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ケン
[更新日時] 2019-11-18 23:45:37
45坪、3000−3500万の予算で輸入住宅を建てたいのですが、お勧めのメーカーありますか?
ネットで調べた限り自分の中では以下の会社が気になっています。安全で見た目が美しい家がいいです。上下四角い箱の家じゃなくて、曲線などうまく使ったつくりが良い。後北欧系ではなく、南欧系、北米系のほうが好きかも。
①フロンヴィルホーム千葉
建築例とか見てかなり一目ぼれ、まさに自分が憧れている洋風の邸宅のイメージとぴったりです。でも高いですよね、80万ー90万って書いてあるので、実際100万超えるかも?しかもみんな100坪ぐらいの家だし、45坪じゃいい雰囲気にできないかな?実際立てた方いますか?
②住友不動産
オートクチュールシリーズのデュナミスとアクト3・セレステはかなり良さ気。実際立てた方いませんか?坪単価はどういうオプションでどのぐらいでした?
③天草ハウジング
かなり良さそうですが、値段はいかが?それに小さい会社だし、ちょっと不安。でもネットでの評判は割りと良いですよね?
④三井ホーム
あまり評判良くないですが、実際はいかがですか?値段も高そうだし(どこのメーカーで使っても100万円のするものを100万で売るのは高いとは思わない。ただブランド名だけで200万で売るなら高いと思う)。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2006-10-04 14:01:00
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目1番1号 新宿三井ビル53階 |
交通 |
https://www.mitsuihome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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輸入住宅はどこが一番いいですか?
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123
匿名希望
いくら良さそうな商品や豪華な仕様で安い値段にしても存続しないと意味ないね。契約しなくて良かった。一緒にやってた建築家はどうして手を組んでたんだろう。
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124
匿名さん
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125
輸入屋
名古屋の輸入住宅、軒並み廃業してます。やはりトヨタショックかな。それとも輸入住宅が時代についていってないのかな。一世風靡した時代から進化してないしなぁ。流行に左右されない良さもあるが市場からは見放されてきたかな。
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126
物件比較中さん
モデルハウスを最近建てた所は、大手ハウスメーカーと同じように高額になるのかな?
「ハウスメーカーは、まず、広告宣伝費、モデルハウス等の維持管理費、パンフレット等の販促費、
営業マンの人件費などを確保しなければならない」
また「荒利率の設定が高い(要するに儲けの部分が多い)。」
そして、「それらすべてが、契約する建築費に上乗せされる。」
すなわち「建物本体とは関係のない費用をたくさん払わされるんです。」
と聞きますが、モデルハウスを持っているところは、ハウスメーカーと同じでしょうか?
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127
匿名さん
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128
匿名さん
>「ハウスメーカーは、まず、広告宣伝費、モデルハウス等の維持管理費、パンフレット等の販促費、
営業マンの人件費などを確保しなければならない」
それは、単純には比較できないでしょうね。
マスの大きさが違えば、そのコストの大小も変わってくる。
マスが小さければ、宣伝費などのコストが少なくとも、上に乗っかってくるその他のコストが大きくなるし。
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129
申込予定さん
「憧れの輸入住宅」という雑誌がありますが、フルカラーなのに、たった500円です。
安過ぎです。あれは、ハウスメーカーが広告料などを払って掲載してもらってるんですかね?
施工例の写真は、メーカーのパンフレットと同じ写真を使っている所もありますが、
その場合は、記者が取材しているとは思えませんがどうなのでしょうか?
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130
匿名さん
この雑誌は企業が広告料を払って載せてもらっているだけで、
雑誌社が載せる企業の与信審査など行っているわけでもなく(以前に電話で聞きました)、
広告料が支払われているうちは載せているだけだそうです
したがって、間もなく倒産しそうな会社でも載っている可能性があります(倒産しそうでも広告宣伝費だけは無理しても払うようですから)
他の雑誌社にも同じ質問をしてみましたが同じでした
ですから、いろいろな媒体でとり上げられていても安心はできず大変な注意を要します
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131
物件比較中さん
横浜にある日本ハウステクノとかいう会社はどうですか?社名を数回変更してる会社で不安なんですが、実績がよくわからなくて、
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132
申込予定さん
アーキピュア、付帯工事費も明確ですし、良心的な会社だと思います。何より社長が宮大工をしていました。仕事への誇りを感じました。
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匿名
>134さん
どちらで建築予定ですか?当方関東北部です。
建築見学とか、遠そうなので心配です
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134
匿名
>134さん
どちらで建築予定ですか?当方関東北部です。
建築見学とか、遠そうなので心配です
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135
匿名さん
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136
サラリーマンさん
安城建築さんがお薦め。おしゃれだし、ていねいだし。見学会は、たくさんの人が来てた。安城さんで建てたというOBもたくさんいた。多分、日本一じゃないかな。
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137
申込予定さん
>>130急遽転勤になりました。引越等でここの掲示板になかなか来れず、お礼が遅れてしまいました。
貴重な情報をどうもありがとうございました。
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138
住まいに詳しい人
輸入住宅なら「参會堂」さんでしょう。しかし決して安くは出来ません。本物志向のかたならよろしいかと思います。
中途半端な輸入住宅でよければ、「東急ホーム」や「三井ホーム」でよろしいかと。
ただし大手ハウスメーカーでは本当の注文建築にはなり得ません。
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139
物件比較中さん
横浜に南欧風のイメージのモデルハウスが建っている「日本ハウステクノ」、おすすめです。
ブルースホームのFCのようですし、輸入系の家はたくさん作っています。
値段安めにおさえたいとか、部材にこだわりがあまりなく適当に輸入っぽくという程度ならば「東急ホームズ」。
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140
匿名さん
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141
匿名さん
ブルースホームよりは、日本ハウステクノの方が
好みに合わせた輸入住宅を作れるんじゃないかなぁ
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142
購入検討中さん
e戸建さんの掲示板のおかげで、いろいろと勉強できた。施主と同じようなトラブルを繰り返す「リピーター工務店」や「リピータービルダー」ってあるんですね。これは、大手よりも中小の方に多いみたい。ここだと、削除されてしまう情報が、輸入住宅ブログで探すと詳細までわかったりする。
ある人のブログでは、施主や建築予定の人たちの交流が深まり、オフ会も開いたりしてビルダーの情報交換がされている。私もゴールデンウイークに参加してみた。6世帯くらい集まった。ナマの情報がたくさん聞けてよかった。