フォレストモニ

558: 少なくとも二軒入られたようで。

2013-02-25T17:58:22+09:00

少なくとも二軒入られたようで。

557: 最近空き巣があったのですか？

2013-02-25T13:16:00+09:00

最近空き巣があったのですか？

556: 空き巣怖すぎ…(>_<) 鍵．．．

2013-02-22T23:52:57+09:00

空き巣怖すぎ…(>_<) 鍵かけてたんかなぁ…。

553: 31-4はまだ売れてないのかな？あそこ．．．

2011-11-24T21:30:02+09:00

31-4はまだ売れてないのかな？あそこ、公園から敷地がまる見えなんだよね…

552: プランが、31-4に替わってますね。31．．．

2011-09-16T11:37:08+09:00

プランが、31-4に替わってますね。31-75は消えてしまいましたけど、売れてしまったのかな。

551: 三方角地はいいけど南側が住民のメイン通路．．．

2011-09-08T01:09:27+09:00

三方角地はいいけど南側が住民のメイン通路になるから落ち着かなそう。

549: 31-75ってキャンセル住戸だよね？物件．．．

2011-09-06T09:00:51+09:00

31-75ってキャンセル住戸だよね？物件概要の下の方までよく見て。確か5700万円台だったような。

548: 出ていませんでした。。。両面道路の土地．．．

2011-09-06T01:55:35+09:00

出ていませんでした。。。両面道路の土地５１坪、建物３５坪で、５５００万円くらいなのでしょうか。

547: 物件概要に値段出てなかった？

2011-09-05T00:45:44+09:00

物件概要に値段出てなかった？

546: ホームページを見ても値ごろ感がよくわかり．．．

2011-09-04T22:51:36+09:00

ホームページを見ても値ごろ感がよくわかりません。たとえば今掲載されている31-75でいくらくらいするのでしょうか。

545: 興味ありなら、自分で営業マンに確認しまし．．．

2011-08-31T15:26:18+09:00

興味ありなら、自分で営業マンに確認しましょう。

544: 建築中のお家がいっぱいあるけど、もう全部．．．

2011-08-30T16:35:54+09:00

建築中のお家がいっぱいあるけど、もう全部売れてしまったのでしょうか。きれいな街なので興味があります。誰か教えてください。

543: 初書き込みです。先日、ファウンテンヴィ．．．

2011-08-01T17:17:04+09:00

初書き込みです。先日、ファウンテンヴィラについて営業さんに伺ったところ、９月はじめ頃にモデルルームオープン、モニより土地単価は安いが、地盤改良にお金がかかったため、価格帯はモニと同じような金額になるとのことでした。近隣公園に面した列は、全てソーラー仕様だそうですよ。８月末にまた住民向けのお披露目会のようなものがあるそうなので、また何か情報あったら書き込みます。

542: ファミマ前の所の名称が「ファウンテンヴィ．．．

2011-07-13T22:25:40+09:00

ファミマ前の所の名称が「ファウンテンヴィラ」と言うらしいですね。ネットに出てました。これからはヴィラって呼ばれるのかな。。。

539: ファミマ前はなかなか良さげ。眺望派は公園．．．

2011-06-22T00:43:45+09:00

ファミマ前はなかなか良さげ。眺望派は公園側、町並み重視ならプレステ側、トヨタ派は中心てな感じかな。道がくねくねしてるから、通勤時に不必要な回り道にならないといいのだけど。

538: フォレストモニは最終期売り出す前にもう内．．．

2011-06-20T22:53:04+09:00

フォレストモニは最終期売り出す前にもう内々で完売っぽいですね。ところでファミマ前はディアランドっぽいのかな？

537: 残念。値引きはなかった。なんだかんだで．．．

2011-05-30T09:52:55+09:00

残念。値引きはなかった。なんだかんだで二倍以上になりそうです。高台は駅から遠いし、学校はうるさいから、値段は上がるけどファミマ横の方にしようかな。

536: 残りもなんだかんだであと僅かのようですし．．．

2011-05-26T02:11:46+09:00

残りもなんだかんだであと僅かのようですし、このまま売り切ってしまうんじゃないかな。

535: 最近、倍率落ちてますよねー。値下げある．．．

2011-05-24T07:44:45+09:00

最近、倍率落ちてますよねー。値下げあるかな？

534: ぜんぜん入ってないのでほぼ当選確実ですよ．．．

2011-05-24T03:37:03+09:00

ぜんぜん入ってないのでほぼ当選確実ですよ。急げ急げ！

533: 電話して聞いてみたらいいじゃん。何度か顔．．．

2011-05-24T01:55:46+09:00

電話して聞いてみたらいいじゃん。何度か顔を合わせてる営業がいるなら教えてくれると思うよ。いなくても現地にいって「購入を迷っている」とか話せば教えてくれると思うよ。

