サンユー都市開発（大阪）の評判は？

私があたった営業さんは、知識もあってとても親切な方でしたよ。
私は土地が気に入って購入したのですが、１６３さんのような知識のない営業さんにあたっていたらどうだったでしょう・・・
営業さんだけで気に入った土地を買う買わないを判断するのも難しいですが、こればかりは「運」ですよね・・・

私のところの営業担当の人は当たり障り内レベルでした。
ただ、色々注文をつけまくったせいで、うるさいところと思われたのか、間取り担当の方とローン担当の方は本当に良い人がついてくれました。
162さんが言うように割り切ってクレーマーになったほうが最終的には得をするのかも。

今どきの営業と販売なんか知識なんてありませんよ。売れればいいだけですから。
後々のクレームに対してもいい加減なもんですよ
私は内装業者やってますんで何が悪いとか
わかりますが、一般の方は知り合いの業者なり
建築士に検査を依託された方がよろしいかと…
いくらうるさい施主といっても、基礎が悪ければ同じです。最近の大工なんか悪い大工が圧倒的に多いですから。

パークヒルズ和泉中央公園通り30坪クラスで価格はどのぐらいでしょうか？
まだ完売していないのでしょうか？
ご存知の方教えてください。

現在、フォレスパジオ鳳検討中なんですが、サンユー都市開発を始めフォレスパジオ鳳の評判どうですか？

>>No.167さん　既に完売です。他で探してください。
>>No.168さん　最高です!!　文句なし!! 100点満点の現場です。今すぐに契約してください。

パークヒルズ和泉中央のモデルルームに先週行ってきましたが、まだまだ販売してましたが…

半数以上残ってると思いますが…。ただ30坪クラスだと厳しいかも…。

No.170　、 No.171 さん業者の人ですか？
うそはいけません。
完売です！カ・ン・バ・イ
もう売るものは、ないです！

完売とか
現場見に行けばわかりますが…
鳳はちょっと高いかな？
立地条件はいいけど
保育所もあるしジムもあるし
アリオも
資金的に余裕があればいいけどね
鳳の値段なら
堺のはしとか和泉に
注文住宅やもーすこし
坪数のある家を購入できるよーな…
まぁ人それぞれですね

ありがとうございます！確かに、アリオができ・最寄り駅鳳という事で、いい値段しますよねぇ。個人的に実家との距離等もあり、鳳界隈で探してまして、鳳にはああいう住宅街ってなかなか無いんですよねぇ…

鳳界隈で戸建てなら
線路の反対側に分譲地がありましたよ
まだ空きがあったような…
それと鳳小学校の裏にも

そこはサンユーではないですけど

時間があれば見に行ってみてはどーですか？

線路の裏手は現地へ見に行ったんですが、どうしても電車の音が気になって断念しました…鳳小の裏手は知らなかったんで、調べてみます。ありがとうございます！！

小学校の裏はちょっと記憶が…
中学の裏だったかもです

あとは第二阪和を天王寺から和歌山向いて
左に曲がればアリオ
右にローソンがありますよね
そこを右折して
信号を二つほど行けば
左にコンビニがあります
その右手にも分譲地がありましたけど
そこはかなり前だったので今は空きがあるか
わかりませんが…

26の向こうも住宅街ありましたよね！！ありがとうございます。うちの奥さんが、サンユーさんの標準オプションと駅から遠いんですが、子供への環境も良さそうだから！と、フォレスパジオ鳳を気に入った感じがありますねぇ。

サンユーがいいんでしたら鳳から少し離れますが
100円高速の下で二号線から26向いて走って左手
太平寺らへんでしたかね？そこにも分譲地がありましたが

鳳でしたら、アリオから100高速に向かうとコーナンありますよね？コーナンの交差点を左に曲がって200mぐらい行くと左側にもうじき分譲し始める所がありますよ。

PH和泉中央購入者です。このページを見て不安を持ちながらの購入でしたが、今のところ皆さんがおっしゃるような事例には遭遇せず(まだ着工してないので当たり前と言えば当たり前ですが…)、間取りの決定に頭を悩ませたり楽しんだりしてます。スタッフさんに全く不満がない訳ではないですが、特に声を上げる程ではないです。
新しく出来た標準クラスの2棟を見てきたんですが、契約した金額で結構な装備ですね。私は出坪にお金がかかってますが、他には2階にトイレをつけるのと床暖房くらいで済みそうです。しかし値引きはないですねえ…他の契約者さんはどうだったんでしょうか？

