広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「パークヒルズ中筋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-04-27 11:18:25

パークヒルズ中筋についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.daiwa-kosan.co.jp/ph-nakasuji/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154612

所在地:広島県広島市安佐南区中筋1丁目142-8、141-9他12筆(地番)
交通:アストラムライン「中筋」駅徒歩5分
間取:2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:60.32平米~87.71平米
売主:株式会社大和興産
施工会社:株式会社大和興産
管理会社:株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

パークヒルズ中筋

[スレ作成日時]2023-08-14 12:31:19

パークヒルズ中筋
所在地:広島県広島市安佐南区中筋1丁目142-8、141-9他12筆(地番)
交通:広島高速交通アストラムライン 「中筋」駅 徒歩5分
価格:3,358万円~5,698万円
間取:2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:60.32m2~87.71m2
販売戸数/総戸数: 74戸 / 74戸

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パークヒルズ中筋口コミ掲示板・評判

  1. 308 評判気になるさん

    >>306 マンション検討中さん
    中筋内でも都市ガス対応マンションはあります。
    ここはプロパンガス屋と手を組んでいるのでしょう。

  2. 309 匿名さん

    >>308 評判気になるさん
    何でそんなことするんですか?
    プロパンガスって都市ガスより高いのに。

  3. 310 マンション検討中さん

    >>309 匿名さん

    儲けられるやん

    一段下がってて変な地形だし、わざわざ都市ガス配管敷設する工事費要らねえし、広ガスへ負担金とかも払わなくて済む
    将来ガスボンベの交換、ガスボンベの定期検査もありガス屋からバックもあるのかな?

  4. 311 匿名さん

    >>310 マンション検討中さん
    >都市ガス配管敷設する工事費要
    都市ガス使うにはそんな費用掛かるんですね。知りませんでした。
    >広ガスへ負担金
    都市ガス使うにはそんな費用掛かるんですね。知りませんでした。

  5. 312 マンコミュファンさん

    >>311 さん

    都市ガスの配管が土地と道路を区分する箇所にあればマンション側で分岐工事だけで良いけど、そこまで全然配管がないなら道路との区分まで広ガスが工事することになる
    広ガスがただでやってくれるかは知らん
    ある程度マンション側での負担の可能性はあるだろ
    うと思いそれを負担金と表現

    このマンションの周辺はプロパンガスばっかみたいなので、都市ガスの配管来てないのかもな
    賃貸マンションとかあるけどプロパンだわ

  6. 313 評判気になるさん

    >>312 マンコミュファンさん
    なーんだ、無知なのに知ったかぶりしたならそう言えばいいのに。
    デタラメかよー。

  7. 314 eマンションさん

    >>313 評判気になるさん

    ここの目の前に都市ガス来てるかは知らん
    周りの家もプロパンなんで来てても切り替え費用払うのが嫌でやってないんかもな
    プロパンなら無駄な工事は要らん
    施工側は楽、住民は割高料金支払で損

  8. 315 周辺住民さん

    >>314 eマンションさん
    もう見苦しいから黙っとけ。

  9. 316 マンション検討中さん

    >>315 周辺住民さん

    何が見苦しいのか分からん
    意味のない書き込みするくらいなら黙っててね

  10. 317 マンション掲示板さん

    >>316 マンション検討中さん

    どこにでも出てくる馬鹿だから

  11. 318 匿名さん

    >>311 匿名さん
    >都市ガス配管敷設する工事費
    要りません。
    >広ガスへ負担金
    要りません。

  12. 319 eマンションさん

    >>318 匿名さん

    全部ただなんですね
    勉強になります
    プロパン採用のの意味が分かりませんね

  13. 320 マンコミュファンさん

    プロパンガスのメリット
    可搬性が高い
    熱量が高い
    災害に強い
    二酸化炭素排出量が少ない
    導入時の初期費用が抑えられる
    設備の無料貸与が受けられる可能性がある

    デメリット
    ガス代が高い
    料金公開が義務ではない
    ガス供給にコストがかかる

  14. 321 名無しさん
  15. 322 匿名さん

    >>321 名無しさん
    こちらのマンションは貸付とかしてるのかな?

