深夜、エントランスが真っ暗で、お墓の中を歩っているようでした。昨晩通ると明るくなり安心しております。
最近、A棟1F屋内駐輪場が、夕方になると外の暗さ以上に暗く、心細いのですがなんとかならないのでしょうか。
管理人さんに話したら、照明が自動点灯するのでどうすることもできないと言われました。駐輪場の照明設備を追加することはできるのでしょうか？
どなたかご存知ですか？
昨日、管理員室でヒアリング中、急きょスカイラウンジの時間使用からゲストルームの宿泊使用に用途を変更されましたね。
いつでもお話は伺いますよ。お声掛け下さい。
最近 毎朝いらしたｺﾝｼｪﾙｼﾞｭの女性の方を見かけません。
どうしてしまったのでしょうか？
とても感じが良くて、いつもご挨拶いただき、気持ちよく出勤させていただいてました。
もちろん、他のｺﾝｼｪﾙｼﾞｭの方も皆さん感じの良い方なのですが、毎朝お会いしていた方が突然いらっしゃらなくなったので気になっております。
今朝、ペットスパを利用させていただきました。素晴らしい設備があり、ありがたいと思います。
ところが残念なことに、廊下に仕出しの発砲スチロールの入れ物が放置、散乱しておりました。ご利用なされた方はご自分でお片付けをしっかりお願いします。
No.989 の方 へ
No.987 でコメントさせていただいたものです。
貴殿のコメント
『う～ん、人は外見では判断できないと云う典型でしょうか。
きっと管理費不足で人減らし、俗に云う「リストラ」ですね。』
ですが、きっとという表現をお使いなのでこれは予測のことだと思いますが、予測で人のことを『人は外見では判断できないと云う典型でしょうか』などという酷い中傷をするというのはどうでしょう。
リストラされてしまったのが事実であれば、残念ですが致し方ないと思います。
このサイトはバーチャルな世界の話ではなく、実際に居住しているﾏﾝｼｮﾝという小社会の現実そのものです。
そのような表現は避けるべきと思います。
その件も管理会社に付随する話なので今度の説明会で分かるのではないでしょうか？
ナビ画面にソフトウェアエラーの表示が英文で表記され
訪問録画等、ナビのトップ画面が表示されなくなってしまいました。
こんな状態は初めてですが、皆さんのお宅はどうですか？家だけかな？
家もアップルナビSoftware error画面です。今問い合わせをしています。
家もアップルナビSoftware error画面です！どうすれば良いかわかったら教えて頂けると助かります。
宜しくお願い致します。
丁度今、アップルナビを触っていたら、正常に戻りました。
問い合わせしてくださった方、お世話様でございました。ありがとうございます。
家も今、正常な画面の表記に戻りました！
何故かは原因は分かりませんが、どうもありがとうございます。よかった〜
やはり訪問者の顔が見えないと、迂闊にインターフォンに出れませんから助かりました。
管理会社や無断駐車の件が進んできた途端、？？な書き込みが減りましたね（苦笑）
一体誰だったんでしょう・・・？
別なサイトに引っ越しかな？
昨日、日通が来てました。
その件も管理会社に付随する話なので今度の説明会で分かるのではないでしょうか？
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/ 共用部は住民の財産です。大切に使いましょう。ツケがまわってからでは後の祭り。 /
/ 消耗と劣化は日々進行します。 /
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東京のアパは建物レントゲンを撮るみたいですけど、どうしてでしょうか？
マンションのことが心配で仕事中に書き込んでいます。
今度の管理会社追い出しの件です。
