コンセプトハウスの評判ってどうですか？

WAGAYAと同様の倒産の仕方です（もらうだけもらってドロン）
次期に社長、役職の方々は逮捕されるでしょう

個人で弁護士たてるより被害者の会を作り一人でも多く参加し、弁護士に入ってもらい訴訟起こせるみたいです。
600さん、水戸かひたちなかにこられますか？

６０２さん
いけます行きます。代理人の弁護士から郵送きましたね。

施主です。
被害に遭われた方々
本日2月26日(日)13時に内原イオン2階ソフトバンク前に集合願います。
黒のズボン、青系のセーターを着た方がいらっしゃいますのでその方に声をかけてください！
その際にコンセプトで建設中の証明のため必ず契約書を持参してください！
こちらも持参します。

分かりました。少し遅れるかもしれないですが必ず行きますのでよろしくお願いします、

私も契約者で参っています。
今日の集まりでは、どのようなことを話し合うのでしょうか？

カネ、時間の無駄、メンタルの付加、後悔やら愚痴って終わるでしょうが、連絡先のやり取りが主でしょうね。

>>606 匿名さん

この掲示板では詳しいことは書けないので契約書持参でお越しください。

>>608 通りがかりさん
契約書が夫の単身赴任先に置いてあるので手元にありません
駄目ですか？

>>609 匿名さん
契約書をファックスしてもらうとか難しいですか？
または建築中の写メだとかなにかしら証拠が無いと難しいではないでしょうか。こういう事態ですので、誰でもウェルカムではないのです。

契約書持参します！
仕事で移動の時間もあるので、あんまりいられないのですが。
よろしくお願いします

落ち込んでも始まらないので 新たな業者を探さなけれなりません 同じような外断熱住宅が水戸市にあるみたいなので相談してみようと思います

友部の分譲の時点で遅かれ早かれ飛ぶとは思ってましたよ。
社員ボーナスもしばらく０だったみたいだし。
震災直前にさかのぼりますが！
社長はテールあがりですから、会社潰す方法知ってますよ❗

>>612 施主さん

ずいぶんヘタな宣伝だことw

元社員です

まず人を大切にしない経営者でした 人の意見を聞かない典型的なワンマンでした。今残ってた社員達はイエスマンしかおらす中身が伴わないのに外面ばかり気にして経費拡大しすぎて倒れたって感じですかね
コンセプト創設者のカリスマ経営者から好景気時の会社を貰い受けわずか5~6年で倒産とは経営能力の無さを露呈してしまいましたね そのうちこうなる事は元社員達は予想していましたよ

今向かっております。もう集まってますか？

施主です。
合流出来たので場所移動しました！

>>616コタロウさん
3階ミスドの外にいます！

場所は、どこになりましたか？

分かりました！

被害者
すぐ弁護士相談すべき
なぜ待つ 弁護士も準備情報がいる
今日行って今日解決しないすぐ弁護士

他人事ですが、外から見て当事者は辛いでしょう。
管財人から支払ったお金が戻るとしても時間が掛かるでしょうからね。建築中なら引き受けてくれる工務店を捜すとか、繋ぎのプロパーローン借りている方は融資予定の銀行にも連絡、相談するとか並列で動いていかないと。（ローンは引渡し確認後の融資）

２/２６に初めて知りました。
施主です。
基礎で止まっています。
被害者の方集まっていますか。

昼間の集まり行けませんでした・・・。
夜は集まりませんか？夜も眠れそうにないので話し合いたいです。

被害者以外に関係ないやつは書き込みするな。
みんな人生かかってんだよ
625、626ひたちなかまで来れますか？

怒り、恨み、憎しみ…………
被害お施主さん達だけではないですよ
怖い怖い〜〜〜

626です。ひたちなかまで行けます！どちらにしますか？

>>627 コタロウさん

被害者以外書き込むなとか意味分かんないんだけどw
掲示板を私物化するな

>>631
施主です。
バカにしてるんですか？
家が建たなくて借金だけが残る私達に比べたらあなたは時間が解決してくれるんじゃないんですか？
あなたは転職すればいい…私達は働いても働いてもない家のために仕事するんです！
今思い返すとこういう事なんだなって思うことが多々あります！人としてほんとに酷いです！
あなた達は私達や子供達の夢を一瞬にして壊しました。

