マンション住民さん
[更新日時] 2025-11-12 10:12:00
エンクレストガーデン福岡についての情報を希望しています。
大規模物件ですね!
所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1、78番5
交通:西鉄バス「小笹団地東門」バス停 徒歩2分~4分
間取:2LDK~4LDK
面積:53.07㎡~104.13㎡
売主:株式会社えんホールディングス
施工会社:福田・旭建設工事共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州
公式URL:https://www.en-hd.jp/gardenfukuoka/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エンクレストガーデン福岡
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【エンクレストガーデン福岡】東街区3棟がいよいよ完成間近【タカリンゴ】
https://www.sumu-lab.com/archives/121339/
[スレ作成日時]2023-03-31 17:05:46
エンクレストガーデン福岡
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所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1(地番)
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交通:福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩18分
- 価格:4,410万円~6,470万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:59.16m2~82.67m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 364戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1(地番) |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分 「小笹団地東門」バス停 徒歩2分~3分(西鉄バス) 「小笹団地東門」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間6分 福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 (「小笹団地東門」バス停 徒歩2分~3分・西鉄バス) 「小笹中央公園前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 (「小笹中央公園前」バス停 徒歩4分~5分・西鉄バス) 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩30分
|
| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
59.16m2~82.67m2 |
| 価格 |
4,410万円~6,470万円 |
| 管理費(月額) |
7,300円~10,200円 |
| 修繕積立金(月額) |
5,930円~8,280円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 13.00平米~24.33平米 ●室外機置場面積 : 3.22平米~3.86平米 ●管理準備金 : 21,000円~29,000円(一括) ●インターネット使用料 : 660円(月額) ●エンクレストガーデンクラブ会費 : 300円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年12月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
364戸(208戸(東街区A・B・C棟)) |
| 販売戸数 |
17戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
[東街区]モデルルーム好評公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年12月予定 入居可能時期:2025年12月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社えんホールディングス [販売代理]株式会社えんコーポレーション
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| 施工会社 |
福田・旭建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エンクレストガーデン福岡口コミ掲示板・評判
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452
マンション掲示板さん
えんやオープンハウスは投資用物件の印象が強すぎます。
人気のハウスメーカーが手掛けていれば売れ行きも違ったでしょうね。
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453
eマンションさん
今ならモデルルーム来場キャンペーンで
Amazonギフトカード3,000円分もらえるよ!
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454
匿名さん
マンションギャラリーの見学コースが4つあり、
忙しい人向けのライトコースで90分かかるそうで
他のコースは何分の設定になっているのか非常に気になっております。
やはり最低2時間はかかりますか?
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455
評判気になるさん
>>454 匿名さ
見学コース90分?
嘘でしょ、そんな案内あるの?
あるなら行ってみようかしら。
まだ選べる住居多いかな?
デペに尋ねるとしつこいから、知ってるかた教えてください。
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456
名無しさん
そういうのあるんですね…知らなかった…
完売してない間取り見る限りでは種類豊富そうですね
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457
購入経験者さん
>>455
SUUMOからの見学予約で行きましたが、90分のライトコースは次の説明のようです。
私は120分のコース+建設中の現地に行っての立地確認まで行ったので、トータルで2時間半くらいかけましたね。
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忙しい方のために設計した90分のコンパクトなモデルルーム案内コースです。立地や間取りの革新的な魅力を厳選し、分かりやすく効率的にご紹介します。
◆内容
・模型(ジオラマ)による敷地説明
・モデルルームのご案内
・間取りのご説明
・資金計画のご相談
など
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458
通りがかりさん
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459
eマンションさん
今日またここのチラシ入ってましたね。
21時までナイター営業するらしい。
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460
評判気になるさん
>>459 eマンションさん
営業さんも遅くまで働かされて大変だねぇ。
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461
マンション掲示板さん
このマンション、価格帯は輝国マンションと同じですね。
公営団地と接しているという点も同じです。
校区は平尾中なので、輝国マンションの友泉中よりいいですね。
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口コミ知りたいさん
>>461 マンション掲示板さん
どこのマンションのお話をされているのかわかりませんが、そちらに住んでいる方を下げて、こちらのマンションを上げるような品のない発言はいかがかと思います。
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463
匿名さん
かなり見学のパターンが多く設定されています。
今の時期、夜のコースがあるのはいいなぁと思う。昼間は出かけたくない汗
ただここまでしているということは、
かなりまだ戸数があるということなのか・・・?
いずれにせよ、見に行きやすくはある。
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464
匿名さん
これだけの大規模マンションだと、
やっぱり売れるのは時間がかかってしまうのでしょうね。
今販売されているのは16戸。これは最終期なのでしょうか。
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465
通りがかりさん
小笹ってスレではたびたび話題の大規模マンション
通勤通学ラッシュが酷くなる予想
天神博多方面バス積み残し&渋滞激化
周辺道路、バス本数、一通など本気の人は考慮すべし
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466
マンション検討中さん
泰星の前の道は朝の渋滞すごいやろ?で、桜坂方面も浄水通り方面もどっちも?
自転車で平尾駅まで行くのが無難やないかな?
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467
通りがかりさん
見学申込前に、雰囲気を見てからと思い、現地に行ってみました。。が、小笹中央公園前のバス停につながる方の道が、ぬり壁みたいなチープな壁と雑草で、夜は真っ暗、虫や鳥フンもこわい…
ここを夜帰宅するのはちょっと…
有名な設計士や庭デザイナーの方に期待したが、大規模賃貸URみたい?残念。。あと3ヶ月で変わるのでしょうか??
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468
匿名さん
中央区と謳ってる割に、他の新築マンションに比べてしまうと、外観に高級感がないのはなぜなんでしょう??敷地の端までギチギチで、圧迫感がありました…
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469
匿名さん
ぬり壁みたいな壁?とグーグルのストリートビューを見ましたが、
確かに雑草が生い茂る荒地がありますね。
ただストリートビューの情報が古いと思うので現在の様子が知りたいです。
公式ホームページのイメージ動画は素敵だと思いました。
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470
通りがかりさん
>>468 匿名さん
それは売主がえんホールディングスだからです。
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471
匿名さん
竣工時期は今年の12月予定ですが現在どのくらいまで建ち上がっていますか?
外観について様々なご意見が出ていますが印象は人それぞれでしょうか?
どなたかお写真をアップしていただけるとありがたいです。
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所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1(地番)
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交通:福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩18分
- 価格:4,410万円~6,470万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:59.16m2~82.67m2
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販売戸数/総戸数:
17戸 / 364戸
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