どちらのマンションがいいでしょうか？

迷わずBです

何を優先するかの価値観や事情はひとそれぞれだから、他人にきいてもあまり参考にならないよ。
スレ主さんは周辺のお買い物環境と最寄り駅だけで判断しようとしているけど、
多くの人にとって（たぶんスレ主さんにとっても）判断材料は他にもっとたくさんあるものですよ。

俺っちもＢだな。
買い物なんて会社帰りにすればすむＢだな。
駅から徒歩８分は遠いけど、歩けないわけじゃないし静かな住宅地に１票だな。

２階って外歩いてる人の目が気になるんじゃない？

客観的な見方としては、単身ならＡでも良いかもしれないが、子供がいるならＢだろうね。
で、スレ主はどっちに魅力を感じるの？

一般にはＢの方が人気だから高い
Ａがライフスタイルに嵌るならＡが（あなたにとって）お買い得

　スレ主です。ご意見頂いた方々ありがとうございます。

　そうなんですよね。確かに価値観は人様々なのでしょうが、客観的に見てどちらが資産価値がありそうかなと思いまして伺ってみました。
　便利な方がいいけど、それだと閑静ではなくなるし、何を優先すべきか悩むところです。結局欲張りなんでしょうね。

客観的な資産価値は、ＢがＡよりも500万円位上です。
10年後に売却する場合に価格下落率がどうかという話なら誰にもよく分かりません。
現状、それぞれどこまで値切れそうかという話なら、売却者の事情と、他に購入希望者がいるかどうかに左右されます。

＞客観的に見てどちらが資産価値がありそうかなと思いまして
単純に価格が高い方だよ。価値が高い方が価格は安いなんてことはあり得ないでしょ。価値を求めるならできる限り高額の物件を買うことだ。
だが、スレ主にとってどっちも似たり寄ったりだというのであれば安い方を買いなさい。それがスレ主にとってはお買い得。

ＡとＢ 二物件買って どちらか賃貸にすれば 後悔しないのでは

Ｂの平米数が書いてないのと家族構成が解らないと
どっちが良いか比較出来ないです。

スレ主さんがAもいいなあと思う理由は隣のコンビニみたいですが突然閉店なんてこともありますよ。Bの駅前のいろんな施設が突然なくなるということはまずないでしょうけど。

価格の差は正直でしょう。
「B」かな。

ただ、小さい子どもがいるとゆるい坂、8分は辛い。
でも、8分くらい運動のためにもOKでしょう。
ただ、Aの商店街は先行きどうなるかわからない。

でも、500万の差って大きいよね。悩むくらいなら余裕はあるのだろうが。

お子さんいらっしゃりますか？
それにより選ぶのも変わりますよ。
教育環境っていうか。

　子どもは2人います。Ｂは85平米です。

それなら私はＢですね。
隣にコンビニがあって便利との事ですが、コンビニで夕飯の食材を買うわけでも無いし
幹線道路沿いの２階で日当りも悪いと洗濯物とか困りそう。夏場は洗濯物増えますからね。
駅前で何でも揃い、静かな環境って最高に良いと思います。
役所や病院が近ければ尚最高でしょうか。

私だったら比較するまでもなくBです。
徒歩8分でターミナル駅で、駅周辺で買い物ができ、銀行や郵便局などなど
日常の用事がすませられそうですし、
通勤通学する場合、使える駅（急行や特急が留る）がいいですね。

帰宅途中に買い物をするタイプか、毎日思いついて近所のコンビニに
駆け込みおやつやお弁当を買うタイプかで異なるでしょうが。
それでも4分のところにあるのですから、近く似ない！とは言えないのでは。

まずは採光と風通しのよさ、そして騒音に悩まされること無く、
その上で眺望が開けていることかな、優先順位としては。

どっちかといったらＢだけど、どっちもやだな…

何故迷う？Bだろ。
子育て環境には静かな方が良いですよ。
長く住むにあたり隣のコンビニなんかは検討の中に入れない方が良いですよ。あくまで、あって良かった程度で考えるのが良いかと。
夜、コンビニにたむろする輩がいても困りますしね。

Bが多いということは当然価格に織り込んでるから、Bのメリットに興味ないならBは割高かもよ。

金がないならＡにしとけ。