東日本ハウスってどうなのよ？

家の維持管理で費用がかかるのは仕方ないことなので、新たなローンを組む際は、全ての返済額を念頭に置いて、やり繰りしていくしかないですね。

748です。
ウチは、少し背伸びをしてハウスメーカーで購入したので、
恥ずかしながら住宅ローンで手一杯なんですよね･･･
今の支払い中の金額にリフォームする金額を合算させて、
借入金額の調整をするしかなさそうですね。
その際、金利交渉も頭に入れておかないと･･･ですね。

ここの会社、営業マンの人間性が悪すぎて無理だった。

打ち合わせノートとるけど、書いた事無視するし、開き直るし、最悪な対応をする。

注意した方がいいですよ。

>>747さん

二重窓ってやはり効果があるんですね。
暖かい冬が迎えられそうでなによりです。

私も今年中に寝室だけでも二重窓にしようかしら…。
冷え性だからすぐに効果がわかりそう(^_^;)

747です。

>>754さん

冬本番になる前に、お試しで寝室、もしくはリビングにだけ
取り付けてみてはどうでしょう。

私も冷え性で、毎年この時期には
厚手のブランケットを使用していましたが、
今年はまだ出さなくても過ごせそうです。

暖かい素材の靴下を履いておけば
床暖房も必要ではないので
この冬の電気代が今から楽しみです。

>>752さん

住宅ローンを組んだ時に１番に考えたのは、
やはり頑張って繰り上げ返済をして支払い期間の短縮でしたね。

下請け業者及び木材屋への支払いをしっかりして下さい！

このままでは、冬のボーナス社員に出せません。

>>738
他の会社は下請けだから毎日監督する必要があるでしょうね。
東日本ハウスは準社員として専属の大工がいる会社なので毎日監督する必要がないんですよ。

そんなことも知らずになんで契約したんですか？

>>759
そうなですよね。準社員の話は担当営業さんが言ってました。準社員なので、
他の会社の仕事はしないと説明されました。考え方は素晴らしいですね。しかしそれが実践されてればですけど。その我が家を担当した大工さんに聞いたら、東日本ハウスは現場が少なく一社では食べていけないから、一条、タマホームの現場も掛け持ちしていると言ってましたよ。準社員がキチンと機能してればそんなことは口にしないと思います。 大工さんも現場監督から何の指示もないから苦労しているようでしたよ。そしてその大工さんはもう東日本ハウスの仕事は辞めたという話を聞きました。入居予定さん、気を付けてくださいね。

契約しました。
営業さんにはワガママばかり言っていますが、契約後も良くしてもらっています。

ただ、これは会社のシステムの問題だと思うのですが、
入金の請求がやたら早いです。
着工日決まってないのに、もう着工時金請求が。。
そんなに資金繰りがきびしいの？とちょっと不安・・。

「私にお任せください」　「一生懸命やらせていただきます」

安い言葉並べてないで、打ち合わせノートに書いてある資料ぐらい、約束通り持ってこいっつーの。

何度も約束を破って、すっとぼけるような会社なんて、信用できるかよ。

我が家も東日本ハウスさんで建てましたが、
皆さんがおっしゃるようなことは全くと言って良いほど何もありませんでしたが??
約束を破るようなことはないですし･･･
まして現場監督さんが不在が多いなんてことはなかったですね。
私は専業主婦なので、毎日建築中の家に行ってましたから･･･何か変ですね。

それに、大工さんが取引先の仕事を辞めたい話を建築中のお客さんにするんですかね？？

何か変ですよね･･･

浴室乾燥機を設置されている方いらっしゃいます？

共働きで、平日の昼間に洗濯をすることが難しく
夜間に外干しをしているのですが、冬物の衣類は生地が厚いので
この時期は乾きにくく、浴室乾燥機の導入を考えています。

設置費用や毎月の電気・ガス代を考えるとなかなか決められないので、
もし使用されている方がいらっしゃったら、
設置後の感想や費用を教えていただけませんか？

乾燥機、便利ですよ～。

うちのは浴室乾燥に衣類乾燥モードがあるので、

それを使ってます。

分厚いジーンズや上着などは少し時間がかかりますが

薄い肌着などは思った以上に早く乾くので助かってます。

生乾き程度になったら外に干したり、

休日になるべくまとめて天日干しにして

急ぎのものだけを浴室乾燥で乾かすと

節約できますよ。

一番助かったのは、「明日までに乾くかな…」と

焦らなくて済んだことです。

最初は高いと思うかもしれませんが、

精神的に楽になるのなら私は導入するべきだと

思いますよ。

まぁ、私も検討中のＨＭであるので気になります。
色々とみているのですが、ネットでは良い意見も悪い意見も肩入れせず参考までと考えています。
営業担当は人によって違うでしょうし相性は大事にしたいと思いますけどね。
1つ悩んでいる点があります。
2階建てにするか3階建てにするか結構悩んでいます。
都内なので無理をしても2階建てで十分な間取りをつくることができないので3階建てにしようかと。
3階建てにするなら老後のことを考えてエレベーターを付けようかと思ってまして。
いずれは二世帯で暮らせるように間取りを工夫したいのです。
毎日考えすぎて良くわからなくなってきてしまったので教えていただきたいです。

>>769さん

子供の頃は３階建て住宅に憧れだけで住んでみたいと思っていた記憶がありますが、
実際問題として限られた土地で二世帯で暮らすことを考えれば３階建ては検討しますよね。

先々の話を考えれば、後から大幅なリフォームを避けたいとするとエレベーターの設置や、
万が一、車椅子での生活になることを考えればバリアフリーにしておくことも検討されているとは思います。

その辺はＨＭさんと相談して決めていかないとですね。

3階住宅は私も憧れはありますよ。
土地の有効活用だと言えますしね。

ただ、正直な話、
周りのお宅に3階建てが無くて
うちだけとかは…、

どうしても主流は2階建てですもんね。

私の実家は昔建て替えをする際に3階建てを検討したそうなのですが、地盤の関係で無理だと言われたそうです。まだ小さかった頃なので記憶にはないですが。今は近所にマンションもあるので地盤は大丈夫なのかなって思ったりしてます。

>>772さん
当時の話がどんなものだったのか分かりませんが、
地盤はそれに耐えうるものに地盤改良できますよ。

でも、その地盤によってかかる費用に大きな差があるようで、
固い地盤が地中深くにある場合などは高くなるそうです。

もしかしたら、費用の関係で断念したのかもしれませんね。

我が家は3階建て住宅を建てました。
理由としては親との同居のためです。
１階に親の部屋、私達が２階、子供達の部屋を3階にしています。

あまり広くない土地ですが、
6人で住んでいても窮屈さを感じませんし、
ホームエレベーターを設置しているので、
妻も家事をするうえでの不満はないとのことです。

1つ良い意見として書かせて頂きます。