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続きです。
前スレ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/27520/
【タイトルを変更しました 旧タイトル:東新住建契約してしまいました part3 2017.12.01 管理担当】
[スレ作成日時]2010-07-06 15:48:23
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https://www.e-kodate.com/bbs/thread/27520/
【タイトルを変更しました 旧タイトル:東新住建契約してしまいました part3 2017.12.01 管理担当】
[スレ作成日時]2010-07-06 15:48:23
去年新居に引越し、床暖房導入しましたがエアコンと違って床からじんわり暖かくなるのがいいですね♪
我が家の子供たちも猫も快適みたい
今年の冬も無事越せそうです
やはり床暖房はいいですか。今年は特に寒い日が多いので
床暖房の暖かさを感じるのですね。
ところで床暖房は電気とガスとでは、どちらが良いのですか。
設置費用と毎月の電気代とガス代と比べるとどちらが良いのかわからないです。
教えてください。
>>212
電気の方が暖かく感じる。ガスは温まるのに時間掛かるし。
金額は、最初に金が掛かるか、あとあとのランニングコストが掛かってくるか、一長一短。
家は嫁さんの希望で電気を入れた。
おかげで建築費が予算オーバー。
俺はあんまり家にいないけど、嫁さん喜んでくれてるからまあいいかw
工期が長すぎる。
四ヶ月間が半年に延びて、さらに年を越して、まだ何かの工事を再開しているし。
いつ終わるんだろうか?
ゴミは道路に残していくし、タバコもポイ捨て。
我慢我慢。でも音や振動がつらい。
トリプルガラスの窓にしました!
前の賃貸のガラス窓では断熱材を貼ってしのいでましたがそれでも冷気がやって、毎日寒い寒い。
暖房の効きも悪くて、それが当たり前のだと思っていたのですが…
今年はトリプルガラスにして初めての冬でしたが、まったく寒さが違いますね。
壁の断熱の違いもあるのでしょうが、暖房の効きもいいし、電気代は太陽光発電で賄えるし快適です!
これから夏になって行きますが、今からちょっと楽しみです。
雨の日に屋根工事をしているのを見たが、濡れた状態で取り付けなんてしたら雨漏りの原因になる。台風で屋根が飛んだ事例もあり、とてもおすすめできない。
家が建ちました。
タイル張りの外壁にしましたが、なかなかいい感じ。
入って三日目になりますが、今のところはまあまあ満足。
やはりトリプルガラスですか。うちは窓が多くてトリプルにすると予算がオーバーしそうなので我慢しました。ペアガラスですが今度の冬が心配です。やはりトリプルガラスの窓にしておけばよかったかな?
この前、気になってる販売会場に行きました。
はっきり言って、説明してくれた担当者が
あまりにも上からの言いぶりで…
わかりますよね? 小◯さん
瑞穂のDUP大問題になってるらしいな
下手したら会社ぶっ飛ぶんじゃねぇか??
今回庭に芝生をどうしても貼りたくて家内を説得いたしました。
芝刈り、草むしりと手入れは自分でやることを約束してです。
そこでどんな芝生を買ってきてどのように張るとよいのか。
ネットで調べてやってみようと思っています。
何か良い情報がありましたら教えてください。
お願いいたします。
芝ならトヨタ自動車株式会社の開発品種
TM9(高麗芝)がオススメです。
価格は通常の3倍ぐらいします。
一般の芝より手入れが楽だと思います。
一度ネットで調べてください。
芝ですがTM9を購入してみようと思います。
床土の準備をして芝生を購入して
早速この次の休みにやります。
芝生をはりました。TM9です。
庭に緑があることは、とても気持ちの良いことです。
芝生をはったのは、外溝屋さんですが。
外溝屋さんに相談したら、やってあげますよ。芝生代だけいただければ
と言われたので、お願いしてしまいました。
草取り、芝刈りはきちんとやります。
ありがとうございました。
で、芝刈り機のおすすめを教えてください。
よろしくお願いいたします。
電動芝刈り機ならバロネスダイレクトでしょうね。でも高いので一般的にはマキタ、リョービ、日立の20,000円ぐらいがちょうどいいですね。
後はリール式かロータリー式かです。
メンテナンス等考えるとロータリー式かなと思います。バロネスはリール式です。
色々調べてください。
>>228 通りがかりさん
実際に物件見学に行ったことあるけど、入り口は狭くて、境界?に段差はあるけど、見た目は通れるんですよね。
いわゆる、セットバックを前提とした、「2項道路」ってやつで実際の道路は二輪がギリギリ。
建築時、販売時にどうやって通ってたのかかなり疑問です。
そこ通りたかったら金払え!ってなってるらしい
払わなきゃ購入者の車も通さないってなってる
>接面道路 : 北側私道約4m、南側私道約4m
どっちの接面道路も私道じゃ、どうにもならないんじゃ・・・
私道の敷地所有者が、一旦承諾した後で、通行料や承諾料を請求してきた時は、裁判したらどういう決着がつくんだろうか?
