アルプスピアホームについて

以外に夏は暑いですね。太陽光パネルの遮熱のおかげで2階は涼しいですが。

APHで家を建てた方、担当者さんてどんな感じですか？

現在、貴社で家を建てることを決めて間取り・外観を決めました。
しかし数日前、前回の打ち合わせで担当者が『大丈夫です。心配ありません』と言ったことが間違いであることが判明しました。
このことがあり、今後、現在の担当者でいいものなのか・・・不安です。

過去に担当者による不手際が多々ありました。

最初はショールームの予約忘れ。行ったものの、明らかにショールームの方の対応が違う。聞いてみたら予約が入ってなかったと。
担当者に電話したら忘れてしまいました・・・。
その時は、誰でもミスはあるからと、そんなに気に留めずにいました。

それからと言うもの、打ち合わせのダブルブッキング、電話の折り返し＆メールの返信無視、仮住まいを探せないから自分たちで探せ、話してることとやってることが全く違うことが沢山ありました。
ダブルブッキングの後、数日経っても担当者から連絡すらなく、私から連絡しました。

今まで親身に考えてくれたこともありますが、私にとっては一生ものの買い物であり金額もばかになりません。
なのに、この対応。はっきり言って、舐められているのでしょうか？

話し方も上から目線で一方的で、こちらの話や要望は無視。
間違ったことをしても、「すみません」の一言もなく、鼻で笑うような感じです。


前回の打ち合わせの時も頭にくる発言をされ、「結構です」と言って帰ろうかと思いましたが、ぐっとこらえてました。
過去に色々とあり、数日前のことと堪忍袋が限界です。

これからのこと、担当者＆上の方を交えて話をしようか考えています。


貴社の担当者さんて、こんな方ばかりなんですかね？

>>186
家は一生に何度も建てられるものではないですから、不満があれば担当変えてもらうべきです。或いは10万円の手切れ金で別のハウスメーカーを検討してもいいかもしれません。それがAPHの良いところです。書かれた内容見ると、会社としての管理体制も問われるような対応かと思います。

>186

私の経験からいうと、貴女の言われていることは「ウソ」としか思えません。

打ち合わせの内容にしても、内容を複写式の紙に書いて、控えを渡してくれていましたから、それを見れば決まった事や、ＡＰＨでやらなければいけないこと、私がやること、など一目瞭然でした。

そのような紙も現在は使っていないのでしょうか？

＞これからのこと、担当者＆上の方を交えて話をしようか考えています。

それも良いかと思います。納得できないものを、高価で購入するのは馬鹿げています。
生理的に合わないセールスであれば、我慢せずに交代してもらいましょう。

会社の体質が合わないならば、10万円が返ってきませんが、すっぱり縁を切って他社の住宅にされるのも手段です。
他社と違い、契約する前にすべての事を決めるので、違約金を払わずに住宅会社の乗り換えができるのが、ＡＰＨの魅力です。

＞＞186さん、187さん

ご回答ありがとうございました。お返事が遅くなり、申し訳ありません。
その後、担当者から電話がかかってきて伺って謝罪をと言われましたが、結構ですと返答しました。
そうなると、担当者止まりで話が終わってしまうのでショールームで話し合いをしたいと申し出ました。

187さんがおっしゃってる「ウソ」としか思わないですが、嘘ではなく本当のことです。
打ち合わせ終了後に、内容を複写の紙に書いて毎回渡してくれることは現在も続いております。
しかし、その複写の紙に書かれていることが間違っていました。
次回の打ち合わせの日時も、ショールームの予約も、やるべきことは全て紙に書かれています。
それでも、今回起きてしまい今までのことを含めて限界でした。

思ったことをその時に言わずにいた私も悪いですが、とことん話してくるつもりです。

＞189さん
　
＞担当者から電話がかかってきて伺って謝罪をと言われました

この投稿を見ての連絡でしょうか？

書いてあることをやっていないなんて、何のための記録でしょうか。

担当のセールスの方だけでなく、上司も同席してもらいましょう。
また言いたい事を全ての事について簡潔にメモして行きましょう。
当日返答できない事があれば、文書で回答してもらのが良いと思います。

それまで行ったら、解約すべきかどうか、考えてみて、今後を決めると良いかと思います。

>>190
値段が数年前から上がり過ぎていませんか？

＞191

なぜ私？と言う気もしますが。。。。。

そうですね。上がっていますが、他社に比べて大きく上がっているとは思わないです。

毎年同じ軒数を建てたとしても、社員・パートナーさんの給料を上げないといけませんから、建築コストが上がります。

以前の社長さんの時代には、儲かった部分は次のお客さんへ還元するような話があったのですが、今の社長さんになって、私は読まない雑誌を送ってきたり、子供サッカーのスポンサーになったりしているのは、あまり嬉しくありません。

最近大卒者向け就職雑誌に長野県優良企業として紹介されていました。

社会貢献等も必要かと思いますが、もっと違う形でお金をかけずにやって欲しいと思います。

サッシが全樹脂APW330と半樹脂サーモスHが選べるのですが半樹脂にする人っているんですか？

＞193

サーモスHはアルミと樹脂でできています。
アルミを使うので耐久性が上がり、ガラスを囲う「さん」が少なくて済みます。

正面に常念岳を望むような間取りであれば、ガラス窓を大きくするために、さん　を減らしたこの製品を使うのも良いでしょう。
あくまで選択ですから、普通は樹脂になるかと思います。

最近、長野市でAPHさんで建設している家をあちこちで見かけます。APHさんは値引きがゼロって本当ですか？本当だとしたら今時、値引き無しでかなりの棟数を稼げるってすごいHMだと思うのですが。

＞195　初心者さん

支払は定価でした。オプションで注文したものは別でしたが、標準部分は定価でした。

よく他社では、工事中の手直しは別料金ということを聞きましたが、大した手間でもなかったのか、いくつかを無料でやってくれました。また完成後3か月のチェックでは、住宅のぐるわに砕石を無料で撒いてくれました。

今考えてみると、無料分の枠があって値引きが無かったのかも知れません。あくまで想像です。

ですが、当時の話では、値引きをしない代わり、その利益は次に建てる方に回すような話でした。
今はサッカーなどにお金を使っているようで、その精神が生かされていないような気がします。


やはり内装から外装、什器、全ての納得した金額が出て、それ以上支払不要となってから契約しますので、安心度が違います。契約金額と請求金額が違うという話をよく聞いていたので、その点がおおきな差でした。

>>196
太陽光発電さん。ありがとうございます。
でも、エアコンなど装備が充実しているとはいえ諸費用やオプションを入れると坪60万位になりそうですね。ヒバ土台、ウレタン断熱、熱交換換気、スペックは高いと思います。あと、デザインがいいですね。アエラやテクノストラクチャーなどローコストとの価格差をどう見るかですね。
参考になります。

少し前にショールームに行ってみたが（まぁ、こちらがちょっと難しい条件を出したのも問題なのだろうが）残念ながら消極的な姿勢が目立った。
同日に訪問した他二社がある程度の積極性を見せてくれたのに比べると、正直な所あまりいい印象は持てなかった

＞198

大きくＰＲしなくても、口コミでお客さんが集まってくるものですから、「ひやかし」と思われて対応が冷たかったのかもしれませんね。

しかしいくら「ひやかし」と思っても、十分話し合うことで営業になることもあるのですから、親身になって相談する必要があるかと思います。

建て売りを始めた事と言い、最近のＡＰＨさんの考えがいまひとつわかりません。

>>199
あのアルプスピアが建売ってありえない。
高品質が売りなのに。
棟数が落ちてるのですかね？

建売住宅は、あくまで消費税前の需要に対応したものです。

質が落ちるというわけではありません。

松本の市街地に建てていますので、平米も小さく、だれが建ててもこんなもの、といった建物です。

タマで坪50万位になった。最近のローコストは皆その位するみたい。アルプスピア、質を考えれば高くない。

>>202
タマホームと比べて具体的にどの辺が質が良いのでしょうか？実はいまいちよくわかりません。それと硬質ウレタン断熱って遮音性はどうなのでしょう？詳しい人教えてください。

