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購入検討中さん
[更新日時] 2011-06-03 17:31:33
金沢市で近々家を建てたいと思い、HMを探しているものです。
家族は4人(本人、妻、子供2人)で、30代前半のサラリーマンです。
実際に金沢近郊で、下記のような大手HMさん以外で建てられた方のご意見をお聞かせください。
(建物の総額、住んでみての感想、HMの現状等等)
玉屋建設
中村住宅開発
アルスホーム
ニューハウス工業
アイビ住研
ひかりホーム
アイフルホーム(エスアイユー常陽)
クレバリーホーム
エースホーム(アシーズ)
[スレ作成日時]2009-05-05 08:55:00
物件概要 |
所在地 |
千葉県君津市東坂田4丁目3番3号 |
交通 |
https://www.cleverlyhome.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
石川県金沢市のHMの評判
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946
匿名さん
>昭和までの家より今の家の方が耐震性がないと勘違いしているのが多い
そんな人ほとんどいないよ。
今の家の方が昭和の家より格段に地震に強いと理解してあたりまえ。
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947
匿名
さくらホームは土地込みですごくお手頃な価格帯なのですが安すぎて心配です。どうなんでしょう?
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948
匿名
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949
匿名さん
近くで喜多ハウジングさんの家建ててるんだけど、日曜日でもトンカチ工事するのってフツーだっけ?
自分ん家のときは日曜日はお休みしてたように覚えてるんだけど。
着工前のあいさつは来てたけど、休みの日もするならそう言ってくれ。音はともかく埃や木の粉とか、洗濯物のこともあるし予定が狂う
↑って言ってもいいものなん? よくあることで、そんなん言うのおかしい?
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950
購入検討中さん
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951
匿名
初めてです。
1から拝見していたのですが、ひかりホームの詳しい情報があまりでていなかったので、ご存知の方いらっしゃいませんかね?
外観、間取りなど、魅力的に感じたのですが、その他の事など詳しく知りたいです。
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952
匿名
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953
ビギナーさん
石川県の新築状況ランキングでこんなのがありました。
もうつぶれている会社もありますが、参考になれば。
去年とか一昨年の情報はどこか探したら見つかるんでしょうか?
新築情報ランキング2004年 (石川県版) 2004年1月1日~2004年12月31日
1 ニューハウス工業 174戸
2 大和ハウス工業 123戸
3 玉家建設 97戸
4 北陸ミサワホーム 96戸
5 住友林業 92戸
6 アイワホーム 88戸
7 エスアイユー常陽 83戸
8 積水ハウス 80戸
9 カタタ工務店 79戸
10 タカノホーム 77戸
11 土井 71戸
11 ひまわりほーむ 71戸
13 石友ホーム 60戸
14 さくら 58戸
15 河北組 49戸
16 オスカーホーム 48戸
17 東山住宅 46戸
17 ハウジングスタッフ 46戸
19 駒沢建工 45戸
19 アイビ住建 45戸
21 アーク建設 43戸
22 中村住宅開発 41戸
23 北陸中央ホーム 40戸
24 ヤマダタッケン 38戸
25 北陸セキスイハイム 37戸
25 オダケホーム 37戸
27 飛鳥住宅 34戸
27 日建ハウジング 34戸
27 フジタ 34戸
30 シィー・プランニング 32戸
31 パナホーム 31戸
31 アントール 31戸
33 東日本ハウス 29戸
34 一世 27戸
35 ナガイ 26戸
36 クロダハウス 24戸
37 杉本住宅 23戸
38 都市住宅 22戸
38 井田建設 22戸
38 エミット 22戸
41 中部ジェイシイ 21戸
41 親陽ホーム 21戸
43 秀光ビルド 18戸
44 本陣住宅 17戸
44 中央住研 17戸
44 竹田住建 17戸
47 本陣不動産 16戸
47 山下工務店 16戸
47 宏州建設 16戸
47 飛谷建設 16戸
52 誠和住宅 15戸
52 新日本ホーム 15戸
52 栄輝工建 15戸
52 タイセツホーム 15戸
56 北出木材工業 14戸
56 全信住宅 14戸
56 西内工務店 14戸
56 カスタムハウスモトキ 14戸
60 篠岡建設 13戸
60 我が家 13戸
60 ハザマ住建 13戸
60 アートハウス 13戸
64 供田建工 12戸
64 開軒建設 12戸
64 あさひホーム 12戸
67 田上建築設計工房 11戸
67 竹中建設 11戸
67 ヤマザキ建設 11戸
67 みずほ工業 11戸
67 ひかりホーム 11戸
67 たくみ工務店 11戸
67 ジョイントホーム 11戸
74 道場建設 10戸
74 土屋ホーム 10戸
74 津幡木材 10戸
74 沢野建設工房 10戸
74 大成建設 10戸
74 伸恵建設 10戸
74 絹川ハウス工業 10戸
74 協和建設 10戸
74 ほそ川建設 10戸
[2006.10.18]
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954
周辺住民さん
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955
匿名
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956
匿名
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957
購入検討中さん
ひかりホーム倒産ですか!