  16. 323 匿名さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678766/res/40/
    より

    立地は良かったんで、マンションに詳しい知り合いに意見を求めてみたところ、
    「同じシリーズの過去のマンション見てみろ。結婚前に相手の両親の顔見るようなもんだから。」
    どうやら、古くなっても魅力的かどうかを自分の目で確かめろということらしい。
    さっそく、呉と安古市を見に行きましたが両方とも屋外に受水槽がドーン!とあって、夏場は水道がぬるいんだろうなと思いました。
    あと、住吉町も見ましたが、これは個人の主観だろうけど先の2物件を含め何というかどれも高級感が感じられない。エントランスの豪華さとかそういうものが省かれていて、まあ気にしなければ良いだけのことなんだけどね。

    まあ、よそのマンションだからと思って改めてここの貰った資料をよく見返してみると・・・ん?駐車場の建物寄りのところに、
    バルク置場?
    バルク?バルク?なんだなんだ?と思って調べてみるとなんとプロパンガス用のプロパンの大きいやつみたいなもんだと判明。
    え?
    ここってプロパンガスなの・・・
    何で都市ガス使わないんだろ?とおもってすかさずまたググったところ、出るわ出るわ

    分譲マンションでプロパンガスを使用しているなんてことはありますか?
    https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/14...
    分譲マンションのプロパンガスを都市ガスに変更できますか?
    https://oshiete.goo.ne.jp/qa/12168083.html

    どうやら、引き渡し後も給湯器やガス管の所有はガス会社になるということらしい。お金出して買ってるのに。なんか変。
    色々よく調べないとガス関連以外のそのほかの設備もプロパンガス会社の所有になってる可能性があるそう。

    どうやらこれ以上は調べることなく検討は中止することになりそうです。


    結婚前に相手を根掘り葉掘り調査してたら一生結婚できなくなりますよね。

  17. 324 マンコミュファンさん

    ここのプロパンと駐輪場の話題なんて散々語り尽くされてるのに、たまに持ち出してくるのなんだろう
    これ以上ネガティブな情報並べてもなんもならんよ

  18. 325 マンション検討中さん

    まあ、購入者に対する企業姿勢ってのがこういうところに現れるね。

  19. 326 匿名さん

    >>324 マンコミュファンさん
    マンションコミュニティの常連以外、そんな隅から隅まで見ないでしょうw
    新規検討者のふりしたネガキャンの可能性もあるけど

  20. 327 評判気になるさん

    >>326 匿名さん

    検討者のふりもしてないただのネガキャンじゃろう
    こんな郊外&小規模マンションの出尽くしたネガティブ情報を繰り返し上げるのは、よほどのことよ。
    恨みか妬みか分からんが執念を感じる。

パークヒルズ中筋
所在地:広島県広島市安佐南区中筋1丁目142-8、141-9他12筆(地番)
交通:広島高速交通アストラムライン 「中筋」駅 徒歩5分
価格:3,358万円~5,698万円
間取:2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:60.32m2~87.71m2
販売戸数/総戸数: 74戸 / 74戸