>>203
断熱材、タマはグラスウールでアルプスピアはアクアフォーム標準。家の中は静かですし暖かいです。ただ、遮音はサッシの方が重要かもしれません。

隣の敷地まで掘って荒らしてたけど業者の質が悪いんじゃないかと思ってしまいます。
もしかして業者が足りなくて質の悪い業者が出入りしてるのかな？

>205

>隣の敷地まで掘って荒らしてたけど業者の質が悪いんじゃないかと思ってしまいます。

意味がわかりません。どういう状況なんでしょうか？

ＡＰＨが行っている工事現場でしょうか？
隣の敷地に許可を得ずに掘っている、ということですか？
許可を得ていないということは貴方は確認しているのでしょうか？

想像するだけで、さっぱりわかりません。

投稿するのなら、読む人にわかるようにお願いします。

>>206
隣は私の敷地です。
水道工事で此方の敷地まで掘ってましたよ。
車のタイヤの跡、キャタピラの跡だらけ。
でもお隣さんとは揉めたくないからクレームはしてません。

隣で建てている建築業者がＡＰＨで、貴方の家の敷地まで「何の断りも無く」工事をしたという話ですね。その上、タイヤ・キャタピラの跡まで残して。
そうであれば酷い話ですね。貴方が言われるように、いい加減な業者を使ったのかもしれません。

ただ、「お隣さん」は家が建ってからですから、今は「ＡＰＨが仮のお隣さん」です。
少し前にも問題をセールスの方が起こしたとの書き込みがありました。
ＡＰＨへ連絡して、わだかまりが無いように、善処してもらうのが良いかと思います。

私が建てたころは、絶対あり得ない事だったですけどね。

>>208
確かに、有り得ません。
この会社、かなりきちんとしてます。

先日見学会に行ったものです。
実際に建設した方にお聞きしたいのですが、引き渡しで坪いくらになりましたか？

選ぶ仕様等で変わってくるとは思いますが参考までにお聞かせ下さいm(__)m

>>209
207さんが虚偽の証言だと？

自由設計でなけば、ＨＰに書いてある金額です。

たとえば、クレール 1,897万円をベースにした場合「改クレール」として
標準仕様のほかに、屋根裏を作って５０万円、太陽光発電で２５０万円といったオプション料金かかります。

全く標準仕様で建てるのであれば、１８９７万円ですみます。

ここも他社とは違う点です。

>>212
追加、地盤調査費などの諸費用が150万円位。あと、収納などオプションは他の会社より割安です。値引きはありません。
何より施工技術が高いです。評判が良いのには理由があります。

＞213

地盤調査費５万円がありましたね。
当方では、土地造成と一緒の契約でしたので、忘れていました。

諸経費もたしかに１割と言われています。地鎮祭や四方除けなどの神事や、登記経費などがばかになりませんが、ＡＰＨに支払うのではないので、前回のようにカタログ価格＝支払い価格としました。

新聞によると、上田と安曇野にも営業所？ができるようですね。

セールスが自宅に来る、とう会社でなく、会社へ行って打ち合わせるす、というパターンですから、最近増えてきた東信方面からお客を、松本なり長野の会社で打ち合わせるのは大変だということなんでしょうね。

>>210
私の場合、坪53でした。ただ、照明、エアコン、
カーテン全て込みです。
今はサーモスxが標準仕様になったようです。
棟数を挙げているのでYKKもリクシルも必死ですね。

>>213
施工技術の高さとは？？

コメントの数が凄い…それだけ注目されている会社なんですね。
今度見学会に行ってみたいと思います。

先日、ショールームに行ってきました。皆さんの対応が素晴らしかった。

APHで家を建てた方に質問です。
室内のドア枠や窓枠にホチキスの針ほどの小さい釘穴ありますでしょうか？
引き渡し後に住み始めてすぐ気が付いたんですが３０㎝から６０㎝ぐらいの間隔で打たれています。白い枠では結構目立ちます。
穴の周りは少し盛り上がっており見た目も悪いです。
他のメーカーで建てた友達の家などにお邪魔させてもらったときにはそのような跡は見つかりませんでした。
APHの仕様なんでしょうか？
皆様のお宅はいかがでしょうか？
取り合えず目立たないように補修をお願いしてみようとは思っていますがうちの担当のAPHの方いい加減なのでやってくれるかわからないんです・・・・

>219

>室内のドア枠や窓枠にホチキスの針ほどの小さい釘穴ありますでしょうか？

全くありません。

枠は白でないからなのかもしれませんが、見回した限り発見できませんでした。

素人がわかるくらいなら、引き渡し前のチェックで発見されると思います。

＞うちの担当のAPHの方いい加減なので

幸いにも私はその方ではなかったようです。
その方がやってくれないなら、会社に電話してしまいましょう。

ＡＰＨは口コミで大きくなった会社です。建てた人がほかの人に教えていったわけです。
貴方が受けたような対応では、会社大きくなりませんから、親身になって相談にのってくれますよ。

>220

太陽光発電さん、情報ありがとうございます。
今もその担当とは別件で話し合い中ですがとにかく電話をよこさないんですよ・・・
かけても出てくれないし・・・だから全然話が進まなくて旦那は半分切れかけてます・・・

ちなみに、他メーカーで建てた知人が自分のところの営業に聞いてみたところフィニッシュネイルの跡ではないか・・・とのことでした。
通常ではドア枠などには使わないそうで下手な大工さんがうまく枠を固定できなかったのでそのようなことをしたのか、値切った末での対応なのか、工期が間に合わなかった末での短縮作業としてなのか、通常そういう工事をする会社なのかなんとも言えないけれど、一般的にはドア枠にはやらないといわれたそうです。

私も評判を聞いてこちらの工務店さんでお願いしたのに残念で仕方ありません・・・
とりあえず私は子育て世代で家を建てる予定の方がまだまだ周りにいっぱいいますが今回の自分の経験上APHさんは絶対に勧めないと思います。

>>221
うちの現場担当は会社に直接連絡しないとかけ直してくれませんでした。大工さんもなかなか連絡とれないと嘆いてましたよ。
担当は忙しすぎて休日返上で働いてるみたいですがそんなの客には関係ありません！

>>222
確かに担当の方との連絡は取りにくいですよね。色々聞きたい事や追加でお願いしたい事があったのですが、結局連絡出来た時はもう手遅れだった事が沢山ありました。
沢山のお客さんがいて忙しいのは分かるけど(同時に10件位の担当をするらしいです。)もう少し親身になってほしかつたかなぁ。

＞223

そうなんですよね。
ようやくつながったと思ったら言い訳として新築のお宅の立ち合いが・・・とか今新規で受けたお客さんの工事場所がお宅より遠くて・・・しばらく体調を崩してまして・・・

そんなのこっちには関係ないし、遠方でも電話ぐらいかけなおせるだろうし体調回復したらこっちからかけるよりも先に電話ぐらい出来るだろう！！って正直思います。

それに営業と現場担当者が違うからか打ち合わせと違う施工がしばしばありました。
直せる部分は直してもらいましたが床が絡んでいる部分については大きな工事になる・・・引き渡しに間に合わない。引き渡し後にやるにしても住んでいらっしゃる所に出入りさせてもらうのでご自宅に居ていただける時間帯でやることになる・・・云々、こちらのことを思っているような言い回しでやりたくないオーラ満載。
妥協案を提示して当初の設置場所をあきらめました。

家の性能自体は特に不満はないんですけどね・・・
本当に残念です。

今の御時世で営業の数が足りなくなる程契約数が取れているということですか？

＞225
＞今の御時世で営業の数が足りなくなる程契約数が取れている

そうなんです。　Ｈ26が１４０棟で右肩上がりです。（会社のホームページにあります。）

ＡＰＨで建てたい人が多くいて、１０名もの新築プランナーがいるのですが、新築現場監督が９名しかいないのが問題なのかもしれません。

とはいえ、来年も今年以上に新築が増えるとは言えず、むやみに増やす事は難しいでしょうね。　キャパ以上の仕事になっている監督の場合、しっかり現場を見ることができないのではないかと推察します。

