほどでは
ありませんか?
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965
買い替え検討中さん
・田圃を埋め立て2~3ケ月後ぐらいに建てはじめる。田圃や沼地などは埋め立て後、2年以上は自然乾燥させないとね。購入検討者は埋め立て前の地形と埋め立て時期を確認しないと後悔するだろうね。
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966
匿名さん
建築業関係の仕事をしていますが、ファイブイズホームの家は価格の割にしっかり施工されている方かと思います。
価格が安くなるのは、着工棟数が他社と比べて明らかに多いため住宅設備が安く購入できるからです。埼玉北部及び群馬南部地域ではNo1ではないでしょうか?
営業も主に建売営業のため、年間の一人頭の販売棟数を注文住宅の営業と比較すると多いかと思います。お客一人当たりのサポートは不十分になるかもしれません。
ですが、2021年の段階ですと圧倒的軒数を建ており売り続けているのですから、選ばれる理由があるのでしょうね。
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967
周辺住民さん
ファイブイズホームの建売(とくとくバリュー)を買ったのですが、契約証書に
断熱材が
1階床下 床下用高性能グラスウール32K(厚)80
外気に接する壁 高性能グラスウール16K(厚)90
外気に接する床 床下用高性能グラスウール32K(厚)80×2(2枚重ね)
バルコニー下 床下用高性能グラスウール32K(厚)105+(厚)80(2枚重ね)
外気に接する天井 高性能グラスウール16K(厚)155
と書いてありました。
制振ダンパーミライエも入っているのですが、
建物価格が本体価格に諸経費・付帯工事費・外構費などもすべて含んで税込みで
1400万なんです。
なんかおかしくないでしょうか?
断熱性能がこれほど高くて制振ダンパーまで入ってありえない気がしています。
注文住宅の性能の上を行っていながらこの価格ってなんかおかしい気がします・・・。
断熱材をここまで入れてるわりに玄関ドアは普通のアルミドアです。
というのも、私の友人が先日、ファイブイズホームの誇大広告により契約を解除するということがありました。
(広告では「耐震性能3」と書いておきながら、契約後に「耐震性能3は無い」と言われたとのことで、もめて、契約を解除したとのことです。)
そこで、これ(自分の手元の契約書)にも嘘が混じっているのでは?と感じます。
みなさん、どう思いますか?
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968
通りがかりさん
966さんは中の人かなと思いました。わざわざお疲れ様です。
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969
匿名さん
断熱材の詳細を教えて下さってありがとうございます。
家の外になるバルコニーにも断熱材が入っているのは驚きましたが
これって一般的ではないですよね?
ちなみに断熱性能(Q値とK値)は公表されていますか?
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970
マンション掲示板さん
>>964 匿名さん
>>964 匿名さん
ホームページ見てみたら担当の営業の方が辞めてました。たぶん引き継ぎをせずにぶん投げたんだと思います。
ちなみに事前審査から10日後ぐらいに連絡があって
まだ結果出ません。少々お待ちください。
と連絡をいただいたのが最後でした。
それがありえるのがファイブイズホームです。
銀行側からも連絡は無しです。
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971
匿名さん
建売買いましたが、ホント最悪です
半年で家の角のあちらこちらに
隙間が出来ています。
この先294ヶ月ローンがありますが、
どうなっていくのか本当に不安です。
ハッキリ言って品質最悪です。
オススメしません
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972
通りがかりさん
ファイブイズホームと飯田グループならどちらがオススメですか?
