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SBI、住友信託が共同設立の住信SBIネットバンクです。
団信込み、保証料ゼロ、事務手数料2.1%、
一部繰上げ返済無料、などなど。
この商品の魅力度はいかがでしょうか?
http://www.netbk.co.jp/
前スレ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/29990/
[スレ作成日時]2010-07-14 16:14:12
SBI、住友信託が共同設立の住信SBIネットバンクです。
団信込み、保証料ゼロ、事務手数料2.1%、
一部繰上げ返済無料、などなど。
この商品の魅力度はいかがでしょうか?
http://www.netbk.co.jp/
前スレ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/29990/
[スレ作成日時]2010-07-14 16:14:12
11月上旬に書類提出
1週間後に口座開設。
その後2週間、審査結果の連絡なし。
遅くないか?と思ってるんですが、こんなもんなんですかね?
住信SBIの住宅ローン仮審査を今朝申し込みましたが、
1分ほどで仮審査が終了しましたので本審査へお進みくださいと
メッセージが来ました。
住信SBIのネット仮審査だと、個信・物件など何も審査されずに資金計画だけの情報で通過してしまうんでしょうか。
ちなみに口座使ってませんがは以前からもっています。
>>1434 マンション検討中さん
以前に詳しい方が投稿されている通り、ネット経由だと個信は見ておらず、申告の年収と返済比率で判断しているみたいです。提携ローンやマネープラザ経由の場合は事前審査の段階で個信も見てるので、事前でOKならば、よっぽどの事が無い限り本審査も大丈夫みたいです。
私は提携ローンだったので事前は3日ぐらい掛かりましたが、本審査は1週間ぐらいで承認が出ました。
これも既出ですが、ネット経由は三井住友信託銀行、提携等の場合は住信SBIネット銀行が審査するようです。
11月上旬に提携で事前申込
ちょうど1週間で事前承認回答
11月下旬に不動産屋との契約後その場で対面型本申込
翌日には職場に在籍確認あり
1週間後に口座開設メールあり
そしてまもなく本申込より3週間となりますが音沙汰なく、不安な毎日を送っていますがこちらの板をみて少し気が楽になりました。
時間がかかる理由に心当たりはあるので、気長に待ちたいと思います。
>>1437 名無しさん
ありがとうございます。本日無事承認がおりました!
本申込からちょうど3週間でした。
これから検討される方の参考になれば。
・世帯年収1010万(収入合算あり)
・建売購入 4600万借入(自己資金割合13%)
・43条2項2号(但書き道路)許可済み
・クレヒス傷なしですが、カードローン(ア○ム)利用履歴あり。カーローン等他の借入あり。
優遇前金利で返済比率約22%でした。
・本審査結果:満額回答、金利上乗せなし(変動0.39%)
今日昼前に「まもなく住宅ローンの正式審査が終了します。」とメールがきて、その後不動産屋よりデータ書面通知がありました。このメールがくるってことはとりあえず通ってはいるようですね。(場合によって減額、金利上乗せなどあるかもしれませんが)
楽天証券からSBI証券に乗り換えをして本格的にSBI経済圏入りしたいと思います。
頑張って返していくぞ!
・借入額6,000万円
・変動金利
・提携ローン
・ペアローン(頭金無し)
・世帯年収1,500万円(夫33歳、妻30歳、新卒入社以降、上場企業子会社で勤務)
・他借り入れ無し
・団信告知事項無し
---
本審査から通過までまるまる1ヶ月かかりましたが、不動産会社側の書類提出に不備があり普通よりも時間がかかったと。そんなことあるのかと。
ただ無事に最低金利で借り入れることができそうです。
住信SBIネット銀行の対面型とSBIマネープラザは違うんですか?
違います
今月から、金利もマネープラザのほうが低いね
auじぶん銀行と比較するために、SBIも検討したいと考えていますが、窓口が多くて戸惑っています。
ローンプラザ対面、ネット、HM提携どこが相対的に利率が良いなどご教示頂けますでしょうか?
>>1445 検討板ユーザーさん
うらやましいです。
うちはもうちょい前ですが、0.350%でした。
手数料はいかがでしたか?
うちは当初想定していた2.2%ではなく、1.65%でしてので、その点は良かったです。
>>1446さん
事務手数料の優遇もあるのですね。
ちなみにハウスメーカーの提携から申し込みでしょうか?
他の銀行と引き合いとか出されたのでしょうか?
金利も手数料もHP掲載より優遇されてるので気になりご質問させて頂きました。
住友のマンション購入の際に、提携先として
使いましたが、私も手数料は税込1.65%でした。
それよりも、金利が団信(3大疾病100%)付なのに0.647%だったのが
予想外でした。(50歳台なのでプラス0.4%のはず)
一番最初に説明受けた時(昨年9月頃)、基準金利-2.425%で0.350%でしたが、実際は-2.428%で0.347%スタートでした。タイミング良かったんですかね。
ただ手数料は2.2%でした。。。