アルバガーデン朝倉街道の契約者＆入居者専用スレッドです。
このスレは、契約後の方、入居者の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
建設的で有益な情報交換をしましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675150/
所在地：福岡県筑紫野市針摺中央一丁目485番3、485番5（地番）
交通：西鉄「朝倉街道」駅徒歩7分、JR「天拝山」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.54平米～82.15平米
売主：アルバクリエイト株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社ベストコミュニティ
[スレ作成日時]2023-01-09 18:02:45
来週末は、いよいよ内覧会ですね。
マンションの南側の植栽が伐採され、三角の区画の工事が始まっていますが、何かできるのでしょうか。それとも、芝生を植えてミニ公園でもできるのでしょうかね。
さて、契約者のみなさんにお尋ねしたいことがあります。
あとで安いところを探せばいいと思って、照明器具をまだ一つも注文していません。
ネットもしくは量販店で購入したいのですが、おすすめを教えてもらえませんか。
アルバさんのFacebookから引用…
14階辺りの踊り場からでしょうが
高台で底上げってのもあってスゴい眺望ですねぇ
入居して半月程住んでますが、良いですね。
3号線がうるさい、混む、等の問題はありますが、まぁ何処でも何かしらの問題はありますからねぇ。
よく考えられたスッキリとした作りと眺望と設備の良さで、現在快適に暮らしてます。
もう少しで引越し片付けも終わる
…はず！
…かなぁ?
…と良いなぁ…?
>>162 入居予定さん
全くの同感です。
いいタイミングでこの物件を手に入れることができました。
リゾートマンションみたいです。
ほんと眺望がすばらしいですね。
ただ、ベランダの目に入ってしまう場所に、お布団を干したり、下着をほしたり、でっかい日よけを設置したりと、自分の居住スペースだから余計なお世話かもしれませんが、外観を損ねることはひかえてもらいたいなと思っています。
以前住んでいたところは暗黙の了解でした。
理事会で発議しようとは思いませんけど、個人的にはマナーだと思います。
>>163 入居済みさん１さん
え？？
そんな暗黙の了解があるんですね
私はまだつけてなかったのですが、日除けもそうですが、奥行きあっても意外と雨が入り込んでたので、特に急な雨除けとして何かしら検討してました(汗)
ま、そこら辺は個人の考え方なので深くは追求しませんが…
それよりも時折臭ってくるタバコが気になります
せっかくの白い壁がヤニに染まって欲しく無いなー
自分の部屋の中で籠り切って吸うなら全然良いですが、ご近所へ撒き散らす吸い方だけはご勘弁願いたいですー
各々の思い通りいかないのは集合住宅の宿命ではありますけどね
価格と民度は比例する典型的パターンと諦めてます
165、166
ここは入居者専用スレです。
部外者のコメントはお控えください。
入居者様の中には小さなお子様をお持ちの方も多いかと思うのですが、ベランダでプールってやはり近隣の方の迷惑になりますかね、、？
もちろん、大人数でキャーキャー奇声を上げない、排水を近隣の方に迷惑をかけないよう水の処理をするなど
ご迷惑をなるべくかけないよう遊ばせたいなと思っていたんですが、、ベランダプールってやはり集合住宅ではやめた方がいいでしょうか？
あまりにも暑いのでちょっと水遊びできたらなと思ったのですが、、
非常識な質問でしたら申し訳ございません。
>>169 住民さん7さん
いいですよと仰って頂ける方がいて嬉しいです。
私個人的にも他の方が遊ばれてても気にならないのですが、ネットでも下の階の方の洗濯物に水がかかった、排水に多量の水を流して隣まで流れた、声がうるさいなど色々トラブルもあるみたいなので、どうなんだろうと思いまして、、お子様がいらっしゃる方ばかりでないですし色々考え方がありますもんね。
集合住宅ですしまだ入居したばかりなので他の住民の方に不快な行動は慎みたいので周りに充分配慮しつつ水遊びさせるか検討したいと思います。
管理会社の方でも禁止ではないけどという感じだったので、、
近隣に噴水のある公園とかあればいいのになあと思いました。
本当に今年は暑くて大変ですけど熱射病等ご自愛くださいね！！
>>170 入居者ですさん
下の階の方の洗濯物に水がかかったり、
排水に多量の水を流して隣まで流れたり、
声がうるさいかったら
NGです
子持専用の重合住宅ではないので静かに楽しんでください
お願い致します
>>171 入居済みさん
よくトラブルになりうる事柄については充分気をつけた上で遊ばせたいと思っておりました。
でも、少しでも他の方にご迷惑になるかなあと思いながら遊ばせるのは申し訳ないですよね。子どもなので注意してもどこまで約束を守れるか分からないですし、、
他に水遊びできるような場所を探して遊ばせたいと思います。ご返信頂きありがとうございました。
マンション裏側（東側）の97番と98番の駐車スペースだけ縦長なので、それぞれ２台ずつ縦列で駐めてありますが、きっちり2台分の駐車料金を支払ってあるのでしょうか。
もし1台分の駐車料金で２台駐めてあるのでしたら、不公平だと思います。
