福岡県の東宝ホームの評判ってどうですか？

サニーガーデン○貫にある分譲地で、７月の大雨で床下に大量の水が入ってきて、未だに基礎に水が溜まって水浸しという家が続発。（2ヶ月も経って基礎のダンパー全開なのに。。。乾燥しないのか？）防水シートをはりますと言われた家もあるようです。なんだか、おかしいですね。
ダンパーを開けてても雨は入ってこないといってたのに。。。本当に雨が入り込んだから？そんな量ではないみたいなんだけど。挙句に何ゆえ防水シート？
それも2ヶ月も経って今頃全部の家をチェック？それで何件も基礎水浸しが発覚？
東宝さんおかしくないですか？欠陥じゃないですよね？
早く処理しなきゃ土台も床も湿気ますよ（地熱利用の基礎だから床には断熱材は張らないんですよね）

「玄関タイルの隙間からの浸水」という説明が被害住民にあったらしい。
ん？玄関タイルからの浸水って何？

私の家も玄関から床下に水が入っていました。
処置は一応してくれて水の浸入は消えましたが、今でも玄関付近の湿気は消えていません。
なぜ？
早く湿気の少ない家にしてくれませんか！
みなさんも、床下の点検をした方がいいですよ！

エっ？？床下の湿気って大丈夫なんですか？
東宝ホームも他のＨＭ同様、シロアリ対策をいろいろ言ってましたが、シロアリって湿気を好むんでしょ？（乾燥している場所より湿気がある方がシロアリにとって住み心地がよいといろいろなところで聞きました。）
それで床下換気を十分にとるために基礎パッキンなどが普及したんですよね？
それなのに、これはまずいですよね。
なぜ床下に水が？欠陥住宅ですか？
当然、床下換気をするために無償で床下で使用する「乾燥機」くらいはプレゼントしますよね？

もともと、東宝のように地熱を利用するため、基礎の立上げ部に断熱材を張っているってのもシロアリが近づきやすいそうですが・・・

元東宝ホームの営業の方に聞いたのですが・・・
リビング階段にしたとき、リビングが結構寒いという苦情が結構あったみたいです。
検討中の家に「リビング階段」があるので、東宝だと寒いのかな。

北九州の分譲地で仮契約をし、設計まで依頼した者です。

担当者は女性で、まだ知識が浅かったようですが対応が良かったです。

設計を終わった段階で、見積もりをしてもらった結果
予算との折り合いがつかず、結果そこは断念することに･･･

すると！たまたま居合わせた社長さんから
「もったいない。こんな場所は二度とない」
「子供の成長にとってとても家は必要」
「予算も年収の〇％で、経済的にも無理ではない数字」ｅｔｃ

東宝ホームさんの「Ｊ－ＷＯＯＤ」が気に入って
他の土地で予算が合えばと考えてましたが
買う気が失せてしまいました。

また、設計に至っては
東の朝日が入る方角に全く窓がなかったり
設計のプロと言う割には少々雑のような･･･
建てられる方は、全方角の立体図面を見ないと後で大変な事になるような･･･

現在、お家を検討中です。


家に　お　　付ける人種は限定される。　　　東宝ホームの社員の自作

北九州に住んでいます。地元ということもあり、東宝ホームも検討してましたが・・・
会社の同僚が建てたのでいろいろ聞いてみると評判よくないですね。
とくにこの時期の寒さと結露。今住んでいるアパートも結露がすごいのでそのあたりをよく同僚に聞いているのですがちょっと結露が・・・。
東宝営業マン説明ではエアコントロールで「結露」は起こりにくいといってたのに。そのあたりは実際に建てた人の意見をきいてみないとわかりませんね。

東宝ホームさん、、、ここではあまりよい書き込みがありませんね。
全ての意見がその通りだとは思いませんが建てた方の不満、見積もりされた方の不信感などがたくさんあるのだと思います。
私自身も一度、東宝ホームさんへ足を運びお見積もりをお願いしたことがありますがコストに見合った魅力を感じませんでしたし、ここでのコメントもいくらか参考にさせていただき、現在、比較検討の中ではとりあえず最下位にさせていただいています。

訪問したときの接客そのものにはとくに嫌な思いはありませんでしたが、エアコントロールにちょっと懐疑的なところがあって・・・（壁内にある小さな隙間でエアコントロールがスムーズにできるのか？壁の中が床下とつながっていて外や床下の湿気まで壁内に回ってくる、床下からの「虫」などが壁内に進入してくる・・・などなど。あと集成材を強調されても、良い部分（強度）、悪い部分（シックハウス、耐久性）あるので）
エアコントロールをパンフレットだけでなく、「こんなに空気の流れが壁内を循環している」という実際の家での実演などしていただけたらもう少し信じられたかも。
あと、接客後、夜結構遅くに何度も電話してきたことや「はやく仮契約だけでもしておかないとこの物件がなくなる」的な焦らせる発言にはちょっと引きました。
大手ＨＭだけでなく魅力のある地場のＨＭや工務店もありますので、いろいろ悪い部分、悪く言われる部分は真摯に改善をした方がよいと思います。

