こだわりがある人だから三井だと思うので上がるのは仕方ないかと
987さんは、三井で建てたのですか? それとも他社さんですか? 是非とも具体的に教えていただけますか?
>>992
三井のホームページで紹介されてる「the MANOR」という商品が自分の好みです。
三井の自由設計で「the MANOR」と同様な家にしてくれ、と言えば坪70万強でできますかね?
浜松展示場のモデルハウスも自由設計で「the MANOR」風なんですが、
坪100万と営業が言ってたのでビビッてました。
それが坪70万なら格安だと思います。
浜松展示場のモデルハウスは「the MANOR」とうより「GranFree」で紹介されてる邸宅に似てますね。
スミマセンでした。
三井ホームで契約しているものです。(相当ムリをして都内に75坪の家を建てる予定)
この様な事は書きたくないのですが、三井ホームはお薦めできません。
残念ながら我が家は今からハウスメーカーを変更し、一から打ち合わせをする時間的余裕が無い為、三井ホームで建てざるを得ませんが、打ち時の段取りの悪さや、社内の連絡体制の悪さ(営業担当と建築士があまり連絡を取り合っていない)等から兎に角話しが前に進みません。
挙句の果てには施主である私の最終承認を得ていないプランを勝手に役所へ建築確認申請したりして、兎に角無茶苦茶です。(申請前にプランを添付したメールを一本くれればよかったのですが。。。どうやら三井ホーム社内の事情で、ある期日までに着工させたかったらしく、勝手に確認申請をしたとの事。結局ここでも1ヶ月以上ロスしました。この三井ホームの行動、理解に苦しみます。)
我が家にとっては念願のマイホームで、家族全員の夢が一杯詰まっている家なのですが、三井ホーム側からは全くその様な情熱・熱意は感じられず、ただ一つの「商品」としてしか扱われておりませんでした。施主の意向よりもいかに知恵を絞らずに建てやすいプランを施主に受けさせるか、と言うのが三井ホームの考え方らしく、それを一つひとつ粘り強く突っぱねる作業も非常に疲れました。ウソでもいいからもうちょっと施主目線で物事を考えているフリをして欲しかったです。この士気の低さには驚かされました。(だって三井ホームですよ。しかも担当者は皆ベテランの方々ばかり。知名度や値段の高さと安心感・信頼感とは必ずしも一緒じゃないと言う事ですね。)
これから着工ですが、本当に大丈夫か不安で、不安でたまりません。
引き渡し後「着工前はいろいろあったけれど、やっぱり三井ホームにして良かった!」と皆さまに報告できればいいのですが。。。(甘い?!)
あまりこのようなネガティブな事を書くのは本意ではないですが、少しでも皆さまの参考になればと思い投稿させて頂きました。
お疲れ様です。。ウチはまだ土地すらクリアーしていませんが、少し無理しても購入したい土地が出ました。
ムリという部分で共通点があったので、つい書き込みしてしまいました。
完全に納得できるマイホームなんて、誰が建てても難しいと思いますが、落ち着ける素敵な空気感のあるマイホームを建ててください。。
>>994
GranFreeは余り実用的な家ではないような。。
モデルハウスは室内は塗り壁で外壁はMGクレイとかでしょ。それに窓は木枠だろうし、
キッチンは500万円とかのなのでコストダウンすれば70強くらいで出来ますよ。
実際に建てる家は付帯設備、諸経費抜きで坪60万前後が多いって営業が言ってましたよ。
998さん、契約してしまうと、そこから解約ってかなり口の立つ人でないと、逆にコストかかってしまうのでは。。
かつ、文句はあるけれど、まだ許容範囲なのかも。わざわざ、書き込みしてくれるって、これからの人間には有難い話ですよ。
単なるクレーマーか家造りの下手な人って感じだね。
レベル低すぎ、、、
こう言う人が Mr.X 化するのか。
>>997
偶然今日の新聞に三井ホームの大決算キャンペーン広告でてました。
広告のサンプルの家はVARIOみたいです。
延床34坪の4LDKに太陽光パネル3kw+全館空調がついて諸経費込で2300万円(坪70万)、
建物本体きいたら1700万円台だそうだから坪50万!!
激安ですね。
しかし自分の好みはVARIOではなく、
「the MANOR」とか「GranFree」なので、このクラスの邸宅風の家はどうでしょうかね。
路駐がハンパない
建築中の路上駐車くらい大目に見てよ。
三井だけじゃないでしょ?
