入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第２弾＞

洗濯機を閉じ込めたらカビ大量発生しそうだね。

洗濯機置き場に扉？
ドラム式洗濯機とか、最近のはデザインも
馴染みやすいし、生活臭くないでしょ。
もしかして、ワイヤー棚とか、上部物干しとかあるの？

スクリーン、いいんじゃないですか？、
いざというときには閉めることもできるしね。
扉は扉自体が結構大きくて開けておくときに邪魔になったりします。

でも普段はきっとしないとおもいますよ～
私は普段洗濯が終わったら、ドラム式のドアを開けておきます。
そうじゃないと湿気がこもるので

トイレの抗菌パネルっていかがですか？

壁紙だと小さい子供の場合飛び散って染み込みそうなんですが…

洗濯機にロールカーテンかあ。>>1000さんのように小物整理の方がすっきりしそう。

アコーディオンカーテンもめんどくさいか。

>>1004さん
トイレの壁面パネル、付けましたが良いです。
主人・子どもが立ってするので結構汚れてます。
ささっと拭いたらキレイになるので掃除が楽です。

>>1004

あのね、壁紙はビニールクロスっていうものだから
染みこむってないんだよ。

玄関脇ミラーと、洗面所横部分のクロスをマイピカウォールという
パネルを付けるか悩んでいます。

タワー高層階なので、姿見を置いて地震で倒れても危ないしと考えたり
洗面所は水周りだし、クロスじゃないほうがいいかなーと考えてます。

付けた方、いらっしゃったらご意見お願いいたします。

つけて大正解だったオプションは引き戸！
やはり部屋が広く使えます。
つけなかった部屋に入るたびここも引き戸にすればよかった･･･
と後悔しています。

>>994
ロールスクリーンを昔、ワンルーム賃貸時代につけてました。
窓にはいいかもしれませんが、扉代わりならお勧めしません。
出入りが非常にしにくかったです。
ロールはスクリーンの下っ端に寄れ止め兼錘の役割のフレームがついているため、当然ながら暖簾のように除けて入りにくいです。
目線の高さまで上げていても屈まなくちゃいけないし、結局殆ど全開の状態でした。
ちなみに、私が使っていたロールスクリーンは巻き上げる時に下に引っ張れば勢いよく巻き取るタイプです。
開けるために屈むのも意外と面倒なものです。
他のことを考えた方がいいような気がします。

994です。
皆さま、ロールスクリーンについてのコメントありがとうございました。

説明が足りなかったので補足します。
洗濯機上のスペースにランドリーバスケットを置くため、
オプションの作り付け棚か市販の洗濯機ラックの設置を考えています。

ランドリーバスケットへの出し入れの楽さで後者の方が優れていると判断したものの、
同時に出てしまう生活感を隠すために洗濯機ラックごと覆ってしまう方法を探していたところ、
ロールスクリーンに辿り着きました。

使い方は平時は開けっ放しで来客時のみ下げるつもりですので、
上げ下げの頻度はさほど高くならない予定です。

何人かの方にアドバイス頂いた扉も含め検討し直してみます。

>1010さん
ビニールクロスだから染み込むとかの質問はしていません。

クロスに比べて、マイピカウォールの方がメンテナンス
（掃除のし易さ、汚れの取れやすさ等）を
聞いているまでです。

染み込むとかは一言も書いてませんよ。

>>1004 の人が染み込みそう・・・
って書いてるよ

ビニールクロス・・しみこむと思います。
だって、タイルの目地にだってしみこんじゃうんだから。

目地はタイルじゃないから。

クロスの目地ってなんだよ。　

クロスは一枚ものじゃないんだよ。
クロスにも必ずジョイントがあるんだよ。

ジョイントは目地とは言わないし、そこから染みこんでクロスが染まる云々もありません。

クロスの素材は樹脂ですが、多孔質の場合があります
この場合は染み込みますので、結局のところクロスしだいということでしょう

話は変わりますがピクチャーレールはオプションでお願いしたほうがいいのでしょうか？？？
今のところ飾る絵もないのですが、、

また食洗機はオプションだと25万と言われ(面材も合わせてくれる)この相場は妥当でしょうか？
外注で頼もうと思って検索しましたが業者が、いっぱいで分かりません。
アドバイスいただけると助かります！