人数を増やせば解決する問題ではないでしょうか？他の会社だと営業の人が余ってますね。完全にオーバーストア状態です。

＞227

営業というより、現場監督の不足が問題でしょう。確か現場監督は資格がいると思います。

不足した人材は、他社とか個人と委託契約する手もあるかと思いますが、自社で解決しようとして問題が起きているのでしょうね。

書き込みを見ますと、いろいろ問題がありそうですね。

担当者個人の問題とは思いますが、対応できていない事をちゃんと会社が把握していないといけないですね。

担当者以外の人が、定期的に電話を入れてみるとかすれば、言いたい事が反映されて良いかもしれませんね。


私の時は、非常に気を使ってくれてましたから（クレーマーと言う事では無く）、今の状況は残念です。

現場監督や大工さんは不足している。APFは腕の悪い大工さんは使わないのがポリシーらしい。

>>219

5年前に建てたものです。
我が家にも、ホチキスの穴のようなものありますよ。入居した当初は何かな？と思い気になりましたが、自分が建築関係に無知だったので、そういうものだと思い聞きもしませんでした。
良い補修方法があるなら補修するのが、一番良いと思います。
ただ、担当者と話されて補修した結果が良い方になるか微妙ならオススメはしません。私も入居当初は気になって仕方なかったのですが、今はこのコメントを見るまで忘れていました。
所詮ホチキス程度の穴です。それも隅にあるものですから…。

家が出来るまで色々問題がありました。完成してからも、床の膨らみが数ヶ所あったり、新築なのにあり得ない。と、感じました。担当者に理由を聞けば、板の関係上そうなってしまう。と、お答え頂きました。が、友達の家も同じ時期に家を建て、見せてもらいましたが、そんなところはありませんでした。
新しい家なのに何とも言えない気持ちです。
他にも、自分達の設計ミスなのに、値段下げて請求して来たりと、本来なら払わなくていいはずなのに…。
後の祭りですが、違う業者に頼めば良かった。と、後悔しています。

アルプスピアさんは人気がありますよね。
先日上田のショールームオープンに合わせて来場し、建築を考えたい旨を営業の方にお話ししました。
こちらから連絡しますと回答をいただき、一週間たった今いまだに連絡が来ません（＞＜

性能や標準装備などはとてもよさそうにみえたのですが、
圧倒的に営業の数が少ないのでしょうね・・
＞２２４さんのおっしゃっている点も納得しちゃいました

233様

その後、アルプスピアさんからご連絡はありましたでしょうか。
順番待ちなほどに人気があるのかもしれませんが。

>234さま
投稿から2日後に連絡がきました。
それで営業さんとお会いする予約がとれたのが２週間後でした。しかしお話しを伺おうとしていた当日に家族が体調を崩してしまい、結局お話しを伺えていません。
ひょっとしてご縁がないのかしら？なんて思う今日この頃です。

参考までに、営業さんに同時に何人の契約したお客さんを相手にしているのかと伺った所、だいたい６人くらいだと回答いただきました。

235様

契約した方を6家族相手にしていて、
これから契約する方を何家族くらい相手にしているんでしょうかね。

人気のあるＨＭはこちらも根気よく待たないとダメそうですね。(笑)

236さま
さすがに毎年右肩上がりの会社だから凄いですよね。ただ、せっかく需要があるのだからもう少し営業さんを増やせばいいのになーと思う次第です。
うちは結局ハウスメーカーか地場工務店のどちらかでいく予定です。

多忙なお会社なのですねえ。増員することでスピーディに対応可能ならそうして欲しいということが客目線の希望であることは同意します。

昨年、年間150棟って凄くないですか？長野県では1人勝ちの状態ですね。今年はもっと伸びるそうですよ。

年間棟数Ｎｏ．１とか謳ってますね。
営業の方に連絡しても、つながらない。
忙しいのでしょうか？

今日、営業の方から連絡をいただき、次回の打合せ日程を組むことになりました。営業の方は、とても雰囲気の良い人で対応もわかりやすくて安心します。

しかし、次回打合せは９月１１日でしたら…と。
うーん、このペースだと、引渡しはいつになるんだろう。

忙しそうなので、あまり無理を言えないので了承しましたが、他の方も同じなんでしょうか？知りたいです。

>>241さん
打ち合わせは1週間に1度、お互いの予定がある時は2週間に1度でしたね。間取りを決めて、内装を決めて、窓を決めて、色々決めることがあります。他社の工務店でした。その人が担当を何人持っているかによっても違います。

1～2週間に1度じゃないと大変ですよ。本人さんも心配されているようですが、「引渡しはいつになるんだろう」です。

例えば、冬休みに引っ越したい時、春休みに引っ越したい時などありますよね。子供の休み中に引き渡しをと言うと調整してくれるのではないでしょうか。

結局のところアクアの断熱何年もつんでしょうか？？

先日アンテナ工事の関係で屋根裏へあがってみました。７月の朝でしたが屋根裏は暑かったです。ウレタンも触ってみましたが、表面であっても弾力性がまだまだ十分のこっていましたので、安心しました。(７年目）

結露さえしなければ、壊すまで大丈夫だと思いますよ。

アルプスピアホームの吹き付けの断熱材は、水分は通してしまうって説明されました。水に強いってことみたいですが違うのですか？

244 結露しない家はないのでメンテナンス次第ってことですかねー。単純にウレタンの断熱は剥離するイメージしかないし、実際断熱材が水を通すとも書いてありますので木材が結露で濡れてしまえば間違いなく剥離してしまうと思うのですが、、、

そういうことなのですね〜。
断熱材そのものより木材との接触面ですか…。
ショールームでは、建て替えやリフォーム時に、断熱材を剥がすのがグラスウールより大変なのが難点だと説明されましたが…結露があるとすると話は別ということですか。

長野住宅公園がオープンしたので、家族で行ってきました。
店長さんはじめスタッフの方々もとても親切丁寧で、これから前向きに検討し打ち合わせをすることになりました。
そこまでは良かったのです。
隣接してあるTOMONI HOUSEがグループ会社ということで設備の参考にと伺いました。
そこで対応した店長が最悪でした！
まず、名前も名乗らず、最初に口にした言葉が「何から説明すればいいの？」でした。
雑でやる気のない案内、子供が何もしていないのにインテリアを眺めていただけで「触るなよ？」と何度も言い放ち、仏頂面で後ろを付いて回るだけ、こちらから質問をすれば上から目線で返してくる。
こんな人が店長？こんな人が営業？と、終始不愉快ですぐにショールームを出ました。
他のスタッフの方はとても良い対応だっただけに、ガッカリしました。
グループ会社とはいえ、TOMONI HOUSEのお客ではないから悪態をつかれたのでしょうか？
それにしても、こんな最悪な対応をされたのは初めてです。
勿論、会社にもこの件を電話で伝えました。
イライラがおさまりません！
アルプスピアホームさんは悪くないですが、こちらに書かせていただきました。

問題ない場合は別に普通ですが、近所とトラブった時に、こちらの近所付き合いの事を考えない対応をされます。そういう対応をする方なので、今後の長い付き合いの中でクレーム等が有った場合、こちらにもその様な対応を取るのではないかという懸念は有ります。要はトラブルの時にきちんと対応出来るかです。あまりお薦めは出来ません。

アルプスピアで建てました。
12年前です。
親が建てた檜を使う大手メーカーと検討していましたが、営業が檜じゃなくても大丈夫大丈夫言うのでアルプスピアにしました。
しかし先日シロアリに食われて土台がやられていました。最悪です。
床下のシロアリ駆除をしてもらっただけで保証もありませんでした。
本当に最悪です。皆さんはシロアリ大丈夫でしたか？