ひたちなか、昭和通りにあるすき家に10時半に集合で。

契約書忘れずにお願いします

632さん
どんな事があったんですか？
自分は全く気付きませんでした。それまでは良くしてくれていたので。ただ24日より営業担当と全く連絡がとれなくなりました…

数年前から倒産の噂はありました。下請業者への支払いが遅れていると。業界にいると、このような話が耳に入ってくるのですよ。ですから業界の人の話を良く聞かなくては駄目ですよ。じゃあな。元気でね。

>>635さん
その良くしてくれてたことが私達を騙していたのです！
それに騙された私達が悪いんですが。

そういう事ですか、内情を知っていたからこそ良くしてくれていたと…気付きませんでした…
どうすれば…さらに銀行はローンを組ませてくれるんでしょうか？

２６５です。　仕事の都合がつけば参加します。

私ともう一人被害者の方が契約書持ってすき家に10時半に行きます。来ていただければ詳しく分かると思います。

今コンセプトハウスのＨＰが閉ざされた！
倒産はフェークではないぞ！

私も参加します！22時半頃にひたちなかの昭和通りのすきやですね。宜しくお願いします。

２６５です。集合時間は2/26の22：30ですか？

青柳が金取り過ぎだっぺ！

今日だっぺよ！
なに聞いてんのこんな時に！

22時半ですね。すきやの中に入っていて宜しいんでしょうか？

265さん、そうです。今日夜10:30にひたちなか昭和通りのすき家で。中には入らず外で待ってます。契約書忘れずにお願いします

話をするのは中ですか？

もう着いてまってます。

もう何人かいますか？

>>638 匿名さん
銀行に聞いたほうがいいと思います!

三人そろってます。車の中でまってます。

みなさん、どの銀行から借りましたか？私はJAです。いまさらですが建売を買えば良かったです…

引渡し確認しないと銀行は融資しませんので、ローン審査は抵当査定もしなきゃならないから初めからやり直しですかね。

今も車で待ってます。
まだ着かない感じでしょうか？

>>653 匿名さん
人のこと聞くなまず自分でやれ
銀行はどこでかりたからどうなの
こうすれば成功するよ
この書類が必要 あといくら借りれるなど投稿してやってください

基礎ぐらいの段階なら契約金か頭金ぐらいの支払でしょうからいくらか戻れば目っけもんと思いながら他施工会社を探し前に進めていった方がいいんじゃないの。

23:45分まで待ちます。

>>660 匿名さん

人の人生潰した…営業さんも人間です。会社が潰れてしまったら契約者様達とも関係ありませんよ。そもそも、連絡を取っても文句が言えるだけでなにか解決しますか？倒産してしまっているので、営業さんも赤の他人です。社長と連絡を取るには弁護士を通じないといけません。

お金ほとんど払ったみたいだよ
基礎だけだと
あと一千六百万 融資
銀行かすかな 聞かないとわからない

>>658 通りがかりさん

基礎の段階で7.8割払わされてたりすんの！
倒産わかっていながら！
だから大問題なんでしょうよ！

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/246168/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210156/
参考にしてください。

