ポレスター道ノ尾駅前ってどうですか？

>>40 匿名さん

でないんですね。

どのマンションの掲示板開いてもポレスター道ノ尾の広告が全画面にでるんです笑
設定なんですかね。。いじってみようっと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>41 検討板ユーザーさん
出ますね
コメントを通り過ぎると前面に出てきます
必死なんでしょうね・・・

いまなら6000円もらえるみたいです

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>>42 マンション比較中さん
6000円か、欲しいな。。

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バルコニーからは長与側の風景になるのですが、目の前が第一種低層住居専用地域となっており高い建物がないため抜け感があって良い眺めでした。東向きなのも暑さ対策になりそうです。
今は車ですが、近場にサニー、業務スーパー、マツキヨ、セリアにダイソー、美味しいパン屋さん、病院があり将来も困ることは無さそうです。中心部へはJRで10分で長崎駅、5分で浦上駅まで行けるので渋滞もなく快適そうです。いい季節になればウォーキング兼ねて歩きと路面電車でもいいかもしれません。引越し代が含まれてるのも地味に嬉しい…

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44レス訂正します。第一種住居専用地域でした。

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>>44
チラシの要約みたい

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>>46 匿名さん

営業の人かなと思うような文章だったけどあえて突っ込まなかったら、先に書かれてた笑

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ここもオーヴィジョン浦上と同じで
「湿度が酷くカビが発生しそう」という話を聞きました。
事実なのでしょうか？
管理組合や施工会社の対応は良いのでしょうか？

わかるかたがいらっしゃれば教えてください。

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>>48 マンション検討中さん
そうなんですか！？建設会社は五光建設、聞いたことない会社です。デベはマリモ、長崎駅前マンションと同じですね。どうなんでしょう。

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>>49 マンション掲示板さん
詳しく聞いてみましたが、低層階にお住まいの方から「クローゼットまでビチャビチャになって困る」といったクレームがあがっているそうです。
そのような状況にも関わらず、「新築マンションにはよくある事」と言われているそうです。
管理会社、売主、施工業者で協力して早急に対応してあげるべき案件だと思うのですが・・・

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コンクリートが完全に固まるのは１か月ぐらいですが、完全に乾燥し水分を放出しなくなるまでには、通常2～3年かかります。
そのため、冬場に空気の流れが悪い（窓のない）クローゼットやシューズクロークでは、コンクリートから放出される水分の影響もあり、結露が発生しやすくなります。
特に、クローゼットなどが外壁に面しており、その外壁が冷やされる状況では、さらに結露しやすくなります。
新築で高気密・RC造のマンションでは、こうした現象は持病のようなものかもしれません。
対策としては、換気か除湿しかありません。コンクリートが十分に乾燥してくると状況も落ち着いてきますので、それまではクローゼット等をサーキュレーター等でマメに換気をするしかないでしょうね。
あと、高気密住宅で結露したりカビが生えやすい家は、２４時間換気を切ってたりする（特に冬場）のでそこも注意です。

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>>51 匿名さん
コンクリート内の水分が完全に抜けるまで２～３年。
たしかにそうですし、おしゃりたい事はわかります。

でも普通の新築マンションなら２４時間換気だけで湿気対策は十分なんですよ。
冬場でも結露を避けるために換気扇の弱をプラスしてつける程度で快適にすごせます。

まずクローゼットまで水浸しになるのは異常です。
カビの原因にもなります。
エアコンの除湿を全部屋つけっぱなしにすると電気代は相当な金額になります。
クレームを入れるのは当然です。
基礎工事の際にコンクリートを十分に換装させていれば生じない場合も多いです。
建設の過程における管理体制が原因である可能性がある以上は買主だけでなく売主にも責任が問われます。
具体的には
施工中の雨水が建材にしみ込んだ結果、カビが発生
防水処理が不十分で雨漏りが発生し、カビが生じた
コンクリートの換装が不十分で、湿気が残ったためカビが発生した
などは売主の責任になります。
早急に原因を特定して対応してもらうべきです。

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湿気割引きしてくれるならほしぃなぁ

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クローゼットの件は事実ですか？
どちらで耳にした情報なのかが不明確なので
信じ込むのは危険かと思いますが
住人の方から直接聞かれたのでしょうか。

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>>54 匿名さん
事実です。
事実でなかったらこんなところで言えませんよ。
低層階住民の方に直接話を聞きました。
管理組合にも相談しているとおっしゃっていましたよ。

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>>「湿度が酷くカビが発生しそう」という
この件、教えてくださってありがとうございます。
気になります。

管理組合が適切な対応をしてくださるといいですね。
コンクリート乾燥が不十分だと起こりえることでしたか。
専門ではなく、乾ききるまでに時間がそんなに必要とは知りませんでした。。。

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クローゼットの湿気で低層階の住人の方の声が多いのは何故なのでしょう。
建物の構造で低層階の方が湿度の影響を受けやすいのですか？
みなさんがおっしゃるようにコンクリートの水分が抜ければ数年後には落ち着くのでしょうか。

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友人がこちらの中層階に住んでいますが、
今は湿度の問題も落ち着いて、快適に過ごせているとききましたよ
入居当初は湿度が高くて少し不安だったそうです

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最終でモデルルームのお部屋が300万円プライスダウンだそうですね！

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>>今は湿度の問題も落ち着いて、快適に過ごせている
お！よかったです。
安心できます。

本当ですね。モデルルーム住戸は300万円プライスダウンだそうです。1邸だけですよね？

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