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<title><![CDATA[ラルステージ段原 THE MiDってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ラルステージ段原 THE MiDについての情報を希望しています。公式URL：https://rebax.jp/danbara/所在地：広島県広島市南区段原2丁目14-5他交通：広電バス「段原中央」バス停徒歩1分間取：1LDK～4LDK 面積：45.07㎡(6戸)～154.33㎡売主：株式会社リバックス施工会社：三栄建設株式会社管理会社：株式会社合人社計画研究所物件を検討中の方．．．]]></description>
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<title><![CDATA[360: &gt;&gt;359 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T09:41:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;359 通りがかりさん＞返済比率で35年ローンの支払いが可能な人じゃないとほぼ50年ローンは無理その認識で大体合ってます＞ 50年ローンが首都圏で一般化金融機関による50年ローンの商品化が急速に増加しているのは事実ただしそれが“一般化”ということはない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[359: &gt;&gt;358 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T00:12:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;358 マンション掲示板さん返済比率で35年ローンの支払いが可能な人じゃないとほぼ50年ローンは無理だと思っていたのですが違うんでしょうか？50年ローンが首都圏で一般化というのは初耳です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/358/">
<title><![CDATA[358: &gt;&gt;357 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T19:36:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;357 口コミ知りたいさん50年ローンに対応している銀行でも鉄骨造マンションは多くは35年を上限にしていますちなみに、地方はさておき、首都園では、ペアで40年～50年ローンが一般化していますもはや一般人が35年で買える価格ではなくなってますから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/357/">
<title><![CDATA[357: &gt;&gt;356 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T17:22:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;356 マンション検討中さん鉄骨造は50年ローン借りられないみたいな事言ってるけど本当ですか？そもそも住宅ローンに50年ローンを組む人の割合ってかなり少ないなら詮無いことですけどね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[356: 今は50年ローンの時代だから、鉄骨造だと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T12:01:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は50年ローンの時代だから、鉄骨造だとローンを組むこと自体が難しいって話でしょう投資向けマンションなので、そもそもそういう需要をターゲットとしていないのでしょうけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/355/">
<title><![CDATA[355: &gt;&gt;354 匿名さんだとい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T09:06:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;354 匿名さんだということは、固定資産税も安いわけだからコスパがいいということになります。東京タワーも鉄骨ですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/354/">
<title><![CDATA[354: ただし、法定耐用年数は税法上の基準であり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/354/</link>
<dc:date>2026-04-06T00:02:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただし、法定耐用年数は税法上の基準であり、実際の建物の寿命とは異なります。適切にメンテナンスすれば、法定年数を超えて使用できる事例も多くあります。鉄骨造は、防錆（ぼうせい）処理や定期的な点検が重要で、これらを適切に行うことで長期間の使用が可能です。耐久性を高めるには、高品質な部材の使用や適切な施工も欠かせません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/353/">
<title><![CDATA[353: &gt;&gt;352 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T16:28:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;352 評判気になるさん物件概要の構造規模に、鉄骨造と書かれているでしょ鉄骨造の法定耐用年数は34年一般的なマンションのRC造は47年これは国税庁のHP等をみれば書かれている]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[352: &gt;&gt;351 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T10:37:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;351 通りがかりさん法定耐用年数が短いっていうのはどこ見れば分かるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/351/">
<title><![CDATA[351: &gt;&gt;349 買い替え検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T20:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;349 買い替え検討中さんそりゃそうでしょう法定耐用年数が短い＝資産価値の下落が速いわけですから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/350/">
<title><![CDATA[350: こちらの駐車場ってバス通りから入れるんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/350/</link>
<dc:date>2026-04-04T16:26:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの駐車場ってバス通りから入れるんですか？駐車かなり難しくないです？全然駐車場埋まってないようですが、立地は良いと思いますが。どの辺りが問題なんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/349/">
<title><![CDATA[349: やっぱり鉄骨造がネックみたい。広銀なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/349/</link>
<dc:date>2026-03-11T12:06:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり鉄骨造がネックみたい。広銀なんかはやっぱ鉄骨造の評価低いし、買いたくても融資の条件が厳しいんじゃなかなか売れにくいのも仕方ないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/348/">
<title><![CDATA[348: 最上階のプレミアム住戸は2戸のみになるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/348/</link>