新しくできた長野市内の展示場に行きました。ついてくれたのは営業さんではなく不動産部の人。質問してもなんとなくぎこちなさがあって逆にこちらが気を遣ってしまいました。
みなさん言うように人手不足なのか？
Web予約で行ったので来店することは分かっていたのでは？しかもクオカード貰えなかったんですけど、、。
時間を作って行ったがモヤモヤが残りました。

県内で建築予定しておりアルプスピアを含む数社を検討した者です。
基礎、断熱、躯体そして担当者と金額で比較判断しました。専門家ではないので、詳しくは分からないですし、それも求めてはいませんでしたのであまり勉強してませんが…
しかし、一生の買い物なんで、一生お付き合い出来る担当者かどうかという信頼性は大きかったですね。(この段階で、担当者の出入りが激しい大手のハウスメーカーは選択外ですが)
さて、私がアルプスピアを選ばなかった理由ですが、
①基礎の厚みが他社より薄い
②外壁内に防水シートのみ
③集成材使用(白アリ被害の恐れ)です。
あとは、モデルルーム見学で担当者の話が二転三転したこともあります。
1月の寒い中、えらく暖かくて気になり聞いたところ「熱源が無くてもこの暖かさ」と言いながら、帰り際には、私たちが行く1時間前からエアコンフル回転してたとの事。
また「太陽光発電設備はサービスします」と言いながら、見積書にはしっかり120万円載っており、オイオイ話が違うじゃないかーい！とこの有様。
前出にもありましたが、QUOカードは見学予約して行っても頂けませんでした。それが目的で無いので、どうでも良いのですけど。
総じて、値段相応かと思います。予算ありきなのか、質にこだわるのかでビルダーは変わってきますよね…もちろん、住宅ローンを扱う担当者さんも同じことが言えるかと思います。そんな私も最初は建売を購入予定でしたから、妥協はしない方が絶対良いかと思います。せっかく建てた家に後悔して悶々と暮らすのだけは避けたいですから…
皆さん、良い家と出会って下さいね。

松本ショールームへ行きました。
標準仕様も充実しており、構造、価格と申し分なかったです。
こちらのクチコミを見て、案内してくれた担当の方に白蟻について聞いて見ましたが、過去1件しかないそうです。またその時の対応もしっかりとしているようでした。
数社見ておりますが、取り敢えず印象は良かったです。

アルプスピア建てたみなさん住み心地やアフターフォローは良いですか？アルプスピア検討中ですが、なかなか打ち合わせの日程を入れてもらえず、いつ家がたつのか不安になってきました。営業担当の方を代えてもらった方いますか？

基本的には人が足りてません。
営業さんに任せるより、自分でいろいろと調べたり、聞きたいことは遠慮なく聞いたり、変更したいところは思い付いた時にすぐに言うことです。
一生のお買い物です。
安物ではありません。
妥協しないでください。
わがままではありません。
建てた後に後悔するのが一番よくないです。
あれこれ、わがまま言い過ぎて申し訳ないとか思わないでください。
一生住む家です。
車みたいにいつか乗り換えれるものじゃありません。

アフターサービスはいいと思います。
点検もちゃんとしてくれるし、
問題があったときに連絡すると素早く対応してくれます。

私は遠慮なくモヤモヤが残らないように
最後の最後まで担当の方を結構苦しめた？笑
からなのか、とても満足のいくお家を建てることができました。

建てたあとも勉強会とかイベントも多いし、
とにかく建てる最中は正直たまに揉めたりもしたけど、
今はピアホームに建てて良かったと思います。


向こうは仕事で、一人が沢山の家族を相手しますし、
人間だから完璧に対応できないこともあるかと思います。
性格によるとは思いますが、でも一番の厳しくなるべきの買い物ですので、待っだけではなく、
連絡が来ないとか気になることがあるとか、やっぱりこれはだめだーと思ったとか、、
自分から積極的に連絡したり、建てる時も大工さんの飲み物とか用意してしょっちゅう見に行ったりしてください。

自由設計は思ったほど簡単なものではありません。
決めることは想像以上に多くて、正直後からこんなの言われてないとか、知らなかったーってなることだらけです。
そしてコンセントの位置や、壁紙とか、、最後になるともう疲れてあ、、それでいいです。もう疲れた、、分からない、、とかなりがちですが、諦めたら住みながら後悔します。

自分の努力や最後まで諦めない粘りというか、、とにかく自分の家だから頑張ってください。

どこの工務店に頼もうが、
素敵なお家ができますように。

昨日堀金の道の駅の前で、アルプスピアホームの車が危険運転して、クラクションをガンガン鳴らされてた。
危ない時はハンドルさばきでかわすんじゃなくて、ブレーキするよう社員教育してください。

シロアリについての話題がありますね。集成材がシロアリにやられやすいとは知りませんでした…。そういった素材をメインで使う以上、ある程度の対策は取られてるってことでしょうか。こちらの会社だとどういったことをしてるのか知りたいです。251さんの駆除が有償なのか無償なのかも気になるなあ。
家自体は概ね好評なのかな。営業さんが少ないって最近のことなのでしょうか。レスポンスの早さとかどうでしょうか。

最近のアルプスピアはお値打ち感ないように思いますが、やっぱりみなさんピアは良いですか？
ピアで建てるつもりでしたが、こちらの言う通りまたは以下しかない提案力の無さにもうすぐ限界です。

261>>>

自分でネットで検索しながら、勉強して打ち合わせの時に聞くしかないです。
営業さんに全て頼っては、、残るのは怒りしかないです。
もちろん、こっちは初心者だから営業さんに頼るじゃん！っていうのが正しいですが、
でも自分の家なので、絶対自分の想いと同じようには考えてくれません。
どこの工務店もお客様のお家を自分の家のように考えますと言いますが、違います。考えてくれません。

でもこっちから聞けば対応してくれます。

自分の家なので、ネットの先に建てて色んな情報を共有してくれてる先輩達のブログなどを参考にしたり、気になること、検索すれば、びっくりするくらいに出てきます。
勉強してください。

自分が勉強して、し続けると、
このまま工務店で働けるわーと思うくらいになります。笑

そうなると、大きな失敗は多分ありません。

自分が住む家で、自分がお金も払いますよ。
まともな家が出来るように、
監視するためにも勉強して
提案を待つのではなく、どんどん自分から調べてきたことを聞いてみてください。

家は皆が頑張ってから素敵な建物になります。
建てた私からすれば、
一番ストレスうけながら、頑張る人は家を建てる自分です。
自分の家です。

数社検討し、アルプスピアホームに決めた者です。

断熱やら構造やら少しは調べましたが工法に関してはどの方法も賛否両論、Q値C値という性能に関しても、良くなれば暖かさが上がり、光熱費が下がるとあるけど結局のところどのくらい変わるの？劇的に変わるのかな？って思ったら大差はないんじゃないかなって思い調べるのをやめました（笑）

アルプスピアホームは断熱気密、耐震性能も悪くはないけど秀でてすごいわけでもないって感じだと思ってます。

私の場合は大手メーカーは検討せず、地元の工務店中心に回ったため、それなりの提案をしてくれて、値段もそこそこ妥当だったのがアルプスピアホームでした。

お値打ち感が無くなったって言うのは自分も思います。4月から制震ダンパーを標準にして、自分がベースにしたプランは60万円以上も値段が上がってましたね。

CMもたくさん打って、山雅のスポンサーにもなり、展示場に出店もして、そういった広告宣伝費もコストアップになっちゃっていますかね？

今着工数の勢いも県内でトップじゃないですか。だから一人ひとりに対して密な打ち合わせも昔よりはできなくなってきてるのかもしれないですね。

>>255 匿名さん
じゃあそのシロアリ被害の1件ってうちのこと？
うちが建てる前も大丈夫とか言ってたし絶対嘘だと思う

一つのプラン提案で毎回毎回２週間必要って…
部署ごとに耐震計算、見積り計算するからだそうですが会社の体制の悪さ、そもそもレベルの低さが否めなく正直ウンザリしてしまいました。
他メーカーで建てることにした今でも不愉快な思いが残っています。評判の良さでAPHを検討していましたが、断って本当に良かったです。
APHで建てる方にはスムーズに打ち合わせが進んで、良い家が建つことをお祈りいたします。

