茨城県（東海村）のエンジョイホーム教えてください

今時の適正価格の物を取り入れ、対応もきちんとしていれば、文句なんて言われないでしょ。
不動産業者の間で「とっぽい」という噂はほんとなんででしょうね～。
とっぽいなんて今時使わないけど、そう言われてるって聞きました^^

私も契約を辞めた者です。
と言っても、エンジョイ側にバックレられました。(事実です)

土地探しから始め、エンジョイの建築条件付きの土地を気に入り、仮申し込みをしました。

ですが、最初に提示した銀行の融資の金額が通らず、それを機に営業の方と連絡がとれなくなりました。

電話をしても出ない、かけ直さないという、まさにバックレをされてしまい、数日後その土地には｢売り地 エンジョイホーム｣という看板が建てられていました。

打ち合わせ自体もそんなに進んでいた訳でもないので、今思えば、融資の金額を下げるかわりに、建物を小さくしたりして金額を調節するなど、色々手はあったと思うのですが‥


まぁ‥こうなってしまったからには、エンジョイで建てなくて良かったと思います。


結局、違う工務店さんで建ててもらう事になり、当初エンジョイで計画していた物より良い設備を付けた上で、３００万円程安くなりました。

その工務店曰く、エンジョイは元々は不動産屋だから、建物を安く、良く建てるノウハウは持っていないんだそうです。


なので、あまりお勧め出来ません。あくまで個人の意見ですが‥。

エンジョイホームで建てた方、坪単価いくら位でたてましたか？

営業さんに５０万後半でみなさん建ててます。と言われました。　

あと、エンジョイホームで建てなかった方は、どこのハウジングメーカーで建てたのか教えてください。　

確かにまだ会社として未完成な感じはしましたが、私の担当の皆さんは一生懸命要望に応えてようとしてくれていましたよ。
皆さんご自分がどれだけ完璧な人間なのか、どれだけ完璧な仕事をしているのか分かりませんが一方的な批判は見ていて余り気持ちのいいことではないですね。担当以外の人たちも他社の社員さんに比べ、商売気が無く自然体の人たちだなという感想でしたね。私は建てててから数年建ちますが不具合があって連絡すれば、取り敢えずすぐに駆けつけてくれます。電気屋で例えると大手家電販売店ではなく、地元の個人電気店のような感覚を感じています。

他社のコミュ二ティーを見ても「バックレ」はあるみたいだね。これはエンジョイだけではないみたいなので、果たして本当

に何処にお願いしようか迷ってしまうよね。私も勉強熱心な方では無いので人のことをとやかく言えないけど、今の担当者は

分からない事は正直に分からないと言って後できちんと調べてくれて教えてくれているけど・・・これも勉強不足って事に

なるのかなあ？

この掲示板に書いてあるようなことは無いと思っていましたが
火の無い所には煙が立たない格言の通り、
やはり賃貸の不動産屋さんが建てているおうちという感じがしました。
値段の割にはタマホームやレオハウスとの違いが分からない。
デザインや設計の対応も未熟だし、営業の人からも
誰かが書いていたように、他の不動産屋さんが建築条件を付けずに売っている土地でも
うちで建てないとダメなんて言われ信じてしまった。
もっと真摯な対応をして欲しかった。

色々検討した結果、エンジョイホームで契約することにしました。

決めては、｢営業さんへの信頼感です！！」

ハウジングメーカーは色々見て、７社で見積もりをだしてもらいその中でも３社に絞り詰めた話をしました。

構造、断熱材、屋根裏、太陽光、間取り、外観、を同じもので比べました。　
エンジョイホームのよかった所は見積もりがかなり細かくだしてくれる所です。そのため、何にいくらかかるか、何の取り付けにいくらかかるなど他のハウジングメーカーと違う所でした。

他では細かくは出せないと言われたので、、、。予算が決まっていたので後からプラス何百万と言われても怖かったですし、エンジョイホームの営業さんがとても親身になってくれて、心配な事があれば焦らず解決してからにしましょうと言ってくれたり、要望にもどうにか応えられるようにがんばってくれる誠意があったり、家は建てたら終わりではなくて一生ものなので信頼感がとても大事だと思いました。

