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物件概要 |
所在地 |
群馬県高崎市栄町1番1号 |
交通 |
https://yamadahomes.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヤマダホームズ(ヤマダ・エスバイエルホーム)の評判ってどうですか? (総合スレ)
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1130
すみえちゃん
>>1129 通りがかりさん
3/10以降の私の書き込みを見てください。
写真もupしています。
危なくて住めません。
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1131
口コミ知りたいさん
>>1126 すみえちゃん
長野市で検討中です。
やっぱりやめたほうがいいのでしょうか?
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1132
すみえちゃん
>>1131 口コミ知りたいさん
ハウジングに入ってるところなら
同じ代理店です。
すみえちゃんチが有名ですが大丈夫ですか?
と言ってみてください。
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1133
口コミ知りたいさん
>>1132 すみえちゃん
今お話しているのは、三輪の方のヤマダホームズです。
ハウジングだと別ですかね?篠ノ井の方ですよね??
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1134
すみえちゃん
>>1133 口コミ知りたいさん
別です!
でも、私のようにならないように、
しっかり監理してもらってください!
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1135
匿名
業者の方の投稿はご遠慮願います。皆さん、真摯に家造りをされている方々ですので建設的な内容の投稿をお願いします。
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1136
匿名さん
>>1133 口コミ知りたいさんが、三輪の方のヤマダホームズの社員さんという意味でしょうか。?
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1137
匿名さん
適当に役職つけて、仕事割り振っただけじゃ上手くいくわけ無いだろと
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1138
あ
>>1136 匿名さん
違います(^_^;)
三輪の方で検討しているものです。
エスバイエルの家は、
外に音が漏れると聞きましたが、
みなさんどうですか?
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1139
匿名さん
>>1138 あさん
今年、エスバイエルで建てた物ですが、全くそんな事はないですよ。
寝室の、下がリビングですがテレビの、音など全く聞こえないので、その心配は無いと思います。
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1140
匿名さん
>>1138 あ さんへ
玄関を閉めた状態で、階段を上る足音が外に響いています。
これって普通ですか??
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1141
匿名さん
別件ですが、フェリディアで建築中の者です。
他HMで建築中の友人たちは数々の図面を作成してもらい順調に打ち合わせが進んでいるのに
うちは平面図と立面図のみしかなく、展開図は一切作成しないと言われました。
それが今の普通のやり方のでしょうか?
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1142
匿名さん
テレビコマーシャルで、60年保証を謳っています。
営業さんの保証するから大丈夫ですというのは、おかしいと思います。
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1143
とまと
>>1141 匿名さん経費削減の為、展開図は無いみたいです。我が家の場合、立面図すらなく営業マンに依頼し、後日手渡されたのが手書きの図面でした。
現在、上棟目前の段階ですが、営業、現場監督に工程表と大工が見て作るであろう図面をコピーでもいいので欲しいとお願いしたのですが何日経っても返事がありません。
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1144
匿名さん
>>1143 とまとさんへ
念のためですが、立面図と展開図の違いはご理解できてますか。
契約書の建築士法第24条の8の規定に基づく書面を確認してみてください。
打ち合わせで決まった図面を製本してくれるとおもいます。
打ち合わせ段階の図面をバラで受け取っていませんか。
確認申請の図面は必ずありますよ。とりあえず、その図面をもらったらどうでしょうか。
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1145
建築中
私の契約書に添付されている図面は配置図、平面図・求積図、立面図だけです。
このスレ読んでいると施主によってヤマダホームズ側から貰える設計図面の種類ってまちまちの様ですね。念の為、契約書の写しを添付します。
この契約書はヤマダホームズで建てる施主皆さん共通していると思いますので、皆さん全てが同じ設計図面を貰えるべきではないかと思います。
作成する設計図書の種類の中には展開図の記載はありませんが・・・建築確認申請図書の中に含まれるのかなー
この建築確認申請図書一式というのを皆さん、頂いているのでしょうか?
私はまだですが。
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1146
匿名さん
我が家の場合、室内の展開図は全くありません。
オプション料を払って造作した箇所くらい設計に展開図を描かせてとお願いしていますが、営業はできないの一言です。
展開図がないと、位置などの細かい打ち合わせができなくて困ります。
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1147
匿名さん
>>1144 匿名さん
ちなみに、今のフェリディアでは家の仕様や設備一覧、主要図面を製本したものさえ貰えないようです。
ヤマダホームズの中でフェリディアという商品は、それほどまでに利益の出ない商品なのでしょうか?
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1148
匿名さん
>>1146 匿名さんへ
ご自分の意思を確実に伝えるには、ご自身で展開図を手書きして営業さんに渡してください。それを元に詳細な打ち合わせをしましょう。
・描き方は、部屋の高さを図面で確認してください。(1階、2階それぞれ2400か2300か)
・室内の幅(図面は壁芯からのサイズになるので、柱の太さを確認して差し引いたものが部屋の内寸法になります。)を確認してください。
・その寸法を10分の1で方眼用紙にサイズ取りします。それをコピーすれば大体の部屋に使用可能かと思います。
・方眼用紙はA4よりA3がおすすめです。
・これで室内に配置する家具等の位置確認やサイズが大丈夫かが分かります。
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1149
とまと
>>1144 匿名さん
すいません、私は前職で図面を書いていた事がありますのでそれくらいの事は理解はしています。
製本にされているのは平面図と外観の立面図・配置図のみです。(合意・変更合意契約書の図面)
バラで受け取ったのがこちらがお願いして書いてもらった手書きの図面です。