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パークヒルズ中筋

広島県広島市安佐南区中筋1丁目

3,358万円~5,698万円

2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.32平米~87.71平米

74戸/総戸数 74戸

ソシオ戸坂

広島県広島市東区戸坂千足一丁目

3,290万円~4,040万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.59平米~76.81平米

総戸数 42戸

Belles戸坂パークアヴェニュー

広島県広島市東区戸坂千足二丁目

3,240万円~3,840万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

68.21平米~76.02平米

総戸数 43戸

クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

広島県広島市安佐南区長束5丁目

3,890万円~4,890万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.47平米~85.15平米

総戸数 52戸

ラルステージ長束リバーフロント

広島県広島市安佐南区長束3丁目

3,580万円~4,240万円

2LDK+WIC~3LDK+2WIC

60.77平米~72.82平米

総戸数 24戸

ソシオ三篠北町

広島県広島市西区三篠北町3番3

4,450万円~9,000万円

2LDK~3LDK

57.84平米~94.61平米

総戸数 74戸

グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米~124.25平米

総戸数 25戸

アルファステイツ白島

広島県広島市中区白島九軒町6-3

5,460万円~7,820万円

2LDK、3LDK、4LDK

56.34平米~84.24平米

総戸数 33戸

ザ・広島フロント

広島県広島市南区大須賀町139-4

未定

1LDK~3LDK

37.92平米~90.65平米

総戸数 122戸

クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンス

広島県広島市東区矢賀4丁目

4,670万円~5,970万円

3LDK・4LDK

65.01平米~80.19平米

総戸数 48戸

ソシオ的場

広島県広島市南区的場町二丁目

3,920万円~4,930万円

2LDK

53.63平米~61.14平米

総戸数 42戸

エールヴィータ矢賀新町

広島県広島市東区矢賀新町一丁目

4,330万円予定~5,370万円予定

3LDK

63.48平米~72.09平米

総戸数 55戸

ザ・パークテラス 段原

広島県広島市南区段原4丁目

4,998万円~8,438万円

3LDK

70.02平米・87.17平米

総戸数 64戸

ラルステージ段原 THE MiD

広島県広島市南区段原2丁目

3,600万円~7,780万円

1LDK~4LDK

45.07㎡~154.33㎡

総戸数 56戸

グラディス西広島駅前ザ・タワー

広島県広島市西区己斐本町一丁目

3,190万円~6,620万円

1LDK、3LDK

39.05平米~68.20平米

総戸数 65戸

プレディア舟入中町レジデンス

広島県広島市中区舟入中町6番1

4,370万円~4,980万円

3LDK~4LDK

70.64平米~81.85平米

総戸数 56戸

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

広島県広島市西区観音本町一丁目

3,770万円~5,760万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.89平米~81.96平米

総戸数 56戸

プレディア舟入本町リバーテラス

広島県広島市中区舟入本町20-1他

3,998万円~4,598万円

2LDK・3LDK

60.75平米・68.65平米

総戸数 36戸

アンヴェール己斐本町

広島県広島市西区己斐本町二丁目

5,240万円~6,220万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

77.52平米・86.08平米

総戸数 42戸

ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚

広島県広島市安佐南区大塚西三丁目

3,008万円~3,918万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.80平米~83.92平米

総戸数 74戸

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グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

71.50平米~124.25平米

未定/総戸数 25戸

ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

未定

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02平米~89.28平米

56戸/総戸数 56戸

サーパス藤塚テラス

香川県高松市藤塚町二丁目

未定

2LDK・3LDK

71.87平米~82.87平米

未定/総戸数 58戸

ヴェルディ・ザ・タワー福山

広島県福山市船町36

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~152.74平米

未定/総戸数 107戸

福山1stプロジェクト

広島県福山市旭町3-8、3-9

未定

3LDK・4LDK

80.97平米~100.31平米

未定/総戸数 72戸

(仮称)岩崎町一丁目プロジェクト

愛媛県松山市岩崎町一丁目

未定

2LDK~3LDK

68.39平米~124.12平米

未定/総戸数 34戸

エクセレンシア駅南プレミアムレジデンス

島根県出雲市塩冶善行町11番5

3,078万円~5,598万円

3LDK・3LDK+F・4LDK+DEN ※Fはフリールーム(納戸)です。

66.15平米~92.08平米

20戸/総戸数 56戸

ビ・ウェル平井六丁目

岡山県岡山市中区平井六丁目

2,480万円~3,950万円

2LDK~4LDK

63.18平米~84.47平米

42戸/総戸数 42戸