531: 最近ははぐみの杜やTOYATAでもファミ．．．

2011-05-22T17:50:27+09:00

最近ははぐみの杜やTOYATAでもファミマ前に期待が高まってるようで、フォレストモニはぱっとしないね。ここも参加してるのはどうやら２人だけのようだし。529、530は営業の成りすましかな。これでは確かに値下げもしょうーがない状態だ。

528: フォレストモニのHP見直したけど、多分土．．．

2011-05-22T00:03:10+09:00

フォレストモニのHP見直したけど、多分土地約47坪、建物約35坪で5,094万円なんだ。つまり520さんのご指摘どおりってことですね。前にTOYOTAホーム含めた大手メーカー数社に見積もりに出した経験だと、やっぱり建物は大体坪70万円くらいかな。そうすると、 5,094 - (70 X 35) = 2,644 2,644 / 47 = 56.25... つまり土地の坪単価が56万円程度と．．．

527: ↑ 結局５千万円台である根拠の単価には文．．．

2011-05-21T23:33:40+09:00

↑ 結局５千万円台である根拠の単価には文句言わないし、その結果が普通なのか割安なのかにはもう触れないんだね（笑知ったかだとか、来ないでとか、いろいろ感情的な言い訳を書いてあるけど、ちゃんと数字で自身の発言を裏付けないとね。どっちが荒しか、もしくはメーカー関係者か、分かる人にはわかっちゃうんだけど（笑たとえばそうだね。526は何がウソだと思うのか、言ってみたら？

524: 取次店って書き込まれてたよ。日大生をあて．．．

2011-05-21T21:14:41+09:00

取次店って書き込まれてたよ。日大生をあてこんだコインランドリーも併設するのかもね。

523: デイツー前の建築途中の店はコインランドリ．．．

2011-05-21T21:05:09+09:00

デイツー前の建築途中の店はコインランドリー？

522: どうでもいいよ。土地面積がナンボで上家．．．

2011-05-21T20:26:45+09:00

どうでもいいよ。土地面積がナンボで上家がナンボ、購入する奴が満足すればいいんだよ。外野は黙れ！

521: 　間違えました　　×　左記の　　　．．．

2011-05-21T18:31:40+09:00

　間違えました　　×　左記の　　　↓ 　○　先の

520: 左記の書き込みの５千万円台というのは１０．．．

2011-05-21T18:30:01+09:00

左記の書き込みの５千万円台というのは１００万単位を丸めた言い方で５０００万円台という意味だと思います。５１９さんの計算式だと５７００万円台ということになります。フォモニは５２００万円台～５７００万円台ぐらいでここまで来てたので５０００万円台は安い、ということなんだと思います。違ってたらごめんなさい。

519: 150ちょっとだとして４７坪としようか。．．．

2011-05-21T17:20:57+09:00

150ちょっとだとして４７坪としようか。土地４７坪＊７０万円＝３２９０家３５坪＊７０万円＝２４５０合計５７４０万円土地はこの地区では現時点で最大単価としてこの値段。普通に５千万円台だが？やっぱりそんなもんじゃないの？そして芽吹き地区には６０坪～８０坪の家はざらある。４３坪ではなくて４７坪だから広いだなんて、、、比較が細かすぎるね（笑

517: >>513 逆だよ。５千万円．．．

2011-05-21T02:11:09+09:00

>>513 逆だよ。５千万円台が安いっていうから、その土地広さだったらそんなモンだろうと言っただけ。それにここは芽吹き地域で規定されている最低限レベルの土地面積だしね。広くはない。

516: 4期にモデルハウス入ってるのかな～？だと．．．

2011-05-20T21:08:56+09:00

4期にモデルハウス入ってるのかな～？だとしたら買いだな～。

512: 土地が広くないので価格はこの駅だとこんな．．．

2011-05-19T01:18:19+09:00

土地が広くないので価格はこの駅だとこんなもんでしょう。フォモニのホームページ見たけど。。。間取りにもうひとひねり欲しい感じ。プラン図の方角が間違ってたり、、、なんか会社的にイマイチ詰めが足りない感じですね

