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匿名さん
[更新日時] 2011-01-18 09:50:50
前スレ 一条工務店総合スレ Ｎｏ．１８
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/76088/
【よく見る質問-ＦＡＱ】
Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を http://www.ichijo.co.jp/corporate/
Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
担当営業が決まった後では遅いようです。
Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ（franchise）。
一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。
Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
オプション料金がかからないと言うだけです。
Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。
Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。
Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。
Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。(セゾンFの場合)
Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。
Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。
Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。
Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。
一条工務店の商品
洋風：セゾンＡ、セゾンＦ、セゾンＶ
欧風：ブリアール
和風：円熟の家 百年
３Ｆ建：ファミーユ
提案型：セゾン･アシュレ
新商品：i-cube
【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外だろうが何だろうが脊髄反射レスをしない。
荒らしは相手してくれる人が大好きです。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」 http://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html
「投稿マナーについて」 https://www.e-mansion.co.jp/manner.html
[スレ作成日時]2010-07-14 20:51:50
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
| 交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
一条工務店総合スレ Ｎｏ．１９
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144
匿名さん
＞住友林業とタマホームが、一条よりも梁の強度が高いという事でしょうか？
住林はBF構法で、タマはガッツフレームで対応可能ということ。
＞仏間の裏の10センチの隙間が、一条にするかどうか、迷う選択肢になる事じたいが驚きですね。
たとえ話だよ。
それだけ自由度がないという。
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145
新参です
>143さん
私の場合 殆ど一条の仕様やオプション内で満足しています。
強いて言えば、幅90cmmの廊下を20cmほど広く取りたかった事と
階段の色をフローリングの色と同じにしたかったことです。
フローリングについては好みの色が無かったので、オプション品外
の材料でお願いしたので思った以上に高いものとなってしまいました。
一条でもお金さえ追加で払えば選択肢は広がるのは十分承知してます。
でも 私達が言っているのは、競争力のある価格内での選択肢のことです。
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146
匿名
一条は間取りや仕様も決めずにに契約するんですか？
なぜ綿密な打ち合わせを先にしてくれないのですか？
100万円、100万円といやになってきました
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147
匿名
>>146
他にいくらでもハウスメーカーはあるので、少しでも一条のやり方に不信感があるのであれば、詳細を全て決めた後にお金払えば良いところで建てればいいんじゃ無いですか？
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148
古参です
>146さん
一条は何故間取りも決めず契約を求めるのですか
私は以下の様に考えています。
1. 詳細設計を契約者のみに提供することで、設計技師や営業担当者のコストを引き下げている。
2. 間取りや費用が分からないのでは家が売れない、そのために坪単価や標準仕様方式が採用され、延床面積さえ
決めれば直ぐに総額が算出できる様になっている。
3. この方式で節約できたコストは、価格として施主に還元する。（もちろん一条の利益にもなっている）
このシステムを好まれる人と嫌われる人と両方おられると思います。
あなたはどうでしょうか。
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149
匿名
100万払っても仮契約(一条用語)では大した打ち合わせをしてくれない
詳細な打ち合わせ後に建てれない､建てたくない等の時は違約金が発生
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150
古参です
>149さん
このシステムを好まれない方は一条以外のHMを選ばれ方が良いと思います。
一条も皆がこのシステムを受け入れてくれるとは思っていないと思います。
もっと極端に言えば家を建てる人の5％が気に入ってくれれば十分なのでは
ないでしょうか。
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151
144
企業としての売り方があるからね。
CP売りのメーカーとして間違いではない。
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152
匿名
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153
古参です
>152さん
想像ですが、Cost Performanceの頭文字ではないでしょうか。
151さん 間違っていれば訂正ください。
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154
144
＞想像ですが、Cost Performanceの頭文字ではないでしょうか。
補足すまんね、その通り。
コストパフォーマンスをセールスポイントにしているハウスメーカー、という意味で使った。
どこでコストを削減するかが生命線であり、それがために自由度が少々犠牲になってる点を自分は指摘したが、何もかもが優れたメーカーはありえない。
一条は見切りがうまくいってる方だと思うがな？
検討者はそれを知ってる必要があるが。
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155
古参です
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156
匿名
7月18日から、24時間冷房をスタートしました。
冷房たまーにしかつけなかったんだけど、24時間冷房チャレンジしてみたくて
今もどうしても付けないとたまらんほど暑くはないんだけど、湿度が高い。まわりがたんぼだから？
日曜日は、33度って天気予報で言ってたけど…、
日中でも窓を開けていたら、風がとおるから寒いくらいで、夕方、風がやんでしまって、暑くなってクーラー入れました
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157
匿名
148を営業が説明すれば問題ないんだけどね
たいした説明もせず100万100万は不信感が出て当然
詐欺まがい営業…なんとかならないか？
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158
匿名さん
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159
契約済みさん
契約したのが２年ほど前です。
家を建てるのは再来年の秋なのですけど契約しておくと得ということで契約しました。
その後、契約してから今までの間に営業さんが２回変わりました。
先日偶然最初に担当していただいたの営業さんと会い話を聞いて一条で建てる気がしなくなりました。
いろいろあって、やめさせられたそうです。（具体的にな書けませんが・・・・）
その人が、一条は年がら年中営業社員を募集しているよ。。って聞いたので調べたらそのとうりでした。
もともと主人は他のメーカーがよくて私が押し切って一条さんと契約したのですけど、、
それで、、契約金を１８０万払っているのですけどいくらくらい戻ってくるものでしょうか？
間取りの打ち合わせは３回くらいしただけです。
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160
匿名さん
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161
匿名
地盤調査したんなら10万くらいかかってるから実費。残り全額戻ってくるんじゃないかな。
他HMで解約したけどそんなもんでしたし、解約する旨伝えたらHM側からこれだけ実費ですって提示されましたよ。
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162
匿名さん
それで済めばいいけどね。
>160 位来るんじゃない
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163
e戸建てファンさん
なんちゃって地盤調査で10万はボッタクリでしょ
1ポイント1万位が相場だから3万だね。
でも、やるときは営業が営業行為でやっていて
解約となると実費とは調子がいいねｗｗ