払ってます
そんな当たり前のことを気にされるより、はみだし駐車、共有廊下を走る子供、昼夜問わず室内走行する子供等迷惑行為を何とかして欲しいですね
>>174 入居済みさん
はみ出し駐車は、たまたま急いであったのかもしれませんね。
迷惑行為だなんて、子どもですから、注意していてもたまには走ることもあるでしょう。
もっとゆとりと思いやりをもって過ごされたらと思います。
>>175 住民さん4さん
「たまたま急いでた」って、交通事故起こした人の言い訳と同じですね
貴方の御家族がこの「たまたま急いでた」人に傷つけられて、快諾出来るのでしょうか
子供の躾をすればよいのでは？ここは集合住宅ですからね
両隣上下の各戸に配慮を最優先されてはいかがでしょうか
室内走行、奇声発生を推奨されるなら戸建てを検討されるのも良いかと思います
ゆとりの意味を都合よく解釈されてる印象です
ストレスが無いのがゆとりではないでしょうか
ご意見お待ちしております
騒音でストレス満タンの住民より
今朝、心地よい風が吹いていました。
台風が近づいていて進路が気になるところですが、過ぎた後は涼しくなりそうです。
夕日に映える天拝山の眺め、とても気に入っています。
みなさん、どうぞよろしくお願いします。
確かにわりと頻繁に子どもが走り回ったり、叫んだりする声が聞こえます。
ここはマンションです。周りに気を遣いながら生活すべきです。
仲良くなった方ともこの件について話しましたが、どうやらうるさいのは同じ家族のことを指しているみたいです。
しばらく様子を見て、改善がなかったら数人で訪問して注意することにします。
市内のブランドマンションに住んでる親族の話では、
「子供がいても静かな印象、マナー教室等に通ってる子供が多い」らしいです
裕福さ（価格）と民度（躾）も比例してるのかな、、
奇声と室内走行する子供、ローンギリギリ、教室通わせる余裕なんて無い残念な私です( ；∀；)
>>181
各家庭のお子さんの人数なんて把握してませんよ。
マンション内でお会いした時にご挨拶してたら自然とお子さんが3人いる世帯は少ないって印象をもったまでです。
逆に個人を特定出来そうな情報をここに出す貴方の方がリテラシー低すぎて恐ろしいですね。
習い事うんぬんより、親が一般常識無いから、子供も常識ない人間に育つ。それだけ。
経済的に裕福でも、非常識な人間はいくらでもいる。協調性の無い人間が、この集合住宅には比較的多いて事でしょうね。
>>183 契約者さん5さん
あくまでも個人の印象ですよね。３人が少ないと、、、いちいちアドバイスとか、、、リーダーシップ発揮し過ぎではないでしょうか。私もあなたが同階や近隣かと想像すると少し恐怖です。
煩いのはヤダ
レス時間といいメンションといいコメの仕方といい自演がすぎますね笑
やはりこの方のリテラシーがあまりにも低すぎて、このマンションや住人に対して重大なインシデントを起こさないかが不安ですね。
私に対して恐怖を感じるのは構いませんが、1番可哀想だなと思うのはこのマンションで他に3人のお子さんを持つご家庭があれば、ここの投稿を見た時に「自分と思われるかもしれない」と思わせるかもしれないことも考えられるので、どのような状況でも世帯の事を特定されるような事を書くべきでは無いと言ってるんです。
私個人の感想です。
おせっかいと言いうか、なにがなんでも自分が正しい的発言は好みません。
3人うんぬんも貴方個人の想像でしかありません。
恐怖を感じた方がいるのをうけとめてくださいませ。
また、自演と決めつけた証はございますか？
時間？コメントの仕方？
同じ住民として妙な感情を抱きました。
この方間違ったこと言ってるかな～。エントランスや駐車場で子供3人連れている人を見かけたらこのスレ見てる人は、例え違う人でもあの人かなって思いませんか？
感性は人それぞれなので意見の相違は仕方ありませんが…なかよくしましょーよ(T-T)
子供3人連れでも、親戚や友人、子供の友達かもしれませんよね
私はそれだけの情報で「あの人かな」なんて思わないし、要らぬ想像などしませんけど、、、、
他の方のコメントに間違いも正解もありませんよね
何故ならおっしゃる様に個人の感性はそれぞれですから、、、
論点が変化してますが、問題の起因は迷惑行為を是正しない方にあるという事です
子供が苦手な方もいるかもという想像力を働かせてみてはいかがでしょうか、屋根が一つの集合住宅なのですから
>>191 契約者さん6さん
そうですね、おっしゃるとおりです。
私の想像が足りませんでした。
集合住宅ですから各々が近隣の方へ配慮し、思いやりを持って暮らすことが大切ですよね。
失礼いたしました。
夏休み早く終わらないですかね。
朝から室内ダッシュ、一日中ダッシュ。
苦情出ないのですかね。
管理会社に連絡されてはいかがですか？騒音で悩まれているなら早いほうがいいのでは。ストレスも溜まるでしょう
二度も連絡しましたが、改善は見られません。
どうすれば良いのでしょうか。住替えも検討してます。
えぇ、、連絡したのに改善しないのはかなり辛いですね。住み始めたばかりなのに、、、
こればっかりは騒音を出す側が対策しないとどうにもならないですからね。
うちも子どもがいますが、ジョイントマット敷き詰めた上に低反発系のマットを敷くとかなり音が軽減されている感じがします！足音に関してはジョイントマットだけだとほぼ意味ないかなって感じました。みなさんどうされているのかな。
