野村工務店って知ってる？

こんにちは　はじめまして
私も先日野村の森の仮契約(100万払い)
１回目のプランの打ち合わせが終わったところです。
皆さん色々研究されているので
参考にさせていただいています。

…で皆さんの意見を参考にしてエコウィルはやめることにします(笑)
皆さんはスーパー納戸つけられますか?

こんにちわ。
この週末に4回目の打ち合わせを行いましたが、まだ間取りが最終決定しておりません。いろんな要素がぶつかりあって決まりません。８０％確定というところでしょうか。土曜日の朝現在で、1件が決定してGOがかかったそうです。土地もだいぶうまってきましたね。鉄道側もほとんどうまりましたね。一番お買い得感があるところですよね。公園に面した北西の角もうまりましたし、角地はなくなった？
うちは納戸は考えておりません。モデルハウスにあるような納戸を作ってしまうと、奥にしまったものは、2度と出せない、出さない、出てこないと我が家では思うからです。必要ならヨドコーかなんかの物置を買いたいと思ってます。
納戸ではありませんが、我が家は本が多いので、1階に書庫（オプション扱い）を作ってくれと頼んであります。
ローンは、MUFJでほぼ決まりと思います。事前審査もOKでました。営業はほっこりした感じ。

2回目の打ち合わせが終わりました。
うちはスーパーNANDOをつけて面積を抑えようとする作戦でいくので
クローゼットの代わりのようになると思います。

来週外こうの打ち合わせをするって言ってました。

スーパー納戸というのは、あのモデルハウスの３階？の下にあるタイプのことをいわれているのですよね？確かに居住面積にはカウントされないようですが、クローゼットとその納戸とでは、値段が違うのですか？つまりクローゼットの代わりに納戸にしたほうが安く上がるのでしょうか？

もう外構ですか？早いですねぇ。間取りが決まったということですよね。うらやましい。

スーパー納戸というのは、あのモデルハウスの３階？の下にあるタイプのことです。
クローゼットは坪単価○○万円の計算に入りますが
スーパー納戸は6畳ぐらいの大きさで25から30万円(確認中)って聞いてます。
高さが140センチぐらいある(確認中)らしく
書斎にしようかとも思ったぐらいです。
屋根裏収納ではしごを登って物を入れることを思えば楽かなーとも思います。

なるほどぉ、スーパー納戸もなんかよさそうですねぇ、そうきくと。やだなぁ、また余計なことをきいちゃったような気がして、迷ってきましたよ。まいったなぁ（笑）
まあ、考えてみると、確かにクローゼット（ウォークイン含めて）の場合は、部屋の延長ですから、コストが同程度というのは理解できます。高さも床や壁の材質も同じでしょうし、ドアまでつく（ドアの数は決まっているそうで、増えると追加料金をとられる。）のですから。
o(*^▽^*)o~♪さんの場合には、クローゼットがぜんぜんないのですか？
そんなことはないですよね？ぜんぜんないと洋服ダンスかそのたぐいのものが必要ですよね、普段用に。

納戸っていわば押入れのでかいのみたいなもんですから、シーズンオフのときにしまっておくのに使うイメージですよね。たとえば、今なら、夏服とかあるいは普段つかわないスーツケースとか。まあクローゼットにするにはもったいないけど、外の物置にいれておくのに抵抗があるものにはいいかもしれませんね。

参考になりました。

うちは4LDKで
一部屋に1間ぶんのクローゼットはとるつもりです。
でも嫁入り箪笥があってそれをクローゼットに入れるのは
もったいない（箪笥を隠してもしょうがない）ので
主寝室にはクローゼットをつけないかもしれません。
でも色々物色中さんのいうとおり
『モデルハウスにあるような納戸を作ってしまうと、奥にしまったものは、
2度と出せない、出さない、出てこないと我が家では思うからです。
必要ならヨドコーかなんかの物置を買いたいと思ってます。』
…というのも言えてる話なんですよねぇ…

忘れていましたがスーパー納戸にするには
そこに上がる為の階段がいるためそれに結構場所をとります。

お久しぶりです。うちもまだまだ間取りで相談中です。先が長そう・・・。スーパー納戸はクローゼットとは別につけてもらうことにしています。o(*^▽^*)o~♪さんと同じく面積の節約です。年に1回しか使わないようなものー扇風機やヒーター、節句人形などなどを仕舞ったりするのにいりますよね。スーパー納戸をつけると2.5階、実質3階になるみたいですね。

賃貸住まいさん　はじめまして。
同じような感じになりそうですね。
スーパー納戸の価格とか高さとかはっきり聞いておられますか?
スーパー納戸を何畳分取られるつもりですか?