今私達のこのマンションが変な方向に向かいつつあることを心配している者です。このマンションがマンション内でいつもトラブルを起こしているひとり二人の思惑通りに簡単に事が進んでいくことが心配なのです。理事さんの中にも実は不安を感じている人がいると聞いています。この間まで何らの権限ももっていなかったひとりのオジサンが、マンションに関するちょっとした知識を身につけ、そして理事長さん達の弱みにつけこんで半ば強引に適正化委員なる権限を要求して与えられ、まるでゲシュタポのように過激にマンションのあら探しをはじめました。さらに今度は何人かの仲間と組んで管理会社の追い出し作戦を展開しこれも簡単に事が進んでいるようにみえます。この人は何故このように急いでいるのでしょうか？私達は本当に乗せられていって良いのでしょうか？前にこの人と思われる書き込みで、意見があるなら理事会等に出て発言したら良いのではないか、とありましたが、このような執拗な人とのトラブルは誰でも敬遠してしまうでしょう。また最近、この人と思われる人がコンシェルジェさんが辞めたのはリストラされただろうと書き込んでいましたが、私達はこのオジサンが直前まで散々苛めているのを実際に見ています。事実を曲げようとする様子が見えて怖い感じがします。我慢できずに書き込んでしまいましたが皆さんはどう思われますか？
この掲示板を読んでていつも思うのですが、
知識と行動力がない人は黙ってろと言わんばかりですよね？
世の中には弱い人間も沢山いるのに･････
本当に嫌な雰囲気ですね。
あのオジサンが出て行けば入居開始当時の穏やかな日々が過ごせるような気がしますね…
上記の書き込みをされた方と同じく、私も非常に危機感を覚えています。
ﾏﾝｼｮﾝ在住経験のある方数名に相談しましたが、リーダーのような方と異なる意見を述べたがために、住めなくなるくらい嫌がらせを受ける なんてこともあったそうです。
家族を護る という観点から考えても、穏便に済ませたいというのが大方の皆さんが思うところだと思います。
しかし、No.1006の方が仰るように、特定の人がｺﾝｼｪﾙｼﾞｭの方を散々苛めて、辞めるに追い込んだというのが事実だとしたら、これは本当に恐ろしいことですし、そのような独裁的かつ暴力的な人にこのﾏﾝｼｮﾝの舵取りを任せるわけにはいかないと思います。
皆さんもそうだと思いますが、私もこのﾏﾝｼｮﾝの一室を〝購入〟しました。
賃貸と違って、すぐに出て行くわけにはいかないのです。
なんとかこの異常な状況 （管理会社の方を見ていても、なにか緊張感が漂っている）を脱せねばならないと思います。
さて、ここで疑問なんですが、 その適正化委員の中心人物である方の目的はなんなんでしょうか？
No.1006の方は ゲシュタポ という表現をお使いですが、彼はなぜそこまでして粗探しに奔走するのですか？
ただリーダーになりたいだけなのか。 それとも、新管理会社からマージンが入るのか。。。
あのオジサンが来てからこのマンションの全てが狂いだしているのでは…。
それに理事長がいいなりになっているのか、または賛同して色々な事をしているのか…
理事長の方針もどうかと思いますが、腐った理事会をきれいにしたほうが良いと思います。
理事の役員報酬のようなものをローンに充てるのような考えがあるのであれば、それはいかがなものでしょうか。
素晴らしいマンション、気持ちの良い毎日を過ごしたいものです。
おじさんとは誰の事でしょう。お見かけしたことはないです。でも、この様な匿名掲示板である特定の方を話題にするのはどうかと思いますが、。
>>1010
そうですね。
その適正化委員の権限が如何なるものか、大部分の住人には知らされていないですし、
管理会社の重大な瑕疵が一体何であるのか未だ以て周知されていませんよね。
私は仕事の都合で件の方をお見かけした事も無いので分かりませんが、実在するのであれば非常に怖いですね。
その方＝適正化委員なのでしょうか？
ここも鉄筋のレントゲンやるのかな？
鏡見たら 黒い短パンのオヤジが見えたぞ！
私も「おじさん」って見たことないです。
