クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアムってどうですか？

>>78 マンション検討中さん
77さんに反応しただけですね。ですが古江はイメージの良いエリアだというのは万人が認めるところではないでしょうか。わざわざ古江学区を希望して引越してくる人も多いようですよ。

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古江学区はよく通勤であの付近通ってたけど、道は狭いし抜け道として使う車が多くてビュンビュン走ってるから通学はちょっと心配だな。
雨の日なんか、狭い路肩を傘さして歩く子どもたちを見ててヒヤヒヤした。
マンション自体は魅力的だと思うけど、通学が不安なので私はなしかなあと考えてしまう。

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>>81 口コミ知りたいさん

ですよね！
宇品、大町、観音、古江、東雲、これらは都心へのアクセス時間も同じくらいだし、閑静で品がいいのも似てますね。

この中で大町と古江は三角州の外になりますが、そんなに印象悪くないですよね。

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>>83 マンション検討中さん
この流れ2回目ですね笑

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>>84 マンション検討中さん

そだね＾＾

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西区に何十年も住んでいますが、庚午、高須、古江あたりはイメージいいですよ。平地でお店も近くにありますし。

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>>83 マンション検討中さん
市中心部からの距離と防災面からみると三角州のギリギリ外が一番バランスがいいよって大学の先生は言ってた。
崖の近くは絶対やめとけとも。

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>>87 マンション検討中さん

俺は大学の先生から、広島はどこ住んでも同じだと聞いたぞ。

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広島のクレア掲示板も高松のクレア掲示板と同じ匂いがしてきましたね。

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22戸の小規模マンションなのに盛り上がってきましたね。

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>>90 マンション太郎さん

ここで盛り上がってる人で買う人は一人もいないだろうけどね

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>>91 通りがかりさん

クレアばかり何戸も買えないからな

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どうせ後で居なくするなら、最初から管理人室なんて作らなきゃいいのに。

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すごく絶妙なバランスのマンション
古江は賛否両論あれど、平地で市内とJRとも距離が近い立地。決して中心部ではないが、高級感と室内面積にパワーをかけて、購買欲をそそる。

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公式サイトから工事進捗レポート見れますね。

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>>94 マンション検討中さん
古江の「否」って何ですか？　無いと思いますよ。

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>>96 評判気になるさん

JRは近くないよね。
駅が遠いのはマンションとしては普通に否の要素だと思うよ。古江のアルビオガーデンが苦戦してたのもそれが一因にあると思う。

こんな風に書くと必ず広島は車社会だから～とか言う人が現れるけどさ、JRとアストラムの駅から徒歩５分圏内に建つ新築マンションは明らかに早く完売するし、価格も維持される傾向にあると思う。

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数十年後にはJR古江駅ができるかもしれません。

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JRと広電の駅徒歩1分の場所に住んだ事あるけど、JRに乗ったのは数える程だった。
廿日市とか緑井とかならJR便利なのはわかるけど、古江だとJRよりも広電かバスかな。何なら自転車。

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>>102 通りがかりさん

私は毎日JR乗ってますが、仮に古江に住むことになったら毎日駅まで歩くのめんどくさいんで、やむなく広電かバス使うと思う。仕方ない。

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>>96 評判気になるさん

どんなとこでも良いとこ悪いとこある
ムキにならない様にしいや～

周辺道路が狭いってのは微妙だと思うがね

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>>104
確かに、道が狭いのは実際住んだらかなりのストレスですよね。

あと小学校と中学校も線路越えるのは心配。
まぁここは年齢高めの世帯層になりそうだけど。

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>>97 名無しさん
古江には広島電鉄の駅があり、中心部へのアクセスも容易です。将来的にはJRの駅もできるという噂もあります。噂なので信じたい人が信じれば良いだけですが。JRは紙屋町に通勤するにはあまり便利とは言えないようなので、どうでもよい感じですね。

