『ソシオ西風新都 COMFILL EDITION』ってどうですかぁ～？★

>>450 eマンションさん

この値付けは酷いな

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高い！
けど売れるんだよな。

JR駅とショッピングモールの徒歩圏内に戸建て建てれるとか、
希少性もあると思うし。
実際３区画のうち２区画は既に売約済みっぽいし。

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＞　イオンモールがあるから戸建て価格が上がるとかいつの時代の話なんでしょうか…。

ショッピングモールがある近くは価格高くなるよ
元々工場だった広大な敷地がショッピングモールになるんだもん
周囲の価格が上がるのは必然

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>>454 買い替え検討中さん
それでも人気がないのはなぜ？

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>>455 マンコミュファンさん
人気あるよ。
知らないの？

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>>454 買い替え検討中さん

だけど、山本地区とかの災害が痛かったね。八木も含めて、安佐南区とか可部線沿線は災害に弱いエリアって思われてしまってる。JRといっても広島では山陽本線以外は人気がほんとないしね。

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>>455 マンコミュファンさん

人気とかあいまいなもんはあるともないとも言えんが、
450があの価格を出さないと買えないくらいだら需要はある。
ちょい前に建ったモール前の新築マンションもすぐ売り切れてたし。

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西風新都の良いとこの１つには再開発エリアなので道が整っているってことがあると思う。
戸建ての街並みも建った年代が揃ってて雰囲気が整ってる印象。

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>>459 買い替え検討中さん
違う違う。西風新都の戸建てはわざと小分けにして10年以上かけて販売したこと。一気に販売すると世代交代がうまく行かなくて街として廃れるからね。いい成功例があるのに、山本新町は東亜が何も考えてないから失敗。道路渋滞の酷さもあって、住みづらくなって転出者が続出。激安の中古で溢れてるよ。西風新都の弱点は寒いことでしょうかね。ほんと寒いよ。

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>>456 匿名さん
全く人気ないよ

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はーい。
長い時間を掛けて小分けにして売るのは、
街の将来の事を考えてやったことたんだねー
ホントありがたいことだよ～

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安佐南区で唯一こころだけだいい街だよね。あとは酷い。

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どのエリアでも、戸建てでもマンションでも、
新しい住まいを買うって夢があっていいよね。

住宅展示場とかマンションギャラリーとかも付いて行きたいわー
他人の家のことだと予算も気にしなくていいし純粋に楽しそう。
なんなら商品券くらい私がプレゼントするから一日同行させろ！と言いたい。

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>>461 eマンションさん
情弱さん♪

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ちなみにここは石内なので、人気学区の大塚小中のエリアとは違います。

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祇園が激安って意見は間違えで良いか？
まあ場所によっては激安もあるのかもしれないが

広島の平野部は高くなったよな

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>>465 匿名さん
あんたがね笑
安佐南区は広島市の底辺だよ。

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祇園って平野部ではあるんだけど、広島市の中ではやはり安いですよね。やはり人気なのは中区、西区エリア、それと府中町です。　　

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>>469 マンション掲示板さん
それらもピンキリだろうがw

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しかもここって佐伯区だよな。
安佐南区disってバカみたい。

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>>470 匿名さん
底辺の中でピンキリもなにもないよ。目くそ鼻くそ。

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>>471 匿名さん

ここはほとんど安佐南区みたいなもんなので。

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佐伯区のバス便のエリアにマンション買うってかなり予算が少ない人たちなんだろうね。低収入層の受け皿にはいいとこってことかな。

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五日市の住民からしたらもうそこは安佐南。

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>>475 マンコミュファンさん
五日市は電車便利です。市内も近いですしね。

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中区＞西区＞南区＞東区＞佐伯区＞府中＞安芸区＞廿日市＞＞＞＞＞＞＞＞＞安佐南区＞安佐北区

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↑こういうことやる奴はバカにしか見えないw

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区で一括りにする無能さ

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>>479 マンション検討中さん

じゃあ、あなたの思う括りを示してください。宜しくお願いします。楽しみです。

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>>474 匿名さん

サラリーマンなら誰でも買える価格はありがたいですよ。広島市で育ち、県内のFラン大学卒、名もなき会社の人でも余裕で買えます。

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西区、南区、東区、府中町はピンキリあるね。
けど、五日市と佐伯区はないわー
距離的にも時間的にも辺境の地ですよ。
不便と言い切れないとこもあるので、住めば都なのは分かる。

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>>477 匿名さん

西区は横川とそれ以外で全然違う
南区東区と広島駅周辺とそれ以外で全然違う
安佐南区はアストラム・JR沿いとそれ以外で全然違う

一括りにするのは幼稚だけど、ランキングとか情弱さんには受けるんだよね。そういうの。

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>>483 マンション掲示板さん

全然違うって何？説明よろしく。

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>>482 マンション検討中さん
距離とか時間言うなら、このマンションは無いってこと？

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>>482 マンション検討中さん
ちなみに、どちらのエリアの持ち家にお住まいですか？

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うわ、ちょっと買いたらこんなにも…
こわいこわい

485、486いずれの質問にも答えないよ
何書いても明るい未来は見えんし、反論しちゃる気マンマンのとこに飛び込むなんて不毛なことしない
同意だろうが反論どろうがどうぞご自由に！

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>>487 マンション検討中さん

頭悪いんだね

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説明説明ってバカなの？
自分で調べろよ。
大体利便性なんて生活スタイルや家族構成、年齢趣味趣向でそれぞれ異なるだろ。
一括りにすること自体がナンセンス。
それに気づかずランク付けとか全くのおバカちゃん。

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>>477 匿名さん
こういうのアホだと思うけど、
中区の次が西区っていうのは意味わからん。

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>>481 通りがかりさん

県内には東広島にしかまともな大学が無いですからね。
他は行く価値全くないところばかり。。。もっといい大学をなんとか誘致してほしいものです。

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>>488 評判気になるさん

そうだよ！
頭の良い人はここに出入りしないよ！

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>>489 マンション検討中さん
でも地価とから資産価値ってエリアの括りで決まってしまうから…

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>>490 匿名さん
中区の次はどこなんだろうか。。。

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道路を挟んで安佐南区と佐伯区なんだな

まっどちらにしろ、ここは良い地区とは言えないわな

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>>491 マンション検討中さん

広大を山奥に追い出しといて、県立と市立作った広島。
そんなとこにまともな大学が来るなんてないだろね。
医科がある大学がもう一つ欲しいけど。

まともな大学出た子が広島戻ってくるなんて稀だし。

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>>496 マンコミュファンさん

中四国エリアは国立以外まともな大学が無いのが悲しいよね。広島県立とか市立とか行く意味ないし。それ以外の私立はもっとやばいですが。

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>>494 マンション掲示板さん

中区以外の新築マンション価格で言えば、西広島駅前タワーと横川駅前が抜けてる
その二ヶ所は一応西区だね

西広島の方はアストラム延伸の期待値込みかな。
私も駅前タワーってことで期待してたけど、思ってたのと全然違った。悪い意味で。

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アストラムラインの延伸って、いったい何十年後に完成するんだろう

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>>499 評判気になるさん

いつだろうね
実現するかどうかすら怪しい

二葉の山トンネルでさえあんなだからなぁ

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>>500 eマンションさん
アストラムラインの延伸なんてやめて、早く西広島バイパスの延伸と、広島高速1号線と高速道路を繋いで欲しい。

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