わりといろんな時間にロビーを通るので、そんなに頻繁に目撃されるなら一度くらい会ってもおかしくないのに。
なんかいろんな意味で怖いんですけど。
1016のおじさん
そりゃ 自分の姿は自分じゃ見えないですよね！
もし見えてれば理事会でもコンシェルジュや管理人さんの前で、あんな酷いこと出来ませんよね？
１０１６ですけど、自分の姿は見えますよ。鏡があるし。
そしてどっからみても小太りのおばさんです（笑）
コンシェルジェさんや管理人さんとも挨拶しかしたことないし。
ロビーで会うのはあきらめました。一日中、見張っているわけにはいかなし。
でも理事会にでれば会えるんですよね？
そして１０１７さんは理事会に出ている方なんだ。
お疲れ様です。
理事会って希望者も出席できるはずなので出てみたいと思いますが、何人くらいの方が来ているんでしょうか？
出席すればおじさんが誰かすぐにわかりますか？
毎回毎回酷い事をしているんですよね？
ずいぶん前ですが･･･
私は１度だけ見たことありますが、確か身長は低くて小柄な方だったと思います。
コンシェルジュの方が困った顔をしてました。
話の内容は聞こえませんでしたが雰囲気で「あーー」って思いました。
あんな若い子に･･･
たかが１万円ちょいの管理費で･･･
あなた何様よ！！！
そんなんだったら～一軒家購入して～家政婦でも雇えば？
ここは介護施設？
って感じでした(泣
その通り、！
正論はくのは規約書を丸読みすれば誰でもできます。
自分だけが正しいと思い込んで行動してるみたいですが、そのやり方に問題があるということに気付いていない、！
常識が希薄な方に適正委員会はムリ、！
ご自分を適正してから出直しした方が良いのでは！
身長が低くて小柄で、最近は日焼けしているあの方。
そうですよね！僅かな管理費で全て言いなりにさせようとしている感じ。
1019さんの仰る通り！
一軒家なら自分だけの城なんだから、家政婦雇って威張り散らして私は城主様〜ってやってればいいね。
うん、それが良いと思います。
ま、家政婦が次々辞めて大変でしょうけど(笑)
１０１６です。
きちんとしたレスを下さった方、ありがとうございます。
本当にいるんですね。
私、季節が季節だから幽霊だったらどうしようかと（笑）
でも幽霊のほうがマシかもしれません。
私はどんなにわずかでも管理費を払っていれば言う権利があると思います。
ただ１０２０さんの言うようにやり方や言い方は選ばないと。
正しさよりも常識。
本当にその通りだと思います。
ただ常識って人それぞれのところがあるのが難点。
どうすればいいいんでしょう。
とりあえずそのおじさんに遭遇できるようにがんばってみますね。
でも、おじさん云々よりきちんと管理が出来てないから問題になったのですよね。犬を歩かせてても、同じ車が駐車してても、灯油を運んでる人がいても注意はしない。この様な事では管理してると言えないのでは？来客用の駐車場を利用の件も張り紙をするより直接注意した方が良いかと思いますが。
この掲示板に、いろいろとトラブルが書き込まれていますが
家（のフロア）は、隣近所挨拶もして、恙無く生活をし、そんなギスギスした感じはありません。
でも、気が付かない場所で、何か問題が発症しているのならば
今度の説明会で、キチンとお話しを聞こうと思います。
来訪者専用駐車場の悪用や、ペット飼育マナーなど
どのマンションにも見られる事象ばかりで、入居前から予想はしてました。
これらをキチンと管理して欲しい気持ちはありましたが‥
あと、理事の役員報酬って‥
無償のはずです。本人が言ってました。
1025さん、本人とは誰の事ですか。
コーヒー吹いた？
やはりコーヒーだけに色は黒？
私は管理会社の方から理事をお願いされた時に「無報酬です」と聞きました。
「３年ごとに見直しがあって、いつかは理事をやる事になるのだから、早くやった方がいいですよ」みたいな事を言われたけど、最初にやるのはどう考えても大変そうなので「次にします」と言って逃げました。
