ラルステージ段原 THE MiDってどうですか？

>>243 さん

苦情が入るとそれは住民のデメリットなの？

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>>244 eマンションさん

めんどくせえルールが出来るとデメリットだけど？

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>>245 名無しさん

めんどくさいルール作ったらデメリットなんだね
ありがとう
よくわかりました

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車使う予定なら平面契約できないならここは有り得ないんじゃない？駐車待ちでバスの邪魔して苦情来るのが容易に想像できる。
今余裕ない人多いから下手したら警察呼ばれるんじゃないかね

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>>247 通りがかりさん

容易に想像できる？
私には容易になんて想像できないな
あなたの理想のストーリーを書いてるだけでしょう

それに警察呼ばれてもなぁ
警官も困っちゃうよね
警察呼ぶのってめんどくさくない？
余裕のない人がずっと警官来るまで待ってんの？
車の人は警官来るまでいちいち付き合ってくれないよ
とっとと駐車済ませて家に帰ると思うよ

バスも少し手前に停め、乗客を乗せてさっさと次に向かうのが容易に想像できるよ

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>>233 口コミ知りたいさん
居住者なら通り抜けOKですからショートカット出来ますね！

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２つの道路に回してるとどちらに出掛ける用事があっても便利でいいな
住民ならではの特権ですね

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進入するところにドアがあったらいいのにね。鍵は要らないから。

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>>251 匿名さん
それだと自転車入れにくいからやだ

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>>252 eマンションさん
イマドキは近付くだけで開くハンズフリーキーがあるよ

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>>253 匿名さん
それが自動ドアならいいけど

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てか自動ドアどころか鍵もドアすら無いのが現実。

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富裕層を対象とした高級マンションじゃないんだし、そこに鍵やドアは不要

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ここ買える人は私からしたら十分富裕層だよー

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販売概要の更新がまた遅れているようですね
また情報更新日が実際に更新された日よりも遡るのでしょうか？

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>>258 匿名さん

よく見てるなぁw
ストーカーするほど愛してるんだね

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>>258 匿名さん
更新まだですねー

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こちらですか。
アパート仕様の分譲マンションというのは

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>>261 マンション検討中さん
そうですが。何か？
立地が良くて資産性が魅力です。
鉄骨造ですが・・・

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ここも警察が目を付けてる段原の自転車指導啓発重点区域に含まれる？

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佐竹不動産～その見学、代行します！～

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鉄骨造って50年ローンとか借りれるのだろうか。

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自転車指導啓発重点区域はこちらから確認できるようです。
https://www.pref.hiroshima.lg.jp/site/police/bicyle-coahing-area.html
活動内容は自転車や歩行者が多く通行する時間帯を中心に信号無視、通行区分違反（右側通行，歩道通行等）、一時不停止等、歩行者や他の車両にとって危険性・迷惑性の高い違反に対する指導警告や検挙措置だそうなので自転車を利用する際は気をつけたいですね。

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プランのバリエーションが幅広いですね。3千万円台～1億円台と、お値段の幅も広い。にしては、管理費と修繕積立金のバランスがおかしくないですか？というか、安すぎる気がするのですが・・・56戸という規模だから、さほど必要が無いということかしら？第2期の分譲が開始されていますが、第1期は完売しているということになるのでしょうね。竣工まであと1年はあるので、それ以前に完売するかな。

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確かにプランの幅も幅広いけど、価格の幅が凄い。
これは間取りの内容もだけで、階によっての差なんでしょうか。
しかし、この立地で億まで出す人がいるのかなと疑問はあるかな。

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上階の価格を見て、びっくりです。

高級志向のマンション物件なのかな。

マンション価格が高騰しているので、どこの立地でも高くなっていますが

1億越え、ほぼ2億ともいえるプランはどんな方が検討されるのでしょう。

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ラルステージってどこも売れ行き悪いけど会社は大丈夫じゃないと思うんですけど。

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天神川駅前のは比較的サラッと売れた印象ありますが、それ以降のは芳しくないですね。

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>>273 マンション検討中さん
そうですか？私は天神川のとこもサラッと売れた印象は無いです。
どちらかといえばイオンモール前の方がよく売れてたと思う。

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長束は苦戦してますね
クレアのも苦戦してる風なので、今後しばらくはどのデベも長束に新築マンション建てることには慎重になるような気がします

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松山のラルステージもだいぶ難航してると聞きました。

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ラルステージもそうですか。
松山、高松のクレアも苦戦してるっぽい。
苦戦してるのはもしかしたら長束のせいではないのかも？

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>>277 マンション検討中さん

クレアの松山は売れてますよ。
ラルステージとは全く違います。

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>>278 通りがかりさん

大変失礼しました。
高松のクレアと勘違いしてました、、

松山のは売れてるんですか？
意外でした。
あとで松山のクレア物件スレ覗いておきますね。

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>>278 通りがかりさん

クレアホームズ松山東高前
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691211/

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>>278 通りがかりさん

竣工直前で残りが３分の１もあるのは、
果たして売れてると言えるのでしょうか

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公式ホームページを見ていますが、もしかしてこちらは共用施設がついていないマンションですか？
エントランスホールや駐車場、宅配ボックスはあるようですがそれ以外の施設は必要最小限として省いているマンションなのでしょうか。

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支払い例が書かれていました。3,000万円台、4,000万円台の部屋もあったりして、10万円以下の払いでも大丈夫なことがあるようです。返済期間が40年間とあったので、もう少し期間を短くして、月々の支払いを高めにしてもいいのかと思いましたけど。。。

共用施設がついていない分、管理費が安くなっているならいいと思います。

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最上階がなかなか売れないのは最近のマンションでは珍しいですね。
広島でも大手のマンションなら高くても抽選ってのが珍しくないのに。

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大通り沿いはやっぱり敬遠されるのだろうか

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価格が高くなったとしても鉄骨造じゃなくて普通に鉄筋コンクリートにさえしとけばこんなことにならなかったのでは？
現に周辺のここより高いマンションだって売れるとこは売れてるし。
変なとここだわって安普請にするより潔く価格転嫁する方が時代に合ってると思う。

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鉄骨造ってやっぱリセールバリューに影響あるのだろうか。

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売れ残っているというよりは、まだ第2期で11戸販売中となってます・・・が、情報更新されたのって、2024年11月27日（汗）
今現在どういう状況なのかは実際に問い合わせるしかないのか・・・SUUMOのほうも同じく更新されていないもよう
最近の売れ行きについての投稿も見られないですし・・・さすがに完売したら完売御礼とは出るだろうけど

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