アルファステイツつくばみどりのってどうですか？

>>250 eマンションさん
15階建てだからね。仕方ない。

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>>245 マンション検討中さん
ライオンズの最上階も中間階も、スーモから消えてますね。中古だとしても明らかに安すぎだったと思います。ライオンズを初期に購入された方は倍くらいの値上がりになるかもしれませんね。売却したとしても、引っ越し先も同じように値上がりしてそうですが。

建設費高騰を踏まえると、アルファステイツは3,000万円台後半、4,000万円台前半からとかですかね。マンション購入もタイミングが難しいですね。

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>>252 マンコミュファンさん
過去レスにありますがら4Fで坪単価250万だそうなので、下手すると倍ですね。
中古を買われた方は大正解ですね～

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>>252 マンコミュファンさん

TX沿線ならパークホームズ柏たなかという見えてるボーナスステージがありましたね。
あとレジェイドつくば。
この２つ以外は、みんなその当時悩みつつ後悔しつつマンション買う決断したんでしょうね。
ここのマンションもあの時買っておけばになる可能性もありますからね。
買わない決断し続けて今に至った人がいたら、後悔しかなさそうですが。

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>>250 eマンションさん
上下の騒音って結構聞こえますかね？動物が走る音、子供が走る音など…

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>>255 マンコミュファンさん

二重床だから静かとかではないですよ。
都内の昔の二重床は床スラブが380mmがあったりとコンクリートが分厚かったから静音性確保されてましたが
ボイドスラブの構造次第ですが床スラブが280mm程度なら遮音性もそこまででもないです。
それなら直床の200～220mmの方が静音性確保できるという専門家の意見もあります。

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昔の直床は床スラブが180mm以下だったので、その頃の静音性のイメージが直床にあり、都内の良いマンションの二重床が380mm等の分厚い仕様だったので、その比較で昔は二重床が静音性良いと言われていた名残りだと思います。

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設備はウエリスと同等ぐらいなんですかね？

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>>253 検討板ユーザーさん
少し前に2,300万円の部屋が出ていたそうですが、その中古買われた方は、最後の最後のチャンスを掴んだ方かもしれませんね。アルファステイツの方がどのくらいで出てくるか、気になります。

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>>254 名無しさん

PH柏たなかは今や中古が高騰してますね。
マンションマニアさんも当時かなりお安い物件でオススメしてましたね。

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>>260 マンション検討中さん
オススメしてたとは言い難いなあ。
https://manmani.net/?p=46787

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>>261 検討板ユーザーさん

どちらかというマンマニさん以外のマンションクラスターがおすすめしてた

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>>258 マンション検討中さん

アルファステイツら床暖房やディスポーザーないですからね。。。

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>>263 匿名さん
床暖房無いんですか？それは痛いかも。ディスポーザーは最悪無くてもですね。

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>>263 匿名さん

マジっすか？！
それで坪単価250？！

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>>263 匿名さん

ディスポーザーないの！？

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ホームページでは確認出来ないんですが、もしかしてここはゼッチ対応ではない？

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これから報復戦争が長引きしそうで長期金利が上昇しそうで怖いな。専門家は長期金利が3%を上回る予想しているな。
やっぱ固定した方がいいかな？

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モデルルーム見に行ったけど
確かになかった気がする

当方、ディスポーザーはあんまり魅力感じないので気にしなかったのですが必要ですか？？
今の賃貸でないから、なくてもいいもんかと・・・

なお、ZEH仕様でした

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マンションの設備でディスポーザーの有無を気にする人は多い気がしますね。
ただ、あると便利だよねレベルではあるのでこれまでの生活でなくても困ってないのであればディスポーザーの有無は気にしなくて良いと思います。

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>>270 名無しさん
ここを買う人は一時取得者か戸建てからの買い替えだろうから、ディスポって何？って感じも多いかと。いろいろ粉砕して流したい人には不便かもだけど。

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