防火管理者の責任と消防設備（消火設備）の点検について

やっぱり防火管理者を理事に任せないとだめだね

いるに決まっているじゃん

形式ばっかりで実態の伴わないのが防火管理者だ。こんなもの当てには出来ないよ。

防火管理者を当てになるならないを言い出すあたりでなーーんも分かっていない

防火管理者がいて、その担当者が、毎日消防設備の点検や通路へ物が置いてあるのを
チェックしたり、避難階段の誘導灯のチェックとかをしているの？
消防設備に関しては、全て年２回の法定点検しかしてないでしょう。
防火管理者というのは、消防署に提出する書類に必要だから設けているだけのこと。
実際有資格者ではない者の名前で１０年も続けて書類を提出しているけど、消防署からの
チェックは何にもないけどね。形式にすぎないよ。

防火管理者は管理者であって、担当者ではない
自分でチェックしなくともよい

だからいてもいなくてもいいんじゃないの。

＞防火管理者は管理者であって、担当者ではない

一般に理事長は区分所有法の管理者であり消防法ではマンションの権原者であり、
防火管理者を選出し防火管理者に業務指示をしないと消防法違反になる。
このように防火管理者は理事長＝管理者＝消防法上の権原者からは単なる担当者に過ぎない。
そして防火管理者の資格要件は講習を受けるだけで20歳以上男女は誰でもなれるしマンションに居住の義務も無く業者に委託もできる。

だからいてもいなくてもどうでもいいという存在ということじゃないの。

防火管理者が機能しているマンション
と
防火管理者が全く機能していないマンション




どっちに住みたい

防火管理者が居ようと居まいとどちらでもよい。住居専用マンションに関しては！

居住専用のマンションには防火管理者なんか不要です。理事長の管理責任の範囲で十分。

887＞

貴殿が高リスクの理事長と防火管理者を兼務しなさい！

無責任な貴殿なら務まると思います(笑)

「高リスクの理事長」とは始めて聞いた日本語だ。

高リスクの理事長とは？

防火管理者を置かない管理組合

書生さん、マンションは専有部分での個人の失火以外では燃えないのだから防火管理者なんていれあないの！
50人未満なら不要で以上なら要るなんて規制は元来不要と同じ。

886
一体なんの専門家
少なくとも消防はど素人

消防の専門家だったりして。（笑い）
ラベルの問題のようで！

理事長は苦労するなぁ(笑)

役員すらなれないから大丈夫

廊下に自転車を置くなんぞ罰金を課そう

当マンションでは駐輪場以外の自転車は粗大ゴミで出すとの荷札を張り二回目には実施してます。
回収費は無料なので便利ですよ。

ベランダに大量の煙草の吸い殻を放置している入居者も居ます！

通路は毎日、清掃人が掃除してるでしょう。

ベランダでの喫煙は増加の一途です！

のぞきは犯罪ですよ。他の目的でしょう。

ホタル族に消火器をかましましょう

>防火管理者というのは、消防署に提出する書類に必要だから設けているだけのこと。

消防署の天下り先に「防火管理者育成協会」なんてのがあって、そこの講師が元消防署員

こんな内情では。

警察関連のわけわからん天下り先みたいな事情でしょ。

マンションには関係ない。

マンションに防火管理者必要なんでしょうか？疑問です。
まぁ、法的には収容人員５０人（単項５ロ）なら必要ですが。
不要なものですね！

その通り、人数で要る要らないなんて元々不必要ということでず。

能力ないので、不要というだけだね

共同住宅ということでビルと同じく防火管理者を任命させるけど
部屋内だけでしか火を使わないからどうしようもないんだよね
区分所有建物にはに制度が合ってないと思うよ

販売屋は、管理をしらなくとも販売できるんだ

知らないで販売してますよ〜
近くのマンション売ってる営業に管理の事聞いてみてくださいな
新築でも中古でもたぶん何にも知りませんよ〜

販売屋は自分のマンションの消防計画を見たことあるか

防火管理者が居ないようなマンションは、管理状況が悪い

管理は理事長＝管理者が管理会社を使って行うものです。
防火管理者なんてミソッカス程度のものでいてもいなくても影響はない。

見た事あるか？というより自分で作ったよ

てか、削除されとる、わし


918
っつうことは、単に防火だけじゃないことはわかるな

管理規約を変更し防火管理担当理事を明記すべき

管理者を規制する法律を規約に規定する事は可決する分けない。

理事長は忙しいから
権限委譲は心ある人はみな賛成する

意味ない平理事を置くより防火管理担当理事がいた方がいい

専有部分の管理は不可能であり、
専有部分以外でどこが燃えるの？

火災発生時の煙はどうするんだい
内廊下に煙が立ち込めるぞ