うちの担当さんに聞いても白蟻被害の報告は1件だけと言っていました。その1件は勝手口の土間部分に使用された木材が白蟻被害にあったらしいです。躯体には白蟻対策きちんとしてあるから大丈夫との事でしたが…上に書いてる方がその1件の方ですかね？

266さんと同じ事を私も担当の方より聞きました。アフターメンテナンスの時の声も社内で共有をしているそうですので間違いないそうです。
人気の住宅会社は色々と書かれて大変そうですね(^_^;)

実際にピアで建てた者ですが、引き渡ししてから問題が有りすぎです。おすすめできません。営業の対応の悪さ、代理人の対応の遅さ、疲れますよ。いい営業さん、代理人さんもいるとは思いますが。問題が発生しても対応してくれませんので、気をつけてください。

二世帯住宅でアルプスピアホームを検討しているものです。
アルプスピアホームで建て方でオプションで床暖房付けた方いらっしゃいますか？
そもそも床暖房のオプションはあるのですか？

>>268さん
どういった問題があったか、差し支えなければ教えてる頂けると嬉しいです。

久しく見ていなかったのですが、だいぶ大手建築メーカー並に「悪い」との指摘が増えてきましたね。

ただ、具体的な話ではない抽象論なので、ほんとうかな？と思えます。
建てた方ど書いていながら、問題が発生したが対応してくれなかった、だけでは説得力がありません。


シロアリについては、どうしても土台がやられるような事はあり得ないと思います。ベタ基礎で密閉状態ですから、シロアリがどうやって入ってから土台を食べるのでしょうか？

「勝手口の土間部分に使用された木材」であれば、外側ですからわかりますが、念のために床下のシロアリを駆除したのではないでしょうか？　土間の木材も補修したと思います。


8年前に建てたときには、だいぶ時間がかかりましたし、2週間に1度の打ち合わせでした。
大変多くの事をきめなくてはいけなくて、建売にしたくなった位です。

私が思うにこの会社の良いのは、全て間取りや建材などを決めた上で、金額を確定して、よほどの事が無い限りその金額だけで済むことでしょう。いやなら前金（10万円）を清算してもらうだけですみます。
他社の場合、契約した後にいろんなことが発生して、支払金額がどんどん増えるのが普通のようです。

限られた予算の方であれば、大変安心できる契約システムです。

一言私も悪口言います。

大変断熱効果が高いので、冬は快適ですが、夏の暑さの場合、いくら扇風機を回しても涼しくなりません。
特に２階は扇風機を換気扇替わりにして外気を取り込んでいます。

断熱効果が高いので、締め切ってクーラーを入れますと、大変涼しい部屋になりますし、切った後も長時間涼しさが持続します。

エアコンが必要な家です。

前金10万だけで済むんですか…？
うちは今間取り・窓が決まり設備を決めている所ですが現時点でやっぱり止めるとなったら敷地調査5万と図面4種類書き起すのに計8万は取られるようです。話が違いますね。場所や人によって違うのでしょうか？
なんだか不信感が募ります(笑)

↑あ、きっと8年前と今では違うということなんでしょうね。
失礼しました。
今だと13万＋税が取られますのでご参考まで。

今週末アルプスピアで完成見学会やるらしいので見てきま～す

こちらの建物の特徴ってなんでしょうか？？

特徴とは見た目?それともプランとか仕様とかですか?

>>274 評判気になるさん
特徴が無いのが特徴だと思います。

プラン見本みたいなものはありますが、基本自由設計みたいです。企画プラン通りに絶てる方はあまりいないようですよ。

すごく求人募集してるみたいだね

売れてるみたいだから営業が足りないのかな?
完成見学会行ったら大盛況だったし。

アルブスピアホームの職人は21時越えても施工してる！そんなに納期やばいの？いい住宅作るならいろいろ考えた方がいいよ！

まぁ 職人に無理な工程？押し付けてるんじゃない？
何をもって いい家 なのか よくわかんないね

最近良い話が全くないですね

完成見学会が混みすぎてて…それだけ注目を集めてるんだなぁ～と思いましたが、スタッフが足りてないんじゃないかとも思いました。

逆に良い話って何かありますか？？

この掲示板は基本ネガティブなことを書かれている保が多いので、話し半分くらいに参考にするくらいがちょうど良いかと。実際建てた人に話を聞けるのが一番良いのですがね。

忙しいのかもしれないけど基礎工事完了から上棟まで1ヶ月って…
引渡しも必然的に伸びるよね？
初めに4ヶ月で建ちますって言われたけどこのままじゃ半年以上かかるんだけど。

>>286 匿名さん
アホやなー....基礎工事完了してから最低1ヶ月養生しないと、引き渡し後数年で基礎にクラック入りやすいんだぞ。短期間で建つ家ほどクレーム住宅に進化する。

冬はなかなか基礎のコンクリートが固まらないんだよね確か。

>>287
いや、当初の上棟の予定より2週間伸びた。
工事監督と他の大工たちとの都合が合わないからと説明された。
最低1ヶ月養生が必要と決まっているのなら初めから1ヶ月後に上棟を予定するよね？

一気に伸びた会社なのでいま建てる事を考えている方は大変そうですね、、、
良いことはないですね

急成長に対して手が回らない感じなんですかね?

アルプスピア、東邦建工、コロナなどで自由設計で検討中ですがオススメはどこですか？

>>292 匿名さん

アルプスピアホームはクオリティが低いです。
2級建築士しかいませんし、低コスト＝質が悪い
知り合いはピアホームで建てましたが3年で壁紙が剥げてきてますし、室内の木材？床や柱は傷だらけ、、、別段ペットがいるわけでもなく乱暴な生活をしているわけでもないのに掃除機などちょっとぶつけてしまうと直ぐ凹んだり削れてしまう柱のようですね。
アルプスピアホームで建てて失敗した、と言ってましたよ。

>>294 名無しさん

2級建築士しかいないと、クオリティって低くなってしまうのですか？
無知ですみません。。

>>294 名無しさん

室内の木材が傷だらけ…無垢を選んだなら多少は仕方ない様に思いますけど。生活していたら傷は出来ます。壁紙も剥がれてきたなら対応してもらえばいいだけですしそんなのピアに限った事ではない

＞294: 名無しさん　 [2018-05-09 08:57:42]

＞アルプスピアホームはクオリティが低いです。
＞2級建築士しかいませんし、低コスト＝質が悪い

そもそもアルプスピュアホームは、モデルハウス（現在は40種類）を基本にして、お客さんの希望の間取りに変更する方式です。１から構造計画を作ってというような事は不要ですから、２級建築士でも十分対応できます。

低コストが品質が悪いという方程式は、あまりにも乱暴です。上質な品質でも、多くの住宅を建てているので安く提供できることも考えられます。

掃除機ぶつけても傷がつかない柱って、樫の木でも使うのですか？コストが上がりそうですね。

ともあれ、伝聞などの話は、本当に住んでいる人の話ではないので、とらえ方によっては逆の話になったりしますので、参考にはなりません。

建てた、と書かれている方でも、具体的なお話しでない方も多くいますね。真実ならばぜひ建てるつもりの方へ、詳細に説明してあげてください。

私はここで建てて９年目です。太陽光発電もあと１年で契約が切れるので、松本市から補助金もらって、蓄電装置をつけようかと迷っています。既に本体価格分の売電が終わりましたので、あと１年は毎月２万円の収入になります。

＞286: 匿名さん　 [2018-02-14 22:57:48]

＞初めに4ヶ月で建ちますって言われたけどこのままじゃ半年以上かかるんだけど。

私の場合、　９月に地鎮祭して、１月に引き渡しでした。４か月で完成しています。
コンクリートは１０月１５日に入れています。　盛り土などの土地改良に１か月かかっています。