だから引き受けてくれた理事の方たちには感謝しています。
そう言うと「好きでやっているんだろう！」とおっしゃる方もいますが、そういう方って文句を言うだけで、役員なんかの仕事は引き受けない方が多い気がします。
これは町内会や学校の役員を引き受けた時に痛感しました。
管理会社の言うのが本当なら３年後にはわが身かもしれないので、今の理事会にはできるだけ協力したいと思っています。
管理会社の方が着任され、先の貧相な投稿が一日でも早くなくなることをお祈りいたします。
ホントにギスギスした雰囲気は嫌ですね。
管理会社の契約更新問題よりもむしろ、風俗関係その他の事務所疑惑や共用施設の商業目的の利用などについて、積極的に議論していく必要があったのではないかと感じています。
管理人なりコンシュルジュもそれなりに頑張ってくれていると思ったのですが。。。
何だかんだいって、悪いイメージのブランドが定着？しているのを払拭しないとダメですかね。人の噂も百日までといいますが、次から次ぎへと出てくる悪評では、キリがありません。
どこかでリセットする術はないでしょうか？
1030ですが、個人的に建物としてはいいマンションだと思いますよ。
住民の思惑や感情、同業他社からと思われる書き込みで、こうも悪くなるのかと思うと呆れ返りますね。
>だから引き受けてくれた理事の方たちには感謝しています。
>そう言うと「好きでやっているんだろう！」とおっしゃる方もいますが、そういう方って
>文句を言うだけで、役員なんかの仕事は引き受けない方が多い気がします。
同感です。仕事を持ち働いている傍らで理事をしている方も見られます。それも無償で。
3年ごとの見直しは初めて耳にしましたが、それが本当なら
いつしか自分にも、その任が回ってくるのだと思うと、他人事ではないですね。
>…個人的に建物としてはいいマンションだと思いますよ。
これも同感です。
管理会社との軋轢が起こっていたなんて感じさせない、（私は）快適な生活でしたから。
管理人さんたちも、いつも身なりをキチンとされ礼儀正しく、
コンシュルジュさん達も、笑顔で挨拶をしていました。
明日の説明会にまず出席をして、事の詳細をキチンと把握し、改善に向けて
住民皆さんと話し合って、協力し改善するべき所は改善したいですね。
ただ、前項で誰か述べられていましたが、他の住民の心理を操作するような形で
誘導し、煽って、自分の思惑通りに事を運ぼうとする気配があるのなら、要注意ですね。
冷静で的確な判断が問われますね。
明らかに住民でない人の執拗で病的な気味の悪い煽りの書き込みは、問題外ですけど。
こんなに同業他社？から書き込みされるのは、やはりアパコミさんがだらしない？からでないですか？やはり、この状態から脱出するには、アパコミとおさらばし、リセットした方が得策なんですかね。
検討版に書いてある、「長年不正を行っていたコンシェルジェと、その仲間」とありますが、どういうことなのでしょうか？
それも含めて、明日の説明会で明らかになるのでは？
理事の報酬でローンを払えるなら来年は立候補します。自薦でも可能ですか？
東京では手当はそれなりらしいのですが、書き込みのアルバイトもあるらしいですね。
他の管理会社や不動産会社になりすまし書き込むようです(笑)
アパを敵視する管理会社やデべロッパーってありますか？
アパを敵視する管理会社やデべロッパーってどこでしょうか？
ルールを守れば住みやすい、いつでもゴミを出せる、快適なマンションですね。
ルールを守らない人は窮屈な思いをして当然です。
理事会に出席した方の情報投稿などは一切無いのは不思議ですね!、明らかに理事の方がこのスレに投稿し観覧しているのは確かなのに…。
明日の説明会後の投稿はあるとおもいますか？
不満ばかり投稿せずに、理事会や説明会に参加出来なかった住民の方への理解の為にも、説明会参加の方の投稿をお待ちしております？。
