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建築専門家でもないし、設備技術者でもないし、また、法律専門家でもないし、
どこまで信用していいのでしょうか？
住民の利益を守るため、私的利益を排除してどこまで「忠実義務」を果たして
くれるのでしょうか？
[スレ作成日時]2010-09-21 18:28:49
「マンション管理士」は信用できますか？
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161 匿名さん
いくら年数つんでも紙のままなのは、珍しい資格だけどｗ
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163 匿名さん
>>161
マン管士を目指しているのは、司法書士・行政書士・管理会社・不動産会社の社員・建築士・マンションの住民が
大半ということ。
開業しているのは、他の士業と兼務が殆どとのこと。
これに該当する者にとっては、絶対欲しい資格であるのは間違いないよ。 -
164 匿名さん
管理会社フロント君が、マンカン士と国土交通省叩きをするために立てたスレで自爆して消え失せた？
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165 匿名さん
国土交通省が法律的な権利義務もなくマンションの管理組合向け標準規約を作った。
その標準規約には、専門知識の人を理事長が雇えると書いてあるが（３８条２）
この条文は法律や規約を越えた脱法条文であることは明らか。
マンカンしが標準規約を盾に専門知識を吹いているとしたら
管理組合の積立金は危険ではないでしょうか？
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166 匿名
雇わねばならないとは書いてないよ。
マン管理士はうまく使えば管理組合には強い見方となる。大事なのは、組合員や理事会が丸投げせずチェック機能を果たすこと。理事長が無関心のマンションはマン管理士がよくても結局だめでしょう。 -
167 匿名さん
雇わねばならないと書いてあればもっと露骨な批判がでるよ。
雇う雇わないの権限を理事長に与えていることが脱法だと言っている。
そんな脱法規約を盾に商売しているマンカンは、信用できん。
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168 匿名さん
>>167
でたらめというか、訳のわからないことをいっているようだね。
マン管士が法律を作った訳じゃないよ、マン管士を責めても意味ないこと。
国土交通省と国会議員を責めなはれ。筋違い、八つ当たり以外の何ものでもない。
それより、今年のマン管の試験の申し込みが締め切られたけど、申し込んだかい？
今年は合格しろ、応援してるぞ。 -
169 匿名さん
国土交通省を責めなさいと言う事は、脱法規約は同省の責任ですね。
もちろん当時の公明党の国土交通大臣経験者は選挙でみごと全員落選しました。
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170 匿名さん
しかし、マン管士がマンションの管理に役にたっているんだから、大きく貢献したんじゃないかな。
雇うとか雇わないとか次元の低いことは、そのマンションで考えればいいこと。
必要ならば雇い、必要でなければ雇わない、ただそれだけのこと。
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171 匿名さん
雇うか雇わないかはマンションで考えること（全員で）
脱法規約では、理事長（理事会）が雇えるとしているところが問題だね。
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172 匿名
管理会社は住民がマンカン士の勉強を始めることが都合が悪いのだよ
違反ばかりだからな -
173 匿名さん
＞違反ばかりだからな
管理会社を監督する国土交通省がマンションの管理組合に関与する権利義務無いから
違反ばかりになるんじゃないの？国土交通省がマンション管理組合の監督義務があれば
問題ないが、民法の範疇でできた組合組織だから国土交通省は関与能力が無いわけだ
それなのに管理会社を国土交通省が監督しているから違反や脱法が必要なわけか。
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174 匿名さん
素人集団の住民がマンション管理に精通することがそんなに怖いか？
管理費や修繕費でたかれなくなるからか？
住民がマンション管理に興味を持っても、管理費会社が住民のためのサービス企業であれば切られることはないよ -
175 匿名さん
多分ですが、管理費や修繕費に目を付けている元締めは国○省だべ。
積立金は工事業者か金融業者に廻し、ピンはねと金利で・・・
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176 匿名さん
管理会社フロントくん、理事板で叩れたりなくて雑談板までご出張ですか
誠意を持って仕事しろよ〜
保険や防犯からなんやかんや、無資格で管理費からぼったくり
見積もりも見せずに、自社にマージンくれる高額会社ばかり押し付ける
国土交通省は悪管理会社の営業許可を取り消せ〜 -
177 匿名さん
国土交通省は分譲マンションの管理組合に関与っすんなぁ～
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178 匿名
ここにレス付ける管理会社って最低だな、
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179 匿名
おそらく、通報で国土交通省に処分された管理会社でしょう
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180 匿名
資格を持ってる方がいたら教えてください。来年の受験を目指そうと思いますが、2011年用のテキストが発売される来春まで、どのように勉強するか悩んでます。改訂のない民法だけ今発売のテキストで勉強するか、過去問で来年のテキストが発売されるまでつなぐか・・・
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