マンション検討中さん
[更新日時] 2025-12-19 01:44:27
ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL ：https://www.socio-g.com/ss/
所在地 ：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通 ：広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 ：184戸
間取り ：2LDK～3LDK（29タイプ210バリエーション）
面積 ：57.92㎡～82.37㎡
売主 ：株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社：株式会社増岡組広島本店
管理会社：株式会社GMアソシエ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いしやす。
[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
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所在地：広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示）
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交通：セントラルシティ中央バス停 徒歩6分
- 価格：3,090万円～4,080万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積：64.13m2～78.41m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 184戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示） |
| 交通 |
「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
「セントラルシティ中央」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間18分 山陽本線（JR西日本） 「横川」駅 （広電バス）
「セントラルシティ中央」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間18分 可部線 「横川」駅 （広電バス）
「セントラルシティ中央」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間7分 広島高速交通アストラムライン 「大塚」駅 （広電バス）
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| 間取り |
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
64.13m2～78.41m2 |
| 価格 |
3,090万円～4,080万円 |
| 管理費（月額） |
8,210円～10,040円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,420円～7,850円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米～33.07平米
●備蓄倉庫面積 : 1.20平米～1.31平米
●メーターボックス面積 : 0.63平米～0.76平米
●管理準備金 : 24,630円～30,120円（一括）
●インターネット使用料 : 1,265円
●取引条件有効期限 : 2025年12月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
184戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
家具付き実邸コーディネートルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社GAパートナーズ
[売主・事業主]株式会社共立エステート
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| 施工会社 |
株式会社増岡組広島本店 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判
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251
検討板ユーザーさん
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252
匿名さん
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253
マンション検討中さん
>>252 匿名さん
10年前は坪100万で買えてたんですよね。
それが今では180万オーバーの部屋もあるとは…
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254
eマンションさん
>>248 匿名さん
購入時の価格で売れてる感じ？
月3-4万位で住めて来たと考えればお得やね
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255
マンション掲示板さん
隣りがアルファ ロメオのディーラーなんですね！
メルセデス・ベンツのディーラーも近いし、クルマ好きには良い立地ですね。
マツダやニッサンのディーラーもあるし！
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256
eマンションさん
>>255 マンション掲示板さん
そう、皮肉なことに。
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257
マンション掲示板さん
>>256 eマンションさん
何が言いたいのか理解できました。
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258
マンション掲示板さん
>>256 eマンションさん
やっぱり駐車場のことですか？
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259
周辺住民さん
この辺、アストラムが伸延する地区だから値段が上がる前に買おうとする人がいるんだな。
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260
周辺住民さん
旧市内のほうが便利だが、山の中の新興団地のほうが変な柵が無いのが楽でいい
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261
マンション検討中さん
>>259 周辺住民さん
アストラムが西広島につながっても
駅まで遠過ぎて買おうって気にならないけどなぁ
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262
マンション検討中さん
>>261 マンション検討中さん
アストラムまで徒歩40分くらいですからね。
この近くに駅ができるなら良かったんですが…
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263
マンコミュファンさん
>>262 マンション検討中さん
こころにアストラムの駅は無理でしょ
結局アストラムが西広島につながっても、ココロに恩恵って皆無では？
バス→アストラム→JRなら、バスで横川駅行ってJRの方が楽でしょ
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264
マンション検討中さん
>>263 マンコミュファンさん
ですよね。
むしろアストラム延伸でバスが減便とかなったら最悪ですね。
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265
周辺住民さん
>>264 マンション検討中さん
けど、それをやりかねないのが広島市の交通行政
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266
名無しさん
>>265 周辺住民さん
有り得るでね
運転手の確保も大変やし
バスの自動化は難しいがアストラムラインの方は技術的にまだやりやすい
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267
通りがかりさん
>>266 名無しさん
アストラムは開業当初は無人運転だったような
事故か何かあってから、有人にしたような記憶がある
違ってたらごめん
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268
マンション検討中さん
>>267 通りがかりさん
一般的に自動運転で動かすシステムを手動運転としているようです
人手が減ることを考えると将来的には自動運転でしょうね
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269
マンション検討中さん
アストラムに何百億もかけるくらいならバス路線維持のために使って欲しい。
ビッグアーチも新スタジアムができたら、何に使うの？
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270
口コミ知りたいさん
>>269 マンション検討中さん
運賃を倍にして、バスの運転手の給料も1.5～2倍になれば人手も確保出来て路線維持できるかもね
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交通：セントラルシティ中央バス停 徒歩6分
- 価格：3,090万円～4,080万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルームです。
- 専有面積：64.13m2～78.41m2
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販売戸数/総戸数：
17戸 / 184戸
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