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低層タイプで地下に部屋があるマンションがありますよね。地下ですが各部屋に専用のテラスがあってその上はオープンになっています（空が見える）。無理に作っている印象がありますが、建物の構造の特徴とか強度はどうなんでしょうか？ 暮らしやすいのかな？ 詳しい方、住んだ経験のある方、教えてください。
[スレ作成日時]2010-03-24 10:51:47
地下に部屋があるマンション（低層タイプ）
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38 匿名さん
向きにもよるけど、日当たりの問題はほぼ無いです。
（うちは東南、家の前は庭と敷地で遮蔽物は一切なし）
意外かもしれませんが、屋根がすぐ上にないので採光が1階よりいいです。
ただ、夕方はくらくなるのが早い気がします。
静かだし、ベッドルームとか収納にするのにはいいと思います。
（うちはベッドルーム、収納、物置になってます）
20平米弱のテラスは、主に観賞用植物を置いて眺めるものとしてるけど、自転車なども置いてます。
ちょと静かにお茶したりするのにも使えてます。
アメリカ人とかなら屋外ホットタブとか置いて楽しみそうだけど、そういうことはしてません。
子供とボレー練習なんかはしたことがありますが、結構便利です。
緩い傾斜地の斜面にたっているので、実際は１階です。
なので、水害の被害はまず考えられません。
この部屋が水害にあうくらいなら、斜面下の家はすべて浸水するでしょう。
問題は、やはり湿気です。
秋～春はいいですが、梅雨から夏にかけてはかなり湿気があります。
テラスは風が流れるのでいいけど、部屋の中がジトっとしてきます。
なので、シーズンは、１日中、除湿機をつけてます。
今は低電力型なので電気代はほとんど変わりません。
洗濯物を干すのは無理というか、庭や部屋の乾燥機で乾かせばいいので、地下では干しません。
賛否両論あると思いますが、庭も広いですし、空間を立体的に使えるとやはり広く感じます。
あと階が分かれていると、生活時間が異なる家族同士でも、あまり互いに邪魔にはなりません。
コストや好みとの兼ね合いなので、一概にいい悪いは言えないでしょうね。
うちは、希望の住環境・利便性のいい地域の駅１０分以内で、管理会社・施工が良かった、庭や緑地帯が広かった割には、手頃な値段だったので今のとこにしました。
もちろん、欲を言えば、１＋２階のメゾネットのほうがいいでしょうが、値段が２割くらいは違うと思いますし、出物もほとんどありません。
結論としては、建物・立地・値段トータルで考えて、満足できてます。
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