広島建設の評判ってどうですか？

＞82さん
80で質問した者です。
回答いただきありがとうございます。

実はもう契約していて、外壁も決まり、電気配線等の打ち合わせまできています。
なのに、そういった標準仕様でできることの説明は受けていないのです。
こちらの掲示板で窓ガラスにLow-Eなるものがある事も知ったわけで、
電動シャッターに関しても営業さんに口頭で
「シャッターは電動です。」
と聞いていましたが、契約書には「手動」と書いてあったり、正直言って不信感たっぷりです。

こちらから質問しなければ答えてもらえない感じです。
今までも不明点は質問してましたが、
質問しても調べもしないで、適当な事を言ってる気さえします。

勉強不足な私が悪いのでしょうが、、、、、。

ＮＯ７６です
返信遅くなっていまい、申し訳ありませんでした。

＞購入経験者さん、ＮＯ７９さん、ご丁寧なアドバイス有り難う御座います。

仕様書を確認した所　ミカドキッチンだと奥行きが６５ｃｍでクリナップと同じみたいです。
ワークトップの奥行き７０ｃｍはベルテクノだけみたいですね。

購入経験者さんの　
＞ベルテクノは流しの位置が端になり、洗い物の水きりカゴが置けないため
上記が内容でミカドに決めようと思います。
埋め込み式の食洗器をつけないで、量販店の後付式の食洗器を取り付ける予定なので
右端に多少のスペースが欲しいと思ってます。
※右脇のスペースどの位か教えて頂けると助かります。

ＮＯ７９さん
当方はセナリオⅠで契約予定ですが７９さんの場合もセナリオⅠで、サッシが
＞トステムでもLow-Eガラスが標準仕様で選べました。
と言うことですか？

当方が受けた説明だと、サッシメーカー　トステムかＹＫＫの中から選択
トステムを選んだ場合は・・・玄関カードキーで窓ガラスが透明のペアガラス
　ＹＫＫを選んだ場合は・・・玄関が通常のキーで窓ガラスがＬｏｗ−Ｅガラス
Ｌｏｗ−Ｅガラスはブロンズ色では無く、青緑との事でした。

ネットで調べた所、Ｌｏｗ−Ｅガラスがいいとの事なので当方はＹＫＫのサッシを選択する
予定でいます。

アルミサッシも知り合いから聞いたのですが、ＹＫＫ＞トステム＞新日軽となるようです。
※仕入れ値やサッシの肉厚等

ビギナーさんは、セナリオⅠで契約したんでしょうか？
＞電動シャッターに関しても営業さんに口頭で
「シャッターは電動です。」
と聞いていましたが、契約書には「手動」と書いてあったり、正直言って不信感たっぷりです。

ガラスに関して説明ないのは不親切ですね

最近こちらの掲示板にレスが付いてなかったので、これからどんどん情報交換できればと思います

最後に、これは付けた方が良いよとか、こんなのいらないってのがありましたら
アドバイスお願いします。

食洗器は当初つけようと思いましたが、壊れた時の事を考えて、安価な後付式にする予定です

NO78です。
NO76さんのキッチン右脇のスペースについての質問ですが、我が家のキッチンは対面式のため、左端のスペースになりますが、34cmでした。量販店でこのスペースに入るものをお探しください。リンナイの埋め込み式食洗器を使用してますが、食後の家族の会話が増え、食器を洗う時のすすぎ音が無くなりテレビがゆっくり見られるようになりました。

付けて良かったオプション。
・ホスクリーン　安価な割りに重宝しています。
・納戸の棚　納戸に造り付けの棚を付けてあげると細かいものが仕切られてまとまります。収納す　るものに合わせて棚の上下可能な可動棚です。納戸は床上に荷物が溜まるので、上のスペースを　有効活用しました。
・コンセント　コンセントは模様替えをする際に家具でふさがってしまうことが多々ありますの　　で、少し多過ぎるくらいが○かと。
　あと、我が家はスペースの問題で不可能でしたが、洗面室のドアは引き戸にしてあげると中の人　とぶつからずに済みます。
不要なオプションは今のところありません、必要と判断したオプションばかりですので。また、オプション料金は少し高めの設定ですので、勢いでその場で決めずに持ち帰り吟味しましょう。

NO80さんは、これまでいろいろおありのようですが、広島は最近急成長した企業です。創業時からしばらくは20名くらいの小さな企業でした。最近では人材の不足による中途や新卒採用が急増しています。メーカーの生産中止などで部材が変わることもよくありますので、標準仕様の詳細を全て把握していない営業も多いと思います。また、うそをつかないという会長の理念が全ての社員に届いていないのかもしれません。これから変更契約を結ぶまでの間は、相手が言った事をリフレインしてこちらから言い直したり、ノートに書きとめておくなどすると良いでしょう。忘れちゃうので今の書いときますね、と言えば嫌な感じはしません。もし逆の立場だとしたら、自分の言ったことに対してもう一度確認しておこうという気になりませんか。こちらの質問を項目にして打ち合わせの最後に回答期限をつけて帰るのも良いと思います。

