アルファステイツつくばみどりのってどうですか？

プレミストつくば研究学園が2027年9月引き渡しだから、こちらが出来る7ヶ月前に完成する。値段もあるがそちらが600戸超えなので引き渡し後、売残り住戸の値引き等もあるかもなので、みどりのと先ずは値段勝負かな。研究学園の方はホームページ見たけど中々共用部の内容は凄いね、早くみどりのも詳細が知りたい。

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>>21 口コミ知りたいさん
あっちじゃ書けないけど共用設備が過剰じゃない？
個数が多いから問題じゃないんだろうけど我が家じゃ使わなさそうな設備ばっかり。

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>>22 匿名さん

確かに。
ゴルフ、フィットネスジムなど充実し過ぎてますよね。
個人的には共用施設を最低限にして管理費と後に問題となる修繕費を極力抑えたいですね。

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はやくデザインや間取り、そして何より値段を知りたい。

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2年4ヶ月後の街の発展度だと圧倒的に研究学園なのは確実無んだよね。みどりのは店舗撤収ばかりで、新規の話しが全く無い。その辺りの今後の街自体の評価もあるかな。

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>>17 マンション掲示板さん
サイトの物件概要に駐車場情報が書かれていました。
駐車場：96台(平置18台、機械式78台)
※使用料未定

平場は先着かもしれませんね。

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>>26 通りがかりさん
機械式はめんどいね。朝が一番混むからね。何段式なんだろう。3段以上なら無いかな。

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>>28 マンコミュファンさん

立地的に電車通勤組が多そうだけどね

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うん、車通勤なら無理して駅1分に住む必要はない。10分以内なら許容範囲だろう。

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14階建じゃなく15階建なのが少し残念。
天井高どのくらいになるかな？！

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ここの値段次第では中古のセンチュリーみらい平の方が魅力的なことになるかも。

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>>31 匿名さん
1階しか変わらないのに？

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>>33 匿名さん

14階建と15階建で天井高が5～6㎝程度違うようです。15階建の方が天井高が少し圧迫感がありそうですね。
近年は直床、二重天井が流行りのようで、それにより天井高は変化しますが、ここはどうなるのでしょうか。

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>>27 名無しさん
駅前物件なので車通勤の方は少ないと思いますが、みどりのは車があった方が便利な場所だとは思います。
スーパーや病院、薬局は徒歩圏内ですが…少し歩けばカーシェアや月極駐車場があるので2戸はそういう方かもしれませんね。

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>>31 匿名さん
>>34 匿名さん

休眠状態ですが、こんなスレがありました
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/529818/

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着工日が12月3日に遅くなってたね。

請負決まるのに時間かかったか

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ホームページの情報がアップされたけど、間取りが早く見てみたいな。

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>>38 匿名さん

先日チラシがポストに入ってたけど間取り載ってたな。
結構良かった

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>>39 評判気になるさん

マジっすか？

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>>39 評判気になるさん

お値段は載ってましたか？

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>>41 匿名さん

じっくり見てないけど、値段は載ってなかったと思います
外観とかも載ってなかったですね

チラシには2LDKと4LDKの間取りが載ってました

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>>42 マンコミュファンさん

情報ありがとうございます。

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公開されている2LDKの間取り、部屋かキッチン抜けないと洗面にたどり着けない？
来客無い前提でしょうか。

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まだ情報が少ないとはいえ盛り上がらないね

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>>45 マンコミュファンさん

ですね。
間取りが早く知りたい。

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少しずつホームページの情報が更新されてますね

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明日から着工ですね

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完成まで2年以上あるんだよな

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>>34 匿名さん
流行ってる訳ではなく15階建てで詰め込んでも見た目の天井高を稼げてさらにコストカットも出来る直床しかできないから

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名前にファーストがついた。つまりもっと系列のマンションが建つってことかな？

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>>51 口コミ知りたいさん
単に「1分」とか「一番近い」の意味だったりしてｗ

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セカンドがあるとしたら場所が気になりますね、あれくらい駅に近い土地はないでしょうから。他の地主さんが駐車場売る決断したのかな？

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来週、政策金利を引き上げるようだな。
ここを購入する時は固定と変動どっちがいいのか。

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>>52 匿名さん

それも否めない

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工事も無事始まりましたね

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>>54 匿名さん
2年数ヶ月後は、固定の方が安全かもね。間もなく庶民には関係の無いＡＩバブルの崩壊が始まりそうですしね。変動金利も今後上がりそうですしね。

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一部の方は来年くるようなことをおっしゃっていますね。今は現金化したり債券や国債などにしている方もいるようですね。

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早く外観含めたデザイン出してくれないかな
他と比較検討できないやろ

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>>59 eマンションさん

このままいくと情報公開は年明けですかね？！

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>>59 eマンションさん
デザインだけ出されても設備仕様や値段が出て来なきゃ意味ないわ。
外観見て喜ぶのはただのヤジウマ。

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>>61 匿名さん

外形じゃない、価格で選ぶよな。

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>>61 匿名さん

野次馬ですみません

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資料請求者には1月下旬の先行案内で外観間取り仕様など諸々公開だってね。

どんな感じに仕上がるのか楽しみ

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限定コンテンツで外観、配置図などがみれますよ

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このマンションの目の前に、今、砂利の駐車場あるけど
そこにも何か建ったりしないのかな。日当たりが心配。

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>>66 さん

私もそれが気になっています。
用途地域が何にあたるか調べないといけないけど、将来的に同じ高さのマンションが建つことが想定すると迷いますね。

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プレミストと迷いますね。

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>>66 デベにお勤めさん

駅前徒歩1分の物件は採光、景観、さまざまな音問題は考慮して購入しないといけないですね。

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>>66 デベにお勤めさん

立地的にはマンション濃厚ですよね。

今回の土地と一括で開発できればなかなかの規模のマンションが建ったのに少し残念

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