すれ違う人はみんな挨拶されていい人ばかりです。住み心地がとてもいいです。
ここは二重天井二重床ではないのですか？
>>198 入居済みさん３さん
全くの同感です！
購入できてラッキーでした
コンビニが近くにないのが難点ですけど
ところで、県道からのアプローチ近くにオープンしたクレープ＆お好み焼き屋さんに行かれた人はいらっしゃいませんか？
気になってます
>>200 入居済みさん6
お好み焼きはボリュームあって美味しかったですよ。
クレープは…正直イマイチでした。
ただあの距離なら思いつきでフラッと寄れるのがいいですね(*^^*)
>>200 入居済みさん６さん
確かに。
別にあまり行かないのですが目の前にあると何かと便利ではありますよねぇ
でも、800m程度にセブン
(大地のうどん辺りを突っ切ればもっと近い？)
まぁ、1500m圏内に3軒はあるのでまだマシな方ですね
お好み焼き屋さん、まだ行ってないですが確かに気になります
※※※再投稿します。
ベランダの目に入ってしまう場所に、お布団を干したり、下着をほしたり、でっかい日よけを設置したりと、自分の居住スペースだから余計なお世話かもしれませんが、外観を損ねることはひかえてもらいたいなと思っています。
ここは集合住宅です。
以前住んでいたところは暗黙の了解でした。
理事会で発議しようとは思いませんけど、個人的にはマナーだと思います。
入居者のみなさんは、いかが思われますか？
>>204 入居済みさん１さん
重要事項説明書に禁止事項として明文化されてないから購入したい人もいるでしょう
貴方も読んでから契約（署名捺印）したのでは無いのでしょうか？
残念ですが今更どうにもなりませんよ
（親族の積水は重要事項説明書に禁止事項として記載がありました）
マナー運動すれば宜しいと思います
面倒くさい人が住民なんですね
>>204 入居済みさん１さん
私は、お互いが気持ちよく過ごすためにどのような気配りや心配りが必要かと考えれば、自然と答えは決まってくるものだと思っています。
日よけや洗濯物云々の行動をしてある方は、その意識がない方だという見方をするだけです。
心は形、形は心だと思います。
ベランダってすぐに撤去できたら特に制約は無いのでは？手すりに布団を干すのは規約違反かな。それ以外はマナーでもなんでもなく、本当にただの余計なお世話かと。
>>209 マンション住民さん
規約違反にない事をして、自分の感性でそれをマナー違反と定義する
ここは積水みたいなブランドでもない庶民物件です
意識が低くて結構、洗濯物も布団も干しますよ
それより、子供が昼夜室内走行する住居を何とかしてください
マナー違反ですから
>>204 入居済みさん１さん
別に良いのではないのでしょうか？
日除けが外観が損ねるとは思いませんし、干せる場所をわざわざ覗かなくてもとも思います。個人の住居区域なのですから。
ただ、落下物の可能性がある干し方は禁止されてましたからダメですけど。
>>204 入居済みさん１さん
景観の問題だけでなく、危険防止のためにも、ベランダに布団を干すのはやめたほうがいいと思います。いくらしっかり留めていても高台にあるマンションなので突風などで簡単に飛んで落下しますよ。当たりどころが悪ければ首などを骨折し、人が亡くなくなるという事例も報告されていますからね。
ちょっと想像したら分かると思います。
予見できる過失です。
日よけなどもってのほか。避難路の確保の観点から消防法で認められるのでしょうか。
また、外干しは美観も損ねますし、なにより外で干すのは不衛生ですよ。日本以外の先進国で未だに外干ししている国はありません。
それでも干したい場合は、ベランダの手すりを超えない位置に物干しを設置して干してください。
ブランドマンションとか関係ありません。景観重視と危険防止のためで、きちんとした理由があるのです。
住民全員から白い目で見られたり、管理の方に注意させる手間をかけたりするより、きちんと想像力を働かせて平穏な生活をしたほうが賢明かと思います。
>>214 マンション住民さん
ここで吠えてないで、理事会に提議して「禁止事項」として明文化させてください
禁止事項として承認されたらなくなるでしょ？違反なのですから
禁止されていないのに貴方たちの「価値観」に他の住民が何故合わせないといけないの？
理由を言えますか？
嫌なら、積水マンションの様な「禁止事項」になってるブランドマンションに住替えてはいかがでしょうか
今日は特に天拝山に沈み夕陽がきれいですね
明日からまだ仕事です
がんばろうという気持ちにしてくれます
至福のひとときです
マナー番長さん、子供の室内走行、共有廊下走行を何とかしてください
すごく独特なマナー感覚をお持ちの方がお住まいのようですね。物干し竿の設置位置まで指定してくるとは…
次の理事会で提案されるんですよね？私は反対しますけど。
>>218 マンション掲示板さん
ホントそれです
人の感性云々と、そんなしょうもない事言ってないで、せっかくの綺麗な朝日と夕陽を満喫しましょうよ(´ω｀)ねー
自分のベランダで楽しめば、人のベランダなんか見えないんですから
どうやら、初めてのマンション住まいの方が投稿されているようですが、理事会で決議されたら当然従ってもらえますよね
個人的には、マナーというより、モラルの問題だと思いますので、理事会に出す必要はないと思っています
自分でよく考えて行動すれば済むことです
いま、確認してみると洗濯物や布団をベランダから丸見えに堂々と干してある方はほんの数軒で少数派のようですね