アバを敵視というより社長の思想に反感を持つ人達かもしれませんよ。
今日の説明会では、理事会の方々にアパから役員報酬が出ている件は説明あるのでしょうか？
>アバを敵視というより社長の思想に反感を持つ人達かもしれませんよ。
納得…
ホントに。アパの否定的な？カキコミ、目立つし、多いよなあ…。
近くにも、マンションは複数あるのに。
近隣の売れ残りのマンションより値引きが大きいので、業界関係者のバッシングが多いのでは？
100万人が嫉妬する素晴らしい天然温泉付きマンションに、分譲ガレージが付いてくるわけですから買い得ですよ。
↑
こういうのを工作員と言います？
>今日の説明会では、理事会の方々にアパから役員報酬が出ている件は説明あるのでしょうか？
役員報酬も何も、そんなもの始めからないよ。無償だって。ボランティアの域。
でも、自分達が住んでいるこのマンションを、より良くしていきたい気持ちだけで
引き受けているんだって。拍手喝采。
説明会の内容は書かないよ。どんな理由があるにせよ、出席しない方が悪い。
ましてや、こんな不特定多数の他人も閲覧できる掲示板じゃね。
このまま行けば、良い方向に進むと思う。
で、件のおじさんはどの人よ？
やたらと拍手を大きく叩いているのは、得てして関係者（工作員）……かと疑ってもいいですよね。株主総会といっしょ。
理事会の人達に感謝。同じ立場の住民なのに。あまり意地悪的考え方は辞めましょうよ。
本当に。
そういう考え方しかできないとしたら、哀しい人生ですね。
それとも切られそうな管理会社の人が理事会を潰したくて書いてるのかな？
なんて考え方も哀しいものがあるけど（笑）
理事会の方達。
頑張って下さい。
応援しています。
参加して良かったと思います。誤解していた部分もありましたが、安心しました。
受付の時、あの方を理事の皆さんがお手伝いされていました。
聞けば、あの方はカウンターで資料を作ったり発送の準備をしていたんですね。
わたしは笑顔で挨拶することしかできませんが、これからもよろしくお願いします。
何れにしても透明性の確保が一番重要ですね。
管理会社にしても一部住民にしても公に開示出来ない理由がある事自体その運営や行動に疑義が生じるのは致し方ない事です。
私は理事長さん（あくまで理事長をですが・・・苦笑）を支持しますし、管理会社が変わるにしろ変わらないにしろ管理体制が是正される事は良い事だと思っています。
今後は色々な意味で一部の人間の恣意や利益の為にマンション全体が右往左往しないようにしていきたいですね。
まあでも住民に相談もなしに理事会だけで管理会社解約を決定するのは絶対まずいだろ。
昨日の説明会ではそのまま続ける可能性もあるようなことも言ってややトーンダウンしてたけどｗ
>>1055
あなたは参加しましたか？マンション内の掲示板をご覧になりましたか？
文句だけをならべる方より、行動していただける方を支持します。
わたしは大変感謝してます。
どちらにしても管理会社の方が常駐することは、良いことだと思います。
張り紙が少なくなるとよいですね。
ご苦労様でした。
>>1056
本当にそう思います。
>住民に相談もなしに理事会だけで…
って、言うけれど、掲示板には逐一掲示されていたんだから
それを読んで、疑問があれば自分の脚で歩いて尋ねに行こうともしない。
自分は胡座をかいて座っているだけで、全てが運ばれてくると思っている。
他力本願な人間は、文句ばかり言う人に限って、何もしやしない。
>>1058
管理会社解約の件は事後承諾みたいな形で掲示されただけでしょ？
多くの住民にとって寝耳に水の状況だったために説明会に参加された方がこれだけ多かったんだと思いますが。
凄い。
かなり詳しく真髄を突いてますねぇ！
いや本当に知らないのは善良な住人だけ、！
理事会のメンバー交代しないとあとで泣きを見るのは皆さんですょ
これは本当に問題です！
理事会の方々はお疲れさまでした。
