初めて投稿します。
ＨＭ選びをして3カ月。
今残っているのがセキスイハイムの木造ミオーレと住友不動産です。
どちらも２ｘ４です。（別に２ｘ４が気に入っている訳では無いのですが）
値段的にはセキスイハイムの方が400万円程高いです。
基本的な条件はできるだけ合わせましたがハイムは総タイル、空気工房が付きます。
住友不動産は建坪が少し大きい、水周りなどの設備がハイムよりいいです。
外壁も厚くしたり、平板瓦にしたりかなりグレードを上げました。
間取りとしては住友を気に入っています。
皆さまならどちらにしますか？
工場生産、総タイル、空気工房の分高い買い物をするか、建坪が少し大きく間取りが気
に入っていて、内装や設備を良くした方を取るかで悩んでいます。
ご意見宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2010-07-19 23:30:36
7さんおっしゃる通り住不の断熱性能は、標準は10KのGWで心許ないです。うちも、高性能GW16K、壁90mm、1F天井100mm、2F天井200mm、床下３種ポリスチレンフォーム70mmと変更しました。次世代省エネ程度ですがまずまず快適ではあります。
パワーコラムについて、誰も回答ないのでうちの仕様を参考に、、納まりは455ピッチの壁内に鉄骨が入り、断熱材はフェノバボード40mm＋高性能GW50mmが入ります。
隙間は発砲ウレタンでとめつけアクリル系の気密テープで気密処理してあります。
なので鉄骨部だけ熱橋になってる感じはないです。
ちなみに気密コンセントや各隙間には発砲ウレタン処理、室内全面に気密シートを張ってもらいました、冬のコンセントからの冷気流入などは気になりません。
実は私もハイムと迷ったのですが、価格が少しハイムの方が高かった事、WFは魅力ではありましたが、浮いた金で蓄熱暖房などに注ぎ込みました。あと水周りなどは住不はグレードが高く、間取りも住不提案が私に合った事で決めました。
肝心の施工も、私の場合は特に問題はありませんでした。
主さんも納得のメーカーが見つかると良いですね。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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7198万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.1m2・62.74m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6298万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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60.06m2～71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