これぐらいだったら理事会で改めてルール化しなくてもいいと思いますよ
当たり前と言えば当たり前ですが、このスレで話題に挙がるのが不思議なくらいです
どこのマンションにもこのような破天荒な方はいらっしゃるものです
でも、これだけ少ないと、このスレで大きなお世話だと喚き立てる方が自然と特定できそうでちょっと心配になりますね
>>220 住民さん4さん
価格と民度は比例する説（笑）
モラルって日常生活を送るうえで、道徳的に正しいと考えられる行動なので
価値観の相違が出ますよね
洗濯物以外にも、子供の躾、ゴミ出し、駐車の仕方等この集合住宅には「モラル」の問題が山積してます
いえいえ、問題がある方は数名です
1名かも（笑）
69世帯のほとんどの方は良識がありますから心配はしていません
>>225 住民さん8さん
ホントに。1人ズレた感覚をお持ちの方、困りますよね。
どこのマンションにもおかしな人はいるけど、理事会に出さないなら黙ってたらいいのにね。手摺に布団を干すのはルール違反と思いますが、ここでギャーギャー言ってることはモラルでもなんでもない、独特の感覚をお持ちのマイルールですよね。
>>225 住民さん8さん
ベランダパトロールお疲れ様です
貴方に常時監視されていると思うとドキドキします
68世帯を監視して、その報告をここに上げる貴方は、前代未聞のマナー者ではないでしょうか
恥を知りなさい！
イチイチ自分の常識を押し付けて満足なのでしょうか？
禁止されてないのだからいいのでは？
他人が口出す事でしょうか？
あなた、誰かに発注されたマナー講師なの？
>>231 住民さん
かなり幼稚で粘着気質のお方みたいですね。
理路整然と反論したいけど語彙力が乏しいのでできない。
恥を知りなさいとか、こちらが恥ずかしくなります。
続きは理事会でされたらいかがでしょうか。
>>229 住民さん8さん
ごめんなさい。あなたのマイルールに従う理由が見つかりません。ここはタワーマンションや欧米の外に洗濯物を干してはいけないルールがある街ではないですよ。
てか、この人本当にここに住んでるのかな？こんな変な人、滅多に居ないですよね。
>>232 通りすがりさん
とても恐ろしい方ですね。
全世帯のベランダを常時監視し、布団干してる、下着干してるマナー無い方が〇世帯とかって粘着異常者はあなたですよ。
お願いですから、他人のライフスタイルに関心持つ悪趣味はやめてください。
残念ながら、評価価格と同様に民度も急降下ですね
引っ越したくなるけど中古見積もり価格が散々でした汗
>>236 マンション住民さん
場所が場所だから、リセールを考えて購入してる人は少ないのでは…
ホントに1人のモラルのないベランダ監視員さんが荒らして困っています。笑えません。
ホントに
ベランダ監視隊長兼モラル向上委員長 メンバー1人だけど
若干2名ほど昼間から激しいバトルを繰り返してるみたいですが、やめてもらえますか
同類と思われたら心外です
ベランダから見える位置に布団を干したり、洗濯物を干したりするのはやめてもらえますか
見たくないのに目に入ります
これは常識ですよ
>>245 住民さん5さん
うんうん。
誰も好き好んで他人様のベランダとか覗きませんよね。
駐車場で降りて、なにげなくマンションを見上げてしまったら視界に入ってしまうのですよね。
お互いが気持ちよく生活するために考えて行動してほしいものです。
ベランダの使用方法を自分の常識やモラルで押し付けたいなら理事会で提案してルールにしたら良いじゃないですか。みんな賛成なんだから強制できるようになりますよ。
流石に理事会で決められたことなら従うでしょう。
初めての理事会の議題はベランダの使用方法についてですね。
>>249 住民さん2さん
でもパット見ただけでマナー違反してる部屋とか確認出来るんですかね？
下から上まで見て、部屋番号確認してってガン見ではないのかな
常時されてると思うとちょっと気持ち悪いです
ホントの住人はもはやほとんど見てないと思う。
民度がどうやら、とか書く人は自分を卑下なんてしない。
近所の暇つぶしスレになっちゃったんですね。
それか格下げして完売を避けたい何者か…。
下から何気に見ただけで、干してる下着なんて見えるわけない。
ホント身持ち悪い。
>>253 入居済みさん
そのようですね
嫌な住人がいるなぁ、と思って他のマンションはどうなの？と見てたらエイリックでも同じ様な内容の現象が起きてました
荒しが煽って楽しみたいだけの様です
本当の住人は夕日が綺麗だとか眺望が素敵だとかのキレイな書き込みなので今や安心してます
>>254 住民さん2さん
そうであって欲しいです。
一連の流れなんだかなーと思って見ていました。
せっかくご縁あって同じマンションに引っ越してきたのに価格が民度に比例するだのなんだの書かれて悲しい気持ちになっていました。普通にゴミ捨て場も綺麗に出されてますし、皆さん挨拶もきちんとしてくれますしいい人ばかりで良かったなあと個人的には思ってました。
せっかくこのような住民同士お顔は見えないけどコミュニケーションが取れる場所があるのでもっと有意義なお話ができたらなと思います。
なんだか長々と申し訳ございません。
今日もお天気が良かったので夕日が綺麗そうですね！
洗濯物や布団ってベランダに干すものだと思ってた。
>>253 入居済みさん
ここは住民専用の掲示板ですが匿名なのでなりすましの方が一定数いることを前提で見るようにしています。
