| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区西新二丁目166-1(地番) |
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線 西新 駅 徒歩7分
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| 間取り |
3LDK~4LDK |
| 専有面積 |
101.68m²~122.00m² |
| 価格 |
2億960万円~2億9,480万円 |
| 管理費(月額) |
20,330円~24,400円 |
| 修繕積立金(月額) |
12,200円~14,640円 |
| そのほかの費用 |
●ルーフバルコニー面積 : 10.85平米~41.67平米 ●防災備蓄倉庫面積 : 0.56平米~1.36平米 ●管理準備金 : 20,330円~24,400円(一括) ●インターネット利用料 : 1,980円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年12月23日(火)
※専有面積には防災備蓄倉庫面積(0.56平米~1.36平米)を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
43戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年01月下旬予定 入居可能時期:2026年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
松井建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ西新二丁目口コミ掲示板・評判
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273
マンション検討中さん
>>272 250マンション検討中さん
先日福岡県が発表してましたが、福岡県・警固断層帯の地震、死傷者は最大1万3800人…西山断層帯は1万8800人で建物被害も増加予想されてました。東京の高級住宅街と違い、福岡の湾岸部はより危険地帯となっています。ハザードマップで確認した方がいいでしょう。
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274
口コミ知りたいさん
>>272 250マンション検討中さん
転勤族は西新が選択肢の一つ目が多いですね。
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275
マンコミュファンさん
>>273 マンション検討中さん
西新は福岡有数の災害危険地帯やね
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276
名無しさん
>>275 マンコミュファンさん
それであんなに高くて売れるんですか。
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277
マンション検討中さん
>>276 名無しさん
どこも高くなってて買えない。
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278
通りがかりさん
>>276 名無しさん
人気はありますがもう現実的な価格ではない。
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279
マンコミュファンさん
タワマン然り、人気があるほどアンチが出る
来週、申込もうと思ってのんびりしてたら部屋かっ攫われた経験のある自分からすると、急がないと買える部屋がとられる
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280
匿名さん
昨今は先着順が普通ですから、ゆっくり検討していたら良い部屋からなくなるのですね。
かっては期限内申込者が複数名の時は、抽選でした。
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281
検討板ユーザーさん
安い部屋タイプがラスト1で、他はまだありましたよ。
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282
匿名さん
公式サイトの物件概要みると、残り2戸で販売価格はどちらも2億円台。
プレミアムフロア以外は売り切れたってことでしょうかね
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283
マンション検討中さん
朝散歩してる時に通ったら足場も無くなってて全体が見えました。かっこよかったですよ。
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284
ご近所さん
>>250 マンション検討中さん
私も東京から転勤で近くのマンションに住んでいます。大学があるという意味では文京区、商店街があるという意味では吉祥寺に似ています。大濠よりは西新の方が生活の便がいいですよ。(徒歩圏内にスーパーが5件あり)
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285
匿名さん
立地から見ると、西新という福岡屈指の利便性と教育環境などの良さを両立した立地が最大の魅力です
しかし、人気エリアゆえの価格帯が高くなってしまう影響と、駅近・商店街近隣からくる騒音や人通りの多さといった、
都市生活の宿命的なデメリットが存在するということが気になる点です。
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286
マンコミュファンさん
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287
マンション検討中さん
>>285 匿名さん
ももち中学区は理想的とは言えない
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288
通りがかりさん
>>287 マンション検討中さん
この価格帯のファミリー層は、百道中しか選択肢がないはずがありません。私立に行かせますよ。
また百道中叩きが出てきた!
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289
eマンションさん
>>288 通りがかりさん
全く同意です。
それに今は問題ないですし、買えない方の僻みだろ
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290
評判気になるさん
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291
マンション検討中さん
結局金持ちはプレミアムフロアを買うんだろうね!羨ましいっす
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292
マンコミュファンさん
人気のマンションですね~
アンチは一気に身を潜めましたねw
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所在地:福岡県福岡市早良区西新二丁目166-1(地番)
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交通:福岡市地下鉄空港線 西新 駅 徒歩7分
- 価格:2億960万円~2億9,480万円
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:101.68m²~122.00m²
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 43戸
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