私もPH購入者ですが、値引きは一切ありませんでした^_^;
一応交渉してみましたが、「他のお客さんも値引きしていないので聞いてみて下さい。」と言われました・・・
１８１さんも同じでとりあえず安心しました(^^)
２階にトイレいいですね！うちは予算がなく断念しました。

私も、PHではないですが、サンユーさんで家購入しました！うちも営業さんはまぁまぁ満足かなぁ。で、ローン課・設計課の方は良い人で満足してますよ。うちは床暖に2階トイレはオプションで考えてますよ。

182さん183さんお返事ありがとうございます！そうですか、私もなんだかほっとしました(^.^)もし良かったらまた情報交換しましょう！
売れ行き好調のようですね～。もちろん完売とかって事はないですが…CMやっててそんな訳はね^_^;
私は立地と237戸が気に入って契約したので、あんまり標準装備の事とか考えてなかったんですが、今細かく仕様を見てると、床暖も風呂TVもないけどだんだん納得してきました。駐車場の舗装はかっこいいし、細かいところでは網戸も標準！絶対必要なものは付いてるけど、2階トイレ(自分の周りでは掃除が面倒だからいらないって人と半々)や床暖みたいに必要か人によるような仕様はついてないって感じなのかな？ところで皆さんキッチンやお風呂はどこのにしました？

181さん、こんばんは。１８２です。
私も立地とサンユーの工法が気に入り購入しました。
水周りは、うちはパナソニックにしました。どのメーカーもたいした違いはないように思えたので直感できめました。夫婦そろってあっさりした性格の為？打ち合わせもスムーズに進んでいるように思います。素人なので、さすがに間取りは苦戦しましたが^_^;

こんばんは！私もPHのモデルルーム見て、堺方面で購入決めたんです。柱や工法等、長い目で見て決めました。キッチンはパナソニックで決めそうですが、まだ間取り決めなんで、そこまで至ってません。ちなみに、下駄箱はコの字と直線型とどちらにしたんですか？

182、183さん素早いお返事ありがとうございます！
実はキッチンは悩み中です…営業さんによるとパナソニックが圧倒的に人気だそうですが、お風呂はINAX(床の感触や、浴槽排水もくるりんポイが拾ってくれる)、キッチンはミカド(グリルが水なし両面、吊戸棚が大きい、シンク上に調味料置き)がいいと思うんです。で、パナはトータル的にバランスがいい！
しかしパナとINAXのグリルはなぜに今時片面水ありなんでしょうか…、何だか堂々巡りに陥っているんで、GW中にショールームに行って決めようと思ってます。
下駄箱はコの字型です。玄関上がったところに別の収納を考えているので、それで大丈夫かなと(~_~;)

おはようございます。下駄箱は現在容量は違うもののコの字型を使用してますが、つい棚の部分に何でも置いてしまうのでコマメに整理しないと物置状態になってしまいます。直線型は扉を開けると小物を入れる収納スペースもあったのでズボラな私は迷うことなく直線型にしました！

下駄箱1つでも、色んな意見ありますねぇ。システムキッチンも細かく見れば、またまた迷いそう…INAXやったかなぁ？洗面台の形が気にくわなくて…パナかミカドかなぁ…と。ショールームってのは、ph内の簡単な見学場の事ですか？

ホント、みなさんの意見を聞いていると「そうゆう見方もあるのか～」と勉強になります。うちは時期的に標準クラスのモデルハウスができる前に間取りや壁紙、床、クローゼットの扉の色など決めたので、以前からあるモデルではなく標準クラスのモデルを参考に考えたかったな～と思ってしまいます。あんな立派なモデルでは現実味がなくピンとこなくて^_^;　間取りなどなど決まってから標準クラスを見に行ったらやっぱり、ここはこんなふうにすることもできたんだ～とかいろいろ考えてしまいます・・・

標準タイプのモデルハウスってどこにあるんですか？

パークヒルズ和泉中央です。

もちろん他の分譲地にもあると思いますが、PHには最近標準タイプができましたので。

やっぱり皆さんいろいろ悩んでおられるんですね(^_^.)まあそれがまた楽しくもあるんですが！このGW中は、遊園地に行ったつもりで、モデルルームや住宅展示で楽しみたいと思います(^^♪
PHのほぼ標準仕様のモデルハウスは、本当に素敵ですよ～。出坪が5坪程あるので、ずるいよなあとは思いますが、とっても勉強になります。もう言ってる間に決めないと行けないので、ぜひ皆さんまた色々教えて下さいね！