私は誰が書いているかよりも、何が書かれているかを参考程度に見るようにしています。
信じてもらえなくても結構ですが私はマンション住民です。
あなたが住民かどうかはわかりませんし、興味ありませんが、正直、あなたがほんとうに住民だとこれから煩わしいなとは思っています。
興味があることは、ベランダの視界に入るような洗濯物や布団の干し方はやめてほしいという意見に賛成であること、またどなたかが書いてあった景観の問題だけではなく危険防止の観点からベランダに布団を干すのはやめたほうがいいという意見もなるほどと思い、気をつけていることです。
ご近所の仲のいい方ともさきほど同じようなことを話してきたところです。
なお、脈略のないいつも突然の「夕陽がきれいですね」「眺望がいいですね」的な投稿は、見かねたアルバの業者の書き込みだろうねと冷めた目で見ています。
ときどき「民度」というワードを使うヤツ、これ前からこの掲示板にへばりついていて、ぜったい住民ではないのでご安心を笑
マンションにおいて、バルコニーの手すり壁やガラスに布団をかけて干すことは禁止されている場合が多いです。
下に落ちると危険、外観の見た目が悪い、他の入居者からの苦情が出る可能性がある。
干している自分には直接関係ないかもしれませんが、マンション全体の資産価値を守るという意味でも注意が必要です。
バルコニーの壁面に設置、取り付けが禁止されているものは布団以外にも多数あります。例えば、看板や広告物、テレビの無線アンテナや音響機器及び照明機器などです。壁や手すりの毀損、または落下する恐れのある物品の設置は禁止になっています。
>>262 住民さん8さん
そうそう、そうなんですよ
ちょっと考えたらわかる、当たり前のことです
それを、ここはセキスイなどのブランドマンションじゃないからほっとけとか、禁止事項に明文化されてないから理事会で発議しろとか、話にならない住民かどうかわからない人がわめくから、荒れ始めたんですよ
お互いを気遣いながら気持ちよく生活したいものです
理事会で提議及び決議されていない事項を守れという自己中心的な発想
なら、室内走行や共有部分の走行する、育ちの良いご子息ご令嬢の迷惑行為はどのように考えますか？私共の様に「子供苦手な世帯」もありますので、是非ともご返信お願い致します
>>264 マンション住民さん
それはあなたの感じ方の問題で、共通の問題ではありません。
そもそも子どもが苦手だという独特の考えをお持ちの方は集合住宅に住むべきではありません。
子どもは地域の宝、あなたにも子ども時代があったはず、気になるのであれば直接、当該のご家庭に話されてはいかがでしょうか。
子どもの声を騒音ととらえるなんて、世知辛い世の中になりましたね。
理事会で発議されても賛同は得られないでしょう。
一方、ベランダから見える位置に洗濯物を干したり、手すりに布団を干したりするのは景観の問題であり、危険防止のためであり、共通の問題です。
そもそも問題の質が異なります。
ただ、これはモラルの問題と思うので、理事会で提案するようなことは恥ずかしいと思います。
子育て家族が多いマンションです。
誰もあなたの感覚には賛同しないと思います。
バルコニーの手摺に布団を干すのは流石にNGというか普通のマンションには管理規約に載ってますよね。
見える位置に下着を干すな。というのは言い過ぎかと。ブラジャーとかブリーフでも干されてるのですか？
騒音問題は何処にでもある話しです。まず躾が出来ないと人に言う時点で育児放棄な感じです。
「躾はしてるけど中々言う事聞いてくれなくて・・・」位の言葉ほしいですね。
子供だろうとオッサンだろうと何だろうと騒音は騒音、迷惑なのですから・・・
最初は管理会社から居住者各位・マンション掲示板・エレベーターに文書を出し様子見。
数ヵ月後2～3回同じことを繰り返し・・・
最終的に管理会社から騒音源居住者に直接注意。
直接言ってトラブルになるのを避けるために管理会社を通す事がベスト。
苦情が数件、出てるようどあれば今後理事会＆管理会社で対応を考える。
我慢すると精神的にもきついし体も辛くなるので、できることはしましょう！
>>266 住民さん3さん
それ（ベランダ云々）はあなたの感じ方の問題で、共通の問題ではありません。
そもそも子ども（ベランダの利用の仕方）が苦手だという独特の考えをお持ちの方は集合住宅に住むべきではありません。
気になるのであれば直接、当該のご家庭に話されてはいかがでしょうか。
子どもの声（べランドの洗濯物）を騒音（マナー違反）ととらえるなんて、世知辛い世の中になりましたね。理事会で発議されても賛同は得られないでしょう。
一方、ベランダから見える位置に洗濯物を干したり、手すりに布団を干したりするの（廊下、玄関、駐車場等の走行）は景観（共有部分での走行騒音は安全行為）の問題であり、危険防止のためであり、（室内走行、奇声、騒音は）共通の問題です。
ただ、これはモラルの問題と思うので、理事会で提案するようなことは恥ずかしいと思います。
子育て家族が多いマンションです。（具体的な統計でお示しください）
誰もあなたの感覚には賛同しないと思います。（私は賛同します）
まだ関係ない人達が揉めてんのかよ…
疑心暗鬼にさせる様な事はすんなよ、トロイの木馬かよ
アルバの住人は穏やかに生きて行きたいんだからほっといてくれよ
モラルについて議論しましょう、なんかのスレでも立ててそこでやってくれや