おそらく銀行に潰されたんですよ。社長は一銭もないはず。
水戸○○金庫は簡単に会社潰すんです。
グリーンハウジングも同じ銀行にやられたんです。

もう倒産情報載ってますね。
http://n-seikei.jp/i/2017/02/concepthouse-tousan.html

最後は銀行から融資受けられず破綻ですかね…
良い家作ってるようだったのになぁ。

残念だよな。
クソ寒い中でも家中ポカポカの良い家なのにな。
被害お施主さんをなんとか楽にしてやってよ。ほんとに。ひどすぎるだろうよ。

社長、部長は刑事訴追されないのかな？

昔水戸にあったテールって会社も、ここの社長が設立して計画倒産させたって聞いたんだけど…単なる噂かな？
でも、火のないところに…、ていうしね

テールの社員だっただけだよ！

施主です。
弁護士立会いの下社長と面会した人いますか。

>>676匿名さん

なにもったいつけてるの？
具体的に言って！

>>679 名無しさん
ワンズの宣伝したいんだろ

あそこは外観すげーダセェって県内でも有名らしいよ

本当のお施主さんはもうここには出てきません。

建築途中でこの事態になっていたらと思うと、心底ぞっとします。これまで、家そのものにつて色々いいところを書いてきましたが、財務状況などは知りませんでした。いいことばかり書きすぎたかと思い、後ろめたい感じすらしています。私の知る範囲では、この会社の外断熱＋全館冷暖房に酷似した技術を持つのは２社。１社は大手の一角、土屋ホーム。元々、基礎まで温める外断熱方式は、寒さ厳しい北国で展開されだしたもの。北海道が本拠のこの会社は、外断熱の歴史も古い部類で経験も豊富と推定されます。ネックとなるかもしれないチェックポイントは、価格もありますが、白アリがいない北国の会社であること。納得のいくシロアリ対策情報が得られるか。もう一つは、水戸周辺でコンセプトハウスと競っていたという噂がある「棟匠」。この会社、完成保証制度に登録されているようです。ここは県産天然木に対するこだわりがある点がコンセプトハウスと最も大きく違うところ。このためやはり、費用は高いのかもしれない。コンセプトハウスが長期間の気密性確保ができない、としている天然木の構造材への使用について、納得のいく説明ができるのか、がポイントかと。コンセプトハウスの社長、部長、総務部長、デザイナー等が糞野郎ども扱いになっているようで、実際、経営陣があまりにもひどいとしか言いようがないと思うのですが、コンセプトハウスの住宅の高性能の肝を握っている技術者は、これら無能経営陣や、金食い虫と重なる人物なのでしょうか？重なっているなら救いたくないが、地味に見えない人物なのであれば、この技術が消え去るのは惜しい気もする。どこかでこの技術が拾われないものか。

>>682 No.301入居３年さん

分かりやすくまとまった情報ありがとうございます。
勉強になります。
県内で外断熱や気密に力を入れてる業者を調べたところ、他に龍ヶ崎の吉建ホームが基礎まで断熱&風の塔のような換気システムを取り入れていて、コンセプトハウスに似ているなと思っていたのですが、情報が少なくよくわかりません。
HPを見るとちょっと怪しく感じてしまいます…
年間施工実績も多くはなく、完成保証制度に登録しているのかも微妙です。もし何か情報ありましたら教えて頂けると幸いです。

被害者の方
集まる集合あれば
刑事告訴してみてはどうでしょうか

K10、米屋、U水。

東芝は数千億円の負債が有っても国が救う
コンセプトは負債12億円でも誰も助けてくれない・・・

オーナー見つかれば良かった。
すごくいい家。引き継ぎいれば利益も出るのにもったいないです。

行程の各部門の業者分業でキャッシュフローが悪い会社は協力出来ないでしょ。特に売れっ子業者程。

久々にサイト見ました。既に被害者グリープは連絡取り合っています。
書き込みは後を狙うメーカーですね。本当にしらじらしいです。社長や役員の名前など知っていて当然。
本当の被害者はもう書き込みしませんから。

今回はとても残念な結果になってしまって被害者の方々、大変お気の毒だとおもいます　私を含めすでに入居済の方々も複雑な心境だと思います。　
これからの住宅建築については大変険しいと思いますがくじけずに頑張ってください　工事着工時や着工式時に業者一覧表をもらいませんでしたか？　そこから連絡が付けば少しは道は開けるかもしれません　コンセプトの家は特殊なので上記のレスの通りコンセプトの元業者さんじゃないと完成は難しいと思われます　ご参考までに

こういう程度の低い脳みそのなりすましには、どんどん削除依頼だせばよろしい。
あれだけ研究されたコンセプトの住宅は、水戸の外断熱会社だろうがどこだろうが完全真似できない。
なんちゃってが完成するだけ。

693さんがいう通り、コンセプトに関わってた業者達は腕もいいし気持ちもいい人間ばかりだったので、なんとか救ってやってほしい。

業者一覧表というのは工程表に載っている名前だけのやつですか？

「デザイナー達が創る家」などのコンセプトハウス（株）は２月２４日、事後処理を弁護士に一任して、事業を停止した。

負債額は約１２億円。

同社は平成８年５月の「デザイナー達が創る家」などの木造建築会社。同社は、ひたちなか市、つくば市、水戸市の３ヶ所に展示場を持ち、リーマン・ショック前には１８億円以上の売上高を計上していた。

しかし、その後は住宅不況、東日本大震災、廉価な大手ハウスビルダーの進出などが相次ぎ、市場低迷の中、苦戦を強いられ、平成２８年３月期には８億円台まで売上高が落ち、採算性も悪化させていた。