【私道に関する通行承諾、建築同意にともなう承諾料】
建築基準法上の道路を除き、原則として私道の利用は私道の敷地所有者の承諾を得る必要がありますので、私道の敷地所有者は通行料や承諾料を得るケースもあります。
地主はお寺さん、そんな通行料や承諾料なんて請求してませんよ
皆さん仲良く使ってくださいねってスタンス
地主はね。。
一体、何が問題になっているんでしょうか?
こんなの裁判にすればいいだろ
建築中や販売中に許可しておいて
いざ購入者が入居したら通行禁止とか
そんな人質取るような交渉認められないやろ
借地人って介護んとこか?
介護?通せんぼしてるの
老人ホームかなにかなの?
>>236 通りがかりさん
ノークレーム?
しっかり納めてましたよ。初○料という名の通行料。
ちなみに裁判での勝ち目はかなり低いらしい。一番は市役所からの行政指導?が一番有効って話です。
本文 >244そういうわかってないのに
話をおかしくするのやめた方がいい
地主のお寺は無関係 一切のお金を受け取っていない 受け取っていたのは借地人
そこがノークレームだったのに 入居が済んでからの通行禁止
現在 通して欲しけりゃお金払え!ってなってる
地主のお寺は 皆さんで使ってください
お金もいりません 名古屋市に寄付したいですの立場
借地人は既に賃貸借契約をしているので
地主の意向は関係ないって考え
通常で考えたら 賃貸借契約をしているので借地人の意見は正しいが
裁判になると賃貸借契約にのっとり地代の減額などの 地主と賃借者との損害賠償になるはずだが
なぜか東新との話になっている
東新との裁判や賠償は 住宅購入者とは考えられても 東新と賃借者とはおかし
8軒の人質とって多額の身代金
空は晴天日本晴れ
ほんま今日はあおぞらですな
日にち経ってる建て売りを売る気まんまんでしつこく電話してくる鷲津には注意
233さんも235さんもこういう口コミに具体的な住所書き込んでも資産価値が下がるだけ。もう住んでる人も居るわけやし。
238さんもこういう口コミで相談してもちゃんとした返事期待できへんし、どやろね。
福祉事業やってて1500万も通行料とろうとするなよ
ここの定期借地権付き物件どうですか?
建売の建物だけで2500万は割高かな…
気になる物件があったので内覧含めた旨 連絡をしたが、会議中の為折返すと言われ2週間連絡なし。
こんなものなのかとがっかりです。他所で検討した方がよさそうですね。
>>256 検討者さん
無財の七施」の精神(身施・心施・言施・眼施・和顔施・牀座施・房舎施)をもって、お客様に今より少しでも多くの喜びを感じてもらえるように、安心と信頼のサービスに努めることを理念としています。
認知症高齢者への支援として、『(1)ご利用者の皆様が笑顔で意欲的な生活が送れるよう、毎日のコミュニケーションを大切にし、個々のニーズや願いを実現する支援につとめます。
だからそんな事は無いかと
ここを検討したけど、安っぽいデザインばかりで
対応が悪くて遅く
営業担当者も胡散臭く、お断りしました。
ずっと残ってる建売、あれ、どうするんでしょ。
地元では「近々また倒産する」とか噂されてます。