引っ越しは娘の学校もあって３月でした。

ご参考までに

アルプスピアホームさんの契約金はいくらぐらいでしょうか？？

申し込みするときに50万と資料には書いてありましたよ。
きちっと決めてから契約になるので、いいなぁと思いました！

ここはアルプスピュアホームのスレッドで、秀光ビルドは違いますよ。

秀光ビルドさんの口コミ読みましたら、なかなか活発ですね。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/373538/

このスレッドでもアルプスピュアの悪口もありますが、無いに等しいと思いました。
長野県は別なんでしょうか？

秀光ビルドいいですか？高田に住んでいます！
長野にオープンした頃
クレーン横転してましたけど。大丈夫か？
私は嫌だな。

秀光ビルドの社員の方の書き込みノルマでもあるんでしょうか…
もはや荒らしに近いですね

久しぶりに見に来たら、秀光ビルドという会社のPRばかりですね。
知名度を上げるとしたら良いかもしれませんが、これだけ書かれますと嫌悪する方も多いでしょう。私もその１人です。

来年（あと１時間）で建ててから１０年目になります。所得税控除もこれで終わりなので、ローンの残金を一括で返して、自分のものにさせていただきます。
太陽光も高額買取が終わります。既に設置費分は返っていますので、今は完全な儲けです。
エコキュートを太陽光発電で動かすことができるようなので、それもよいですね。
蓄電池は絶対赤字です。高すぎます。それだけのお金があれば、電気自動車を買って、充電するほうが一石二鳥でしょうね。

高いって総額でいくら位になるんですか？広告なんかを見ると安い気がするんですが・・・

＞318 検討板ユーザーさん

たまたま、貴方の行動範囲に建築現場が無かったからでしょう。
３週間ほど前、建築中をみましたよ。

値段については、確かに●マホームなどに比べて高いですね。
でも全国展開している住宅メーカーに比べると、安いと思いますよ。


＞319 戸建て検討中さん
総額は、広告に書いてある金額に8％の消費税を乗せた金額です。
オプションで、何かを付けたりしますと金額が変わりますが、そうでなければ書いてある金額どおりで家が建ちます。

アルプスピアで建て売りを買いました。松本の自衛隊近くの建て売り物件を見て、使い勝手良さげなオシャレな作りだし営業の方が好い人だったので決めました。もちろん色んなメーカーを見て回った後の決定です。松本市内は土地の分高いのは仕方ないかと。
私事で恐縮ですが、ショールームの女性スタッフが可愛かった！女房子供がいる前でガン見したのは内緒。w

パターンオーダーの建て売り業者ですね。
1級建築士のいない会社で「自由設計」と言うのはやめませんか。
値段のワリに、そこそこ良いと思いますよ。
「昭和の高級住宅」感はありますが。
ただ断熱はまったくダメですね。

標準装備の良さに目を輝かせ、間取り等プランニングをお願いしましたが、センスがなさ過ぎて唖然としました。担当営業との相性が悪かった可能性もありますが、とにかく提案力なさすぎました。何度打ち合わせしても、納得のいく間取りが出てこなかったので辞めました。
規格から外れたものへの対応力が著しく低い会社だと感じました。

>>323 評判気になるさん

がっきー似の子ですよね？めちゃかわいいです。

アルプスピア ってプランを変更して窓とか増やすとその分値段が上がりますか？

現在アルプスピアで建ててます。
批判とか見てしまうと心配になりますが今のところ建てるまでの打ち合わせなどに関してはそんなに...
我が家の場合仕事で打ち合わせの時間がなかなか取れませんでしたが必ずこちらの休みに合わせてくれる。仕事が定時で上がれるときなど急な連絡でも打ち合わせしてくれましたし、担当の方がショールームは閉店時間なのに構いません。と対応して下さりとても助かりました。
何度も間取りの変更、要望や質問などなんでも素早く対応して下さり納得まで何度も何度も提案、それに関するアドバイスなどして下さいました。

>>327 さん
窓が増える、収納を作るなどちょっとしたことなら+なしで出来ることも多いですよ。
我が家は二階部分の一部を増やしたのでさすがに金額上がりましたがそれ以外はパントリー作りたいやスキップフロアにしたいなどちょっと癖のある要望なども+などなく出来ましたよ。
それと棚などの収納？系もある程度は作って貰えますが我が家は至る所に可動棚などをお願いしたのでさすがに+もいくつか出てきてますが割と良心的にやってくださいます。

ただ残念だったのが、現在建築中ですがエアコン(標準で2台付きます)を追加で1台買ったら工事で一緒に付けてもらえるか聞いたところ可能だが有料と言われたことです。
一緒にやるんだからやってくれるものだと...
まさかきっちりお金を取られるなんて...

でも標準装備はかなり良く、グレードが高いものだったりなどもするし太陽光も込だし個人的にはかなり良いと思ってます。
完成してからですかね、何かあるとしたら。

７か月ぶりに見たら、質問ばかりで回答が少ないですね。
分かる範囲で回答します。

＞327 戸建て検討中さん
＞アルプスピア ってプランを変更して窓とか増やすとその分値段が上がりますか？

はい、プラン変更すれば、値段が変わります。
増やせば上がりますし、減らせば下がります。

＞325 通りがかりさん 2019/05/06 14:12:41
注文しなくて、良かったですね。
APHは基本となるタイプを変更していくのが、もっともポピュラーな注文方法です。
そのため、いろいろなタイプを提案しています。
完全注文住宅にしても建てることはできるでしょうが、かなり高価になると思います。予算内で建てるとなると、かなり無理が生じると思いますよ。
間取りをプランニングするように依頼したようですが、間取りは施主さんがするものです。その間取りをどのように設計するかは、HMの仕事です。
高い買い物ですから、気に入らなければ止めて正解です。

＞324 うりやぎ 2019/05/04 19:28:26
「昭和の高級住宅」ですか。　
実際どこを指しているのか不明ですが、そういう見方もあるんですね。
阪神淡路の震災から、建築基準法が改正されて基礎から建材から機能から、すべて昭和感は一新されているとおもいますけど。。。。
もし令和の住宅として推薦するメーカーがあれば、教えてください。
「秀光」は無しですよ。
それから断熱効果は最高にあります。室内の熱が逃げません。
エアコンしてなくても　冬は温かですし、夏は暑いです。
ただ、夏に冷房を１階で１台運転するだけで、1階はすべての部屋が涼しくなります。断熱にすぐれていますので、冷気が逃げません。　エアコン26度設定で室内27度です。当方は太陽光発電なんで、いくら運転していても、電気代ゼロです。

＞326 評判気になるさん 2019/05/30 12:28:36
>>323 評判気になるさん

＞がっきー似の子ですよね？めちゃかわいいです。

何か理由みつけて、見にいこうかな。

＞330 匿名さん

同じ時間帯に書いていたようですね。

もうじき完成でしょうか。　おめでとうございます。
お仲間が増えてうれしいです。　といっても、毎年１００軒以上増えているのですけど。

当方の時代はオール電化にするとエアコンではなく蓄熱暖房機でした。その後エアコンの性能が上がったりしていますので、最近はオール電化はエアコンで空調のようですね。
当時はエアコンは自分でつけるのですが、APHでやると高いので家電量販店でやったほうが安い、と言われました。たぶん今も価格ではヤマダなんかのほうが安いのではないでしょうか。ジャパネット高田も工事費込みで安いですよね。
エアコンやテレビ、新しい洗濯機などをすべてヤマダにたのんで、１日で納入してもらいました。１カ所で買うと楽ですね。販売員の方１名が専属でついてくれましたので、値段も最後にポイントで割り引いてくれました。

＞完成してからですかね、何かあるとしたら。
何もありませんよ。　あるとしたら、夏は暑い家ということです。ですが、エアコンガンガン入れて甲子園見ていても、太陽光発電で電気代無料というのは、至極快適です。

