アエラホームで家を建てる

改めて我が家がスレ立てました。　

みなさん宜しくお願いします。

家を建てようかと考えてから、まもなく５ヶ月の我が家です。

今日で、地鎮祭から１ヶ月経過しました。（土地改良は含まず）

だいぶ、家らしくなってきた＾＾

早速質問があります！！
現在アエラ検討しているんですが、申し込みしないと
見積もりもらえないみたいで、困ってます。
我が家さん宅はオプションどれくらいかかりましたか？
これは高かったっていうオプションあったら教えてください、
ちなみに、外断熱仕様ですよね？？

手元に資料がないため、前にレスしたものを引用します。

　我が家は３８．１２坪です。　

　本体価格は９００万

　アレンジ工事（追加工事）で５００万（太陽光発電・ハイグレード装備込み）

　その他付帯工事（仮設費　屋外給排水　現場管理費　各申請など）２８０万

　地盤改良費　１７０万　
　
　その他費用　３０万
　
　計　消費税込み　約２０００万　坪単価で５２万でした。

　
　思った以上に金額が上がりました。　

　地盤改良が痛い出費でした。

２Ｆトイレが２０７０００円　１Ｆシャッターが１９４０００円

１０万を超えるアレンジはこの２点です。

高気密　高断熱住宅です。

外断熱？　充填断熱だと思います。　断熱材グラスウールを使用してます。

ネットで確認しました。

newクラージュプラスは外張断熱なんですね

我が家はひとつ前のクラージュプラスで建てましたので

充填断熱です。　あと１ヶ月待てばnewで建てることが出来たのに

営業の方から何もありませんでしたね

３８坪の地盤改良で１７０万円て・・・。

１７０万・・・１０ｍくらいの鋼管杭でもそんなにいかない・・・
ぼったくり・・・

我が家さん　こちらにもカキコさせてください
　クラージュのスレでもありましたが、三者打ち合わせに向けて、改めて床材や外壁などを見あさっているのですが、メーカーさんのHPを見ると、手元の資料じゃ足りない気がしますが、打ち合わせの時に、見せてもらえるのでしょうか? それとも、こちらで用意したほうがよいのでしょうか？今になって迷いに迷っています。皆さんアドバイスをよろしくお願いします。三者打ち合わせが、一日で終るか少々不安になってきました・・・
いつもいつも質問ばかりでスイマセン　日曜日まであとわずかしかないので・・・

改良工事は最初の見積りで１７０万と言われ、いろいろ調べました。

やっぱり、かなり高いと思い１５０万くらいにまで下げてもらいました。

でも、まだ他と比べると高いみたいですね。

まぁ～仕方ありません。　もうやっちゃいましたので＾＾；

＞かずてつまるさん

　わ～ぃ　遊びに来てくれてありがとうございます。

　かずてつまるさんが来てくれて心強いです。

　そうですね～　我が家と同じくらいですね。

　もう工事プランはもらいましたか？　我が家の引き渡し日は８月５日の予定です。

　ブログの方も拝見させてもらっています。

　これからも宜しくお願いします＾＾

我が家さんへ

私の所も地盤改良で思わぬ出費を強いられました。（約１２０万円）
外構費を節約し庭は自分で年月をかけてやろうと思ってます。

０９さんへ

１０ｍの鋼管でもそんなにかからないと言ってますが１本打つわけでもないし
我が家は４５本５ｍの鋼管を打ちましたが知り合いから鋼管工法の場合は１ｍ５千円が
相場と聞いて泣きながら納得いたしました。
本数と支持地盤までの長さで改良費は決まると思います。
柱状改良工事と相見積取って工事していただきました。

アエラは地盤軟弱については臆病で改良工事をしないと着工してくれません。
同じ分譲地に地元工務店、アエラ、へーベルハウスと３軒立ってますが多分
同じ軟弱判定だと思いますが、地元工務店はべた基礎のフーチングを広げてＧＯ、
へーベルハウスは柱状改良工事、我が家は鋼管４５本と一番大げさに工事してました。

１１さんへ

私はニチハで決めましたがアエラのサンプルは標準品しか置いてません。
ニチハでいただいたサンプル帳持参でのぞみました。
他の装備品も各メーカーのショールームで見ておきました。
もう時間が無いかもしれませんが決める時の決断に役立ちますよ。

＞ＮＯ.１１　エコさん

　カキコありがとう。

　確か、三者打ち合わせの時も配られた資料と同じようなものだったと思います。

　我が家の場合三者まで１０日ほどありました。選ぶものがたくさんあって困りました。

　カーテンの色や壁の色などはある程度、監督の方で三者の時にプランを見せてくれます。

　なので参考にしながら、三者の時に決めました。

　ちなみに床は１種類しか選べないみたいです。（２種類選ぶと割増し料金が発生したような）

　三者当日は６時間程かかりました。（食事はアエラさんがお金を出してくれました）

　三者以降、一週間くらいでプランをまとめて来ます。確認の時に判を押すので、何か変更等あれば

　その時でも対応してくれます。

　話がまとまらなくてすみません＾＾；　

　
　日曜日、頑張ってきてください

＞銀爺さん

　わぁ～銀爺さんもきてくれたんですね　ありがとう。

　
　我が家も外構するお金がなくなりました。＞＜

　確かに地盤改良についてはいろいろな工法があるので高い、安いの判断はできませんね　

　まぁ～　高いからと言って特に後悔してませんけどね＾＾；


　銀爺さん　これからも、宜しくお願いします。

着実に進んでます。

毎日、大工さんが２人で現場に入ってます。

外壁の一部も施工が始まりました。

今日はＵＢが完成していました。階段も設置され２階の見学が楽になりました＾＾

あと、昨日の見学では気付かなかったのですが、屋根を見たら太陽光が設置されてました。

入居予定まであと２ヶ月です。

大工さん　他の業者さん　いつもありがとうございます。

我が家さんへ

こんばんは。私もアエラで契約する予定です。

着工から完成日までの期間を教えてください。

＞匿名８８さんへ

　こんばんは～　

　地鎮祭は５月２日でした。（その前の１週間で地盤改良）

　５月２２日に上棟しました。で現在に至っています。

　あと２ヶ月で引渡しなので、約１００日ですね＾＾

　
　他でいろいろ悪いコメントありますが、気にせずに（参考にして）頑張ってください。

坪数が増えるとそれに伴って
坪単価内のサッシの予算とかも増えるんでしょうか？

増えると思います。

坪単価はあくまでも標準プランだと思いますが、

我が家は標準プランなので＾＾；　最初に営業に確認したほうがいいですね