家自体は先日1年点検を終えましたが、特に不具合はありません。仕事は丁寧で現場管理はしっかりしていると思います。私は良い担当者と大工さんに巡り会えたのかもしれません。少なくともベテランの連中は良い人ばかりです。

こちらの掲示板はよく見に来ますので、できる範囲でみなさんの質問にお答えし、サポートしたいと思います。

７９　です。

７６　さん＞

我が家もセナリオⅠです。
当初、サッシについては、７６さんと同じ説明をうけていました。
なので、我が家もＹＫＫで考えていました。

ところが、去年の１２月頃の打ち合わせで、設計の方から、これからトステムでもLow-Eガラスが標準使用で採用になります、と言われて。

トステムでLow-Eガラスだと玄関カードキーはつきませんが、それを聞き、トステムに変更してしまいました。

でも、よくよく考えると、ＹＫＫも樹脂アングルだし、ＹＫＫのままでよかったのかも。。。キッチンは我が家も、７８さん同様、リンナイの食洗器をつけました。
当初ミカドを選んでいたんですが、最後の最後でベルテクノに変更しました。


８０　さん　＞

我が家も設計が始ってからは、営業の方はほとんど登場せず、設計の方とのみの打ち合わせになり、標準仕様の使い勝手の説明はあまりなかった気がします。
なので、わからないことは、設計の方に聞いてました。

我が家は、広島で建てた内覧会に、行ける範囲で毎週行きました。
実際建てているお宅を拝見するので、とても参考になりました。

現場にいる営業さんに、これはオプションか？とか、サッシのLow-Eガラスの説明も内覧会で知りました。

打ち合わせで、担当の設計に、「この間の内覧会の現場で使っていたもので〜」と説明すると、だいたいわかってくれて、「あれは標準でできるとかできないとか」、参考になりましたよ。


まだ、電気の配線までなら、変更も大丈夫だから、平気ですよ！
我が家は、最終打ち合わせで、キッチンメーカーから、外壁からいろいろ変えました。
最終打ち合わせの前なら変更もきっと大丈夫です。

７９　です。追加してすみません。


７８　さんに質問です。

リンナイの食洗器をお使いとのことですが、もしよければ、型番を教えてもらえませんか？

リンナイのビルトインの食洗器の落ちが悪いっていう書き込みを見てしまって。。。７８さんの食洗器はどうですか？

我が家はＲＫＷーＶ４５Ａ-SVがつく予定です。

NO78です。
NO79さんの質問にお答えします。リンナイ食洗器の型番はＲＫＷ-４５８Ｃ-ＳＶと明記してあります。NO78さんと違う型番ですが、品番の違いによる仕様についてはお答えできません。また、他メーカーとの比較もわかりません。我が家は昨年の4月に購入したので、明らかに型落ちのような気がしますが・・・。私は正直使ったことがないので、家内に使用感を聞いてみました。5分から10分水に浸した食器類を食洗器に入れ、夜寝る前にスイッチを入れて、朝起きて片付けているようです。汚れの落ち方については、ほぼ満足できるレベルですが、朝見て少し汚れが気になるもの数点をさらに手洗いする程度だそうです。頻度は一週間に一度くらいだそうです。ハンバーグや酢豚など油の多いものは少し汚れが残るようです。

遅くなりました。
80です。
回答やアドバイスありがとうございます。

ちなみに私はセナリオIです。
先日の打ち合わせで、
窓はトステムで玄関カードキー+Low-Eガラス、オプションで電動シャッターをつけました。
費用面が恐ろしくなりそうなので、最後の最後でシャッター自体を外すかもしれません、、、。

キッチンはずっとクリナップで決定していたのですが、
最後の最後でベルテクノに魅了されてしまい、、、、
おそらくベルテクノで決まりですね。
あとは最終打ち合わせを残すのみとなってしまい、
色に関しては考えるヒマがあるせいか変更ばっかりになってしまっています、、、。

