ユニバーサルホームって、どうですか？【Part2】

新潟のユニバーサル、営業マンが続々と辞めていくのはなんで？？？危ないってことですよね(>_<)

大分ってユニバーサルホームありますか？

注文住宅検討中です。

ユニバーサルホームが第一希望で、
FCはリアルウッドです。
資金計画をしっかりやってくれて安心感がありますが、性能にちょっと疑問があり質問します。

1.ユニバーサルホームの逆ベタ基礎は、シロアリが本当に来ないんですか？

2.外壁タイルがメンテナンス的に費用かからないと聞いて外壁総タイルのHMも気になってますが、その中は結局サイディングなので、結局サイディングのメンテナンス費用がかかると知りました。

外壁ALCも塗装が必要な様ですが、いろんな面から考えると結局どっちがいいんですか。

3.ホルムアルデヒドの等級？がリアルウッドは床材かクロスにしか最高ランクが付いてなくて、気になっているHMは床、壁、天井などの建材や内装材全て最高ランクでした。

ユニバーサルホーム(リアルウッド)はどうなんですか？

4.気になってるHMは屋根断熱のため夏も冬も快適らしいですが、ユニバーサルホームは夏も快適なんでしょうか？

わかる方いたら教えて下さい！

ローコストメーカーのくせに「うちはローコストメーカーじゃないので、安いメーカーはいくらでもありますよ」って言われた。皆さん見積もりはちゃんと見てますか？諸費料って書いたわけの分からない金額が載っていませんでしたか？内訳聞いた方がいいです。家小さいと割り増し料金とかって勘弁して欲しいよ。屋根もALCも10年近い間隔でメンテあるし建物割と高いしで○条の方がいい家建つよ。

ALCよりサイディングの方がメンテかかりませんよ。最近では35年40年もつサイディングが殆どですからね。
逆ベタ基礎がシロアリ来ないなら、他のハウスメーカーもベタ基礎なんで一緒ですよね。土ないんですから。シロアリは来ると思いますよ。
友達のユニバの家は夏は暑かったです^^;

屋根は瓦じゃないとメンテが、、、。

フランチャイズなんでユニバが潰れなくてても工務店が無くなれば終わりって事？

ALCはヘーベルと一緒とか言うけど、塗装も厚みも違うALCは水に弱いから塗装が命でしょ。ヘーベルのショールームに行ってみよう。

床暖房は食材腐ります。雑菌ウヨウヨ。フランチャイズは潰れたら終わりじゃないのかな？その辺の工務店でも一緒でしょ。

この消費税上がるって言う駆込み需要ラッシュで、どのハウスメーカーも断る位の契約ラッシュなのに潰れるって、、、。ヤバイ？

ヤバイね。やめよう

レス少ない〜建てる人少ないから？

>>936
そんなこと言ったら相当クレーム出るだろ。知識もないくせに適当なこと言うなよ。

>>932
ＡＬＣの事わかってます？一から勉強した方がいいですよ。
それと住人から言わせると思いますよとか憶測で発言してほしくないですね。

>>931
なら黙って高すぎる一条を買いなよ。
うちらはお金ないけど、トータルでそこそこいいユニバーサルさんに決めたから後悔してないよ

>>934
日本語勉強しましょうw

お！サイト荒れてるね～

ユニバーに住んで３年が経つのでこれから検討される方のために投稿します。

ユニバーにした理由は建築関係の知り合いがいて、営業さん・現場監督さん・
職人さんの評判を聞いたからです。正直ユニバーでなくても、人の質が
よければ地場の工務店でも他のハウスメーカーでもどこでもよかったです。
仕事柄建築関係の方と話す機会が多いので、環境に恵まれていました。
私も建築業界と関係がなければ頑張って評判のいいところを探すか
一か八かで決めていたんだろうなと思います。

本題の家の方ですが、全体的にはとても満足しています。
参考になりそうな話としては、
・建材全体がチープ。な気がする。やはり大和とかトヨタとか、
とてもいい感じですよね。家全体が高級感があるというかかっこいいというか
かわいいというか。私が思うにユニバの建材（幅木とか雨どいとか階段とか。特にフローリング）は
かなり下のグレードだと思います。やはり大手のつくりには憧れます。

・床暖のフローリングが固い。ユニバで建てた知り合いが何人かいるのですが、みんな口を揃えて
足腰にくると言っています。ちなみにユニバの職人さんからも、ユニバ施工中は足腰にくると
聞きました。逆ベタ基礎じゃなくてベタ基礎に変更すれば大丈夫でしょう（ユニバにする意味半減・・・）

・光熱費（電気or電気とガス）について、ユニバで建てた知り合いの意見もそうですが、そんなにびっくりする程高くはなかったです。雑な計算ですが、一年の平均で、
高いおうちで月20,000円、安いおうちで月15,000円くらいでしょうか・・・（みなさん昼間誰か家にいたりいなかったりケースはバラバラですが大体こんな感じです）

・断熱性について。これは性能がいい家の事を知らないのでなんとも言えないですが、
今時の普通だと思います。グラスウールだし。ただ、さすがLow-Eのペアガラスですね。
冬は窓の付近に座っていても冷気が流れてこないし、夏場はフィルムのおかげで
フローリングは熱くなりません。普通のシングルガラスとは比べ物になりませんね。
うちの場合は樹脂サッシに変更をお願いしたのですが、家全体で＋50万円となりました。。。
私の後に建てた知り合いに聞くと樹脂サッシは標準だったらしくちょっとびっくり。
ただし樹脂サッシと一口に言っても種類がいくつかありそうなのでなんとも言えないです。
冬場アルミのサッシに湿気で濡れるのが嫌だったのでなんとなく樹脂サッシに変更しました。

・ALC外壁・屋根のメンテに関しては１０年ごと（持っても１５年）くらいで塗り替えの覚悟をしてます。どうやらこれは
避けられないみたいなので。高くて１５０万円くらいだそうですね。毎月１万円修繕費で貯金してます。はぁー。
（ちなみにALCは１０年ごとにメンテしなくちゃいけないとか断熱材がグラスウールとかにしてもそうですが、
というかユニバーという事自体そうかもしれませんが、やっぱり全体的にローコスト感はあります。でもタイルとか
高級なサイディングだからと言って何年もメンテしなくて言い訳ではありませんし、ウレタンの断熱材にしたから
冬寒くない訳ではないですよね。家も費用対効果というかバランスが大事だと思ってます。お金をかけて
モデルハウスのミニ版みたいな家は建てられますけど、子どもの為に貯金できなくなったりね。）

という感じでなんだか取り留めない感じになってしまいましたが、私の場合、信頼できる工務店で建てたという
感じです。掲示板の上の方にもありましたが、工務店さんとのコミュニケーションは本当に大事ですよね。
たまたまユニバーでしたが、金額の割にはしっかりしていてお買い得感があるメーカーだと
思いました。

>>945
あとは工務店のレベルと信用の問題ですね

毎月一万円の塗装貯金なんて、、、。