また、茨城県笠間市で手がけていた不動産分譲地のコンフォートタウン友部の販売も進捗せず、資金の固定化を招き、資金繰りにも窮するようになっていた。

>>695さん
当時（９年前）営業さんから、工程表、その他に業種・屋号・担当者電話番号が記載されている用紙をもらいました。
現在はどうなのでしょう？
今まではメンテナンスはコンセプトさんにお任せしてましたが、これからは事情を言って連絡する機会があるかもしれません
連絡先が未掲載の場合は屋号から調べれば繋がるかもしれません
なにせ９～１０年前の事なのですべてが変わっているかもしれませんが分かる限りで書き込み致します

＊今月の中小企業で関東の破産：事業停止
2/6 埼玉県　クライムホームリアライズ（株）
2/14 群馬県　（株）八木原住建
2/22 杉並区　（株）リフォームプラザ

業者なら紹介できますよ。

どのくらい払っているんですか？

私の友人は以前同じ被害にあいました。
弁護士仲介の元、同じ職人さんに施工してもらったみたいです。それぞれの業者さんに直接お支払いして完成しています。やはり、他のメーカーではやり方も違うしお金も多少安く出来たと言っていました。

被害者のみなさまへ
私も被害にあってしまい、途方にくれています。
もう集まりはないのでしょうか？
こないだの集まりに行けませんでした。
明日以降集まりがあるようでしたらお願いします。

>>685 通りがかりさん

意味フ。

>>704 匿名さん
弁護士などから連絡はないですか？
お住まいはどちらでしょう？

>>694 通りがかりさん
本当なのかや

>>708 通りがかりさん

もうそんな話はいいって。
社長や取締役がクソだとか、銀行がどうとか、死体を蹴飛ばしてもしゃあないじゃん。
今になってこういう事言う人って、なんか悲しいよね。
かと言って、経営者連中を擁護するつもりはまっっっったくないけどさ。
経営者連中には、せめて被害者の方々の前で直々に謝罪はしてもらいたい。

一関係者として。

被害者として聞きたいのは、今後の対策。この掲示板の内容の一部には、下世話な話ばかりする人とか、なりすまし業者とか…。
まあ、この場はそういうものなんでしょうけどね。

>>706 マンション掲示板さん

相手方の弁護士にはこちらから連絡しました。
県南です。

入居済みの人には封書は来ないの？みんな届いてるのかな。

潰れたのは大手に取られ業績悪化。

>>713 匿名さん

だから？

3～4年前から倒産の噂はありました。

業界人です。
この業界はどこの会社も倒産などの噂はあります。噂が無い方が珍しいくらいでは。

>>711 匿名さん
本日21:00 ヨークベニマルつくば竹園店(つくば中央警察署隣) 内 銀行ATM前で 来れますか？
契約書 必ず持参ください。

>>718 マンション掲示板さん

711です。

連絡ありがとうございます。

契約書持参で行けます。

そちらも契約書ご持参いただけますか？

>>719 匿名さん

了解しました。
こういう状況ですので、お互い状況確認した上で、本題に入りましょう。
21:00声かけさせてもらいます。

>>720 マンション掲示板さん

711です。
行きますのでよろしくお願いします。

震災前後で優秀な社員はみんな会社を去りました。
その頃から経営状態は良くなかった。

その優秀な社員たちは近隣の住宅会社に散らばっています。
コンセプトハウスの性能を発揮できるようきちん作れるのは、あの施工方法を知ってる人のみです。

>>722 通りがかりさん

優秀な社員は去った？
逃げただけ！
役員は別として残った社員はとても頑張った。
倒産は突然やってくる。
元社員の書き込みでしょ？

>>722 通りがかりさん

宣伝したいなら堂々と名前だして我が社はこうします等書いてみたら。
よっぽど信用出来と思いますが。

そのうち、友部の分譲地にノー〇ルやア〇ダが建つ日はそう遠くない
展示場どうするのかね？　売って分配すればいいのに
いずれにせよ　被害者さん達は二重ローン覚悟でどこかの業者に頼まなければならないんだよね
だけど銀行が貸すかな？　ひょっとしたら私のすぐそばで地獄のような生活を送っている人もいれば　ウン億円の宝くじが当たってひっそりとニヤニヤしながら暮らしている人もいるかもしれない
　一寸先は闇とは良く言ったものだ
申し訳ないが被害者さん達を見ているとつくづく私は幸せだなって思う　一生借家だけど

