住信SBIネット銀行ってどうでしょう？【PART2】

>>1366 マンション検討中さん
ご心配ありがとうございます
私も正規で働いていて僅かながら貯蓄もありますので何とか暮らしていけるかなとは思っています

>>1367 匿名さん
なるほど。築25年だと、これから配管系の大規模修繕、場合により建て替えもあるかもしれません。フルローンの方で、そういった費用も用意されているのか心配になってしまったのですが、余計なお世話で失礼しました。

こちらの提携ローンの金利って、何パーなんでしょうか？

なんか、じぶん銀行の提携ローンの金利が下がるみたいですし。

>>1369 匿名さん

2.2%（税込）

事務手数料

auじぶん銀行は、提携だと変動金利0.349%で、
モバイル＋でんき割で0.249%。

こちらの提携の金利は何%ですか？

>>1371 匿名さん
先日提携ローンで通りましたが0.35でした。

最近sbiはauに対して、金利より団信の充実で差別化してるみたいですね。

本審査が承認となったので、申込から本審査承認連絡までのスケジュールについて共有します。今後検討される方の参考になりましたら幸いです。

2022/1/7午前 仮審査申込
2022/1/7午後 仮審査承認
2022/1/12 自宅へ本審査申込書類到着
2022/1/15 本審査申込書類ポスト投函
2022/1/19 本審査申込書類到着連絡
2022/2/7 本審査承認連絡

不足書類の追加提出は一切ない場合で、仮審査申込から本審査承認までちょうど1ヶ月という感じでした。
ここから借入日等の調整も行うことを考えると、借入希望日の約2ヶ月前から事前審査申込等を進めることをおすすめします。

sbiの新規借入の変動金利がネット専用では0.44%、対面型では0.39%と対面型の方が低いのはなぜなのでしょうか？
保障面も見たところ違いがないように見えたのですが…

>>1375 匿名さん
SBIマネープラザのスレにありました。参考になるかと。

教えてもらったのは、住信SBIネット銀行のwebサイトで売られている住宅ローンは、実は三井住友信託銀行の住宅ローンで、住信SBIネット銀行はその代理店という立ち位置とのことです。一方、SBIマネープラザで売られている住宅ローンは、それこそが住信SBIネット銀行の住宅ローンで、SBIマネープラザはその代理店という立ち位置とのことです。なので、対面の方が条件が良い理由は、三井住友信託銀行の金利より住信SBIネット銀行の金利の方が低いから、とのことでした。また団信内容もちょっとだけ違いがあります。

SBIマネープラザはネット銀行の金利なのに対面で契約でき、担当者1対1で契約を進めることができたので、私にとっては非常に安心感がありました。担当者の方も丁寧で色々教えてくれました。

店舗へのアクセスさえ問題なければ、おススメです！

先日フラットプラザに直接行ってローン申し込み、仮審査承認もらったんですが窓口で申し込んだ場合もネットでの申し込みと同じように仮審査承認ってあてにならないんでしょうか？
源泉徴収票や車のローン用紙などある程度提出した状態で承認もらえました

先日利用させてもらいました。参考までに

本審査、書類到着してから３日で承認の連絡が来ました
本銀行を貯金用口座として使用（SBI証券等も利用あり）
しているからなのか、他銀行の審査と比べてもスムーズに進んだ気がします

重要な郵送物は速達で届くし、アプリでの質問の回答にも早く応えてくれるので
不動産屋さんとの連携がしっかり取れる人であれば、ネット銀行の住宅ローンも有りですね

ちなみにauじぶん銀行は、仮審査の段階で金利上乗せの上に職歴書を求められたので
見送りました

最近審査ゆるめだね

SBIさんの全疾病は実現性のある商品なのかどうか、
『無料』の響きに多くの借入人が保障の比較検討作業を手抜き、盲目的に加入してしまっています。
債務が無くなってしまうような保障が現実的に無料で提供が可能なのかどうか、保険会社の立場になって真剣に考え、これから借りる人は決して泣き寝入りすることが無いよう、他者の有料商品と時間をかけて真剣に比較検討した方がいいですね。

借入金利の±0.1％高い安いなんて、真剣に保障を考えている人からしたらクソみたいな話ですよ。

借り入れがスタートしたらもう、自分は信頼できる保障に入っていたか、それしか考えなくなるのですから。。。

仮審査申し込んで２分で回答が来たのですが、ＫＳＣやＣＩＣを確認してるのか、ご存じの方いませんか？
出来れば２ヶ月以内に借り換えの手続きを終えたいのですが、この仮審査が信用できるのであれば、他には仮審査出さないつもりです。本審査に影響あると嫌なので。
公務員で年収も600超えてるので、属性は良いと思います。

>>1381 検討者さん
ウェブからなら個信見ません。年収と既存の借り入れから返済比率を出して、範囲内ならOK出すので。
ウェブではなく代理店経由で紙の事前審査で書類も揃えて出すなら個信もしっかり見た上で回答がきます。
個信開示済みなので間違いないです。

ありがとうございます。
とりあえず、本審査で落ちる可能性もあるようなので、書類が届き次第すぐに提出するようにしたいと思います。

>>1383 検討者さん
ウェブで申し込むと本審査で落ちることありますけど、代理店経由で事前承認なら余程のことがない限り本審査承認出ますよ。
ちなみに、代理店経由の紙での事前申込みだと、本審査並みに提出物多いです。

>>1384 通りがかりさん
代理店経由で紙の事前審査で書類を提出しました。
審査はどのくらいかかりましたか？
よろしくお願いいたします。

>>1385 事前審査中さん
私は10日くらいでした。連絡はメールで来ました。
ちなみにどこの代理業者から出されましたか？

住信SBIで検討しています。色々ローンについて教えていただきたくて、窓口（ローンプラザ）で直接話を聞いてみようと思うのですが、WEBで完結させる場合と比べてデメリットはありますか？？

