タワーマンション派vs低層マンション派改めタワーマンション派vs反タワーマンション派　　パート４

↑もうすぐ倒れますからｗ

芦屋浜シーサイドタウンは芦屋市民はみんな敬遠。
芦屋で一番安いマンション。賃貸混在で新外国人も多数入居。
関西での超高層マンションのイメージ悪化の原因。

築30年でそこそこ賃貸需要があれば、いいんじゃあないの？

未だに未来都市のような景観と言うのが一致した意見のようだよ。

>>122
>↑もうすぐ倒れますからｗ

これまでに倒れた低層の数を考えれば、倒れたことのないものが倒れると信じて、笑っている場合じゃないと思うよ。

お気の毒としかいいようがないな。

未来都市って？芦屋浜が？
不気味ですよ。一回いってつかあさい。

芦屋浜の賃貸ってワンルームマンション並みの
家賃ですが。

芦屋浜シーサイドタウン＝芦屋で一番柄悪い場所

超高層は絶対倒れません！！斜めに傾いて止まります！！

タワマンは現金勝負のお金持ちしか買っちゃダメですよ。
担保価値が低いから、特に中古はローン通りません。

あのータワマン購入検討中ですが、
子育てに悪影響とか、耳鳴りがするとか、流産の危険性が
高いとの説がありますが、本当ですか？

確かに気圧の関係でエレベータの昇降時に
耳が変になることはあるが。

高地で生まれ育った人は高地に適応するが、低地で生まれ育った人が高地にいくと体調異変を起こすこともある。

ってか空気最悪ですよ東京上空。

遮蔽物がないので騒音もハンパない。

乳幼児が健康的な生活ができる環境ではないと思う。

また成りすまし検討者か。バトル板にようこそ。

まあ、危険と思うならば、止めておいた方が良いだろう。金もないのに無理してまで住むものではない。

その通りですな。


No.130 by 銀行関係者さん 2010-10-28 13:21
タワマンは現金勝負のお金持ちしか買っちゃダメですよ。
担保価値が低いから、特に中古はローン通りません。

>>135

そりゃあ逆だろう。大規模超高層は名が通っているから、中古や賃貸需要があるが、PERが高い高級低層は、処分しようがないからね。

実際にローン申請すればすぐわかるよ。

マンション立地選ぶならば、
「2010 年 首都圏駅別 新築マンションPER ランキング」
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/64rank_syuto.pdf
なんかを当然参考にするだろうね。

将来なんかあったときに処分できるかどうかが問題。

「高収益駅は事業集積地への交通アクセスが良いエリア＆再開発エリアに集中」だって。

「都心周辺の人気住宅地は割高な水準」と今後価格が下がることが示唆されている。

「６ 位の「有明テニスの森」、７ 位の「勝どき」はともに、大規模な再開発によってタワーマンションが林立し賃料水準が上昇したことで収益性が高くなる傾向がある。」んだって。

賢明なら検討者ならばどうするんだろうね。

売り逃げたいランキングだろそれw

超高層マンションほど環境に負荷のかかる建物はない。
数百メートル上まで人を運ぶエレベータ、下水道設備等
地球温暖化促進の環境破壊マンションである。
何もそんな５０数階という上層階に好んで住まんで良いだろ。

将来のメンテナンス費用が全く読めない。
修繕積立金が安すぎるんじゃないの。
２０年後の大規模修繕時にはみんな退去して
スラム化決定！

ちょっと前に築30年の公営超高層でも賃貸需要があると書いてあったのに、今度は20年ですか？

アタマおかしくないかい？