スレが立っていないようなので立ててみましたが、
商社系管理会社・丸紅コミュニティの評判はどうなのでしょうか?
丸紅コミュニティHP http://www.bes.co.jp/
高層住宅管理業協会データ http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/197912093.html
[スレ作成日時]2010-03-11 07:08:10
スレが立っていないようなので立ててみましたが、
商社系管理会社・丸紅コミュニティの評判はどうなのでしょうか?
丸紅コミュニティHP http://www.bes.co.jp/
高層住宅管理業協会データ http://www.kanrikyo.or.jp/member/data/197912093.html
[スレ作成日時]2010-03-11 07:08:10
ベニーの対応はどうかなー?
値段は高い、対応が悪い遅いと、うちのマンションの住人からはとかく評判最悪ですよ。
元は、東京建物アメニティサポートでしたが、
管理費が高いのに、対応が大変遅く、
その上マンション管理で一番大切な
マンションの管理費修繕積立において、法違反まであったので、
数社を比較検討して、丸紅コミュニティに変更しました。
担当フロントもしっかりして、対応も的確です。
管理人さんも礼儀正しく、とても満足しています。
ここは、フロントの給料は同業種の中ではいいですからね。
>>7
金額だけ言われてもわかるわけない。
委託業務の内訳がわからんことには、一切判断できません。
「車を買った。400万円した。高くないですか?」って聞かれてるようなもん。
車種も年式も何にもわからんのに、答えられるわけ無い。
管理員の有無、コンシェルジュの有無、機械式駐車場は?エレベーターはフルメン?POG?
駐車場使用料は?(駐車場使用料無料で管理費が割高になってるケースもあるからね)
修繕積立金は長期修繕計画書での金額を言ってるとおもうが、結局総会承認がいるから、自動的にあがるわけじゃない。
5年程度で長期修繕計画書の見直しがあるから、それにそって不足分を値上げすることにはなると思う。
12〉払う義務がありますよ。まぁ、管理会社の落ち度ですけど。
管理規約に載ってませんかね。
≫12 確かに管理会社が悪い!
でも、8年前に積立金が値上げしたの知ってたのに、引き落とし金額が変わらないことに気付かないことはないでしょ∵
残念ながら、全額払うしかないと思います(T-T)
確かに、丸紅の対応もいかがなものかとは思う。
でも、値上げがあるのがわかっていて、引き落としがされていない時点で申し出なかった側にも問題あり。
残念ながら周りの住人からは、上がるの知ってたくせに、黙ってた奴。って思われますよ。
お尋ねしますが、マンションの共用廊下に子供の自転車、三輪車、ベビーカー、生協の箱など
いろいろ置いている家庭がたくさんあるのですが、(小さい子供のいる家庭が多いのと駐輪場の数が
足りないという理由で)注意してほしいと丸紅の担当の人にいってもあまりにも置いている家庭が多いので
強く言えないようで、全然改善しないのですが、高い管理費を払っているのに定期清掃の時でもみんな
自転車とか片づけないのでちゃんと掃除してもらえません。
みなさんのところはちゃんと注意してもらえますか?
それって、管理会社の仕事じゃないと思うよ。
住民のモラルまで管理させるのはどうかな?
住人同士でお互いに声をかけあって、管理会社さんに気持ちよくお掃除してもらえるように、準備しておくのも管理を委託してる側のつとめじゃないかな。
高い管理費を払っているんですよ。
他のマンションではちゃんと注意して張り紙とか
している所はたくさんありますよ。
No.18さんは管理会社の人ですか?
>>19
はじめまして。
>>17に書いてあること全くうちのマンションと同じです。管理会社は違いますが某満足度ランキング上位のところです。
管理会社もうるさく言って嫌われたくないのでしょう?工事(大規模修繕とか)やりたくて仕方ないみたいです。それが大きい収入みたいですから。
管理会社に言っても無駄(理事会に伝えてもらえない、意見書も管理委託費値下げ&管理会社変更のものは届かなかったみたい)という繰り返しみたいで更に組合活動への無関心が進み、総会も出席率20%台。完全に管理会社の都合のよいマンションになっています。マナーの悪い人も掲示板の張り紙のユルイ文章に何も感じていないと思われます。
数年前の張り紙は戸別配布されていて、保存してあったので改めて読んでみたら文章も理路整然としていてキチンと説明や組合の責任についても書いてありました。
今は締めが「○○なので〜お互い注意しましょう」とかで終わり…。
昔も今も張り紙は管理会社のサポート業務。担当が替わったからか、管理会社が当たり障りなく組合名で張り出しているのか…。
ここ数年でマナーの悪い人、無関心な人が増えた気がする。
目立つようになっただけ?うるさくないからダレてきたのかな?
とにかく本当に最悪です。
ここの管理会社じゃないけど、リプレイスを希望しているので他の会社も知りたくてこのスレに来てみました。
うちのマンションみたいにならないでくださいね。