近所の三井。外から見て、「入居可能状態」に1ヶ月程前からなってる。
その後外構まで完了して、カーテンまで入ってるのに入居しない。
日どりなんかを気にしてるんだろうか?
せっかく綺麗に出来ているのに勿体ないな。早く入居すればいいのに。
>三井ホームを建てた友人(家が半壊認定)
半壊認定って①津波浸水?②液状化など地盤関係での被害?まさか③倒壊的な被害じゃないよな。①と③ではメーカー選びに支障がでるんだけど。
>「何の連絡もなかった。様子を見にも来てくれなかった。」
これは確かにどこのメーカーでも同じらしい。むしろ「地震保険も使うほどの被害もなかった」という話を聞いたので安心していたのに。
いろいろなハウスメーカーの下請けをやっています。
とにかく建築中の現場に飛び込みで見せてもらうのが一番です。
見るポイントは
・ありふれていますが整理整頓されているか
・挨拶がしっかりしているか
一事が万事、これだけでいい家が出来るかわかります。
※事前に見せてほしいというと準備されてしまうので取り繕われてしまいます。
飛び込みでそう容易く見学させてくれますかぁ?
逆に見知らぬ者を通す監督や職人さんの方が無責任な感じしますよ。
>>いろいろなハウスメーカーの下請けをやっています。
>>とにかく建築中の現場に飛び込みで見せてもらうのが一番です。
このような非常識な下請け工務店が有るのですね。
契約時にこのようなことを禁止する文言を入れましょう!
引き渡し前の建物はハウスメーカーの物だから、
下請けの工務店が誰を入れてもいいと勘違いするかもしれないが、
建物が建ってる土地は施主(地主)のものだから、
施主(地主)に断わりもなく赤の他人を入れて言い訳ないだろ。
泥棒の下見かもしれないぞ。
>1014
自分の家を建てたことがあるのかな?
自分の土地(所有、借地を問わず)にお金を払って自宅を建てるのに建築中に施工会社が自由に通りすがりの者に家を見せることが非常識じゃないって?
殆どのハウスメーカーによっては施主でも自由に建築中の建物には入れないのが一般的ですが。
私ならこのような工務店には請け負わせないように契約HMに要求します。
トラブル対応で来ないなんて何処の地域なんでしょう?
我が家の場合は直ぐに来てくれましたけどねぇ。。
三井はカスタマー対応が365日体制になりました。
当日中に何らかの対応をしてくれるのでとても安心ですけどね。
>>1027
現場訪問って被災現場です。
全壊だと調査の必要はないですが補修可能な場合は見積もりも必要でしょ。
おとなしく黙っていると後回しにされるので補修が必要な程の被害があるなら電話してみれば?
それから三井ホームから「三井ホームオーナーズデスク開設のお知らせ」ってのが去年届いていますが。
住人にはちゃんと連絡来るよ。
連絡来ないなら住人として認知されていないんでしょうか?
うちもカスタマーセンターの番号が、マグネットになったやつ来ました。
ツーバイフォー工法では NO1ですが
構造については オプションでも
ツーバイシックスはやっているのでしょうか?
更なるツーバイエイトはやっているのでしょうか?
できれば最低でもツーバイシックスでやりたい。
三井ホームの関係者の方
教えてください。
>>1033
まずは御自分の住んでいる地域から三井が撤退しないことを確かめてから検討しましょう。
冗談でもなんでもなく首都圏と大都市に特化しますので。
カスタマーの対応、連絡の有無が話題になってましたが、それは撤収が絡んでの問題も大きいのです。
同意する
地方撤退の流れが加速するのか概ね完了したのかわからないが撤退した地方だとやはり反応が遅くなるのは仕方ないでしょうね。 少なくとも営業さんは来なくなった((笑))
三井ホームって大きな地震があると受注が増えるのかねぇ。。
地元の三井は景気が良いみたいだな。
気温が上がってきたため、築五年目の春に入ったが今年も異臭が家の中を漂うように
なってきた。
”快適に住んでもらうことが私たち(三井)の役目”と言っておきながら、ユーザー
がこれだけ困っているにも関らず、速やかに適切な対応をしない三井ホーム。
口先だけで対応が悪いので、お勧めしません。
非常に憂鬱です。対応策アドバイスいただけたら助かります。
http://www.geocities.jp/myhome_x/
毎年の定期点検には来られますか?
管理担当です。
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