NO８０さんへ
窓はトステムで玄関カードキー+Low-Eガラス、オプションで電動シャッターをつけました。

↑の件ですが電動シャッターって１階の引き違い窓だけは、標準で付いてませんでした？
それとも１階が標準電動シャッターで２階にＯＰで電動シャッターを付けたのですか？

トステムサッシにカードキー付き＋Low-Eガラスが付けられるってのも、いつ頃の契約だった
のか気になります＾＾；

今は他スレにも書いてあるように

YKKの場合カードキー無し　その代わりにLoe−Ｅガラスが選択出来る

トステムの場合　カードキー付き　その代わりLow-Eガラスが選べないと

解釈してます。

みなさん、ご回答お願いします＞＜

>>９０さん

８０です。

現段階で最終契約まではいたっておりませんが、仮契約自体は２月上旬ぐらいです。

またトステムでお考えであれば
玄関カードキー＋ＬＯＷ−Ｅガラス
玄関カードキー＋ペアガラス＋電動シャッター
電動シャッター＋ＬＯＷ−Ｅガラス

この３種類からえらべます。今はＬＯＷ−Ｅガラスも選び方によっては標準で選べるそうです

ちなみにシャッターはすべて１階にしかつけておりません

セナリオⅠに住んでいる方！
真夏２階は寝苦しくないですか？
真冬寒くないですか？
少しムリしてスーパーシェルにしようか迷ってます。
千葉ニュータウンの展示場は、ちなみに底冷えしてました。
予算は１８００万円です。
坪単価は一見安いですがオーバーするかなあ？
延床３５坪くらいの家を建てたいです。

広島建設で建てた方に質問です。
最後の総予算でいくらくらい値切れましたでしょうか？
常識的には何パーセントくらい値切れるんでしょうね…。

ここで建てるか迷ったけど、値引きにはほとんど応じられないと言われ、お得感を感じなかったので他社にしました。

朝６時過ぎからの騒音に困り、苦情を申しましたが、誠意ある対応はいただけませんでした。
工事担当者・施工業者によって違うようですので、ベテランの方をお願いするといいかもしれません。

>>９２さん

私は２年前に広島建設で建てました。
総額１８２０万だったので、９２さんの参考になるかと思います。

私はセナリオクラージュで建てました。
(尺だと出入り口や廊下、階段が狭くてイヤだったので…）

施工面積４５坪です。
今の単価は知りませんが…当時は４５坪で２９万２千円。
本体基本工事費は１３００万くらい。
現場管理費で１２０万。
地盤調査や外部給排水工事などの付帯費用が１６０万。
（土入れや整地はしていませんが、電気の引き込み工事(電信柱３本）で３２万かかってます）

オプションさえ付けなければ、１６００万＋消費税（８０万）くらいで４５坪の家が建ちます。
（ただしプロパンやオール電化なら無料ですが、都市ガスを引くと１００万以上の引き込み工事費がプラスされます）

私はオール電化にしたので、エコキュートやIHクッキングヒーターに７６万のプラス。
２階に洗面台を追加して１９万。
システムキッチンへの変更で３５万。
その他もろもろ追加して、総額２００万のオプションでした。
当時のキャンペーンで７０万のオプションが付いたので、１３０万くらいになりましたけど。

ちなみに、特に値引き交渉はしませんでした。
７０万のオプションもつけてもらえたし…それが値引き部分かな〜と思ってます。

セナリオクラージュは、冬は寒いし夏は暑いです。
マンションじゃないので、戸建てってそんなものだと思っているから、私は特に問題ないです。

個人的には、広島建設で良かったと思っています。
坪単価が安いので、その分を面積とオプションに多くお金をかけられたし。
ある程度の広さ＋オプションに予算を回せると、けっこう立派な家になりますよ。
坪単価の高い会社で、狭くて標準の家に住むよりは、賢い選択をしたな〜と思ってます。

広島建設で建てた者です。
キッチンはベルテクノ。シンク脇にスペースがありませんでした。市販の食器洗い洗浄機を付けたいといったら，設計士さんがそのスペースを確保してくれるようにベルテクノにお願いしてくれました。すっきりはまって満足です。あれこれ注文を付けましたが，それを精いっぱい実現してくれるように努力してくれる設計士さんが良かったです。住んで一年になりますが，満足しています。先日一年点検の案内が来ました。
　松戸支店の設計の○木さん，いい家建てていただき感謝です。

1400万の土地で検討しています
35坪クラスの上物で総額3000〜3500万で購入出来るでしょうか？

No.98さん

その土地の価格、坪数で、総額で3500万（諸費用込みと考えて）の予算ならセナリオ1で充分なオプション付けられると思います。その土地は、水道、ガス工事などは更地からおこなうのでしょうか？費用は私には答えられませんが結構なコストかかるらしいです。それでも余裕かと思います。

No.97さん
ベルテクノさんは当時どのような方法で便宜はからってくれたのでしょうか、シンクの移動（左スペース分の）は有料と聞きました。

役に立つ情報では有りませんが。

分譲中のモデルハウスを見に行った際、ビルトインの食洗機が付いていなかったので、『付いていないんですね』と聞いた所『食洗機が壊れると、システムキッチン全て交換になるので、当社では外付けを勧めてるんですよ』との事。何度確認しても、システムキッチン全ての交換になると。。。
メーカーに確認したら、当然の如く『食洗機のみの交換』でした。

営業の人は新人ではなく、３０代くらいの人でしたが、あの回答は何だったのでしょう？？？

99　申込予定さん
1400万の土地は公社や公団の土地で全て整っています
もう少し安い土地ですと下水道が来て無かったり躊躇するポイント…
参考になる情報ありがとうございました。