このスレは、アルバガーデン朝倉街道の契約者＆入居者専用です。 契約後の方、入居者の方のみ投稿できます。
検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
>>272 匿名さん
そうです。ルール違反です。
ただし、規則は明文化していますが、罰則規定はありませんし、匿名なので本当に住民の方かどうかも確認できません。
私が1月にこのスレを作成した時、アルバガーデン朝倉街道の契約者＆入居者専用スレッドで、このスレは、契約後の方、入居者の方のみ利用可ですと明記しました。
また、検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願いますと記載しました。
それは、マンション住民の方用に建設的で有益な情報交換をしたいと考えたからです。
でも、今回のように部外者の方が記載してカオスの状態になることを防ぐことはできません。
だから、罰則規定はありませんが、ルール違反として退場していただくように定期的にお願いしているのです。
モラルを、マナーをというのなら、ベランダ以外のこともテーマに上げてください
何故、上げないのでしょうか
友人から、マンションスレがひどいよと聞き覗いてみたら、争いのようなことが起きていて驚きました。
この存在を知るまで、気持ちよく暮らしてきました。
ベランダは一応、竿が少しはみ出るくらいで見えない配慮はしています。
マンション住みなので、お子様の足音や階上の方の足音も多少はありますが、許容範囲であると思っています。
snsの誹謗中傷に似た感じにならないことを願います。
正面玄関までの道沿いの植木に、名前が書いてある木札が括ってあり、ドウダンツツジやサルスベリなど、色々植えてありました。
大きくなるといいですね^ ^
>>275 住民ですさん
同意です
今日は、〇世帯がベランダの使い方のマナー違反があった。とか、いちいち監視報告は不快です。気に入らないなら、直接申せば良いと思います。駐車場からパッと自然に見上げてわかると言うのも不自然だし。規約違反でもないのに目くじらを立てるのも如何なものかと思いました。自分がちゃんとしないと、ここで曝されるというプレッシャーも感じるようになり、せっかくの新築マンションなのに残念です。
>>269 住民さん33さん
この長文の書き込み、頑張って書いたのに放置されていますね
なんと幼稚で稚拙な文章なんでしょう笑
誰ひとり参考にならないという賛同者0の結果を受けとめ、速やかに退場された方が賢明だと思います
自分を俯瞰できないようですね
もし本当に住民の方ならば他人に迷惑だけはかけないでください
>>278 住民さん5さん
煽り行為やめませんか？
幼稚とか
退場とか
自信満々なのはもうわかりました
私にはこの方の発言も迷惑行為に感じますし、どの世帯の方かとても気になります
>>279 住民さん8さん
ご意見ありがとうございます
そうですね、そろそろ潮時かなと思ってました
しばらく離れたいと思いますのでご安心ください
でも、ベランダ云々については賛同して後から加わりましたので、少なくともあと2人は同じ考えの方が残ってあると思いますよ
それはまったく違うと思いますよ
このスレを見ている人の大部分はこのマンション住民です
私は賛同する意見だから「参考になる」としました
煽り文とは思ってなかったです
主張の仕方も参考になるし、ベランダの干物には配慮してほしいからです
数が多いコメントは賛同者が多い意見だと思います
私は書き込みはほとんどしませんけどね
>>281 住民さん7さん
心外だ。
煽り文に面白がって「参考になる」を押してるとでも？
馬鹿にするんじゃないよ。
同じ意見だったり、代弁してくれてるから押してるんだよ。
一方の子どもの騒音がうるさいという意見、ただ感情的にわめくだけだから支持されないんだよ。
「参考になる」が10以上になるのとか稀だから、これは明らかにマンション住民の賛同が多いってことだよ。
そんな面白がって押すやつかいるわけがない。
すげーな
こういう奴は何にでも噛み付くんだな…
>>281 住民さん7さん
投稿は滅多にしませんが
さーっと読んでなるほどって感じたら１票入れます
あなたがおっしゃるように面白がってはいませんよ
洗濯した物をベランダから見えないように配慮するのは常識じゃないですかね
あなた、ほんと住人ですか
隣人や階上・階下の住人とコミュニケーションをとることで、お互いの顔を知り、信頼関係を築くことができます。挨拶や軽い会話が、良好な関係を築く第一歩です。
マンション内のルールやマナーを守ることで、共同の空間を快適に使える環境を維持できます。?騒音やごみの分別、共用施設の利用方法などに気を付け、問題が発生した際には、冷静に話し合い、対話を通じて解決策を見つけることが大切です。相手の意見や要望を理解し、妥協点を見つける努力していきましょう。
一方的に自分の考えを押し付けても、何も解決しません。
>>287 住民さん8さん
大賛成です^_^
ほらほら、こんなとき、「参考になる」に１票入れます
煽って面白がって入れたりはしません
266、271、273の意見にも賛同してます
マナー連呼の面倒くさいマンションですね
>>291 住民さん7さん
ここって、感想や意見を書くスレではないのですか？
貴方も散々書いてるじゃない？
その感想にイチイチ攻撃することが生きがいなんですか？
協調性持たないと孤立しますよ
貴方、裸の王様かもね
>>293 住民さん15さん