候補業者だったのに....。
アーキスタイル竹中建設,Cプランニングの情報ありませんか?
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958
周辺住民さん
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959
購入検討中さん
宗教色ですか〜。
アーキスタイルってとこはどうでしょう?
マイナーで、ご存知の方少ないですかね?
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960
住まいに詳しい人
マイナーならやめた方が良いかもね、このご時世 建築中に倒産したらひどい目に遭います。 信用できる完成保証がある業者の中から選ぶのも手かな。
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961
匿名
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962
購入検討中さん
一応、完成保証あるみたいです。
今度、話し聞いてきます。
ありがとうございました。
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963
匿名さん
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964
匿名さん
ひかりほーむの社長。
確か近鉄ホームの元従業員じゃなかったでしたっけ?
二度も倒産経験するとは。。。なかなか無い経験。。。
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965
匿名さん
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966
匿名
地元の土井ホームは大丈夫でしょうか?候補の一つなんですが・・・。
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967
匿名さん
>>958
宗教にはまってる社長多いですよね~。
同じくらいの規模の会社では
梶谷、さわのなんかも有名ですよ。
社員、業者に推進してるらしいし、かなり
崇拝してるのでは・・・
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968
購入検討中さん
土井ホーム???
なぜに候補業者に???
土井の建築条件付の土地とかですか?
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969
匿名さん
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970
匿名
ひかりホームさん倒産したならある意味良心的な会社だったんですね。
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971
匿名さん
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972
購入検討中さん
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973
匿名さん
どこの会社も自転車操業ですからね。
よほどの資産が無い限り火の車です。
たぶんまだまだ逝きますね。
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974
匿名さん
カタタ、アイビ、家音。小さい規模で言えば工房恵、出倉建設知らないとこも
たくさんまだあると思いますが、ここ2年の間にたくさん逝ってしまいました。
今回のひかりホームは2002年からの創業ということで約10年・・・
もった方だと思います。
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975
匿名
従業員数より大幅に上回る棟数を建てていたにもかかわず倒産ってことは儲け少なかったのか??
価格帯は安いけど原価率は高かったってことでは?
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976
匿名さん
ひかりほーむ、元近鉄ホームだから云々くらいで、このスレでも2chの石川の住宅スレでもそんな話題にのぼることもなかように思う。
一方で、経営がどうこうって書かれてた覚えがあるキャロットやひまわりや中部JCはしっかり続いてるし…小・中規模の地元の住宅屋さんってどこが大丈夫なんか危ないんかようわからないなぁ。
ひかりほーむって完成保証は入ってた?
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977
匿名さん
今のご時世
安心なとこなんてないですよ。
みんな死んだ魚の目になって
働いてるのに、次の日にはボンっ!
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978
匿名
玉家なら安心ですよ
借入金もほぼないし利益もそこそこあるのでリスクはすくないですね。
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979
匿名さん
玉や。確かに。
オリジナリティーは無いけど、コケナイと言う意味では
可能性は低く安心かも。
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980
匿名さん
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981
匿名さん
ぼったくられてても、工事中に
逝く心配しなくていいんじゃない?
高い保険料だとおもうしかないですよ。
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982
ひかりホーム
建てて一年未満…
いい加減な所もあっても
融通はきいた…
でも倒産なんて、ショック…
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983
匿名
今ひかりホームで建ててる人はテンションがた落ちですね。建築途中の現場ってあるのかな?