>>717

やらせは、無いね（有っても僅かだね）。良い口コミ内容と、自分の感想と同じだから。

自分たちの判断に拍手とは、刺激的なお言葉。

まぁ、情報交換の場だから、意思表現は自由だね。

お聞きしたい。予算オーバー以外で、何に危険を覚えたのですか？

ぜひ、今後の建築会社探しのために、教えて欲しい。

老後、コンセプト施工の拙宅を子供へ譲るので、２軒目も視野に入れているんですよ。

社員の数に掛ける三千万円以上の売上。。。というのは聞くけどね。

よろしくお願いします。

3000万円の売り上げと適正利益ですよね❗

毎月数百社の会社が誕生し同じく数百社の会社が倒産しているコンセプトハウスはこれの一つにすぎない
昔はハウスメーカーなんてなかった　近所の工務店や大工が営業、監督、工事、アフター、親方一人ですべてやっていた
効率が悪いかもしれない、おしゃれな展示場などなっかた　だけど職人気質で手は抜かずに納得の家を造りあげてきた　責任感があった　倒産なんて無かった
昨今は利益至上主義が定着し、お客は二の次責任感なんてありゃしない　辞めてしまえばそれで終わり　嫌な世の中になったものだ。
今時の人達には今、この時間が当たり前なのかもしれない
引退して数年経ちますがもし私が若ければ現在路頭に迷っている人達を救ってあげたい気持ちです

私は去年入居しましたが、まだ倒産後の連絡はありません。

2/24にこの掲示板を見て25、26日と担当営業、現場監督、本社と連絡しましたが、全てつながりませんでした。

私は2年前に契約したのですが、その時の手付金が総額の1/4ということですごく不安に思ったのですが、営業や部長からも「大丈夫。信じて下さい。」と言われたので信じて払いました。

契約日当日に別の見積をしていた会社の方から「コンセプトさんは今かなり危ないですよ！」と言われていましたが、性能面、価格で検討していた4社の中では一番良かったので、負け惜しみを言っているだけと思い、気にせずに契約しました。

契約後もあまりよい噂を聞いていなかったので、度々営業さんに「本当に大丈夫ですよね。」と聞きましたが、「そこそこ受注ありますから、心配しないで下さい。」と言われていたのと、実際の仕事の対応もかなりよくやって頂けていたので安心していました。

私も今後のメンテナンス等考えると不安になりますが、建築途中の方のお気持ちを思うといたたまれません。

何とか良い方向へ行くよう願うばかりです。

被害者前むき進め頑張れ

少しでも早く家が建つように

>>728
工務店が大手の下請けにもなれずに、つぶれた時代を知らないの？独りよがりの職人気質で寒くて大したことない家を建て続けたことが今の不満足につながっているんだけどね。

>>729
２０１０年春に入居です。書類を確認しました。
　契約時　１割　　２００９年の春。
　着工時　４割　　２００９年の夏。
　中間金　2.5割　上棟の時期（秋）。
　引渡金　2.5割　これで最終（入居直前）。

１年間をとおして支払いました。
やや前払いが多めな感じですが、余り気にしませんでした。
１０年目の点検を楽しみにしていました。大変に残念です。
大工さんは誰か把握しているので（小さなリフォームで依頼済）、
個別に頼むしか無いと考えています。

建て方の行程で留まってるなら何処か引き受けてくれる処を見付て工事を進めないと朽ちていきますよ。

ある営業社員倒産知って知り合いの業者にお客さんをお土産に持って行った奴いるな？
リスト持ち逃げしたらしい？窃盗じゃない？刑事事件になればわかること。
お気を付けて下さい。

成らないよ。転職で得意先も移動等日常茶飯事。

>>736 匿名さん

個人情報の持ち出しは犯罪になります。

>>735 匿名さん
よっ！きみうけるわ笑

転職や起業で今迄の顧客に挨拶状を送ったり足を運ぶのはごく当たり前。最低限の営業活動。

建設中に倒産とかあるんですね
中小はこれがあるからほんと怖いわ

カネだけの問題じゃなく精神衛生上もヨロシクナイ。
時間も勿体無い。

半年点検はどうなるのでしょー？
冬は光熱費8000円ですみました。ありがとうコンセプトハウス！！

今時の40坪位の四人家族の家ならどこのおたくもそんなもんですよ

>>743 通りがかりさん
それは全館空調で家まるまる暖っためての話ですよね⁈まさか。

8000円安いでしょー！安いですね
だけどすでに数百万の電気代を先に払っているのも分からないのかね？ 生涯の太陽光代との利ザヤではお得にならないよ
太陽光なしの全館空調知だって10000円程度
知ってる人は太陽光なんて乗せない うちら営業は儲けたくてメリット言って進める デメリットは言わない お花畑な客ほど乗せたがる