安いハウジングメーカーも値段で悩みましたが、家の引き渡しして一日でも入ると地震での補償は０で、今回の地震でも何もしなかった。と聞いて、建てたら終わりなんだと思い信頼はもてませんでした。
そして予算内でできますか？と聞いて「できますよ！」と軽く言ってたのに１週間後に見積もりみたら、、、かなりの予算オーバーで、「え？できるって言ってたのに？！」と言うと「できませんでした。」と、、、

予算的にはエンジョイホーム方が高かったけれど、これから一生の家を今の営業さんとなら任せられるし、楽しい家作りになると思ってます。ただ、、、家の打ち合わせはこれからなので、問題がなく大工さんが上手な人で、現場監督がしっかり見てくれるかなど、色々心配はありますが夢のマイホームが無事建つ事を信じてます。


まわりで家を建てた人にどうしてそのハウジングメーカーにしたのか聞くとたいてい、「営業マンさんが信頼できる人だったから」と言われました。そして私も営業マンさんで決めたのでとても大事だと思いました。

消費者は賢いはずだから、何れ結論は出されるであろう

土地がらみの条件縛りで営業で
2千万円前後の大金を
自分の夢や希望していた家とは違う
何の取り得も無い普通の家に注ぎ込んでも
虚しくないのでしょうか?
昭和の家と住み心地は大差なく
10年過ぎたら消費するエネルギーの違いに唖然として後悔しても遅い
不動産屋さんの作る家に住んでも何らステイタスは得られないと気がついても既に手遅れ

初歩的な事が解らない営業さんに言いくるめられそうになったのは、家を建てるにはその人のレベルが低かったのでは？
家をステイタスで建てるのかどうかは個人の自由。また昭和と大差ないという「住まいに詳しい人」は全く詳しくないですね。どこで建てればステイタスを得られるのでしょうか？

うちは坪４０万でノーブルやホビースペースその他多数社比べたけど、ひどいとは思っていないよ。むしろ他社より良かった
と思う。もともと不動産かも知れないけどそれを言ったらトヨタホームは？三井ホームは？積水ハウスは？・・・わらかすｗ

　こちらで検討しているのですが誰か情報下さい。

いろいろな営業がいるとは思いますが、私たちの担当している営業は一生懸命やってくれてると
感じています。

人によって感じ方や考え方も違うので、批判もあるのかと思いますが私個人的にはいいメーカーと
営業に巡りあえたと思います。

私たちが打ち合わせに行くと、毎回たくさんの方が打ち合わせに来ているのでここのスレももっと
多くの意見があってもいいのになぁと思うのですが意外に少ないですよね。

いろんな方の話を聞いてみたいです。

　打ち合わせの中での決め事や約束事との食い違いがでた時に、最終的に会社がなんとかしてくれるという様な感じであしらっていたのが残念でした・・・。もっと自己責任をもって対応して欲しかった。

この会社の建物は、所詮不動産屋さんが造る住宅でしょ?

この会社の商売の基本は、土地がありそこに条件付けて家を建てさせる。

だからその家がどの様な家であっても、とっかかりは土地の紹介から始まり

気に入ったら建築条件付ということにして住宅そのもので勝負しているのではない。

条件付けられてしまうと他とメーカーや工務店との比較が出来なくなり

ユーザーの視野は狭まって良し悪し関係なくこの会社との話が進んでしまう。

ほとんどの人たちがこんな筋書きだったと思います。

何かの切欠で周辺にあるたくさんのハウスメーカーに目を向けてみると

我に返って驚く事が多いこと..

そのうちここから優良業者はいなくなるでしょう。なんかそんな気がする・・・。

>>70
>そのうちここから優良業者はいなくなるでしょう。
なぜそう思うの?確かに最近あまり見かけなくなったよね建築現場
狭い地域を市場としている地元不動産屋さんが建てる住宅だから
評判はすぐに広まってしまうのでしょうか
この会社はアパートなど賃貸中心の不動産屋さんでしたよね?

家をつくり始めて３０年位経つそうです。東海村内では建築現場をよく見かけますよ。先日も建築途中の家を案内して
もらいました。とても綺麗でした。

所詮、不動産屋さんの作る家だと書いてあるでしょ。

期待しすぎちゃダメですよ!