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984
匿名さん
2年前、スレ立てた人が興味をひいてざっと列挙したという9社のですら、2社が倒産、1社がフランチャイズ解消。
打率3割以上でもう建てられないという今現在。
この数年(そして今後の)の地場の住宅業界の苦しさが図らずも浮き彫りになってる。
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985
入居済み住民さん
ひかりの家に住み始めて1年弱・・・初めてのマイホーム。
こんな時、メンテはどうなるのでしょう。
建築中に破産しなかっただけよかったと、前向きに考えていますが・・。
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986
ひかりホーム
私達も前向きに考えようと思います。
でも引き抜かれたあの部長はパワーが有るし、
裏もあるけど一生懸命だった。
社長が◯つ病で部長は頑張っても、社員は仲悪いし、
まとまりはなかったと思います。
打ち合わせも、追加料金ばかり言うので、もめたりしたけど、今は懐かしく思います。
結局社長には一度も会わなかったです。
建築士の部長は営業部長のやり方に付き合いきれずに辞めていて、意味のない契約書が残りました。
悲しい…35年ローンで施工社は一年未満で消えた…
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987
購入検討中さん
ひかりホームはもともとメンテ3回しかなかったんだし。
JIO入っているはずだから、構造に問題があれば対応してもらえるはず
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988
匿名さん
建築会社が倒産した時に受ける被害ほど大きなものは他にありません。もし、その倒産が、登記が終わってお引渡し後の場合であれば、保証やアフターメンテナンスは受けられなくなりますが、少なくとも家は自分のものとして残り、まだ救われるのですが、工事途中で建築会社が倒産した場合に受ける被害はかなり深刻なものとなってしまいます。
資金を受託金融機関等から借り入れをし、棟上げが完了した段階で全体の7割の支払いを済ましていたというケースなら、まず、支払ったお客様側からすれば、支払った分(手付金・中間金)の工事は済ませてくれて当然ということになりますが、この時点で建築会社からは、まだ資材会社や設備会社、工事会社への支払いがされていない場合がほとんどです。当然工事はその時点でストップになります。
また、建前上、工事中の建物は建築会社の持ち物ということになりますから、下請け会社としては、お金になるものはすべて持って返って少しでも被害を少なくしようと行動します。もちろん、倒産した会社に残っている資産(金品・不動産等)はほとんど無いと思われますから、支払った手付金や中間金は戻ってこないと考えなければなりません。
新たに請け負ってくれる工事会社を探すのも大変です。
なぜなら、請け負った会社は、法律で10年間の保証(瑕疵担保責任)を負うために、他人が途中までやった工事を受け継いで保証するのを嫌がる場合がほとんどだからです。
ましてや、倒産するような会社ですから、手抜き工事や欠陥工事をしているのではないかとみられてしまいますからなおのことです。やっと工事を請け負ってくれる会社がみつかり、資金の目処が立ったとしても、倒産後、工事中の建物は、屋根工事や外壁工事が済んでいない場合、構造部分が長い間、雨風にさらされ相当ダメージを受けてしまう心配もあります。
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989
匿名さん
そうなんだよな~
今の時代「倒産の可能性」が住宅会社選びの判断基準に入ってくる。
私は候補から小さめの工務店を外し、上にあがっている安心できそうな住宅会社を選びました。。
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990
スウェーデンハウス検討中
スウェーデンハウスの性能の良さから検討中なんですが、同じ輸入住宅ならばヤマダタッケンも気になります。。
性能を詳しくおききしたいです。
機密性や断熱性など。
C値やQ値などの数字はどうですかね?
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991
匿名
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992
匿名
ツーバイは通気層をどうとるかだね。
輸入系のは軒換気が不足気味ときいたことがある。
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993
ヤジウマ
スウェーデンハウス。
高い割りに屋根はコロニアル。
しかし、スウェーデンなんであんなカッコ悪い???
予算無いとあんな可哀想な家になりますか???
見た目はローコスト住宅以下。
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994
匿名さん
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995
匿名さん
ローコスト住宅とは思わないけど、価格と991が書いたように湿度が高い北陸に合ってるのかね?
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