マンション検討中さん
[更新日時] 2025-11-21 10:28:40
グラン・ヴェルディ牛田本町についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9、1235-11、1235-13(地番)
交通:広電バス「牛田本町」バス停 徒歩3分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:71.50平米~124.25平米
売主:株式会社信和不動産 株式会社信和ホーム
施工会社:未定
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
公式URL:https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gvushitahonmachi/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グラン・ヴェルディ牛田本町
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-04-27 17:30:29
グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:牛田本町バス停 徒歩3分
- 価格:6,488万円~6,788万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:76.43m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 25戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番) |
| 交通 |
「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
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| 間取り |
2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
76.43m2 |
| 価格 |
6,488万円~6,788万円 |
| 管理費(月額) |
21,200円(インターネット月額使用料は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。) |
| 修繕積立金(月額) |
5,350円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 26.25平米・26.29平米 ●プライベートポーチ面積 : 11.63平米・13.19平米 ●管理準備金 : 42,400円(一括)
●取引条件有効期限 : 2025年11月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
25戸(※非分譲住戸1戸含む) |
| 販売戸数 |
4戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
「グラン・ヴェルディ牛田本町」モデルルーム公開中[完全予約制] |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年07月上旬予定 入居可能時期:2026年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社信和不動産 [売主・事業主]株式会社信和ホーム [販売代理]株式会社トータテマンション販売
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| 施工会社 |
株式会社栗本 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判
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2846
管理担当
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2847
評判気になるさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2849
マンコミュファンさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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2855
マンション掲示板さん
>>2849 マンコミュファンさん
時代背景を考えるとすぐ下がるとは思えませんが、このマンションに限らず、売ったところで買うものが物価が高過ぎて無いですよね。
ただ、高い家賃を払い続けるのに比べたら断然マシかとは思います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2861
管理担当
[NO.2850~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2862
匿名さん
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2864
マンション掲示板さん
>>2855 マンション掲示板さん
全くそうです。
悔しそうでなによりですw
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2866
匿名さん
>>2865 管理担当さん
管理担当さん
ありがとうございます♪
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2868
名無しさん
>>2849 マンコミュファンさん
極端な下げはないんじゃない?
小規模で修繕費とかがかなり上がりそうです
売る時はそういったあたりはネックになりそう
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2869
eマンションさん
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2870
検討板ユーザーさん
>>2868 名無しさん
私はあなたの意見に同意です
色々な方がいるんですねー
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2872
匿名さん
>>2871 管理担当さん
管理担当さん。
ホントいい仕事しますねー♪
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2873
マンション検討中さん
>>2868 名無しさん
戸建の街のマンションだから、資産価値は低いですよ。マンションとしての立地としてはイマイチです。
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2875
管理担当
[No.2863~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2876
検討板ユーザーさん
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2877
評判気になるさん
>>2746 匿名さん
買えない立場で投稿して何が悪いと言ってた買える人になりすましてる買えない人の投稿により、本来投稿する人(購入者、検討者)の投稿が他スレ含めほとんどなくなりました。
本サイトは分譲業者あって成り立つものです。
現状況は今後において本サイト掲載拒否企業も多発することと存じます。
不要なものはなくなります。
時代の流れを感じます。
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2878
匿名さん
公式ホームページのトップページではBタイプが残りわずかとなっていますが、公式ブログの最新ポスト(9月25日更新)ではBタイプが完売と書かれていました。
公式サイトの情報更新が遅れているだけですか?
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2893
口コミ知りたいさん
来年8月入居なのにあと4つだけなんですね。あと7戸からピタリと止まったかと思ってましたが地道に少しずつ売れてるなら入居までには完売しそうですね。
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2902
名無しさん
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2910
管理担当
[No.2879~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者に対する嘲笑 煽り発言、および、削除された投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
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グラン・ヴェルディ牛田本町
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所在地:広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番)
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交通:牛田本町バス停 徒歩3分
- 価格:6,488万円~6,788万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積:76.43m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 25戸
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