当方は１０年目になります。減税も終わりですので、ローンの支払いをどうしようかと悩んでいます。

頑張ってください。

>>303 評判気になるさん
集光の人間

うちも3年前にピアホームで建てましたよ^ ^
5LDK建坪58松本市在住です。今迄に不具合はありません。
新築を決めた時大手メーカーは一通り見学説明に行きました。
うちは結果的にはピアで正解だったかな、、、と思っています(^^)
木造住宅ですがベタ基礎と躯体が頑丈です。気密断熱も申し分ないですね。
中学生と高校生の子供部屋が3部屋、寝室と客間で5部屋ですが子供部屋は常に子供達は部屋で過ごす年頃の為、夏場、冬場とエアコンを使用します。
夏休みの時期などはほぼ一日中エアコンを付けたままですが電気代は高くても5000円代です。
冬場も暖房はエアコンのみですが8000円代が殆どです。灯油やガスは無く電気のみです。
玄関ドアは断熱ドア、窓も断熱性能のあるものが標準装備です。3年住んでみて光熱費がとても安く助かっています^ ^

330の者です。
建てられた方もコメントして下さってありがとうございます！
我が家に事件が起きました。
我が家はスキップフロアを作ってまして 階段下とスキップフロアの下を土間収納にしました。
それがですね 聞いていたお話と違いまして...
そもそも階段下から入ってスキップフロア下に入るのに 屈んではいる感じになると聞いていましたが 実際はどう見ても這わないと入れない高さで...
火災保険の打ち合わせに行った際 聞いてみたんです。
かがんで入るってって何センチですか？って聞くと100cmですとメジャーで高さも見せてくれましたが こちらから画像を見せ これだと低すぎるんですけど柱が取れたりするってことですか？と聞くと確かに...確認しますと施行担当者に聞くと現状65cmと言われ 担当者から大工さんと施行担当者と確認、相談して連絡しますとのことでした。
それが 連絡が来ると65より上がらない。それは困ると言うと なぜですか？と聞かれそれにも驚き...
そして 現地で打ち合わせをしたいとのことで現地に行きましたが 100cmって言っていたのに...と言うと担当者が スキップフロア下のことですとこないだの発言からコロッと...
そして色々揉めた後中からの収納と外のその柱に補強をし幅は狭くなるが高さが100ちょいに出来るってことで2案の見積もりを遅くとも1週間以内に...と
これって我が家が払わないといけないんですかね...
向こうから言わせると 上棟式で説明してまぁこれに関しては言った言わないにはなりますがサインもらってるので...とこちらが悪いと。
でも こちらからすると入口の扉が予定と違うのでって話は聞きましたが高さが何センチとか説明されてません。それに 今までの議事録やら打ち合わせの設計図やら決定の資料にも入口が何センチと言う記載がありません。
それに 最初担当者に言った時の反応からすると 担当者の設計ミスではないのかと...
もはや これの前にも不手際があり 値引きなどなく今後誠意で見せていきますのでとのことでした。
それでこれなのでもはや修繕費もですが値引きもして欲しいぐらいです。
無理なんですかね...

一台増えて有料なのは当たり前では？ジャパネットたかたと勘違い？

はじめまして。質問失礼します。
先日ショールームに行った際、白蟻対策は必要がないから何もしていないという回答をされました。
ヒノキやヒバなら食べられないから。
万が一、基礎？に入り込んでも長くは生きられないから大丈夫だとか。
これってほんとですか？

＞337様

2か月前のレスですみません。
もうすでに解決されているとは思いますが、お腹立ちわかります。
最終契約の時に、設計図を渡してくれなかったようですね。
この契約書の図面が元になりますので、これと違っていれば修正してもらえます。

実際に、図面では排気口が西だったので吸気口を北にしていたのに、西に設置していました。それだとサンマ焼いた匂いが吸気してしまうのでは、ということで、匂いがしたら修正工事をしてもらうことになっていましたが、特に気にならなかったので、工事は無しでした。

設計図が最初から65ｃｍだったのか、はっきり聞いておきましょう。

ところで、ステップフロアの土間収納って、どういうのでしょうか？

＞341 検討板ユーザーさん

だいぶご予算より高額で、お腹立ちのようですね。51.8坪のリッシュが2473万円ですが、53坪の家はありませんでした。となると、特注ということでしょうか。
アルプスピュアホームの場合、すでに設計されている家をカスタマイズして販売する方法です。自分の好きなようにするのであれば、大手ハウスメーカーと同等の金額になって当たり前です。　ある程度標準化されているので、耐震構造設計など、１から考えずに作れるので安いわけです。
標準が古い、との話は確かです。ですが、それだけのものを入れて、どれだけの違いがあるかなど、検証されていますか？　無論当方もペアガラスですが、全く問題ありません。
画期的なシステムが提供されるのでなければ、古くても安いもので十分、という考えでないかぎり、アルプスピュアで購入されるのは無理ですね。
他店で、納得のいく家を作ってください。

>>330 匿名さん
327です。
ありがとうございます！返信遅くなりすみません。
我が家も完成しました。
窓や収納は増やしましたがプラスなく、備え付けのテレビ台を作ってもらったのでそれだけかかりました汗

https://www.goodresults-housemaker.net/
これを見て、ちゃんとアルプスピアホームで建ててね

>>341 検討板ユーザーさん
結局どちらで建てるか決まりましたか??

アルプスピアホームとアイダ設計などで検討しております。
「自由設計のアルプスピアホーム」とあったので、自由にできるものだと思っておりましたが、
ここを読むに、各コンセプトをベースにしかできないとの情報もあり、混乱中です。

どちらなのでしょうか。

いろいろコミコミなのはわかりますが、ちょっとお高い印象を受けます。

>>350 聖さん

今年、私はアルプスピアホームで完全自由設計の家を建てました。
どんな家(外観、間取りや仕様等)にしたいかを具体的に営業マンに提案すれば、その希望を叶えてくれます。
そうではなくて、外観や間取りを含めた提案を営業マンに希望するならば、過去の口コミを書いた人のように、コンセプトをベースにした間取りを提案してくるかもしれません。ちなみに、私は前者です。
私が建てた家の間取りはコンセプトの間取りと大きく異なります。

土地を所有している場合、時間(期間)が許す限り、納得いくまで間取りを変更することができます。
間取りの大枠(坪数)が決まったら、坪数に見合ったアルプスピアホームのコンセプトに基づいて、建物の費用が見積られます。コンセプトよりも窓やドアが多いと、費用は上がりますが、少ないと費用は下がります。
建物費用の概算はコンセプトで提示している金額だと思って良いと思います。ただし、諸費用や外構費用などは除きます。

オリジナルな外観や間取りの提案を希望するならば、他の住宅メーカーが良いと思います。
ご参考になれば幸いです。

>>351　コメントありがとうございます。

　自由設計のプランを示したうえで、予約してショールームへ行ってきました。
　概算見積もり金額と、パースを示してもらえました。
　が、対応してくれた営業さんが、土地のことというか下水道と上水道の加入のことを勘違いしていることと、
　概算見積もりの建物本体の内訳がさっぱりわからなので、何をどうすれば上がるのか下がるのかが不透明すぎて
　ちょっと億劫になりました。
　こうしようか投げかけても、また一週間待たされるだけな気がしました。

>>353 聖さん

営業さんは水道加入金のことを伝えたかったのですかね？それとも、下水道負担金のことですかね？
聖さんは営業さんに何を聞きたかったのでしょうか？

内訳明細書を確認しましたが、建物本体の内訳については私も分かりません。
記載されているのは、アルプスピアホームのコンセプトの金額±施主のこだわり設備の金額です。
施主がこだわった箇所については、金額を教えてくれるんですけどね・・・

何をどうすれば上がるのか下がるかについて

費用が上がる事例
・坪数を増やす
・特殊な間取り
・一部屋あたりのコンセントの数を増やす(標準:2箇所)
・標準設備よりグレードアップする
・設備(棚など)を追加する
・照明器具を増やす
・こだわった仕様

費用が下がる事例
・坪数を減らす
・標準設備よりダウングレードする
・設備を減らす
・太陽光発電システムをやめる
・TVコンセントを減らす(標準：各部屋1箇所)
・エアコンの台数を2台(標準)から1台に変更する

