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匿名さん [更新日時] 2011-03-07 21:46:39

そりゃ新築にこしたことはないが、一瞬でも住めばみんな中古!
そんなら最初からお得な中古狙いでもいいじゃないw

と言う事で中古の良い所、悪い所を話し合いましょう!

[スレ作成日時]2005-04-01 23:38:00

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新築より中古がお得!

  1. 81 匿名さん

    素人なんで
    >>55 >>59 >>63 >>69
    の不動産屋の手数料6%ってとこが理解しづらい。
    販売手数料は、売主3%、買主3%じゃないんですか。

    ただ、中古売買価格には売主の経費(手数料分3%)が上乗せされていて、
    買主は、それに更に3%の手数料を払って買うため、実質上は6%負担している。
    ってことなら解りますが。

    >>55の「中古4500万の物件」という表現が、
    素直に読むと「中古価格4500万の物件」と解釈されるため、
    4500万の中に買主の経費(手数料3%)が含まれてはいるが、
    売主が負担する不動産屋の手数料はその3%に過ぎないということで、
    何名か反論しているという理解でよろしいのでしょうか。

    不動産取引においては、
    貸主が敷金の中から礼金を貰う、という奇習が関西にはあると聞きますんで、
    売主が手数料を売主から貰う、といったことになってるんでしょうか。


    反論している人たちは、
    4500万の物件は、売主が4050万で売りたい物件で、
    それに売主負担の手数料450万円が加えられて

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