<dc:date>2026-02-18T10:04:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階のプレミアム住戸は2戸のみになるのですね。写真を拝見しながら150㎡オーバーの部屋に住んだらどんな感じなのかと空想してしまいます。できれば実際の部屋を見学してみたいものですが、こちらはもう売れてしまいましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/347/">
<title><![CDATA[347: >>長束は完売おめでとうございます！！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/347/</link>
<dc:date>2026-01-05T13:47:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>長束は完売おめでとうございます！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/346/">
<title><![CDATA[346: 総戸数　　　　　　　56戸販売戸数　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/346/</link>
<dc:date>2025-11-18T08:21:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数　　　　　　　56戸販売戸数　　第１期　12戸　　　　　　第２期　11戸　　　　　　第３期　13戸販売済戸数　　　　計36戸未販売戸数　　　　　20戸※第1期分/第2期分ともに完売告知なし【第1期販売概要】情報更新日 ： 2024年4月26日次回情報更新予定日 ： 2024年6月末日【第2期販売概要】情報更新日 ： 2024年6月7日次回情報更新予定日 ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/345/">
<title><![CDATA[345: &gt;&gt;344 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/345/</link>
<dc:date>2025-11-18T08:05:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;344 eマンションさん長束は完売したんですね！おめでとうございますっ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/344/">
<title><![CDATA[344: &gt;&gt;343 匿名さん噂は無．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-17T15:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;343 匿名さん噂は無いと思いますよ。ただあちこちで苦戦してるのは事実かと。デベのHPでも見れば参考になるんじゃないかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/343/">
<title><![CDATA[343: こちらで度々事業主の倒産の話題が出ていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/343/</link>
<dc:date>2025-11-17T11:20:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらで度々事業主の倒産の話題が出ていますが何かそのような噂があるんですか？それはそうとこちらはプレミアムプランだけでなく通常プランも設備仕様のグレードが高くていいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/342/">
<title><![CDATA[342: 36ケ月って、まあまあすぐよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/342/</link>
<dc:date>2025-10-09T20:14:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[36ケ月って、まあまあすぐよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/341/">
<title><![CDATA[341: [NO.340と本レスは、他の利用者様に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/341/</link>
<dc:date>2025-10-09T17:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.340と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/339/">
<title><![CDATA[339: >>完成引き渡し前に事業主が倒産したら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/339/</link>
<dc:date>2025-10-07T11:24:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>完成引き渡し前に事業主が倒産したらSUUMO参考になりますか？https://suumo.jp/journal/2015/02/05/77414/破産処理された場合、事業は停止になるため、建築や売買の契約は解除されてしまう。建築を継続してくれる引き受け先を、倒産する建築会社が確保してくれれば引き渡しまで進むこともあるが、そうでなければ施主が自分で建築会社を探すことになる。なお、支払っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/338/">
<title><![CDATA[338: 公式ホームページを確認したところ、現在は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/338/</link>
<dc:date>2025-10-07T11:16:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページを確認したところ、現在は第3期販売で13戸販売されているようです。こちらで取りざたされたからか、情報更新日と次回更新予定日はなくなっておりました。こちらの売主さんはホームページ更新の頻度がかなり低いのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/337/">
<title><![CDATA[337: もし、完成引き渡し前に事業主が倒産したら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/337/</link>
<dc:date>2025-09-04T18:29:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし、完成引き渡し前に事業主が倒産したら、果たして引き渡しってどうなるのでしょう？手付金は保全されてるから大丈夫だと思いますが引き渡しを受けたとしても商品価値やアフターサービスに影響が出ますよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/336/">
<title><![CDATA[336: 最上階2戸とも売れてないのに大丈夫なんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/336/</link>
<dc:date>2025-09-04T09:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階2戸とも売れてないのに大丈夫なんでしょうか？松山でも大変なようですし・・・今日現在の物件概要。HP管理が杜撰であることから販売に力が入ってないことが伺えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/335/">
<title><![CDATA[335: 価格の幅はかなりありますが間取りという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/335/</link>
<dc:date>2025-09-04T08:28:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格の幅はかなりありますが間取りというよりは、階によって価格幅があるという感じでしょうか。角住戸がいいかなと思いましたが間取り的にはキューブ型に近いＢタイプ、使いやすそうでいいですね!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/332/">