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973
匿名さん
建売住宅の断熱材は家を壊して確認できませんし、契約証書の内容を信じるしかないと思いますが実際に住んでみて夏・冬の住み心地はいかがなのでしょう。
制振ダンパーも地震の際、揺れ方を体感するしかないと思います。
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974
通りがかりさん
>>969 匿名さん
ルーフバルコニーなら一般的ですよ
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975
匿名さん
建築中に現場を見に行かれる方って少ないのかなと思いました。
頻繁に行けなくてもたまに見に行くだけでもいいのでは。
実際に足を運ぶと住み始めてからも安心感が違ってくるんじゃないかなと思います。
断熱材にしても、一度実際に見ておけばなるほどなと思えるのでは。
計画段階で見学できるようにお願いしておくのもいいかなと思いました。
高額な買い物なので、施主として積極的に関わってもいいんじゃないかなと思います。
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976
匿名さん
以前掲示板か何かで読みましたが、家を建てる事になった方が毎日現場に出向き、手抜きやミスはないかチェックしていたようで、何十年も住み続ける大切な家なのでそうした方が間違いはないと思うと同時に現場で働く人たちはやりずらいだろうな~と考えてしまいました。
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977
匿名さん
最近展示場やら建て売りを見に行く日々です
40歳過ぎてなので大変慎重に考えてます
ハウスメーカーのパナソニックホームズは本当に良かったです建物も御値段も。
建て売りは本当に値段なりですが土地外構まで有っての破格な値段 本当に悩みます
ファイブイズホームの建て売りを見学してきました
全部で8棟です
屋根は全てコロニアルでグラッサとは言え所詮コロニアルです
外壁は16㎜の安い物にグラスウール断熱材と飯田ホールディングスとほぼ互角でした
デザイナーが違うのか少しだけ良く見えますが結局建て売りをレベルでしたのでやめました
検討中の方は一度パナソニックホームズとかヘーベルハウスとか見てみると雲泥の差に驚きますよ(汗)
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978
ご近所さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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979
口コミ知りたいさん
・家の良し悪しは、5年経てば解りはじめ、10年経てば誰にでも解るそうなので、築年数の古い展示場も合わせ見るのがポイントかな。しかし、多くの住宅会社は、「今、売ること。」だけに全力を尽くしている。そして栄枯盛衰を繰り返しているように見える。これ以上は言えないが売り焦る物は避けたいね。
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980
匿名さん
家の良し悪しがわかるのは5年以降からですか。
施工の良い家は5年やそこらでは不具合が出にくいという事なのでしょうね。
CMやチラシでよく見る1000万円以内で建てられる低価格住宅はある意味使い捨てなのかもしれません。
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981
職人さん
>>980 匿名さん
・低価格住宅が悪いとは言えない。良い家もたくさんある。考え方の差。使い捨てと言うなら、住宅は全てが使い捨てになります。20年もつか100年もつかだけの差。
高い買い物になるので、しっかり住宅の知識を集め、納得できる業者を決めればよいだけのこと。建設中の現場も10回以上見に行く。10件以上の業者から絞り込む。知識を集め迷いに迷いながら知識が深まり自分の家を建てる。建てた後は、自分の家が世界一良い家だと信じて暮せばよいだけの事。
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982
口コミ知りたいさん
>>969 匿名さん
バルコニーの下が部屋になってる場合の事じゃないでしょうか?
どのメーカーもそうですよ。
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983
周辺住民さん
埋め立ての際、色の違う土の山があった。社員さんに聞くと、正直に「他の現場の残土です。」と答えてくれました。安く売る為の努力なのだと思ったけど、ブロックやレンガの欠片も入っていた。見えないように気を使った方がいいよ。どこの土だか解らないのは気味が悪いから。気にし過ぎかな。
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984
通りがかりさん
広域の宅建業者は各地域の工務店さんや設備屋さん土木屋さんに委託して施工しています。だから地域により技術の差が出ます。出ないように管理するのが監督さん(社員)になるのですが、監督さんも掛け持ち現場数が多すぎるのかどうなのか、現場にいることが少ないみたい。また、ベテラン職人さんをビシビシ指示できないのかな。
だから、この総合スレのようにクレーム物件の方が圧倒的に多くなってしまう。特に建売物件を買うなら多少なりとも覚悟が必要になるでしょうね。宅建業者は実にたくさん有りますので、充分に検討して決定することでしょうね。
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985
周辺住民さん
トラブル発生後、言いぶんを聞いてくれた社員さんは、いつになっても連絡をくれない。無言のまま退職していた。多くの現場で会社との板挟みで苦しんでいたのだと推測できた。常識が解る人ほどいられなかったのでしょう。社員を悪く言う書込みが多いが、彼らも犠牲者に思えて来た。
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986
マンション検討中さん
40年ほど前に、区画整理で用意された土地に(田んぼを埋め立てて半年くらいな土地)に他業者で注文住宅を建てました。が、10年足らずで歪みが出てわずが20年で取り壊さざるを得なくなった。ご近所さんの話しでは、「田んぼの土は簡単には水が抜けない。沼と同じだよ。砕石を入れようがコンクリート杭を打ち込もうが、10年はダメだ。湿気で短命になるよ。」と言われた。その後、建て直したが、もっと早く教えて欲しかった。建売を検討中の方は、注意した方がいいと思う。また、埋め立て後1年も経たない土地を建売する業者は、根本的に信用しない方が間違いないだろうな。驚くことに、こんな物件、有ります。
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987
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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988
検討板ユーザーさん
加須市でファイブイズホームの建売に住んでます。
契約前はいい事をべらべらしゃべってたが、住んでからはアフターサービスも悪いし、2年目で床の一部が数ミリ浮きはじめたり、床が鳴る現象が起きました。
担当者に電話したら、担当者は退社してましたし、他の担当によると、よくあるだとの事で話は終わり…。
売却を検討してます。
ちなみに近所に住んでる方もファイブイズホームの建売を購入して後悔してます。
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989
坪単価比較中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]