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>>106 匿名さん

広島電鉄の駅！

あれを「駅」と書くからややこしくなるし、他県の人が広島で物件探すとき勘違いしちゃうんだよな
あれは罠だよぅ、、、

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>>106 匿名さん

今マンション建ててるとこの多くは、市内中心部へのアクセス時間は古江と大差なくて、宇品、大町、観音、古江、東雲ほぼ横並び
デジャブかな

万が一JR駅が古江に出来たら・・・
んー、ただただ邪魔くさいですね
JR頻繁に使う人は古江に住もうと思わんでしょ？
JRや広電にいずれにもメリットがあると思えんし。

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アルビオガーデンの時は静かだったのに、クレアだと古江大好きさんが現れる不思議。

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古江新町は狭くても道路幅5メートル以上の道ばかりなので、なかなかいい街並みだと思います。運転はしやすいイメージです。

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>>110 eマンションさん

マンション周辺の道路幅はそれなりだけど、線路越えて小学校への通学路は結構な狭さですよ。
マンションも、学区自体もいい所なんですが、子供を通わせるとなるとその辺がちょっと心配ではあります。

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JR古江駅の噂もいつの間にか消えたけど、もし出来たら上りも下りも学院生が一気に降りるから、座りやすいかもね。

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>>111 マンコミュファンさん

確かに古江西町に入ると狭くてくねくねしていますね。

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>>111 さん

確かに古江西町に入ると狭くてくねくねしていますね。危なそうですよね。

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なんだか盛り上がってますね。
周辺の相場より高そうだけど、それはクレアだから？

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商売だもの、周辺に競合となる新築ないから相場感度外視で強気な価格付けたくなる気持ちは分からなくもない。

22戸程度なら盛り盛り価格でも完売できる自信があるんでしょ。

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確かにモリモリなプライスでした。

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>>117 フルキイリエさん
モリモリかどうかは個人の感想でしょ？　古江でこの広さ、仕様なら満足する人は多いのでは？

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>>118 マンション検討中さん

ですよね！
価格をどう思うかは人それぞれ。
私も盛ってると感じましたが、中にはあなたみたいに満足する人もいると思うし、そういう人には是非このマンションを買って経済回してほしいと思う。

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この立地で、80平米超は絶妙！！高級感と立地バランスが高価格帯だけど、購買意欲を悩ます

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>>120 マンコミュファンさん
価格は個人の状況で妥当or Notと幅はあるのでしょうが、古江でこの広さは今後、なかなか出ないと思います。電車もバスも便利で息子さんを広島学院に通わせたい方には理想だと思いますね。

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古江の平地で、この広さ。
魅力的ですわ。

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何をそんなに焦ってんのか知らんけど、たった22戸だよ？
高かろうが安かろうがほっといてもそのうちなんとかなるでしょ
それより四国のを心配した方がいいと思う

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物件概要にある分譲駐車場ってなんだろ？

＜分譲駐車場概要＞
分譲駐車場3区画（23.25㎡・26.93㎡）
販売価格/各300万円（税込）
管理費（月額）/600円・700円
修繕積立金（月額）/400円
修繕積立基金（引渡時一括）/3,600円
管理準備金（引渡時一括）/1,200円・1,400円

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>>123 通りがかりさん

もうスーモに載ってないから完売したのでは？

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>>124 匿名さん

３区画だけ？駐車場別売り？？

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>>126 マンコミュファンさん
1区画に2台停めようと思えば可能な広さですね。友人が来た時用だとか、そういう使い方を想定しているのですかね？

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ただ、この辺は道が狭いから車の運転はちょっと・・・

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>>128 周辺住民さん
そんなことはないですよ。バイパスのあたりは、細い道もありますが、普段生活においてはバイパスの方には行かないでしょ。己斐などに比べれば、随分と広いですよ。

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>>129 周辺住民2さん
己斐とかあんな特殊な地区と比較したらダメだよｗ
ただ、運転に自信の無い人は避けたほうがいい道だよね

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