<title><![CDATA[332: [NO.312～本レスまで、他の利用者様．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/332/</link>
<dc:date>2025-08-05T19:07:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.312～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/311/">
<title><![CDATA[311: 私の収入でき購入はできませんが、最上階の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/311/</link>
<dc:date>2025-08-04T09:34:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の収入でき購入はできませんが、最上階のプランは広々していて良いですね。各居室の面積が広く収納も確保され、アルコーブに浴室の換気窓がついている点も気に入りました。同じくアルコーブ内にあるトランクルームは全住戸についているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/309/">
<title><![CDATA[309: 抜け道に使う奴が居る住宅街の道路は危険だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/309/</link>
<dc:date>2025-07-11T00:02:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抜け道に使う奴が居る住宅街の道路は危険だよな海外みたいに速度抑止の段差でも入れてもらいたいわこっちは家の近所なのでユックリ走ってるとピタッと背後に迫ってくる奴どうにかして欲しい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/308/">
<title><![CDATA[308: &gt;&gt;306 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/308/</link>
<dc:date>2025-07-10T23:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;306 マンション検討中さん非表示にしたら良い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/305/">
<title><![CDATA[305: 売れ行きどうでしょう？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/305/</link>
<dc:date>2025-07-10T20:59:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きどうでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/304/">
<title><![CDATA[304: メイン道路沿いのここはいいけどさ、このエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/304/</link>
<dc:date>2025-06-17T21:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メイン道路沿いのここはいいけどさ、このエリアは一本住宅街に入ると狭い道をやたらスピード出して走ってる車が往来してて危ないよな。広大病院があるからタクシーの往来も激しいし、通学の自転車も行き交ってる。このエリアはお年寄りも多いが、上記の如く危ない道なのでシルバーカー押して歩くのは避けた方が良いよ。まじで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/303/">
<title><![CDATA[303: &gt;&gt;302 匿名さん段原．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/303/</link>
<dc:date>2025-06-14T13:21:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;302 匿名さん段原は交通の便が中途半端で便利とは言えない立地ですが、こちらはスーパーが近いので不便な段原の中では比較的便利な方だと思いますよそれにしても1.7億は高いですね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/302/">
<title><![CDATA[302: バス利用なのにもかかわらずプレミアムプラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/302/</link>
<dc:date>2025-06-14T11:23:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バス利用なのにもかかわらずプレミアムプランの価格は結構高額なのには驚きましたが、それなりに魅力がある立地なのでしょうか駐車場の台数も立地のわりに少ないなという印象ですし、駐車場代も高めなのは気になったかな。バスの本数によると思いますが、バス停がすぐ近くにあるのが良いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/301/">
<title><![CDATA[301: 一番プレミアムな物件は1.7億円もするの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/301/</link>
<dc:date>2025-06-13T20:46:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番プレミアムな物件は1.7億円もするのですね…すごい金額。この辺りでそこまで出す人はいるのだろうか。この金額だと、投資として見ていることになるのだけど。ここは実需じゃなくて、全体的に投資向きの人が多いのですか？スレッド内は駐車場の話も出ているし、実需の方が多そうな印象を受けるのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/300/">
<title><![CDATA[300: &gt;&gt;299 匿名さん駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/300/</link>
<dc:date>2025-05-26T21:46:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;299 匿名さん駐車場の場所や仕様に大きな差がないなら別に構わないんですが、非分譲住戸用だけ屋根がある場所だったり、部外者によるいたずらや車上荒らしリスクの低い場所だったりするとイヤですね。まあ、仮にそんなマンションがあったとしたら他の居住者はまるで非分譲住戸さんの養分みたいなもんだと感じてしまうでしょうし、そもそも人気もなくて売れないでしょうね。せめて駐車場代を全て０円に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/299/">
<title><![CDATA[299: 私は階数や広さ以外の仕様に非分譲住戸との．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/299/</link>
<dc:date>2025-05-24T15:41:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は階数や広さ以外の仕様に非分譲住戸との差がないなら特に抵抗感ないです逆に非分譲住戸だけいい設備だったり、駐車場の一番良い場所が問答無用で割当済みだったりしたらいやだな広さの差は支払う管理費にも差が付くことでそれなりの負担が生じてますが、設備や駐車場についてはそれがないですから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/298/">
<title><![CDATA[298: &gt;&gt;297 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/298/</link>
<dc:date>2025-05-23T20:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;297 周辺住民さん一番上を予め地権者さんが抑えてるのもイヤだけど、売れ残ってるのもなんだかなぁ。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/297/">