分からないことはメールで質問するのもありだと思います。
ご参考になれば幸いです。

>>354
下水道負担金、水道加入金についえですが、そこは後に連絡があり、
間違いであったと説明がありました。

別メーカーですと
基準の坪数があって、増えたら坪単価増。
扉が増えたら単価で増
どこが減ったらいくら減
とかある程度示してもらえました。
だから自分で試算もできるんですが、
まとめて「いくらですよ！」だと、「じゃあどの施工が金かかっているんだろう」ってなるんですよね。

個々の金額をみて、「これはぜいたく品だからやめよう」ってなるのが通常だと思うんですよね。

＞355: 聖さん

アルプスピュアホームの建て方が、他のHMと違うので戸惑っているようですね。

アテプリさんのように、自由設計の方は、建物の経費+備品の経費に自分のこだわり部分の経費が加算されます。

それが高いか安いかになりますと、他のHMの金額と比べる以外手がありません。

備品にしても、すでに提案されているものうち、どれを導入するか、だけになっています。
こだわりをもっているものを入れる場合は、施主用意になります。

そういう建て方の業者だとおもってください。

営業の方の対応はあまり嬉しくないですね。
他の方に変えてもらうこともできるようです。

また、ぜいたく品　と言えるものはありませんよ。標準的なものだけ、と思ってください。


１０年点検を受けました。
何ら問題が無いと思っていましたら、床が一部鳴るとの指摘を受けて、後日工事に来てくれました（無料でした）
太陽光発電は、1KWが７円になっています。なので売電より使うことをしようと、今年の夏からはクーラーガンガン昼間いれています。快適でした。
エコキュートもパナソニックでは、昼間でも沸かすタイプがあるようなので、次はそれにします。

それから、家の保険を使いました。
昨年　外壁に当て逃げをされてしまい、大きく破損してしまいました。
あれだけの状態ですので、車も相当傷んだと思うのですが。

アルプスピュアが代理店のセコム損保に入っていたので、担当者が来てくれて、保険ですべて直してくれました。
見積もりもいただきましたが、保険料３年分ほどの金額でした。
直したからといって、自動車のように保険料がアップすることも無いとのことですし、１円も支払うことなく終わりました。

いろいろな意味で、長いお付き合いができる会社だと思っています。

>>355 聖さん

アルプスピアホームの営業マンは住まいコンセプト(お値打ち価格 x 高品質 x フル装備)に基づいて接客しているため、設備を維持したまま相対的な比較だけ示せればよいという考えなのかもしれません。
これがアルプスピアホームの営業スタイルなんだと思います。
このスタイルの良いところは、提案された標準設備から選択すれば、建物の金額はコンセプトの金額から大きく外れることはないということです。
一方、他のHMで注文住宅をお願いする場合、設備など全て決まらないと建物の金額が分からないことが多いです。
どちらの営業スタイルを好むかは人それぞれだと思いますので、自分が好きなHMかつ自分に適した営業スタイルのHMで家を建てるのが良いかと思います。

間取り的に、どうしてもリビング内階段となりそうなのですが、
そのようにした方は、冬いかがでしたでしょうか。
アルプスピアはエアコンで対応するタイプのため、2階からの冷気、暖房熱の逃げが
考えられますが、いかがでしょうか。

>>358 聖さん

私の建てたころは、蓄熱暖房が標準の時代でしたから、いろいろなメーカーの口コミで「リビング階段だと寒い」との書き込みが多かったですね。シーリングファンをつけて、上から暖気を降ろしたりしていたようです。

その後　蓄熱暖房がエアコン暖房になりましたら、そのような口コミが少なくなった気がします。常に空気を循環させていますから、部屋と階段全体に暖かさが回るのではないでしょうか。
10年前はエアコンの性能が悪かったですので仕方ないですが、次にエアコンを買い換えたら、2階は蓄熱暖房を切るつもりです。

アルプスピアホーム
たった四年目でリビングの天井がボロボロ

四年目でリビング天井ボロボロですね

天井部がズレているように見えるのですが原因として考えられるのはどんな点なのでしょうか。
壁紙の継ぎ目ではないですよね？

リビングイン階段、自分が見た所でインパクトが強かったのがそのまま引き戸を取り付けてる家でした。
ロールカーテンを付けたりするより冷気が遮断されて良いんだと思いますけど、おしゃれさは正直イマイチ…。

建物に大きな欠点は聞いたことありませんが癖の強い監督さんがいるようなので担当になると職人さんがいい仕事出来ず雑になるそうです。

クロスではなくボードが割れてしまったようですね。その為クロスがちぎれたのでしょう。湿度とかの問題では無さそうですね、ボードが割れるほどの歪みがでたのでは？

クロスがすごく割れてますね

だいぶご予算より高額で、お腹立ちのようですね。51.8坪のリッシュが2473万円ですが、53坪の家はありませんでした。となると、特注ということでしょうか。
アルプスピュアホームの場合、すでに設計されている家をカスタマイズして販売する方法です。自分の好きなようにするのであれば、大手ハウスメーカーと同等の金額になって当たり前です。　ある程度標準化されているので、耐震構造設計など、１から考えずに作れるので安いわけです。
標準が古い、との話は確かです。ですが、それだけのものを入れて、どれだけの違いがあるかなど、検証されていますか？　無論当方もペアガラスですが、全く問題ありません。
画期的なシステムが提供されるのでなければ、古くても安いもので十分、という考えでないかぎり、アルプスピュアで購入されるのは無理ですね。
他店で、納得のいく家を作ってください。

パターンオーダーの建て売り業者ですね。
1級建築士のいない会社で「自由設計」と言うのはやめませんか。
値段のワリに、そこそこ良いと思いますよ。
「昭和の高級住宅」感はありますが。
ただ断熱はまったくダメですね。

アルプスピアホームかタマホームで迷っています。住宅設備はほぼ同じ（少しグレードが落ちる所はありますが、キャンペーンポイントを使えば追加料金なしで同等にできる）
タマで太陽光も耐震ダンパーもつけて、総額はアルプスの方が300万円高いです。
どちらも長期優良住宅で違いがわからなくなってきました。
手抜き工事などせず、しっかりと誠実に建設してくれる職人さんが建ててくれることが担保されるのならアルプスを選ぶのですが、実際に建てられた方はその辺はどのように感じていますか？大工さんは丁寧に作ってくれて、アルプスの現場監督がしっかりみてくれるのでしょうか？
耐震ダンパーは正しく取り付けないと何の意味も無いと聞いたので…

アルプスピアホームでお話を聞いてきて土地価格と建物価格プラスその他経費？で400万と言われました。400万の内訳ってわかりますか？その時はそのぐらいかかるのかぁぐらいにしか思わなかったのですが疑問に思いまして

いろいろ書いてきましたが、この投稿をもって最後とします。建ててから12年が経過し、会社の方針もだいぶ変わってきていますし、何より社名が変更されました。
私の建てた時代とはだいぶ違っていますし、コンセプトも変化していますので、昔のことを書いても仕方ありません。

皆様　頑張って良いお家を建ててください。

PS.私はAPHで建てて満足しています。　（夏は暑いですが・・・冷房入れたら問題ありません）

アルプスピアホーム値上がりしましたね。ウッドショックの影響でしょうか。ただ、メーターモジュールから尺モジュールになったのか、どの標準プランも間取り図はほぼ変わらないものの床面積は減っているようなので、坪単価は上がってるなあという印象です。

アルプスピアホームで建てました。
最近の広告を見たときに驚いたことは、やはり値上がりしたなぁ
という印象です。昔の広告を（自分が建てた時）引っ張り出して
見るとの同じプランでも、300万円ほど上がっていました。
あとは、構造合板の厚さは1cm弱厚くなった様ですが、その土台になる
ところが５０ｃｍ＊１００ｃｍで組まれていたところが、
９１＊９１になっているようです。

やはり、ここもウッドショックの影響？

建てた建物自体は、私は満足しています。