ちょっともりあがってきて、いいですねぇ。スレッドのタイトル変えますか？

スーパー納戸は、必ずそのような半階分とるような構造になるものなんでしょうか？これって、あのミサワの蔵をまねているのだと思っていたのですが、たとえば、同じフロアにそのようなもの入れをつくることも可能だと思いますけどねぇ。たとえば2階の北側にそのようなスペースを作るとか。私がみてきた御蔵山にも、そのようなものがありました。もちろん建坪？にははいってないので、税金面では有利というようなことを言ってましたね。
もし、仮にそのスーパー納戸6畳分が30万だとして、それのために必要な階段のコストはプラスアルファ必要になるとしたら、結構な金額にならないのでしょうか？
でもうちは、スーパー納戸もスの字も出てきませんでしたねぇ。担当者にもよるのでしょうか？それともみなさんが積極的にそのような話を持ち出しておられるのでしょうか。
今和室の押入れが、普通の坪換算に入っているのが納得できんと文句を言っているところです。スーパー納戸が別換算であるとここでわかったからですが。

間取りがなかなか決まらないんですよね。平凡な４LDKですが、もうしんどくなってきたので、前回提示されたものを基本にするつもりですが、かえって建売なんかのほうが、スペース効率がいいように思うんですよね。なんかうちのプランは、やたらホールや廊下が多くて無駄な感じです。
もっともうちが間取りを決める前提が
１．リビングと和室がくっついていること。
２．リビング階段はいやであること。
これにやれ風水だぁ、家相だぁとか言うからなんですけどね。
１は、うちの親からの直言でした。実家は、廊下をはさんで和室なっていて（よくある間取りです。階段をはさんで、LDKと和室）、完全なデッドスペース（ぜんぜん使用しない）になっているのがその理由。
２は、ずばり熱効率です。
あと、東南の玄関なんですが、私は玄関からすぐにまっすぐに北へむかって立ち上がる東側いっぱいの階段を主張したのですが、うちのやつに拒否されました。
最近では、週1の打ち合わせでは決まらないので、メールでのやり取りも入ってますが、頻繁にやりとりできるのが災いして？あーでもない、こーでもないがひどくなってます。そういえば、あんまりいろいろいうもんだら、返事がかえってこなくなったなぁ（笑）

たしかスーパー納戸は６畳まで２０万、それ以上は一律２５万です。階段の値段も込みのようでしたがもう一度確認してみます。スーパー納戸は高さが１４０センチ以下なので住宅面積に含まれないようです。押入れは高さが１４０センチ以上あるからでしょうか？たしかにミサワの蔵のある家と同じですよね。同じフロアにつこることは可能でしょう。その上に２階が来る形になりますね。うちは最初からスーパー納戸を前提で話していました。２階の部屋にあわせて５．５畳くらいですね。間取りでこんな迷走してまだこれから壁や床の色や・・・と考えると・・・。風水なんて信じてない（というか知らない）のに周りが教えて助言してくれるわけです。ヤレヤレ。

銀行から仮承認おりました。今は間取りと仕様の両方同時進行中です。完成は夏ごろだから春の引越しまで家賃とローンの二重払いになります（汗）・・。皆さんは引越しはすぐですか？
CSPの警備装置とかどうされてますか？

まいどです。城陽のスレッドが立ち上がってますよ。

二重払いですか....大変ですね。ということはある期間、家はできあがっているのに、借家に住む機関があるということなんですね。
私はローンは、たとえば、7月に家ができるのなら、そのときローンがスタートだと思ってたんですけど。

警備会社ですよねぇ。まだ決めてないのですが、ところで、防犯という意味でなんですが、2階の雨戸とかどうされてますか？ベランダ（バルコニー）には、つけたいと思っていたのですが、高さも横方向にもスペースがなく、困っています。合わせガラスだと、1箇所8万のプラスになるようです。

なんか、あの野村のHPによく登場する藤阪の家があるじゃないですか。あれに似たような家がここにも建つそうですよ。どうしてもあれがいいということで。
うちはうちで、今までの野村のイメージと違う家なので、別の意味で浮いてしまうかもしれませんが。

私は、昨年９月に野村の家に住みはじめました。父が建築関係の仕事をしているのですが、
２ｘ４の基礎の作りは、しっかりしてると言っていました。あと家の壁と外壁の間に入れる
綿(名前わかりません）も、良いのを使ってるそうです。
住みはじめてから、一度だけ気になるところを修理してくれましたが、二度目からは
あまりいい顔はされなくなりました。
住みだしてから気付く事って多いんですよね。（床のキズとか壁紙のはがれとか）
もうちょっとアフターサービスに力を入れてほしいなって思います。

