野村工務店って知ってる？

宝塚テレビに出てたな。

西宮の生瀬を検討しています。
きれいな川の眺望がうりと営業さんが言っていましたが、どうなんでしょうか？
モデルハウスもこれから建築みたいですが、土地からのフリープランで検討しています。
どなたか情報を・・・

私も数年前から生瀬東に住んでいます。宝塚駅に徒歩10分くらいでいけるので主人の通勤がすごく楽になりましたよ。

ありますか？って　
知ってて聞いてますよね？
白々しいですよ
誰の指示ですか？

寝屋川のビバホームのところ以外完売がないみたい

でも、宝塚駅から徒歩10分は、高そうですね(^-^)/

生瀬、私も眺望の良さに惹かれましたが、
さすがにあれだけ川に近いのって…
大雨や台風で武庫川が氾濫したらアウトですね。
ハザードマップは見ましたか？
私にはあの土地を買う勇気がありませんでした。。。
そこを気にしなければ、いいと思いますけどね～。

でも、そんなに危険なら家を建てるの役所がオッケー出さないのでは？
川を見がてら、今日行ってこようと思います。

先日、生瀬東を見に行ってきました。
雨上がりだったので、川がどうなってるのかな？と思ってたのですが、大丈夫でした。

現地は、見晴らしが良く、気持ち良かったです。

で、悩み中。

↑
中古だからね
やれやれだな

中古だから、とかの問題ではないですよ。

色々な分譲地を見たが、
外観勝負の家が殆どでした。
実際感じた事は、
キッチンや床材、風呂場等内装全般が安けない。
2×4で塗り壁仕上げなのに壁内通期工法が採用されておらず、断熱材のグラスウールも壁内木材も
壁内結露でカビだらけになると思う。
外装の塗り壁（センス）は好き。
スーパー納戸の収納が好き。
ただ2.5階建てになり耐震強度が落ちるため、
2×4工法なのに、
数値で言うと耐震強度1くらいと言われた。
やはり中二階はリスクが高いのかと色々調べたら
本家ミサワホームの蔵の説明に他社の真似商品と違い
構造計算がされており強度な耐震性を可能にしてるらしい。
野村のはもともと強固な2×4工法に頼っただけの中二階に感じ、ミサワホームの蔵の説明見たら
ぶっちゃけ構造計算をきちんとして特許とったミサワ以外の会社が簡単に中二階は造ったらあかんのちゃうの？と不安に思った。
実際他のハウスメーカー、工務店で採用してる所が殆ど無く、＝リスクが高いとわかる。

吹き付けが多く採用されており見るのは楽しい。
でも窓ガラスがlow-eを使って無いので、結露リスクが高くハイサイドガラスが結露したらどーやって拭くんだろうと思う。

結論として、上記不満はオプションで全て克服できます。でもそーするとハウスメーカーの家が建てれる金額になる。
ハウスメーカーの標準とされてる仕様で目に見えない、または見えにくい部分を全て無くして
機能を捨て外観を重視した家。

ついに！待望の「木ら家」がデビュー？
なーんて高々に宣伝しとったけど、ただの木造住宅やろ？
しかも、機能性が悪そうな形をしとったけど、やはりいつ
もの如く、外観重視で中身まではまわっとらんのやろう。
あれだけのモデルハウスを建てるのに、どれだけの金がか
かっとるのかなー？今までの少しづつの貯金？(笑)で建て
とるかがよくわかるで。

あのーぉ。。。
ちょっと調べ事がしたくて拝見しました。
実際、コレ見ている入居者さんたちは、なんか意見ないですか？
できればですが、この書き込みをみても、単に書き込みでけなしあっているだけ。。。
もうちょっと住んでいる人のお話を聞かせて頂きたいのですが。
この書き込みではいっこうに参考になりません。

家の気に入っている点、納得いかない点、家について知りたいことが聞ける・聞けないなど、
建物から工務店の対応まで、いろんな意見が聞きたいのですが？？？

コレ見ている入居者さんへ、教えてください。お願いします。

ここの家はハウスメーカーに比べると安いし、外観もこっているし、悪くは無い。
そこらへんの建売よりはずいぶん良いと思う。相場より高いので価格相応。
内装も漆喰でコストがかかっているが、仕上げは雑。
営業は頼りないが、お願いすればやってくれる。
スタッフもみんな人は良い。
外壁は塗り壁でよい雰囲気だが、クラックの発生は避けられない。
キッチンや風呂の住宅設備は標準プランは最低ランクだが、
オプションで1グレード上げると満足できると思う。
基本２ｘ４構造なので、品質は安定していると思う。
みなさんが言うほど不真面目な会社でもないし、気に入った物件があるなら
悪くは無いと思う。