本審査落ちました。書類揃えるの苦労した分、落とすなら事前審査で落とせよって感じです。

1381の者です。
本審査の書類を土曜日発送、月曜日到着、審査開始
翌週の月曜日に本審査通ったとの結果が来ました。
仮審査　2分
本審査　6営業日目
で結果が出ました。
検討中の方の参考になると幸いです。

↑　間違えました
火曜日に審査の結果が来ました。
７営業日になります。

不動産会社の提携ローンにて、本審査は2～3週間かかりました。不動産会社宛に郵送でやり取りしたので、実際の審査期間は2週間くらいかと思われます。

ちなみに、審査は先月でしたが、融資手数料が2.2％からけっこう下がっていたので、バンザイしました。

ダメもとで申請したら仮審査通過しました

中古住宅 4000万

借入額 4300万 ※諸費用込みフルローン

年収 私520万 自己資産300万

年齢 36歳

1部上場企業の100％子会社

35年 変動金利 1.14%

仲介業者からの伝言ですが、固定金利とそこまで変わらない金利が適用されることあるんですか…？
個人的な経験だと他行では満額回答は難しいとか0.6～0.7くらいでなら満額でも～なんかはあったので、
そこまで高い金利で審査通過させるなら審査落とすような気がしたので疑問に思いました
ダメもとだったから純粋に興味が沸いてしまいました笑

新築マンションの購入を検討中ですが、ここのローンをデベロッパーの提携ローンで借りた場合、金利は安くなりますか？

>>1400 マンション検討中さん

直接聞いたほうが早いですよ

>>1400 マンション検討中さん
基本的には一般のネット申込より優遇されますよ。

本審査15日に在籍確認があり
29日現在、まだ結果の連絡がありません。
みなさん、審査はどのぐらいかかりましたか？

4200万の借り入れ希望ですが、
2022年06月に転職（700→780にUP)
前社は全国に支店のあるメーカー系企業に１０年勤務しましたが、
商流で上の取引先から誘われ、起業１年弱の新興会社に転職しました。
（親会社から派生した新興会社です）
起業１年弱なので会社の信用と転職まじかで個人の信用もありませんが
りそなでは仮審査に通りませんでした。
SBIは結果待ちですが、どうでしょうか
ポジティブな転職であっても信用という面で勤続年数でジャッチされるのは
仕方のないことだと思っています。

三井住友よりＳＢＩのほうが審査厳しかったです。

本日、住信SBIネット銀行本審査、結果がわかる日です。
9/15から本審査が始まり、当初1週間くらいで結果がわかると言われていましたが、2週間以上かかっています。
審査通りますように。。

1406です。
本日、本審査通りました！
長かったです。。
こちらの書き込みを見て
いろんなことを教えていただけました。
どうもありがとうございました。
みなさまも、ローン審査無事に通りますように

ネット型より対面の方がほとんど全てにおいて上回ってると思うけどどうなんだろ

最近SBIで承認もらえたので低年収パターンでの参考になれば

SBIマネープラザ（対面）
都市部中古住宅
歳30後半
年収400万前半
希望額3000万
変動、元利
スゴ団+0.2加入

決済日までかなりタイトなスケジュールで、SBIマネープラザに電話したら1から仮審査をしていたら間に合わないので来店日に本審査申請しましょうということで対応いただきました。
無理やりアポイントを入れてもらったのでバタバタのなかとりあえず書類書いて提出した感じだったのと、審査期間中にリボ払いでそれなりの金額の買い物をするというタブーを犯し、結果が出るまで不安でしたが、希望額満額出してもらえました。
対面だと金利も低く、融通も利かせてくれて助かりました。

先日、本審査承認もらえました。
お役に立てれば幸いです。
※フラットで事前審査→留保、本審査→否決になり
ネット銀行で承認もらえました。

会社員　42歳
中小企業勤務
勤続年数　4ヶ月
年収　720万円(予定)
個信　CIC.JICC 白　/　KSC　黒
自己破産　6年
クレヒス　なし

住信SBIネット銀行　
借入額 3820万円　諸費用込み
頭金　なし
変動　0.49％+団信オプション0.4％

勤続年数が短い、KSCが黒の為、不動産屋経由で仮審査をして7日間で結果が出ました。
本審査は7日～10日間で結果が出ると聞いてましたが、約20日間かかり承認もらえました。
※反社と犯罪歴(お金に関わる犯罪)マネーロンダリング、詐欺などの、過去の犯罪歴の審査でたまたま時間が大幅にかかったようです。
仮審査の時に、雇用証明書、給与明細4ヶ月分、追加書類で提出。

住信SBIネット銀行だけではないと思いますが、今
かなり審査が込み合っているみたいです。

皆様の書き込みに勇気付けられました。
本当にありがとうございました。

>>1410

仮審査7日、本審査20日かかるって、相当長期間なんですね。
自分は今、仮審査中ですが今日も連絡なかった・・・

>>1411 マンション検討中さん

1410です。
審査は仮審査、本審査、かなり時間かかりました。

仮審査、良い結果になりますように！
何日間、待っているんですか？
早くわかればいいですね。。

SBIは店舗の方が金利が安いの？？

団信改定前に借入した場合って改定前の団信の内容が適用されるんですかね？気になって

提携ローンで本審査中ですが、今月は0.347％みたいです。

>>1413 口コミ知りたいさん
住信SBIネット銀行の住宅ローンは対面だけだよ(ネット申込は三井住友信託の商品)。金利、団信の補償内容共に対面の方が有利。