そんなにアフターが酷いんですか？
他で検討してるんですが不安になって・・・
営業さんはどんなですか？

地場の工務店のなかでは立派な家を建てていらっしゃいますが、
建物の坪単価、おいくらなんでしょうか？

野村工務店の奈良の建売物件を一年前に買いました！住んでから勝手口の鍵のノブがまわりづらいときとかドライバー１本持ってすぐに駆けつけてくれました！　あと、大雨のとき屋根から雨水が最初のとゆの数では逃しきれずに庭に屋根からの雨水がこぼれてしまう現象がありましたけど、とゆを一本足してくれって言ったらすぐやってくれました！（もちろん無料）屋根のデザインがこった作りしていたので、とゆが元々三本しかついてませんでした。四本になって無事解決。今のところ親切だなって思ってます。ローンの銀行探しのときもローン担当の女性の方がすごく親切だったことを覚えています。感じが良い人が多い会社だとはすごく感じます。これからずっと住むのでこれからどういう対応してくれるかはわかりませんが、うまく付き合っていけたらいいなぁって思ってます。

東大阪の太平寺に今度分譲されるようですが、
モデルハウスオープンの前にもう契約が始まっているとか‥
やっぱり2千万円台という値段が魅力的なんでしょうか？！
太平寺ってどんな感じの場所かご存知の方いらっしゃいます？？

太平寺は東大阪の繁華街昱布施からさほど遠くない大阪の下町でしょうか。
やはり価格が安いのとこのへんはほとんど３階建てですので２階建てがめずらしくもうだいぶ買い手はついてしまっています。
私も仮契約済みです。
まだモデルハウスも公道もできてない状態です。

しかし、野村工務店さんはその地域のほかよりも高いみたいですよ。
営業さん自らいってましたが…。

高いには高いなりの訳があるのでしょう。
知っている方、教えて下さい。

広告とか最近見ないのですが、大丈夫なのでしょうか。
このご時世だからとは思いますが、営業さんの対応に少し不安が・・・

昨日まだ広告も出ていない物件を偶然いち早く発見し、希望の土地を契約してきました（*^_^*）野村工務店は何度かモデルルームを見に行っていましたので、そこの土地が野村工務店が売り出すと聞いて安心して契約ができました。野村のモデルルームを見学に行った営業の方は、とても丁寧・親切で他の業者よりも高印象でしたよ。だから今回の担当は以前モデルルームを見に行ったときの担当の方にして頂きました。私は外観・間取り・値段・環境を重視して選んでいましたので、今回すべての願いが叶った物件を購入できました。いろいろな不動産会社を見に行き関わりましたが、自分の中の重要視するところが人それぞれ違いしますし、営業の方も良い人に担当になる場合もあれば印象の悪い担当に当たる事もあると思います。自分が納得すれば他の人が何と言おうと購入すると思いますし、高い買い物なので慎重になりますが自分を信じて思いきる勇気も大切だと思います。近々、関西に99％の確率で大きな震災が来るとも言われています。そんなものが来てしまえば関西に住んでる以上崩壊するときは崩壊しますしね。それが怖いなら割高である積水ハウス・大和ハウス・フジ住宅などの震災をしっかりメインで行ってる不動産で買えば良いと思います。自分がどこを重要視するかですよ。私はそこまで高い買い物をしたって潰れるときは潰れると言う考えなので、3000万台の家を購入しました。

４９６さん

その営業さんのお名前教えて下さい。
私もその人にお願いしたいです^^

右クリック禁止でそこまで深読みするかw

相当のネット初心者だな。右クリック禁止（とくに画像）は最近のトレンド。ネットでの画像パクリはどの業界でも深刻だからねえ。

右クリック禁止は最近のトレンドって・・・www
自分の権利の保護ばかり考え、訪問者の利便性を考えていないサイトって言えるんじゃないの？というのも、右クリックを使うことで、「前のページに戻る」「リンク先を新規ウィンドウで開く」など、ホームページ閲覧上の便利な機能を利用できるからです。「右クリック禁止＝訪問者無視」と思うけど？初心者じゃなく、ユーザビリティを考えてる人なんじゃないか？

だったらホームページ作成業者に聞いてみろよ。トレンドというのはホームページ作成のトレンドという意味だよ。
そもそもクリエーター､とくにデザイン性を重視している業者はMacが多いから､右クリクックの概念なんてもともとないもん。

大体､工務店が自分でホームページ作っているわけないんだから､「隠したいことがある」とか「申し込みをやめよう」とか深読みしていることを笑ったんだよ。

だったら買わないで結構です。

社員さんじゃないよね？こんな発言びっくりです

ここ最近、新しいものが出てないですが、やばいんじゃないでしょうか？外から大丈夫そうに見えても中身は火の車だったら、契約するのも怖いし。

ご心配なら帝国データバンクなどで会社を照会してみたらいいよ。色んなデータでますから。

もっと詳しく教えて下さい。瑕疵担保履行法の施行後でもそんな手直しばかりの家なの？

四條畷駅徒歩１０分位にｽｰﾍﾟﾘｱ河北東が販売されましたね？
どうなんやろう？