＞1020さん

うちはピクチャーレール、オプションでいれておきました。
我が家も今のところ飾る絵はないのですが、将来的に飾る予定ですし、値段もあまり高くなかったので。

食洗機はオプションだとすごい高いですよね。
我が家も外注予定で、今ネットで業者を選定中です。
オプションより10万弱安く上がりそうです。

私はオプション会の時に、キッチンメーカーと面材の型番みたいなのを聞いておきました。

業者もたくさんあるので迷いますね。
業者のHPを見ると、出来上がり写真を載せているところなんかがあるので、
そういうのを見たりして、最後はお値段と融通がききそうかどうかで判断しようかと思います。

>>1020さん
>>1021さん

金消契約を今月におこない、今月入居予定のものです。
私も食洗機をつけようとしたら、２５万円といわれ、楽天で買おうと思っています。
不動産屋に対応している食洗機の型番を聞けば業者を絞れますよ。
私は楽天で注文しようと思っています。

ピクチャーレールはオプションだと埋め込み型だったので、頼みました。
後付は壁にレールをくっつけるので多少目立ちます。

ただ、実際に入居して玄関や廊下にもつけておけばよかったと後悔しています。
ちょっと玄関から廊下にかけてが殺風景なので、何か飾りたいなと思ってもなかなかピンを打つ勇気がないもので。
（我家の玄関はトール型の靴箱なので、靴箱の上に物を飾ったり出来ません。）



食洗機は、OPを頼まなければ事前の電源工事をしておかないというようなケチな会社でなければ、
表面の面材を気にするかしないかだと思います。
また、ネットなどの業者によっては品番さえ分かれば揃えてくれる会社もあるようですよ。
別件の建具の品番を内覧会の時に質問したらしっかり調べて教えてくれました。

食洗機は標準装備でしたが、オーブンがオプションでした。
その時点では何も考えずに収納が減るからと自分は設置しませんでしたが、ブレーカーがあるのでオーブン用の
200W電源はおそらく配線されているようです。
将来的に入れ替える事になった時に電源工事まで必要になると大変ですから、よかったと後から気づきました。

オプションのオーブンレンジ、高価な割にイマイチ

皆さんアドバイスありがとうございました！！
1020です。すごく助かりました！！

ピクチャーレールは設置する方向で検討しようと思います。

食洗機はインテリア担当に電源があるか聞いて
面材、キッチンメーカーを問い合わせしてみます。

ひとつ質問があります？
ピクチャーレールを設置する場合、そこにはテレビ等は置けないのでしょうか？？

ドア面材はドアパネルの２、３倍もするものなんですね

我が家もどちらにしようか悩んでいたのですが、
ドアパネルにしようかと思いました。
ざっくりでもドア面材の価格がわかって助かりました。

安価なマンションに多くオプション付けるのと
高価で標準仕様のマンション買うのと
どっちがお得？？

このスレ参考になります。
検討中のマンションは食洗機、床暖房など標準ですが、食器棚、ピクチャーレールなど色々つけたくなるんだろうなと。

え＞？まだ賃貸だったの？？

ピクチャーレールの下に普通のＴＶ台とＴＶなら置けますが、
ピクチャーレールのでっぱり部分があるので、天井からの造作家具のようなものは
難しいかもしれません。

飾り棚の地震対策用に買った突っ張り棒のタイプが壁際につけるタイプだったせいで、
壁より少し前に家具をずらしました。

モデルルームで部屋の明るさが好みではなかったので、
ライティングダクトレールをＤＫとリビングに付けてもらって大正解！
お洒落ですよ～

＞１０３１
ピクチャーレールが露出しているようですね。
何センチ露出しているのかわかりませんが、一般的だと２～３センチだと思います。
家具の転倒防止の突っ張り棒でしたら、下がフローリングの場合、壁から５センチくらまでなら離しても効果は変らないはずですよ。
そうしたほうが、揺れた時に家具が壁についていれば前にしか倒れないので転倒防止が効くのですが、壁から離していると、少しですが後ろにも揺れるので、何センチ離したかわかりませんが後ろに揺れた時に隙間が出来て外れてしまう可能性が出るのでご注意下さい。

1033さん
ありがとうございます。1031です。
オプションの埋め込み型ピクチャーレールなので、出っ張りは最小限です。
1センチくらい壁から家具を前に出しました。