客観的に見てこの方は、少なくともあなたよりは共感されていると思いますがね。もうやめませんか。ムキになって相手構わず支離滅裂にわめき散らして。しばらくこのスレを離れてクールダウンされた方がよろしいかと思います。
>>293 住民さん15さん
客観的に見てこの方は、少なくともあなたよりは共感されていると思いますがね。もうやめませんか。ムキになって相手構わず支離滅裂にわめき散らして。しばらくこのスレを離れてクールダウンされた方がよろしいかと思います。
大事なことは二度言う笑
みんな余裕がなく必死なんだなあ
民度が価格以上に急降下してる
>>298 マンション住民さんAさん
あなた住民ではなく、ただの荒らしですよね
書き込みはやめてもらえますか
それに品位を落としているとすれば、それは毎回名前を変えてますが、289の方、ひとりです
>>299 住民さん6さん
住民ですよ
何か勘違いされていませんか？貴方のこのレスでまた下がりましたよ
ご自分が原因だと気づいてください
貴方が書き込めば書きもむほどに下がっていきます
>>300 マンション住民さんAさん
いやいや、あなたはただの荒らしです
自分の居住地に対し、民度が急降下とか言わないですよ
ま、発信者情報の開示請求まではしませんからご安心を笑
住民さん6 ってやばいね
関わったら最後的な感じがする
>>303 さん
あははは、まいったなー
反論する語彙力がないから、早くも捨て台詞ですか
捨て台詞を吐く人は、大抵の場合自信がないのです
自信がなくて不安だからこそ、それを悟られないようにするために捨て台詞を残していくのです
自信のなさを隠すために捨て台詞を吐くので、こんなふうにキツイ表現が多くなります
かわいそうに、、、、
では、また明日!
↑個性な住人、お隣でないことを願うだけです
部屋の湿気がすごいと思いませんか。
除湿機を設置していますが、すぐに満水になります。
壁紙やクローゼットにカビが生えないか心配です。
ありがとうございます。
まさに低層階です^ ^
角部屋じゃないからでしょうか。
この間の雨が連続で降った日は湿気が特にひどかったです。
24時間換気はしていますが、ほかに何か対策できることはあるのでしょうか。
>>309 アルバ住民さん
定期的に窓を開けて部屋を換気し、湿気を外に出す事と、シリカゲルは湿気を吸収する効果があります。袋に詰めて湿気の多い場所に置いておくことで、湿度を下げるのに役立ちます。
手軽に湿気をを抑えるのはこれぐらいですかね。シリカゲルは100均、ホームセンター、何処にでも売ってます。
>>311 アルバ住民さん
保証期間内に販売主に相談して、点検要望出した方がいいですよ
点検修理は無料ですので
24H喚起して湿気が異常と感じてるのは不具合があるかもしれませんね
みなさん、はじめまして！
いよいよ残り１邸になりましたねー
すみごこちは最高にいいので完売するといいですねー
ブランドマンションではないけど機能的な設計で、住民の方もとても感じのいい方ばかりで満足しています
話題になっていたベランダの乾しものについては、手すりの高さから低くなるように以前からから気をつけています
このマンションはほとんどの方がそうしてあるので気持ちがよく、景観もいいですよね
さて、はじめて書き込みしましたのは、昨夜、車で出かけようとしたとき、危ない目に遭ったので注意喚起とお尋ねのためです
バイバスに出ようとしたとき、門外の左側の空きスペースに停めてあった車が無灯火で勢いよくバックしてきて、ぶつかりそうになりました
もともと、バイパスに出るときは注意していて徐行していたのですが、まさか夜に左側から車が来るとは思ってもみなかったので、みなさんも気をつけられたほうがいいと思います
お尋ねですが、門外の左側（上り福岡市方面）の空きスペースは、住民の私有地で来客用なのですか？車止めが微妙にずれていて、駐車できますよね
それと、契約時に署名して要望を出していたカーブミラーはいつごろ設置されるのでしょうか
設置が待ち遠しいです
>>313 マンション住民さん
初めまして、私も初投稿します。マンション住民しか知りえない情報をお持ちなのであなたは間違いなく住民の方ですね。それを言う私も住民ですがね(笑)。よろしくお願いします。ベランダの件は同感です。手摺の高さを超えて洗濯物とか布団を干してある方は自分勝手で思いやりがない方だなと思ってみています。あ、これは個人の感想です(笑)。どこのマンションでも我が道を行く人はいらっしゃいますのでこの話はこれで終わりにしましょう。
さて、出庫の際、ほんと危ないですよね。街路樹でよく見えず車のスピードを確認できずヒヤッとしたことが何度もあります。カーブミラー、早く取り付けられるといいですけど、基本は目視だと思います。街路樹が邪魔になりますが、県の所有物なので勝手に伐採はできません。ビックモーターになってしまいますからね(笑)
来客者、業者が門外のスペースに駐車しているのを時々見かけます。これは私が管理会社に連絡してみますね。でも、確かに来客者用駐車スペースがないですよね。マンション横はコーンが置いてありますしね。友だちを呼ぶ時に困りますね。
こんにちは
カーブミラーは設置できない回答がありましたよ。
鍵引渡しの時だったか、市から許可が降りなかったので、マンションから見て右の植栽をカットして少し見えやすくしていますと言われました。
左からくる車のバックは予想外で、書き込んでいただいたことで気をつけるようにします。
