フォレストモニ

フォモニ～ 真似してみました。記念すべきファーストレスはこれでいいですか

第2期は10月上旬から３棟らしいですね。
うち2件は南側の角地らしいです。
値段は未確定のようですが、南側の家が大体5600～5700万だったそうなので、南側角地で6000万弱を予想。
フォレストモニの看板となるだけあってかなり見栄えのするものになるそうです。
早く申し込み開始してほしいですね。

見栄えってどんな点でしょう？第1期が好調でしたからグレードを上げると同時にやはり価格も上がってしまいますかね？

フォレストモニの街路樹？が庭に接する形で設置されているので、正面ゲートから見た感じでは庭の一部分のように見えるので、フロントヤード部分が他の物件よりちょっと豪華に見えます。
大きさや内装に関しては他の物件とあまり変わらないと思います。
ただ、南側の角地で、駅からフォレストモニの分譲地の中で最も駅から近く、更に今までの南側角地と異なりゴミ捨て場とも隣接していないため、人気は高いと思います。

角地などはエクステリアの見栄えをよくするために、タイルの色彩などに高級感をもたせるようなことを言っていました。
二期はどうなるなか？
メインストリートの角地が一番なのでは？モデルハウスも売り出すみたいだし。セレクト売りの時は先着で大変そうだったので今回も倍率高そうですね。

土地の大きさにもよる（駅寄りの壁伝いの土地は平均より大きい）と思いますが、どの辺りが一番価値の高い土地なのでしょうかね？
やはり一期二期の区画が人気のある区画なのかな？ちなみに、裏道で駅まで五分かからないルートがあると聞きました。便利ですね。

そういえば、先々週末から第１期の方の入居が開始されたよですね。
セレクト区画と２期は１０月中旬になると思うので、それまではちょっと寂しい感じになるのかな。
犬の散歩で偶に見物しに行きますが、全体的な雰囲気としては船橋日大前では一番きれいな街区になるんじゃないかな。
電柱もないし、庭の造形も統一されてるし。
少し土地が狭くて箱形の家だけど、１千万程度安くてあの環境なら、正直２年待てばよかったと思います。

同意見です。芽吹きスレではあまり良く言われてないけど、街区としてみた場合ここは良く考えられていると思います。正直にやられたと思います。

フォレストモニで購入検討中なのですが、自治会とかは芽吹きの杜と同じなのでしょうか？芽吹きのスレッドを見ていると、自治会がイマイチ機能していないようなので心配です。

>9さん
自治会は別かと思います。
フォレストモニでも自治会は最初は大変だと思いますが頑張ってください。
ゴミ捨て場の清掃とかきちんと決めないと結構揉めます。

美しが丘の自治会に加入するようですよ。任意ですが。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

売り手、買い手のバランス、需要と供給、企業利益の追求とそこから発生する損失を考えたときに、営業活動として最適な方法をとっただけの事では。わかりやすく言えば、少しくらい嫌われても、今は構わないと言う行動をとったと言う事。その姿勢をどう判断するかは、人それぞれだからなんとも言えませんね。それより、上記２人（１２、１３）とも漢字の違いを直したり、企業に対しての個人的な発想を書き込むのは良くないと思うよ。気をつけてね。

12,13の方の気持ちは私もわかります。でも、私は営業の方が提案された現在建設中の二期の抽選にかけます。セレクト区画より駅に近いし、営業担当者も頑張ってくれてるので。もちろん順番待ちの際は色々文句も言いたかったですが、お客様が並ばれたら無理に追い返すことができないのは理解できますから。
お二人も良い物件、担当者に巡り会えることを祈ってます。

>15
セレクト区画でも、2期の角地でもない場所に何棟か建築中ですよね。
もしかしたらそこかな？
セレクトの32番の隣のとことか、その隣とかメインストリートの一番良いとこですよね。
もし、あれがその抽選で売られてたらショックだな・・・・
10月の角地一本で頑張るしかないのかな(/_;)

第2期販売については、トヨタホームのホームページにより9月中旬だそうですね。一つだけプランが載せられていましたが、他はどこですかね。事務所裏の北側の２棟が建っているので、そこも一緒に販売するのでしょうかね。営業の方の情報によると、今後はセレクトみたいな先着順はせず、全て抽選で行うそうです。購入するならやっぱり北側より南側ですよね。庭の感じが良いですから。でも北側の方も決して悪くはないですね。やはり値段ですかね。大体４００万円は違いますからね。営業の人いわく、「南側は黙っててもうれます。ですが我々は、北側に力を入れ北側の家で勝負できるように販売しています。向かいの家の屋根の高さを調整したり、家の中に光がたくさん入るような作りにしたのです。」と言っていました。

もう第一期はすべて完売してしまったんですかね？　ローンが通らなくてキャンセルとかあるかも。
先着順だといろいろトラブルがあったみたいですが、やっぱり角地が人気だったんですね。第二期も角地の倍率高そうですね。第３期くらいまで様子を見て購入を検討しています。

第二期は正確には9棟みたいですよ。物件を勧めてくれた友達に聞きましたが、何棟かはセレクト区画で申込はしたけど、購入出来なかった方を対象に優先的に販売するそうです。

第1期は全て即日完売のようですよ。
しかも、ローン審査に通らなかった時のために、全て2番手以降の申込も受け付けた状態でです。
なので、2期以降も即日完売の可能性は高いと思います。
ちなみに、これだけの人気物件なので値段の上昇はあれど、値引きは全くないようです。
3期以降はメインストリートから外れてくるので、2期の1、2次分譲をお勧め致します。