購入した突っ張り棒がごく一般的な家具の上と天井の間を柱のようなＩの字で支えるタイプではなく、
すっきり薄型で家具の後ろに棒が隠れるタイプで、突っ張り棒が壁際だけなので目立たなくて良いと
思ったのですが、ピクチャーレールがあったのは計算外でした。

＞１０３１

造作家具なら、ピクチャレール部分に切り込みいれて、納まりよく造ってもらえますよ。というか、そのために高いお金出して造ってもらうものです。
うちの場合、切り込みの分だけ上部に空間が出来ましたが、その分前面の面材を高くして隠した造りにしてもらいました。

ピクチャーレールは、我が家はオプションで頼みませんでした。
我が家の場合は頼まなくて正解だったと思います。

入居の日に、工務店にお願いをして即つけていただきました。
オプションでは、１メートル約２万円でしたが、
工務店ではオプションの約半額で済みました。

ピクチャーレールは金額の問題ではないですから。
すぐつけられるのもわかってましたし半額どころか3000円程度でやってくれるところも探しましたが
結局美観を優先し、埋込み型のオプションで玄関とリビングの２ヶ所を頼みました。
我が家はそれで正解でした。
数千万円の高い買い物に１、２万円ケチって後悔せずにすみました。

それを言っちゃおしまいだわ。ピクチャーレールに限らず、何でも金額の問題じゃない。何を優先するかによるだけだと思う。仕上がり、手間、アフターサービスの３つ全てを優先するのなら、デベオプション（＝金額的には高い）がベスト。とにかく低コスト、絶対金をかけたくないと思えば、外部業者を探して物件引き渡し後に頼めばいい。

ピクチャーレールはデベでも外注でも大して金額開かない（単価が小さいから）ので、見た目と手間を考えてもオプションで頼むのは決して高くないと思う。
うちもオプションで頼んでよかったし、寝室や玄関にも付ければよかったと逆に後悔。
食器棚や高機能コンベックは数十万円差が出てくるからどうかなと思うけど。

埋込式のピクチャーレールつけようかと思ったけど、うちは
時計や絵を少々飾るくらいなので、Jフック（耐重7kg/1個）
のピンポイント使用で充分でした。

壁にピン穴をあけることに躊躇ない人なら
ピクチャーレールつけるかどうかで悩むことはない。
レールつける人は穴あけるのが嫌な人だから。

後付けのボコボコ壁に穴あけて、
しかも耐荷重が5kg-10kg位し
かないピクチャーレールよりか
は、Jフックの方が潔い良いか
とは思う。
ピン跡も小さいので綺麗に後処
理も出来るし。
事前にきちっと使い方を想定出来
れば埋込式が、一番だけど。

かなりお寒いスレですね。
ピクチャーレール？
2万でも4万でも10万でもいいよ。
とにかくピクチャーレールなんてやめとけやめとけ格好悪すぎます。

だいたいマンション買うだけで資金的に限界になるような物件買うのが間違い。
物件価格の１０％以上は入居前のリフォーム費用に投じられるくらいの余裕が欲しい。

この場合のリフォームを汚い部屋を綺麗にするリフォームじゃなくて入居即色気のある部屋にリフォームすることね。

デベロッパーが図面作った間取りで満足しているようじゃダメだ。
壁や間仕切りもガンガンぶっ壊して本当に機能的なゾーニング間取りにした方が良いでしょう。
どこみても真っ白な壁紙なんて即全部屋張り替えるくらいの感覚じゃないと本当に良い部屋なんてできないよ。