もっと優しい目で見てあげてくださいな

>>74 いっぱい値引きしてもらって安くなったと思ったら
　
いいかげんな職人によって手抜き工事されってことですか？

「ごく普通の家」ってどんな家のこと？・・・性能・構造？デザイン？

あと地元の不動産屋が家を造ると何か不具合があるの？だれか教えて～。

どこで建てても、感じ方は人それぞれでしょうね。
私の周りには、こちらで建てた人がやたら多いです。悪い噂は聞かないですし、土日は車がいっぱいですね。

気にもなるので近々行ってみようと思います。

わたしもここで決めようと思った矢先、
担当の営業さんが辞めてしまいました。

家庭の事情のようでやむを得ないみたい
なのですが信頼していたので、担当の営
業さんが変わるなら魅力はないですね。

あんなに親身になってくれる営業さんが他社
にはいなかったので決め手になりましたが
残念です。

あんなにいい営業さん中々出会えないから
計画中断。

ここで建てて３年が経ちました。購入直後からクロスの割れや床のキシミなど不具合がありすぎます。冬は寒いし、各部屋の温度差がかなりあります。最悪です。

ウチは５年ほど経ちますが特に不具合など無く快適ですよ。他のメーカーさんのことは知りませんが、定期点検も
しっかりしていて安心しています。ウチとしてはお勧めですね。

この前こちらの工務店にも土地を探しに行ったのですが、日曜日だからだと思うのですがかなりのお客さんでにぎわっていて、営業の方？とお客さんが友達みたいに楽しそうに笑ってました。あまり他では見たことなかったのでビックリしました。

83の方はいつ行かれたのですか?

ネガティブな内容が書き込まれると
即刻反応して関係者が
82.83のようになりすまし
日曜日に不動産屋が混みあっている・・・？
都内の不動産屋なら理解できるが
村の店が混雑？
俺もあやかりたい！
書き込みの通り辞める社員が多いらしく
営業マン募集の求人広告出ていたから
俺も面接行こうかな

ここって建築会社じゃないの？

近所に建てているところを見ていても、大工さんが作る家とどう違うのか良くわかりませんでした。
今日、紫色の見学会と書かれたチラシが新聞にはさまっていましたが、画像が不鮮明な上に黒っぽくて、どんな家なのか良く分かりませんでした。シンプルな美しさと見出しにありましたが、美しく見えないセンスの無いチラシは、たぶん作る家も同じなんでしょうね。

　ずっと古くからやっている協力店を叩くだけ叩き、言うことを聞かなくなると経験や実績もなく聞いた事もない業者を入れて工事させる。
　ようは安ければいいのかという話で、地域密着を目指す工務店ならば、やってはいけない事だとという事をいい加減そろそろ気付き仕事をしていかないと先行きはかなり暗い。


　きっと業者だってバカじゃないんだから、利口な業者は全面協力しなくなるだろう。

　消費者だってそんなのすぐ気付くでしょう。仕事を見れば・・・。


　これからの厳しい時代に、もっともっと社員は努力して苦労して欲しい。


　
　頑張れ　東海住宅　


　
　
　

今時、１色刷りのチラシで数万円コスト削減、
きっと建てる家もつまらない所でコストを削って
欠陥住宅になる可能性大のような気がする。

コストダウンもいいけれど
デザインセンスは住宅にも共通して重要ですよね
当方の居住エリアには折り込まれていないので
広域情報収集協力者に様々な業種のチラシを集めさせているけど
あのチラシを見てセンスの良い素晴らしいハウスメーカーとは誰も思わないよね
誰か書いていたけど田舎の不動産屋の住宅とは良く言ったもんだ(笑)

火の無い所に煙は立たず

お客様が可哀そう。

嘘は言いません！

いろいろ書いてありますが
私は購入者ですけど　ほどほどの満足とほどほどの不満とという感想です。

打合せの回数が多いので、担当営業の対応の差は気になりましたが
資金と全体バランスを考えた時には、
身の丈にあった家づくりだった気がします
セキスイやミサワなど大手で検討できる予算がなかった
私にはすべてがほどほどでした。

のぞいてみる価値はあるかと思います

ここの営業の方で、ひたちなか市内の業者さんと組んでお客様への見積もりに上乗せした金額を提示させて、その分を自分のふところに入れていた方がいると耳にしたのですが・・・。
　金額も数を重ねたのでしょうから凄い額だと聞きましたが。

　まだその方はいるみたいですね。
　
　本当の事が知りたいです？

　もしそれが本当であれば、かなり悪質ですよね！

久慈町の建築中の家、一度上棟までして壊して立て直しているけど何かあったのでしょうか？

何かとても不安になってきました。どうしよう。

やっぱり長年の実績を持つ大手ビルダーが一番でしょ。

ここって財務状況はどうなんでしょうか？

大手ビルダーが良いのはわかっているのですが

高くて私には予算的に無理なのでアフターフォロー

が良さそうな住宅会社にしようと思いここも候補に

していますが今はアフターフォローが良くても、もし

倒産してしまったら、アフターフォローが良いとか

悪いとかの問題どころではなくなってしまいますから!