510: 今期の価格、思ったより安いんですがどのへ．．．

2011-05-18T07:46:36+09:00

今期の価格、思ったより安いんですがどのへんの区画なんですか？すべて東側？モデルハウスは対象なのかなぁ？

509: >495 購入予定です。私も週末．．．

2011-05-16T11:30:06+09:00

>495 購入予定です。私も週末みてきました。確かに真ん中の列だけ真っ暗ですね。一軒だけはついてたけど、あれでは厳しいですね。隣の列が両方とも明るいし、その他の分離済みの所も明るいので特に目立ちます。外周に家ができたら死角が多く、危ない。最近物騒だし、防犯灯はつけておいた方が安心します。各家庭の事情もあるでしょうから、押し付けはできませんが、真ん中の列みたいにならないか今更ながら．．．

506: 買いかどうか、住みやすいかどうかは人によ．．．

2011-05-14T22:12:48+09:00

買いかどうか、住みやすいかどうかは人によって条件、要件が違うので即答できないはず。ＸＸＸな物件を希望してるのですが買いですか？　と聞くべき。それをただ「買いですか」「住みやすいですよ」では家の検討としては幼稚すぎると感じないのかな。

504: >>502 だからどうなの？．．．

2011-05-14T01:32:10+09:00

>>502 だからどうなの？意味わからない？　はぁ～ orz 買いかどうかも人に聞く。意味わからないとすぐぶん投げて人に聞く。ちょっとは自分で頭使ってから質問しなよ。そうしたら「買いですか？」という質問自体がおかしいと気づくはずだが。

503: ↑　おっぱい飲んで寝てください。

2011-05-13T23:10:24+09:00

↑　おっぱい飲んで寝てください。

501: あなたは投資家ですか？であれば都内で買っ．．．

2011-05-13T02:52:59+09:00

あなたは投資家ですか？であれば都内で買ってください。住むための家であれば、買いかどうか決めるのはあなたです。

499: LEDランプなの？違うと思うけど。

2011-05-12T23:34:31+09:00

LEDランプなの？違うと思うけど。

498: 夜は関係ないだろう？

2011-05-10T01:03:41+09:00

夜は関係ないだろう？

497: 電力の足りない今はほんの少しの節電も重要．．．

2011-05-09T23:31:29+09:00

電力の足りない今はほんの少しの節電も重要です。

496: まだ未入居なんじゃないですか？

2011-05-09T18:25:23+09:00

まだ未入居なんじゃないですか？

495: 購入を検討しているものです。先日、夜こ．．．

2011-05-09T16:48:06+09:00

購入を検討しているものです。先日、夜こっそりと街並みを見てきました。そこで気になったのですが、何故かメインストリートだけ、各家の防犯灯の点灯もなく真っ暗でした。 LEDランプだから、節電にも殆どならないというか、ドライヤー一分短く使うことにした方がよっぽど良いのに、なんででしょ？メインストリート以外の御宅は防犯灯が全部ついてて綺麗なのにもったいないし、危ない。住んでいらっしゃる方がいれば、．．．

492: ハイサッシの効果もありますし、北側でも悲．．．

2011-05-02T17:25:30+09:00

ハイサッシの効果もありますし、北側でも悲観するほど厳しい状況じゃなさそうでしたよ。静かな街が希望なら、その点だけは間違いないと思います。街並みにお金を払う感じですね。

490: 私は電線地中化やオリエンタルランドとのコ．．．

2011-04-29T18:09:20+09:00

私は電線地中化やオリエンタルランドとのコラボは特に魅力を感じてませんが他のさまざまな点でとてもいい物件だと考えてます。ほんとこればかりは人それぞれですね。価格の納得感もそれぞれですよね。

489: まぁいいたいことはなんとなく、わかります．．．

2011-04-20T21:43:52+09:00

まぁいいたいことはなんとなく、わかります。ただ、高いにも安いにも理由は必ずあるので、本人が納得できればいいんでは？大手にこだわらなければ、日大前でもモニより安い物件は分譲されてます。この議論には答えはないですし、その人なりの判断しか理由はないですよね。

488: 486, 487 とも条件も比較対象も具．．．

2011-04-20T11:28:36+09:00

486, 487 とも条件も比較対象も具体的に書かれてないのでコメントしづらいね

487: 自分は電柱地中化やオリエンタルランドとの．．．

2011-04-20T08:05:32+09:00

自分は電柱地中化やオリエンタルランドとのコラボには全く魅力を感じてないので高いと思ってます。検索して出てくる物件のなかであのエリアでは一番高くないですか？

485: 接客もセブンの方がいいので、ファミマには．．．

2011-04-16T10:31:51+09:00

接客もセブンの方がいいので、ファミマには行きません。