まさか天井照明カセットにどこでも売ってる3980円の円盤型の照明つけてないよね？
あんなセンス最悪なデザインの照明なんてたのむからつけないでくれよ。

せっかく自慢の部屋なんだとしたら格好良くしようぜ。

1万2万とかで悩むんじゃなくて100万200万300万400万500万の単位で悩みましょう。
それも含んでローンで契約してもいいと思う。

ちなみにロールスクリーンも手動はやめようね。
プラス2万も出せば電動に出来ます。

貧乏くさいローンで買うのはいいのね。
ニコニコ現金払いが格好良さそうだけど。

そのリフォームって絶対にショボイと思う。
リフォームだなんて言ってたいした事やってないことが殆ど。

感動したリフォーム事案は殆どないね。

ちなみにマンションは300棟以上見ています。
部屋数で言えば500部屋以上見ています。

残念な人ばかり。

どんなリフォームやってるか言ってごらん。
リフォーム内容でスキルがわかる。

札束で間仕切りを作り、部屋数を増やしています。

茶室の壁は全て金箔にしています。多少目が眩むのが悩み。

>>1049
久しぶりに笑かしてもらった。
マジですか？

勘弁してくれ。眩しいと眠れないタイプなんだ。

５００件以上見ても決められなかったって。
典型的な優柔不断だよね。
もっと、早く決めないと堂々巡りになるよね。
これって、ちっとも自慢できる事じゃないよね。

>>1047

リフォームの優劣をつけるスレッドじゃないんだから、
偉そうなこと言ってないでさっさと消えな。

＞1047です。
すいません。見栄をはってしまいました。本当は折り紙の金色なんです。金持ちに憧れてつい…

↑間違い1049です。

価値観って人其々だから。
＞＞１０４７
ご自慢のリフォームを出してみたら？
みんな感動するかもよ。

５０㎡をリフォームしたら、１００㎡になりました。

これって、感動もんでしょ。

標準が楕円か長方形の浴槽をオプションでシェル型にした人いらっしゃいますか？

>>1057
すごいね
ドラえもんにお願いしたの？

シェル型はお湯が勿体ないのでやめました。体伸ばしにくいし。

>>1057
３ｍの天井高を半分に分けて床を作ったとか？

正解！！

なるほど、ドラえもんか・・・

このスレットは話が小さいのは事実じゃない？

シャンデリア付けた人います？

>>1065
いつから「話の小さなオプションは禁止」スレになったの？

>>1059

うちは浴槽の形はメニュープランで無料。多くのお宅で
シェルを選んでるみたいだけど、我が家は昔ながらの
長方形。浴室のドア位置との絡みがあるので、シェルだと
とても使いにくいから。

私はシェル。
長方形の浴槽は飽きたから。

お風呂は大きい方が良いよね。

でもその分洗い場狭くなるよね

ウチもセレクトプランで迷って長方形です。
1418で、そんなに広くないし
夫婦共に湯船に長く浸かる習慣があまり無く
夏場はシャワーのみなので洗い場スペースを優先しました。

浴室でエッチするにはどっちが良いですか？

シェルにちょっと憧れてたんだけどね、浴室ドアあけてすぐ左側に浴槽が来るので、シェルだと洗い場に思い切り飛び出て邪魔な感じが否めない。なので長方形になりました。

今はもう、シェルは田舎っぽいよ。
そこそこの物件ではあまり見ないよ。

そこそこじゃ、やっぱり長方形でしょうね。
スペースを有効に使う必要がありますから。
150平米を越えるような物件だと長方形は少ないです。
やはり、シェル等は1820以上の広さがないとね。

うちは1822。
長方形、シェル、1/4円形が選べたけどシェルにした。
縦横、どっち向きにも座れるのは気に入ってます。
窓向いて、夜景を見るのも一興。
２人で入っても狭くない。

洗い場も狭くはないかな。ハンドシャワーもあるけど、天井にレインシャワーをオプションで付けました。

はーい。広さ自慢はスレ違いでーす。
田舎・郊外板でどうぞ。

>1078
広さ自慢じゃなくて、このオプションを選ぶには広さが必要って話だろ。
僻んじゃだめ。

高額物件をあんまりみたこと無いんだろうけど、広い物件は郊外にはあんまりないんだよ。
150平米オーバーなんて、都心の方が多い。
さらに贅沢仕様の物件は郊外には皆無。

>1077
レインシャワーいいですね。
ホテルのシャワーブースでしか使ったことないけど。
水の粒が真上から落ちてくるのは、普通のシャワーには無い感覚。
マッサージされてるようでもある。
マンションにも付けれるんですねー。

シャワーヘッドだけを変えてレインシャワー風にするんだったら、やすくて簡単だよ。

>1081
うちもレインシャワー付けてます。オプションの選択肢には無かったんですが、追加工事してもらいました。

確かにレインシャワーっぽいシャワーベッドもありますね。
でも、普通に使うのが重たいんです。
それに、やはりレインシャワーは少し高い真上からってのが気持ちイイんですよね。
直径も最低25センチは欲しかったんです。

>1082
レインシャワーの追加工事はいくら掛かりましたか？

すみません。
つくりつけの家具はオプションの扱いでよかったですか？
例えば壁面にテレビ台兼本棚兼飾り棚をつくりつけでいれたいんですが、似たような棚をつけた方、感想やお値段をお聞かせ願います。