これといって売りになる点がないように感じるのですが、坪単価はやたらと高くないですか？
設備面で他社に劣るところはあっても優る部分が見当たらないです。

東宝ホームさんの設備（照明器具）取り付けしている人は専門の資格（電気工事士？）を持った人が取り付けしているのですか？

東宝ホームの書き込みは、すぐに削除されるのはなぜですか？もっといろんな意見を残しておくべきでは？東宝関係者がいつもチェックしておいて都合の悪い部分を削除依頼かけているのですか？
いろいろ意見を参考にするものにとっては困ります。

東宝ホームさん情報誌のリビングに広告出してますよね・・・入居者の方の感想で、雪の日も部屋の床があったかいから、スリッパ使ってませんって書いてますけど、私の家　床がすっごい冷たくて冷たくて　どうしようもないけど、東宝ホームさんに相談しても、何もしてくれませんが・・・。いい加減にしてくださいよ。夏は二階が蒸し暑いし、社長さんはネットにカキコしないでくださいとか　器の小さい事言うし、会社としては、苦情は宝でしょうにもっと努力してから、言ってくださいね。　

展示場でのやり取りに不満を感じコメントしています。
No.42さんのレスにもありましたが、東宝ホームの家って他の家よりも確かに２階が蒸し暑いです。暑い日の展示場で私も感じました。
一度、営業の方に「なぜですか」と質問したら「高気密・高断熱だから熱が逃げない」と言われました。
それっておかしいですよね。エアコンもついていたのに。
窓から熱がどんどん入ってくるからではないですか？エアコンの冷却が負けてますよ。
なにより暑さだけでなく「蒸し」暑いってどういうこと？これが夏場になると毎日続くってこと？
今の時期にこれでは、夏場は。
逆をいうと冬はきっと寒いのでしょうね。
見学者に体感してもらう展示場でそれなんだから、壁内のエアコントロールが理屈通りの機能をしていないのでしょうね。
高気密・高断熱＆地熱による部屋周りの一定温度化、壁内乾燥など、エアコントロールの理屈はとても「いいな」と感じましたので、それが実際にそうなるように改善をもっと頑張ってください。
素人考えですが、窓が悪いのでは？あと、窓周りの断熱材の隙間があったりして。

冬場の展示場で2階の暖かさを感じました。
逆に夏場はどうなるんだろう…と思いましたけど。

No.44 by 匿名さん
温度だけをいうとご存知のように温かい温度は上昇しますから、No43さんが言うように夏暑いなら冬はNo44さんが言うようにむしろ温かい？
とにかく、ぜひ、ご自身で体感するべきです。ここではいろいろな意見が出てきますが最終的には自身の確認による、自身の感覚を信じた判断となりますので。
私も体験してみようと思います。（週末の暖かい日にでも）
東宝ホームさんはこの書き込みをしっかりチェックされているようですので、対策としてエアコンフル稼働されているかもしれません。そのときは、エアコンがガンガンに稼動していないかしっかりチェックしておきます。
No42さんも言っているように、本当に情報誌あるような冬暖かいのか！（夏涼しいのか！）

朝イチで建売のモデルハウスに見学しに行ってみてください。
しかも平日。抜き打ちで行くとエアコンが効いていない状態が体感できます。

冬季の比較的暖かい日、展示場の小屋裏は蒸し暑かったです。
同様に冬季にエアコン未使用のところにも行きましたが、２階の床は暖かいです。１階は微妙ですが冷たいと言う程ではありません。この点は魅力でした。
総評としては屋根断熱の不足と開口部の断熱不足が感じられました。エコ住宅を謳うならアルミサッシに普通のペアガラスでは説得力に欠けると思います。
これが「設備面で他社に劣る」ところ
上記の問題はオプションで変更できるでしょう。（断熱は工法的に増やすのは難しいのでしょうか？この点は分かりませんが）しかし、金額（総額）は大手ＨＭと大差無くなってきます。
この会社が嫌いではないですよ。客観的に見て感じた評価で良い方向に改善してもらえると良いのではないか？また、検討されている方の参考になればと思っての一意見です。

小倉南区の展示場に行きました。小屋裏は確かに暑かった。外断熱だから暑い日も小屋裏は涼しいですよといってたのにこの時期の暖かい日でこれでは夏場はありえない？（確かに内断熱の家の小屋裏は住めたものではないのでしょうが）