いろいろと住宅メーカーさんがありますが、大手ビルダーと地元工務店では何が違うのですか？誰か詳しい方教えて下さい。

地元工務店は地域に密着していると感じます。

大手は名前だけで、入れ替わりも激しいし

ステータス重視じゃなければあまり…。

>>98

建てた家を壊して建て直すなんて

聞いたことないよ!!

どうしたの??

　この工務店と大手ビルダーとを比較するのは、大手ビルダーに失礼すぎる。
　社員教育から根本的に違うので比べ物にならない。

　先日０かまった奴なんかいい例じゃないの。

　他の工務店にあんな営業いないよ。

　
　勘違いにもほどがあるだろ！

まったくその通り。こんな田舎の会社じゃなくて、大手ビルダーを選んだ方が絶対にいい！

私個人的には満足してますよ。

ウチも（カミさんもです）満足の範囲ですよ。

最近設計の人の顔見かけないけど
どうしたの?

俺も満足してます

私は不満足です。
　
担当者が消えました。
　
意味が解りません。

最近、スレ上がらないけど、みんな呆れているのかな？
もっと、情報下さい。

この会社の良さは何なのか良く分かりません
不動産屋が建売住宅のような感覚で家を造っている
性能が良いわけでもなく
デザインが良いわけでもなく
最終的に価格が安いわけでもなく
土地を探していたら建物も建てなくちゃならないような話になって
納得が行かないままに契約寸前で他の会社の営業マンから
同じ土地を紹介されて驚きました

自分の担当のお客さんからぼったくった営業さん、今ではビクビクしながら仕事していると聞きましたが、罰が当たりますよ。

現場監督も色々話をちゃんと聞いてくれて、納得するまで対応してくれますよ。

細かい所まで気になるのでかなり、色々言ってますが嫌な顔をせず対応してくれています。

まだ最後のチェックがあるのですべて終わるまでどきどきですが、、、

>>98
>久慈町の建築中の家、一度上棟までして壊して立て直しているけど何かあったのでしょうか？

壊して建てなおしているのですか??

ここの会社は地元なのに話題がつきませんね。間違いなく　良い・悪い　が多いんでしょうね・・・。

建築条件付きの土地ではないのに、エンジョイホームの建築条件と偽って
建築させるのは違法じゃないのですか？

そういう土地をたくさん知っているのですが。

そもそも、建築条件付自体が違法の可能性があります。

条件があることによって割安などの消費者にメリットがあれば別ですが！

>条件があることによって割安などの消費者にメリットがあれば別ですが！

え？別なの？
消費者を縛ったらいけないでしょ。
事前にきちんと説明しないと

よく　間違って建てなおしてるって聞くけど

　ずさんな管理だよね

　高いしね　

　使いずらい家らしいよ

私は満足してますよ。

最初に見た完成見学会の家があまりにひどいデキだったので
エンジョイホームは無いな･･･と思っていましたが、
そうじゃないお宅を見て『なんだよ、やればできるじゃん!!』と決め、
『ひどいデキだったあの家の大工はやめてくれ。この家の大工がいい。』と指名させてもらいました。

お値段は、4社から見積もりを取って比較。
エンジョイホームの値段は、特別安くも高くもない　という印象でした。

我が家の性能は･･･希望通りの高気密高断熱。
普通なのかな～と思います。
プロじゃないんで分かってないだけかもしれませんが、住んでいて不都合は感じません。
他の会社がもっといい性能・設備を提案してくれたかというと、そうじゃなかったです。

これからお家を建てる方は、是非とも複数社とお話してくださいね。
それぞれに特徴(良し悪し、得意不得意)がありますから。

ひどいデキの大工はなんという名前だったんですか？

ひどいほうの大工さんのお名前は伺ってません(^ ^;;