>>729 匿名さん

負け惜しみと思って契約してしまったのは、自業自得です。
さすがに他社の営業も他社の経営状況を詳しくは知りませんが、倒産の噂が流れればすぐに他社に流れます。
今後、点検とか色々あると思いますが、良い方向には進まないかと思います。

>>746さん

>今後、点検とか色々あると思いますが、
>良い方向には進まないかと思います。

震災の補修は建築会社の手を借りましたが、５年目点検とか、定期の点検を呼ぶようなことはなかったです。

３年目点検は、震災の補修（壁紙の破れ）だけで、ほか、特段何もありませんでした。

雨漏り・床鳴りは皆無、床下・外回り異常無し。現在も異常無し。

コンセプトは引渡し後の補修・瑕疵が無いように施工する丁寧な会社でした。

なので、天災や災害を除けば、基本、点検不要でしょう。

引渡し時に業者一覧を貰いましたので、何とかなります。コンセプトを通さないから安価だね。

機器の不具合は、機器製造元に問い合わせれば、何とでもなります。

パナのエコキュートの全国的な不具合も、機器製造元がしっかりと対応しました。

なので、「良い方向には進まない」に当たりません。

話題転じて。

やはり、ショックです。本日、仕事廻りで、遠回りしてギャラリーの前に立ちました。

誰も居ず、事業停止の案内のＢ５版の貼り紙があって、いつもの看板がそのままでした。

>>722さん

>震災前後で優秀な社員はみんな会社を去りました。
>その優秀な社員たちは近隣の住宅会社に散らばっています

薄々感じてました。

あれだけの外張り断熱の基本設計をした建築士のお一人が、私の家の担当でした。

営業担当者、詳細図面の設計者、コーディネーター、そして、工事監理者も優秀でした（私の所感）。

まず、彼ら自身もコンセプトで自宅を施工ですから（あっ、全員じゃないけど）。

震災後は、722さんの書き込みのとおりです。

加藤社長の住所知ってる方いますか？

俺は某関係で付き合いあるから知ってるよ。
勿論此処では書けないけどね。

ちなみに 社長は現在行方不明となっております 住宅は家族を含め誰もおりません 私も行方を追っております
説明会なんてさらさらやる気もないのでしょう。

今月中に業者説明会やるらしいですよ。

負債12億、客だけじゃなく業者も回収できないだろう。

>>753 匿名さん
そうだね 被害者に手元にお金こないね

>>754 マンション掲示板さん
被害者には手元残らないね
コンセクトハウスの社員給料退職金
受取らないとか被害者の方が金額大きい
1カ月給料なくても生活できるが
顧客被害者の2000万負債は少しでも減らしたいよね

>>755 マンション掲示板さん
退職金いくら貰えるのかな

>>756 検討者さん

もらえるには
給料未払いと
一カ月分の給料相当のお金
自分たちで潰したのだから貰う権利ないよね
そのぶん被害者に返金しろ
放棄すべきだ

>>757 匿名さん

わたしにも家族がいますので。

>>758 検討者さん

元社員の書き込みだとすると、あまりにも無神経。
被害者の事は何も考えていないのか？

元社員になりすました書き込みであってほしい。

風の塔の家、建てたかったな…

社員の方も急に職を失い気の毒だと思います。
しかし、それも次の職が見つかるまでの間でしょ？
被害者たちは何千万というローンをかかえ建たない家のために返済をしていかいといけないのですよ。
人生を狂わされたのも当然です。
まあ一番悪いのは社長はじめ役員の方々でしょうね。
自己破産して今後のうのうと暮らしていくのかと思うと許せないですよね。