皆さんは、2階バルコニーって広くしました？

失礼ながら建築中のバルコニーを見て、もう少し広い方がいいかなと思って広くしようと考えています。角地なら標準でも少しお徳になるようですね。

ありがとうございます。1階の外で干すとしても、2階バルコニー少し狭いですよねぇ…今日はモデルハウスに見学行ってきます！！後、建物坪数いくら位にしてます？

うちは駐車場を広くとりたかったかったので、少し無理をして予定していた所より広い土地にして、その分オプションなど我慢しました。もちろんバルコニーも広くしたかったですが、洗濯物を干すだけだし・・・と自分にいいきかせてあきらめました(T_T)建坪は２坪だけアップです。
自分が思い描いていた理想の家とは程遠いですが、立地も気に入ってるので頑張って働いてローン返済するぞーヽ(^。^)ノ

確かに土地を広く取りたいですよねぇ～。今、ph見てきましたが、バルコニー心持ち小さいんかなぁ…と。バルコニーの洗濯干し台とかは標準？オプション？なんでしょうか。

バルコニー、標準だとやっぱり少し狭い気がしますよね。
竿かけはオプションです。天井からの埋め込み式の竿かけをつけました。

早速のご返答ありがとうございます！！やっぱオプションになるんですねぇ…ちなみに埋め込み式ならいくら位するんですか？

埋め込み式竿かけ２万５０００円です。

そうですかぁ！参考になります。竿かけは必要ですよねぇ。本体は1万ちょいであるけど、穴明けが大変ではありますもんねぇ。

そうですね。決して安くはないですが、出来上がった壁に後から穴をあけるより、最初から埋め込んでもらう方が安心かと思い、お任せすることにしました。

そう考えると、床暖・2階トイレ等大きなオプションは想像つくんですが、小さいオプションってどんなんあるんでしょうか？カーテンレールは標準？とか。

うちが悩んでるのは雨戸です…1階は標準だからいいとして、2階はバルコニー以外はつかないですよね。今建ち始めてるお宅を見せてもらっても、全部に付けておられる所と全くの所。う～ん…。まあローン地獄で取られる物なんて元々買えないですが…
カーテンレールもは私も聞きたいです。あと出来れば照明も。オプションにあるシーリング7000円というのは、ライトが7000円で付くと考えていいのでしょうか？お願いします(__)

うちは雨戸は標準で付く窓だけにしようかと…うちもローン地獄になるんで。オプションってややこしいですよねぇ…キッチン・バスの排水口のフタまでオプションだったのには驚きましたが…ライトは企画課の人に聞くのが早そうですねぇ。

２０５さん。
カーテンレールはオプションです。シングル・ダブルによっても値段は変わってきますが、うちの場合４LDKで掃き出し・上下窓すべて取り付けでサンユーに見積もりだしてもらったら、取り付け料こみで７万ちょっとでした・・・予想以上に高かったので、自分でしようか迷っています。あと網戸は標準ですが、雨戸は１階が標準で２階はオプションになります。うちは２階はあきらめましたが・・・

２０６さん。
バルコニーには雨戸つくんですか！？うちは部屋から出入りできるバルコニーではなく、階段上がった所のフリースペースから出入りできるようにして掃き出し窓をつけたのですが、雨戸はオプションになると言わたので防犯上気になるところですが、あきらめました。
照明ですが、システムキッチンについている電気・玄関外・トイレ・浴室以外は照明器具はついていません。コンセントの数も照明の数も決まっていて、それを超えるとオプションになりますが、だいたいみなさん部屋数とか同じようなものだと思うので標準内でおさまると思いますが。
シーリング７０００円とゆうのはちょっとわからないのですが、７０００円と書いてあるのでその値段で器具がつくんじゃないでしょうか？確認された方がいいと思いますが。

詳しい情報ありがとうございます！！何にでもお金かかりますねぇ。ちなみに皆さんは、ヌック・カワックはオプションで付けましたかぁ？

皆様、良かったらご意見くださいませ。
サンユーさんの新規分譲物件で堺市西区菱木の「e-フィールド」というのがあるんですが、
この分譲地は元は「池」だったんです。
そこを埋め立てての造成なんですが、やはり地盤が心配です。
知識もあまりなく営業マンはダイジョウブですダイジョウブですと言わはります。
みなさんだったらこのような地盤は避けますか？

うちらも分譲地営業マンに連れて行かれました。元が池の地は、全てではないのでは？池は大丈夫と言われましたが、あまり良い風に聞かないので…ただ、道側は池ではなかったので。

それだったら、よく調べて池じゃなかったところを選べば・・・
営業さんは大丈夫と言うでしょうが、やっぱり心配ですよねぇ。
でも、よほどその土地が気に入ったのであれば私なら買うかも！

210ですが、以前の古い航空写真見る限りすべて池っぽいんですよ。
池じゃないところあればいいんだけども・・・。