<title><![CDATA[297: ここって一番上の階の2戸とも売れ残ってる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/297/</link>
<dc:date>2025-05-23T08:06:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって一番上の階の2戸とも売れ残ってるってホントですか！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/296/">
<title><![CDATA[296: &gt;&gt;295 匿名さんここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/296/</link>
<dc:date>2025-05-22T13:23:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;295 匿名さんここは金利が0.65%でシミュレーションされてるだけまだマシかなどことは言わんが、ここより後発なのに0.375%のシミュレーション載せてるとこあるもんな。ボーナスの支払額も調整し、月の返済額を無理やり9万円台にして客を募ってるみたいだけど、、ね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/295/">
<title><![CDATA[295: 公式サイトに出ている住宅ローンの返済例が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/295/</link>
<dc:date>2025-05-22T09:01:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトに出ている住宅ローンの返済例がどちらも40年になっていますが20代での購入が必須になりますよね。さすがに定年後にこの返済額は継続できない気がします。今後の金利の上昇も気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/294/">
<title><![CDATA[294: [ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/294/</link>
<dc:date>2025-05-03T01:59:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/293/">
<title><![CDATA[293: 売れ残っているというよりは、まだ第2期で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/293/</link>
<dc:date>2025-04-30T16:19:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残っているというよりは、まだ第2期で11戸販売中となってます・・・が、情報更新されたのって、2024年11月27日（汗）今現在どういう状況なのかは実際に問い合わせるしかないのか・・・SUUMOのほうも同じく更新されていないもよう最近の売れ行きについての投稿も見られないですし・・・さすがに完売したら完売御礼とは出るだろうけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/292/">
<title><![CDATA[292: 鉄骨造ってやっぱリセールバリューに影響あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/292/</link>
<dc:date>2025-04-08T07:45:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鉄骨造ってやっぱリセールバリューに影響あるのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/291/">
<title><![CDATA[291: [NO.288～本レスまで、スレッドの趣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/291/</link>
<dc:date>2025-03-28T08:11:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.288～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/287/">
<title><![CDATA[287: 価格が高くなったとしても鉄骨造じゃなくて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/287/</link>
<dc:date>2025-03-17T11:01:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が高くなったとしても鉄骨造じゃなくて普通に鉄筋コンクリートにさえしとけばこんなことにならなかったのでは？現に周辺のここより高いマンションだって売れるとこは売れてるし。変なとここだわって安普請にするより潔く価格転嫁する方が時代に合ってると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/286/">
<title><![CDATA[286: 大通り沿いはやっぱり敬遠されるのだろうか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/286/</link>
<dc:date>2025-03-16T21:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大通り沿いはやっぱり敬遠されるのだろうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/285/">
<title><![CDATA[285: 最上階がなかなか売れないのは最近のマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/285/</link>
<dc:date>2025-03-10T08:44:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階がなかなか売れないのは最近のマンションでは珍しいですね。広島でも大手のマンションなら高くても抽選ってのが珍しくないのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/284/">
<title><![CDATA[284: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/284/</link>
<dc:date>2025-02-24T21:23:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/283/">
<title><![CDATA[283: 支払い例が書かれていました。3,000万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/283/</link>
<dc:date>2025-02-24T11:58:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支払い例が書かれていました。3,000万円台、4,000万円台の部屋もあったりして、10万円以下の払いでも大丈夫なことがあるようです。返済期間が40年間とあったので、もう少し期間を短くして、月々の支払いを高めにしてもいいのかと思いましたけど。。。共用施設がついていない分、管理費が安くなっているならいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/282/">
<title><![CDATA[282: 公式ホームページを見ていますが、もしかし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694833/res/282/</link>
<dc:date>2025-02-05T10:25:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページを見ていますが、もしかしてこちらは共用施設がついていないマンションですか？エントランスホールや駐車場、宅配ボックスはあるようですがそれ以外の施設は必要最小限として省いているマンションなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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