＞1083
1082です。
レインシャワー関係で合計３０万ぐらい掛かりました。
TOTOのRENESSEシリーズで直径３６ｃｍのものです。
レインシャワーの部品単体でも定価で２０万ぐらい。
レインシャワー用に開閉バルブと、温度調整の取っ手が必要で、それらが定価で２０万ぐらい。
部品はかなり値引きしてくれますが、天井に給水を追加しますし、結局、工事代がそれなりに掛かり合計トータル３０万。

外国製の物がよかったんですが、納期が３～４ヵ月掛かるといわれて断念。
TOTO製でも受注生産で２ヶ月待ちで、ギリギリでした。

>1084
オプションで壁面TV（＆諸々）収納、つけました。100万弱かかってしまいましたが、とりあえず満足しています。
幅約2500で奥行約400、天井から床まで、全体の半分は扉付き。PS点検口や梁部分欠き込みなどの処理、掃除機やレコーダー収納など用途に合わせての設計、そして何より…耐震性（震災前購入でした。作りつけておいてよかったです）。

入居後の工事で構わないようであれば、（入居前オプションでなく）造作家具業者さんでお願いすれば、結構安くできるようですね。

良かった話はたくさんあるようですが・・・・・・


無駄だった話はどうですか？

ピクチャーレールが無駄だった。アレを飾ろうコレを
飾ろうと思ったのに、壁面が飾り物で占有されると
家具の置き場に困るんだよね、当然ながら。
しかも飾りなんてそのうちどーでもよくなるし。

え、家具の配置を考えて頼もうよ。
リビングのローボードのところと子供部屋、玄関の下駄箱（割と低い）の
ところと付けて、重宝してます。

結構必要最低限で頼んだから何とも言えないけれど、しいて言えば
洗面の防汚加工かな？
大した値段じゃなかったし、フローリングの加工はやっぱりよかったかなと
思うので、セット価格だったから頼んじゃいましたけど、不要。

やらなくて正解だと思ったのはベランダのウッドデッキ。
外の業者さんの方が品質が良くて安かった。
変なタイルとかにしないで本当によかったです。

>1088

それは1088さんの問題ですな。

>>1090

１０８８さんの書き込みは、このスレッドの主旨に合致していますよ。

１０９０の内容はこのスレッドに反しています。
　

そして１０９１の書き込みもこのスレッドの趣旨に反しています。

ピクチャーレールは重宝しますね。
全部屋付けましたが、廊下（クランクで結構長い）と玄関にも付ければ良かった。

ピクチャーレールって家具の配置、採光など考えて配置に思いを巡らせるのが楽しい。
ロータイプの家具でまとめようか？ダウンライト増設やシャンデリアで1、2灯を絵画に当てようか？
なども関係してくる。一番楽しい時だよね。

私は大分前にこちらのスレを参考に
ピクチャーレールをオプションで頼みました。
散々考えた結果リビングと玄関入って正面（廊下がクランクしているので）だけにしました。
埋め込みタイプを頼めるのはオプションのタイミングだけだったので寝室もつけようか考えましたが
家具の配置が定まらず、寝室は他の人にそう見せるものじゃないから
必要になったら後付けでもいいやと思いました。
今は玄関に飾る絵をどうしようか完成まで吟味中です。

玄関にピクチャーレール頼んだけど、内覧したら案外玄関が狭く、パネルなどを
掛けたら圧迫感がありそうで、結局レールはあるけどなんにも掛けてないや・・・

ピクチャレールは付けられるところ全部ってのが基本じゃないの？
使わないならそのままにしとけばいいだけじゃん。
オプションで付けても30k／mくらいでしょ？

ピクチャーレールですか。最近は耐荷重の高いピンもあるので設置しませんでした。玄関に飾物を掛けていますが問題ありません。他の壁面もシンプルでいい感じです。迷ったけど我が家にはいらなかったみたいです。

オプションでつけたＩＨクッキングヒーターは失敗でした。
使い勝手は悪くて上手く料理が出来ないし、東日本大震災での原発事故のことでわかったオール電化との繋がりを知ってＩＨクッキングヒーターを使っていることが恥ずかしくなりました。
ガスコンロに戻したいので販売会社に話したら、ガス管の工事が必要で、フローリングをはがしたりするのでかなり高額になるのがわかり後悔しています。

オール電化マンションも後悔しているでしょうね。