中古マンション・キャンセル住戸「■中古マンション価格上昇■ 売り時はいつですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-06-26 15:20:00

中古マンション価格が上昇しています。売り時はいつか、語り合いましょう。

2006年になって、新築マンション高騰の余波が中古マンション市場にも伝播してきました。
特に都心、城南地域に関しては、企業のリストラに伴う社宅用地放出が終了し、新築マンション用地の不足感がではじめているため、これからしばらく中古マンション市場の上昇要因となりそうです。
バブル崩壊後15年間値下がりを続けてきた中古マンションの平均成約価格が、23区内では10月まで4ヶ月連続で前年比プラスで推移しています。
2002年〜2005年に発売されたマンションで好条件を備えたものは、新築分譲価格の2〜3割増しで取引されているケースもあるようです。

[スレ作成日時]2006-11-19 16:27:00

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■中古マンション価格上昇■ 売り時はいつですか?

  1. 123 匿名さん

    >>121

    自宅の売却が決まらないうちに、新居の契約をした?
    新居契約に、自宅売却の停止条件が付いているの?

    ついていないのなら、即売り。(というか、そもそも新居契約が無謀)

    新居契約に、自宅売却の停止条件がついているのなら、
     ・今売って仮住まいした場合と
     ・仮住まいなしで停止条件価格で売った場合
    のどちらが得かで判断するのが合理的。(万一の新居購入断念のケースも許容するなら。)

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