住宅ローン・保険板「住信SBIネット銀行ってどうでしょう?【PART2】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-04-11 09:04:58
【一般スレ】銀行の住宅ローン| 全画像 関連スレ まとめ RSS

SBI、住友信託が共同設立の住信SBIネットバンクです。

団信込み、保証料ゼロ、事務手数料2.1%、
一部繰上げ返済無料、などなど。

この商品の魅力度はいかがでしょうか?

http://www.netbk.co.jp/


前スレ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/29990/ 
 



[スレ作成日時]2010-07-14 16:14:12

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住信SBIネット銀行ってどうでしょう?【PART2】

コメント  

  1. 1301 名無しさん

    SBIネット銀行の提携銀行から仮審査を申し込みし、これから物件契約なのですが、やはり、ここの仮審査は当てにならないのでしょうか。信用情報ちゃんと見て審査してくれてるのかなー。契約までして本審査落ちは立ち直れなそう。ご存知の方教えてください。

  2. 1302 通りがかりさん

    >>1298 eマンションさん
    SBIネット銀行の提携銀行から仮審査を申し込みし、これから物件契約なのですが、やはり、ここの仮審査は当てにならないのでしょうか。信用情報ちゃんと見て審査してくれてるのかなー。契約までして本審査落ちは立ち直れなそう。ご存知の方教えてください。


  3. 1303 匿名

    >>1300 ワオンくん
    強気交渉とは?

  4. 1304 eマンションさん

    >>1302 通りがかりさん
    提携ローンは書類で審査するので、仮審査通れば大体大丈夫です。
    物件情報も予めキッチリ分かっていますからね。
    落ちるとすれば団信や転職ぐらいです。

    仮審査が当てにならないのは、ネットの入力項目だけで審査するプロパーローンです。

  5. 1305 ワオンくん

    >>1303 匿名さん
    もう少し頭金入れたら金利下げますか?と交渉できますワン

  6. モゲチェック
  7. 1306 通りがかりさん

    >>1304 eマンションさん
    ありがとうございます?。信用情報(CIC)が気がかりです。金曜日には本審査結果来るみたいです。ドキドキです…

  8. 1307 通りがかりさん

    無事に審査通りましたー
    CICにAやPが複数(1年前)あるのに満額承認?SBIさんありがとうございます???
    頑張って返していくぞー

  9. 1308 匿名さん

    仮審査は本人だけだけど、本審査はデベや物件の審査も加わる。あと、リーマンショックの時は審査基準が厳しくなって本審査落ちなんてことも。コロナで情勢がどうなるかわからないから、提携も仮審査受けてローン特約つけておいた方が無難だと思うけど。提携以外だと、自己資金扱いになって本審査落ちキャンセルすると手付金没収。

  10. 1309 匿名

    >>1305 ワオンくん
    SBIもイオンも提携ローン金利なんですが、更に交渉が出来るのでしょうか?

  11. 1310 ワオンくん

    >>1309 匿名さん
    交渉してみたらどうですか?

  12. 1311 匿名さん

    仮審査から融資実行までどれくらいの時間がかかるでしょうか?

    またSBI 実店舗の商品、REALで申し込んだ時の期間も分かれば教えていただきたいです。

    属性は良いと思います。

  13. 1312 匿名さん

    フラット35か変動かで迷います
    SBIは金利が安くて魅力なのですが、フラットにしたらどの道他の銀行と一緒でしょうか
    SBIで借りる方はやっぱり変動?

  14. 1313 匿名さん

    不動産屋に、出来たら地銀でと言われたけど、どう考えてもSBIのが金利が安い場合どうしたらいいんだろ
    地銀のが後々相談しやすくて便利だろうけどね

  15. 1314 eマンションさん

    >>1313 匿名さん
    注文住宅なら地銀や都銀がいいと思うし、建売やマンションならSBIでいいと思う。
    つなぎ融資の有無で相談の必要性が変わるからね。

  16. 1315 匿名さん

    >>1314 eマンションさん
    ありがとうございます
    マンションなので、SBIでもう一度話してみます
    助かりました

  17. 1316 匿名さん

    ネット銀行でも金利交渉なんて出来るんですか?

  18. 1317 マンション検討中さん

    sbiの団信のガン特約は重度の状態で、治療をおこなってもよくならない場合に適応される的な事が書いていますが、じぶん銀行や他の銀行だとガンになれば適応される団信と比べると、やはりおりにくいものですか?

  19. 1318 匿名さん

    なにかと全くの無知から始めたので、銀行以外の住宅ローンがメジャーであることに最近気付きました。
    圧倒的に金利が安いし、条件も銀行のように安心できるものだと思います。
    で、住信さんが第一候補なのですが、最近口コミもないみたいで少し心配になりまして。現状、ここはどうですか?また、ここ以外におすすめなどもありましたら教えてください。auのものも最近は人気なんですかね?

  20. 1319 購入経験者さん

    1年以上前になりますが、私はミスター住宅ローンREALで契約しました。
    当初、町場の不動産屋さんで中古マンションを探していて、ネット専用住宅ローンで仮審査を申し込んだところ数秒後に「仮審査通過」の返信があり、その不動産屋さんから「それは仮審査が通ったとは認めない」と言われました。そこで、少し電車には乗りますが、店舗でミスター住宅ローンREALを申し込み、担当の方が良かったおかげもあり、淡々と本契約まで進んでいきました。一連の流れで感じたのは、ミスター住宅ローンREALの銀行代理業の店舗の担当者と不動産仲介業者の担当者同士が節目節目で直接連絡のやり取りが出来て双方が安心できたようでしたし、私自身も双方と確認を取りながら段取りを進めることができたので、結果的に安心して契約を進めることができて良かったと感じています。
    住信SBIネット銀行はなかなか便利です。自動引落としの事前通知や振込通知などもメール出来て確認できますし、スマホアプリでほとんどのことが確認、実行できます。以前は会社関係の都市銀行をメインに使っていましたが、住信SBIネット銀行に切り替えました。

  21. 1320 購入経験者さん

    いずれもホームページに書いてありますが、ネット専用住宅ローンは住信SBIネット銀行が相談・申込窓口で、実際に契約してお金を借りるのは三井住友信託銀行です。
    ミスター住宅ローンREALは銀行代理業者が相談・申込窓口で、実際に契約してお金を借りるのは住信SBIネット銀行です。
    あくまでも私の時の印象ですが、事務手数料が他社より少し高かったかもしれませんし、保険サービスも他社と詳細に比べればきりがありませんが、>>1319のように契約までの流れのスムースさと安心感だと割り切って考えました。
    銀行サービスも、今年の6月からはATM手数料も他行振込手数料も10回ずつ無料となり、実生活で何ら問題なく利用できます。


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