みなさん引渡し前で何千万も繋ぎ融資を受けてるんですか？または自腹？

>>763さん
銀行によっては引渡し前に融資実行するところもありますよ。

>764
引渡前は抵当権設定出来ないと思うけど、どの銀行ですか？

茨城の最大手、常◯銀行は最初に全額融資ですよ。
抵当権の設定は建物完成時。

>>766 匿名さん
それプロパーじゃない？正式な住宅ローン融資？

知り合いの方が常◯銀行で着工前に全額融資受けてましたよ。
なので引き渡し前からローン開始でした。

768です
今回のような場合、引き渡し前に常◯銀行で融資を受けた方は抵当権の設定ってどうなるのでしょうね。

　常〇銀行は、建築会社の契約前にローン額面を事前相談と事前審査を受け、建築会社と契約を締結後で、土地に抵当権を設定し、着工前には全額が自分の口座に振り込まれます。通帳では見たこともない額面ですね。しっかりと事務手数料は差し引かれていますが。
　なので、建築物の家の抵当権は、火災保険（質権設定）と込みになります。なお、火災保険は銀行指定でなくても大丈夫でしたが。なお、家が出来上がるまでは、自分の口座でローン額面分を管理し、建築会社との契約に基づき、着工金以降を支払います。
　なお、契約金（１割程度）は自腹です。そう考えると１００％ローンでは無いです。

ここは、火災保険代理店なので5年分の地震保険料を振り込みましたが、どうやら火災保険屋さん（富〇火災）には入金されてないみたい。。
保険屋さんから確認がありました。
後ほど、入金した証拠（振り込んだ通帳等）を確認させてくれとのことですが、この場合、どうなるんですかねぇ・・・

5年ほど前に建築しました。
当時は業績がピークのころだったのか、店内にはまだ活気があったような気がします。
それでも当時から、うちの建築の途中で担当の設計士が退職し、建築した後も支店長、営業担当者、インテリア担当者、工事部の担当者があいついで退職、交代。
いい気はしなかったけれど、中小企業でもあるし、人の動きが激しい業界なのかな、と思っていました。

そんな中で友部のコンセプト団地の話を聞いたとき、素人目にも売り上げが伸びなやみそうなことが予想されて、会社の先行きに一抹の不安を感じてはいました。
その後も用があって支店を訪れたときなど、以前と違って人の気配が感じられず、昼間でも暗く寒々しい店内になってしまっていました。電気を消しているのは省エネかな、などと思っていた自分がバカみたいです。

コンセプトの家は、オーバースペック気味で、企業としては採算の良くない商品だったのかな、と今になってみると思います。住んでる方にはありがたいのですが・・・

引き渡しのときに初めて会った社長の印象は、実はあんまり良くなくて、もし契約前にこの人に出会っていたら、きっとコンセプトにはお願いしていなかったな、と感じたことを思い出します。

そしてついにこんな結果に・・・
支店の人たちは、決してスマートではなかったかもしれないけれど、実直で誠実に、一生懸命やってくれていました。倒産を連絡してくれたときの様子だと、彼ら自身も本社の経営が破たんしていることの実感はまったくなかったようでした。昨年の終わりごろから工期が遅れる案件が増えていることが気にはなっていたようでしたが・・・

自分が一生付き合っていこうと決めた企業がなくなってしまうのは、とても残念です。
自分の見る目のなさに、自尊心も傷つきます。

現在、ご契約中の方にはかける言葉もありません。
少しでも救済されることをお祈りするばかりです。

ここだけじゃなく過去、そして今も似たような境遇の施主は居ますわ。がんばれとしか言いようがないけど。

みなさんは何を言っているのか、外野の人がごちゃごちゃ言わないで欲しい。火災保険の質権設定はもう数年前からそんなものは無いです。常陽銀行は質権設定はしません。プロバーローン？ってあなたは茨城県の銀行をしらないのですか。着工前でも後でもに金消契約をすると茨城県の銀行は融資を実行します。何もしらない外野の人は言わないで欲しい、本当に第三者の人がうわさを騒ぎ立てるものだと感じます。ただし今回の倒産のような融資実行後の銀行さんの対応はわかりませんが。

既に建築済の皆さん、今後のメンテナンスはどうしますか？
クロスの剥がれや外壁のシーリングはそこいらの業者に、エコキュートやシステムキッチンはメーカーに直接頼めば何とかなりますが、長期優良住宅の定期的なメンテナンスは、コンセプトハウスが無くなってしまった場合、どうすれば良いのでしょうか？
メンテナンスをしていないことが役所に知られたら長期優良は取り消されてしまうのですかね？

