グランドパレス上之園タワーってどうですか？

地下は駐車場？それとも部屋ですかね

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いくらなんでも地下に住戸はないでしょう。駐車場、駐輪場でしょう。

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60mの壁は超えられない

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わっざえかとがたっどなーー

な、なんに　20階な！！

ひったまがった

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ここのホームページに「HYSTORY」という項目がある。ひったまげた！
これ「HISTORY」の間違いでは？

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建築看板

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購入前に現地確認を
周辺は高い建物が多いので、
タワマンといえども眺望がのぞめる部屋は
限られそう

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販売開始で61.95～117.60㎡、3680万円～1億3800万円。

低層は予想より価格が控えめで眺望を気にしない人なら良いかな。恐らく桜島が見える高層階の角部屋から売れていくでしょう。

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20階建てなので、ギリ、タワーマンションにはなりますが
駅からの貴慮などを考えたら、最上階でも億超えはさすがに高すぎないでしょうか。
設備も割と普通な感じがします。
キッチンにもディスポーザーついてないようですが、
ゴミは24時間対応とかになっているのでしようか。

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なんでも値上がりですよね。これまでのマンションと一緒で数年経ったら、あれは安かった！と言うことになるんでしょうね。上の階は他県オーナーで、一桁階は我々地元系になるのかなと思ってます。

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>>9 匿名さん
ここよりも中央駅から遠い、ラ・カーサ甲南の最上階も億超えって知ってる？そして完売してるってことも知ってる？

悲しいけどお金持ってる人は持ってるのよ。

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>>5 匿名さん

駅近立地、タワマンという点は資産性の面で良いが、平置駐車場が分譲である点、マンションに面した道路が狭い、少し奥まった暗い雰囲気の立地、付近に買い物施設がないなど、不満点も多かった。
半投半住のバランスのとれた荒田地区でのマンション購入を希望したい。

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立地から考えてもこの価格は、今の時代だと妥当なところかも。
アクセスの良くないところでも価格は想像より高いことが多いので、仕方ないですよね。
上階を選ばなければ、もう少し希望の価格のプランがあるかもしれないですよ。

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>>ラ・カーサ甲南の最上階も億超えって知ってる？そして完売してるってことも知ってる？
知りませんでした。。。
あるところにはあるんですね。
どういった人が買うんでしょう。純粋に興味があります。

最上階はFだとSOLD OUTなんですね。ということはEが売れるのも時間の問題なのかも。。。
パントリー広めで素敵だな。

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こちらのマンションは『敷地内の至る箇所に設置された防犯カメラによる24時間監視』と防犯性を強く推しているようですが、一部有料となっているのはどの部分ですか？
一部に任意契約で有料となるサービスがあるという意味でしょうか？

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ワンフロアが４戸と限られているのでプライバシー性が高い点が良いです。
平米数もある程度の広さがあって住みやすそうだし、ワイドタイプもリビングで広々とした空間があるのが
魅力的です。
最上階の一つはすでに完売しているようですね。やはり、プレミア感があるからでしょうか

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最上階の2戸が完売！片方は1億3,500万円。
凄いですね！！！

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最上階はルーフバルコニー、防災備蓄倉庫もかなり広く、4LDKではなく3LDKにしているからゆとりがあって開放感がある作りになってたな。

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デザインも上品でかっこいい！

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まだ地面の工事してたわ。早く建たないかな

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最上階から売れるなんてすごい。
ここなら眺望も素敵でしょうね。

Ａタイプのプラン魅力だけど
下階でも結構な価格帯ではありますよね。

普通のサラリーマンでは、なかなか厳しいな。

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この辺りでマンションの最上階、高いだろうなと思っていたんですが、軽く億超えていたんですか…。
なんだかすごいですね。
県内のマンションではもしかして最高額だったりするのだろうか。
売れた、ということはニーズがあったということですね。

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上階から売れるのは、ほぼどのマンションもだと思いますが
億のする最上階が売れるってびっくりしました。
駅から距離があるように思うのですが
住みやすい環境だとニースがあるのかもしれませんね。

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最上階が売れたのもすごいなという感じですが
第1期1次、2次が完売だったということ。
売れ行きは順調なのかもしれません。
駅が近いわけではないですが何か他に人気の理由があるのでしょうか。
徒歩10分以内にほとんどの利便施設が整っている環境でしょうか。
駅だけではない価値というのが都心部にはあるのだろうと思いますが。

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>>24 匿名さん

駅からのアクセスはある程度犠牲にしているものの、上之園・高麗方面は中央町や西田と比べ大きなビルがない（住宅街が中心）のため、少し駅から離れた立地でも人気があると思われます。また小・中学校やサンエールなどの公共施設との距離も近いため子育て世帯からも注目を浴びており、その上、団地から移り住む団塊世代との需要増が人気の一因です。大きなビルが立ち並んでいないため、低層階のマンションでもある程度の日当たりが望めますが、空き地があればほとんどがマンション用地となり、19階クラスのマンションが増えてきていることから、どんどん状況が変わるエリアでもあるかと思います。

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天文館ビジョンでもツインタワープロジェクトのcm流れてたわ

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cmって、センチメートルかと思いました…

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こちらは20階建てのタワーマンションですが、共用施設はエントランスホールだけですか？
タワーマンションと言えばフィットネスルーム、ゲストルーム、ランドリールームなどの共用施設が豪華なケースが多いので、少し意外に感じました。

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タワマンに限らず共用施設って、利用しない人にとっては無駄だし、多額の維持、更新費がかかるし、予約に関するトラブルも多いとか聞きますね。そのスペース分だけ分譲住戸が少なくなって、分譲価格が割高になるとかネットで落ちてました。

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>>28 匿名さん
ゲストルームがあるようですよ

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タワマンって言っても100戸未満の小規模マンションやしなー

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>>29 匿名さん
なるほど！確かに、アスレチックとか図書室とかワーキングスペースとかいらないと思ってました。

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>>29 匿名さん
>>32 マンション検討中さん
共用施設の有無は、人によって必要、不要が分かれますよね・・・
そして、マンション内だからこそ利用しにくいというのもある・・・

知り合いの話ですが、ジム？トレーニングルームにいつもいる住人がいるとか。パーソナルスペースが近い人だと抵抗あるかも（トレーニングしていたら話しかけてくるとか？近くの器具を使いにくるとか？）

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残りの人生、その近辺で暮らすつもりなら
好眺望が阻害されにくい高層階を買いますよね
何十年もの間、素敵な景色を堪能出来る
景色の対価、必要経費と思えば出し惜しみしない

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