ありがとうございます。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>313 マンション住民さん
そうそう。
ミラーは自治体に却下されたらしいですねぇ。
個人的には、あそこは車よりも右側から来る歩道の自転車が全く見えないから怖いです。
パトランプはつきますが、子供は気付かないでしょうし。
登りになってるのでまだマシかもですが…
皆さん出る際は気を付けてくださいね。
ところで、ポストの所の掲示板
駐車云々、どういう意味ですかね？
どなたか無断駐車してたという事？？
すいません。横のお墓の前のスペースに友人の車停めてて友人が翌日張り紙されてたので以後気を付けます
既に見かけた方いると思いますが某タレントさん一家を見かけた時は変に騒ぎ立てることも無いようにしましょうね
こんばんは
キッチンの排水溝からボコボコ音がします。
上階の方が水を使ってるんだろうなと思って様子を見ましたが、数日おきに結構な音がします。
皆さんのキッチンの排水溝はいかがですか？
こんにちは
早くももうすぐ3ヶ月点検ですね
皆さんの所、手直し必要な箇所はありますか？
私の所は少し気になる箇所が発覚したので申告する予定ですが、さすがに大きく目立つ悪い箇所は無いですね
でも既に自分で傷付けてしまった所もあって、一緒に直してくれないかなぁ…苦笑
こんにちは
不具合はいまのところないですね
とても住み心地がよく満足しています
みかけないけど近所の幼稚園通ってる人いるかな？
廊下の電気一部消えてませんでした？
うちの階だけ？早くも電気切れ？
なんて思ってたら全階北側が消えてたので故意に消してたんでしょうね
もう電気点いてましたが何か意味あっての事なんでしょうか。。。
上の階の子供らしき走る音。かなり響き時には夜中も。子育ては躾も大事かと。人としてのマナーかと。
>>334 住民さん6さん
私は自分の部屋番号を記載して一度お手紙を出しました
しばらくはおとなしかったですが、前の状況に戻ったので、
走行のたびに 〇月〇日●時から●時 とその都度メモして、
3日分たまったら、その記録と共に「騒音でストレスでしたので、配慮ください」
とお願いの手紙を出しました
それを、3回続けたらなくなりました
ご参考までに
>>338 住民さん1さん
部屋番号？何のことでしょう
お手紙出す際には私は自分の番号記載してます
また、生活音ではなく、躾放置の毒親ですよね
「子供だから」みたいな
では、大人や、ペットが室内走行しても大丈夫？
「言うこと聞かないから」を理由にしたら同じですよね
集合住宅はモラルやマナーが原則です
下の階の人、居心地悪いです。
嫌なら戸建てか最下階買ってよ。です
私がお手紙出した方でしょうか？
最近、また、躾放置されてるようですね
近々、お手紙出させて頂きます
騒音も許容範囲があります。
手紙を出すぐらいのストレスがかかってるて事でしょ。
[NO.335～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
>>339 匿名さん
すごいですね、自身の部屋番号記載して出されるのは勇気のいることでしょう
確かに騒音はストレスになりますよね
私のところは上階の騒音はありませんが、隣接道路の騒音は感じてます(笑)
前に賃貸で住んでるときに
下の階の人に子供の足跡がうるさい、とインターホン越しに言われ
すみません、と謝罪してその後気を付けていたのですが
ある時、寝かしつけてる時に同様にインターホンが鳴って足音がうるさいと言われた事もありました
そんなはずありません、と言い返しましたが・・・
賃貸というマンションの構造のせいでしょうか？単純に真上とは限らない事に気付きました
納骨堂の雑木林が切り倒されてきれいになってきましたね。かってお墓が目立ちますが((´∀｀))
>>337 下の階の方、居心地悪いだろうなぁさん
嫌なら戸建てか最上階って・・例えるなら、イジメっ子が虐められるのが悪いんや 私は悪くない 嫌なら引っ越せ的な発想に感じるです～貴方の住まい最上階なんでしょうね そして子供は運動会の様に走り回ってるのかな 自分は痛くも痒かもないしね
>>337 下の階の方、居心地悪いだろうなぁさん
ある程度の騒音を覚悟って、、、、例えばどんな？
人間が継続して室内走行をする不快な音の事でしょうか？
室内走行前提の生活してる方の事を覚悟しろって事でしょうか？
廊下は危ないので走るなは分かる。
部屋の中まで指図されるおぼえはない。
騒音基準超えてなければいいでしょう。
>>348 マンション住民さん
ここは集合住宅ですよ、連続ダッシュ、連続ジャンプもOK容認できる方？
また、騒音基準は何デシベルと想定していますか？
測定基準も教えてください
騒音基準(笑)
面白い事言うね
部屋の中で走り回ったり、暴れたら下の階に迷惑かかる事も想像できない思考だから、子供も善悪の区別もつかない
親が常識ないから、躾なんて真面にできる訳ない
音を気にするなら売って出て行けばいいと思いますよー
タワーマンションは軽くするために、隣家の壁もコンクリートではなくて、乾式防火ボードで響きますよー
二重床二重天井は防音になりませんよー
太鼓現象で響きますよー
それ知らずに、最新のマンションは両隣上下階の音がしないと思って買って、住んでみたらうるさいとか、かわいそう残念ですねー
20年住んだら子育て世代の住民も、子供独立して静かなシニアマンションなるじゃないかなー
了解！ありがとう