長期優良住宅の維持保全については、全く頭にありませんでした。
おかげさまでこれを機会に少し調べてみて、状況調査は住宅診断会社に依頼し、修繕が必要になった場合にはやってくれる工務店等を探すしかないのかな、と考えています。

建築後10年たったら報告義務にかかわらず1回ぐらいは住宅診断を受けてみようかなと思う一方で、その費用のこともあるので、住んでて不具合がないのであれば、自治体からの報告要請（対象は無作為抽出らしいです）がきてからでもいいのかな、と思ったりもします。

仮に抽選に当たって報告しなくてはいけなくなっても、こちらからの状況報告（何もメンテナンスをしてなくても、正直に報告しさえすれば、とりあえずはよいはず）ののちに、内容に問題があれば是正勧告される（期日までに住宅診断を受け、必要があればちゃんと修繕しないと認定を取り消すよ、という返事がくる）ようなので、そうなってから対処することもできるのではないか、と考えています。

いくつもある倒産スレが参考になるよ。

まぁ泣寝入りだがな。

もう終わったことです。

みなさん、嫌なことは忘れて、前をむいて進みましょう。

命かけるって言っていた営業社員元気かな？

責任取ると思う？

雇われの身だったのに取る訳けない。愚問。

コンセクトハウス元社員
給料、退職金 放棄した方がいい
被害者は一生ローンと離れなれない
あなたたちは、次の仕事探せば未来が見える
でも被害者たちは未来はほぼない

友部の建設途中で放られた断熱シート雨風でひどい状態です。
コンセプト、罪な事やる！
薄々わかってて

営業とか知っていて
対象しないんだね、お金沢山もらってさいならですか？
一生ろくな人生でないね
顧客より恨まれる人生

ビジネスですから 私達サラリーマンはお金を貰えばそれで良いのです
金→数字→客の順番ですよ 人間なんで自分や家族が１番大事なんですよ 営利を求める競争社会はそんなもんでしょ？ 分かる？

ここはどうか知らないが、中小の倒れる兆候として賞与が出なかったり下がったり、そして給与の遅延や延滞で転職できる社員から居なくなり、そして売上も益々落ち倒れる

もうこのスレ飽きた

>>787 匿名さん
確かに。外野が騒いているだけだな。

繰り返される倒産歴史。

学習しないの？

オイ、なんで誰も社長をかばってやらないんだ。

社長はすばらしい人だろ。当時のホームページのコメント欄を読んでみろ。
ホームページですばらしい家を建てて頂いて感謝しています。っていう施主は何をしているんだ。
たくさん、掲載されて薦めてただろ。わかってんだよ。

>>790 評判気になるさん

社長を庇って…どうなるのかな。


住みはじめて7年目の施主だけど、いい家なのは良く知ってます。個人の主観ですが、某大手メーカーより快適と感じます。

だけど、社長を庇うつもりもないし、庇う意味がわからないなぁ。

お金に余裕のよっちゃんばかりで羨ましいわ。

よく悔しくないね。

よっちゃんなんだから大手にすればいいのにな。

保証されるみたい！！

>>794さん
なんの保証ですか？

>>795 匿名さん
半年点検！！安心しました。

No.780

by 匿名さん　2017-03-09 16:35:59
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雇われの身だったのに取る訳けない。愚問。


そんなにたいした命じゃないにのな。
かわりはいくらでもいるし。

先日各地で集まった被害者の会の皆さん、その後いかがですか？
当方には先日、担当の営業さんが倒産の経緯を説明しに来ましたよ。
また、今後の建築についてもコンセプトハウスを通さずに協力会社にお願いできることとなりました。
しかもその方がマージンが無い分安く済むとのこと。
一時はどうなるかと思いましたが、一安心です。

No.798さん
　良かったですね。協力会社にお願いして完成できるということは、オリジナル設計に忠実に完成できそうな見通し、ということですよね。トラブルに巻き込まれて大変な思いをしたり、工期が遅れて損失が生じてはいるのでしょうが、不幸中の幸いですかね。今後も無事完成するまで不安だったり、メンテの不安を感じたりするリスクはあるでしょうが、無事完成すれば、期待した快適性も味わえそうですね。他の方も建築途上だった方は、同様に完成できる見通しなのでしょうか？