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そりゃ新築にこしたことはないが、一瞬でも住めばみんな中古!
そんなら最初からお得な中古狙いでもいいじゃないw
と言う事で中古の良い所、悪い所を話し合いましょう!
[スレ作成日時]2005-04-01 23:38:00
そりゃ新築にこしたことはないが、一瞬でも住めばみんな中古!
そんなら最初からお得な中古狙いでもいいじゃないw
と言う事で中古の良い所、悪い所を話し合いましょう!
[スレ作成日時]2005-04-01 23:38:00
>>55
これ正しいのでしょうか?。
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/125102.html
>中古4500万の物件で同様にローン金利除き税金や登記料で4900万に
上記のHP例では、登記料は約20万です。
消費税に関しては、建物部分にかかりますが、これほどの税金がかかりますか。
事業者の場合にのみ消費税がかかると書いてるHPもあります。
>販売手数料の6%の270万で5170万程度
(物件価格×3%+6万円)×1.05となってますが
上記HPの例では中古の購入諸費用は購入価格の約5.5%
新築の場合は約3%だそうですので、中古の方が諸費用は高いですが
>>55ほどではないのでは。