計画通りの流れでかなり多くの住人をうまくだましましたね。
書き込みでも自画自賛で第絶賛、！
ご苦労様です！
何でマンションのことで、こんなに神経を使うんだか、聞いたことありません。何故？アップルタワーだから？アパだから？こんなことなら無理しても、他のマンションにすればよかったです。こんなによどんだ関係のマンション、売るにも売れません。どーすればいいんでしょうか？
不服のある方は陰でこそこそ言ってないで理事会をお手伝いしたらどうですか？行動に移さなければ何も解決しません。グズグズ言ってる時間は無駄だと思いませんか？
配布された資料をよくご覧になれば理解できると思いますが･･･
住民以外の方の投稿が多すぎますね。
真面目にやっている人、一生懸命にやっている人をバカにする事で自分を偉いと思い込んでいる人間は一生治りません。
相手にするだけ無駄です。
まともな人なら誰がそういう人かはわかります。
わからない人は同類。
やはり相手にするだけ無駄です。
スルーしましょう。
管理会社が変わって困るのは、どちらさまですか？
資産価値を上げることに問題がありますか？
宮城県警察サイバー犯罪対策室もありますよ。
反論すればするほど低俗になります。無視しましょう。一番良いのは書き込まないこと。ますます資産価値がなくなります
1060さん
本当のことを書いたらすぐに消されたみたいですね
○○○ライスと名前を入れたので消されたんですね。名前はいらないのでもう一度現実を書いて下さい。
みなさんに本当のことをお伝えください。
ここに集う全ての関係者の皆様へ
思い余って投稿します。どんなことがあっても今より悪くなることは無いと思いませんか？
①管理会社不在の為、某派遣社員2名の無知からくるデタラメの横行。不適切な管理。
②財産を侵害されると理事会が立ち上がる。
③管理会社の新しい常駐社員が説明会で宣誓。
④管理会社を変更されては困る不正を地で行く関係者の投稿。面白がる第三者の投稿。
当たり前の話、どこにでもある話です。新たなことを実行しようとすれば、摩擦は付き物です。
これ以上、良くなることはあっても、悪くなることは無いと思います。
普通に暮らせば良いマンションです、住民の為の施設も市内では№１です。
買った人も借りてる人も誇りを持てるマンションにしていただきたいものです。
失礼ですが付け加えさせていただければ、暴力沙汰やイジメがあれば、あれだけの事をやってる理事会も黙っていないと思います。あのような投稿をされる方を気の毒に思います。改心されることを心からお祈り申し上げます。
1060さん、私も知りたいです。お手伝いしますよ。
わたしも応援します。
1060さんは何を書き込んで削除されたんですか？
1072さん、彼女達の良き相談相手になってあげて下さい。
ここは多くの資産をお持ちの無職の方が暮らす、リッチなマンションですが･･･
あの方はSOHOだったような･･･ゴルフ漬けの日々を送ってる方ですか？
1060さん、あなたが出没すると賑わいますね。
卑怯な投稿は止め、提訴されたらいかがですか？
逆に告訴されたら大変困ると思いますが･･･
面白がってる1070さん、あなたも同罪ですよ。
1072さん、あなたが1060さんの代わりに投稿されたらいかがですか？
>名前はいらないのでもう一度現実を書いて下さい。
「現実を書く」のではなく、「事実を書く」ですね。
「谢谢你」
居ても立ってもいられない、落ち着かない貴方も手引きされ不当な利益を得ていたグループの仲間ですか？
あれあれ？
同業他社さんは火曜日書き込みお休みですか？
管理会社が変わると管理人やコンシェルジュの方々も変わっちゃうんですか？
いつもあいさつしてくれるし仕事も頑張ってると思うのでそのままがいいのですが。
現場の人が悪いわけじゃないのに。
こんな仕事で定年までいたら嫌だろう。
相手の身にもなってみろよｗ
1082 あなたの都合だけで拘束するのはいけないわ
